Este apartamento de três quartos e duas casas de banho está situado na consolidada zona residencial de El Campanario, entre Estepona e Marbella, na Costa del Sol. Com generosos 224 m² de área habitável, este imóvel pronto a habitar, concluído em 2005, apresenta um ambiente de vida confortável e acessível. A sua posição no rés-do-chão e o layout de piso único garantem facilidade de movimentação, tornando-o uma escolha prática para famílias e para quem procura acesso sem degraus. O apartamento beneficia de um espaçoso terraço virado a sudoeste, proporcionando amplo espaço exterior com sol e sombra ao longo do dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em El Campanario, este apartamento fica a poucos minutos a pé de comodidades locais e da praia. A zona é conhecida pelo seu ambiente verde e pela proximidade da costa mediterrânica. Oferece um cenário residencial tranquilo, mantendo-se convenientemente perto das vibrantes cidades de Estepona e Marbella, bem como de diversos campos de golfe e escolas internacionais.
Pensado para o conforto do dia a dia, o layout de piso único e o terraço espaçoso do apartamento são características-chave. É ideal para famílias com crianças, oferecendo fácil acesso às áreas de piscina comum. O imóvel também responde a compradores que procuram uma casa adaptada a cadeiras de rodas, com entrada sem degraus e acesso cómodo aos espaços exteriores.
Este é um imóvel pronto a habitar, concluído em 2005. Embora não seja uma construção nova, representa um empreendimento concluído com disponibilidade imediata. A presença consolidada do edifício na zona significa que os residentes podem desfrutar de um empreendimento maduro, com jardins e instalações comuns já estabelecidos.
Este imóvel não dispõe de vista mar diretamente do apartamento. Embora esteja perto de comodidades, alguns serviços externos, como grandes centros comerciais ou extensas redes de transportes públicos, poderão exigir uma curta viagem de carro. O apartamento faz parte de um condomínio, o que implica utilização partilhada de instalações como a piscina e os jardins.
Ref: VL133138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, privilegiando o conforto e a acessibilidade. O seu desenho de rés-do-chão, em piso único, torna-o uma excelente opção para quem prefere evitar escadas, incluindo famílias com crianças pequenas ou pessoas com questões de mobilidade. O terraço amplo e a proximidade da piscina comum são indicados para quem gosta de vida ao ar livre e de receber. Para investidores, a localização numa área popular entre Estepona e Marbella, aliada ao estatuto de pronto a habitar, oferece potencial de arrendamento imediato. A proximidade de campos de golfe, praias e escolas internacionais também atrai um vasto leque de potenciais residentes e turistas.
O apartamento possui pavimento em mármore em toda a sua extensão, contribuindo para uma sensação de qualidade e durabilidade. Embora descrita como parcialmente equipada, a cozinha inclui provavelmente mobiliário essencial e eletrodomésticos integrados. Outras características mencionadas incluem roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. O imóvel dispõe de uma lavandaria para maior comodidade. O acabamento geral sugere uma residência bem conservada, característica dos imóveis construídos no início dos anos 2000, pensada para oferecer conforto e uma estética clássica adequada ao clima mediterrânico.
O preço pedido para este apartamento de três quartos é de €545.000. Como habitação existente, representa um preço fixo para o imóvel. O apartamento oferece 224 m² de área habitável, proporcionando uma área substancial para o seu nível de preço nesta procurada região da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários. Potenciais compradores devem considerar este preço em relação a imóveis comparáveis nas zonas de Estepona e Marbella.
Estepona oferece um estilo de vida equilibrado, combinando o encanto de uma vila andaluza tradicional com as comodidades de um popular destino costeiro. A localização deste apartamento em El Campanario coloca os residentes numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso às necessidades do dia a dia. A proximidade da praia e a variedade de restaurantes, cafés e lojas a pé ou de bicicleta contribuem para um ritmo diário conveniente. A zona é muito apreciada pela sua atmosfera familiar, com inúmeras escolas e instalações desportivas nas proximidades. Durante os meses mais quentes, as praias próximas e a piscina comum proporcionam amplas oportunidades de lazer e relaxamento, enquanto o clima assegura atividades ao ar livre agradáveis durante grande parte do ano. Este cenário favorece um estilo de vida mediterrânico centrado no conforto e na acessibilidade.
Estepona proporciona um ambiente de vida completo, equilibrando comodidades urbanas com vida costeira. As imediações de El Campanario oferecem uma variedade de serviços, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, muitos acessíveis a pé ou de bicicleta. A zona é conhecida pelos seus espaços verdes e pela proximidade de vários campos de golfe. A presença de escolas internacionais e de instalações de saúde, como o hospital localizado a 1,1 km, reforça a adequação da área para famílias e residentes de longo prazo. A bem ligada rede rodoviária garante fácil acesso a cidades maiores como Marbella e Málaga, facilitando tanto a exploração local como viagens mais amplas.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Estepona, destacando a sua proximidade da linha costeira e das principais comodidades urbanas. Mostra os percursos diretos para as praias, supermercados e instalações de saúde próximas. O mapa também contextualiza o imóvel na paisagem mais ampla da Costa del Sol, indicando a sua posição relativa a cidades maiores como Marbella e Málaga, e o seu acesso às redes de transportes regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, este apartamento está posicionado na parte ocidental da Costa del Sol, uma área conhecida pela mistura de encanto tradicional e desenvolvimento moderno. A própria Estepona mantém um carácter andaluz mais autêntico comparado com alguns vizinhos mais desenvolvidos. A localização do imóvel entre as maiores cidades de Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), e a uma distância razoável de Málaga (73 km), coloca-o estrategicamente para explorar a região. Beneficia da reputação da Costa del Sol como destino de excelência para sol, golfe e estilo de vida, oferecendo ao mesmo tempo uma base algo mais tranquila do que os centros mais movimentados.
Este apartamento está convenientemente localizado, com comodidades essenciais ao alcance. Um supermercado situa-se a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros, garantindo que as necessidades diárias são cumpridas com deslocações mínimas. Os serviços de saúde também estão próximos, com um hospital a aproximadamente 1,1 km do imóvel. Para o lazer, várias praias são acessíveis, incluindo a Playa de Estepona a 524 metros e a La Rada a 769 metros. Os entusiastas do golfe têm vários campos nas proximidades, com o Valle Romano Golf a apenas 4,1 km. O imóvel fica a aproximadamente 34 km do Aeroporto de Málaga (AGP), uma viagem normalmente fácil de carro. Os transportes públicos estão disponíveis, com numerosas paragens e linhas a servir a área, reforçando a acessibilidade sem veículo.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 19,2 °C, com médias mensais tipicamente entre 15 °C e 25 °C. A região regista um elevado número de horas de sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, em que as temperaturas da água se mantêm adequadas à recreação. A localização do apartamento a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com um declive suave em direção à praia, assegura um microclima agradável. As montanhas da Serra de Bermeja, próximas, oferecem um cenário pitoresco e podem influenciar os padrões meteorológicos locais, proporcionando refúgios mais frescos nos períodos mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira proporciona fácil acesso a várias praias. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, com a praia da La Rada também muito próxima, a 769 metros. Para uma recreação mais ativa, a zona está rodeada de campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf a 4,1 km e o Azata Golf a 4,4 km. As instalações desportivas são abundantes, com vários centros a menos de 1 km do imóvel, como o Better Bodies e o Polideportivo Municipal. A marina próxima de Puerto Estepona (1,6 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer. A época balnear de 5 meses e o clima geralmente agradável suportam atividades ao ar livre durante todo o ano.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos em Estepona, como Celestia Homes (desde €390.000), Anna de Estepona (desde €450.000) e Isea Estepona III (desde €423.000), este apartamento está fixado no preço de €545.000. Embora os empreendimentos comparáveis sejam construções novas, frequentemente com áreas habitáveis menores e preços de partida, este imóvel oferece substanciais 224 m² de área habitável num estado consolidado e pronto a habitar. A natureza de imóvel existente significa que poderá não apresentar as últimas tendências arquitetónicas ou o mesmo nível de equipamentos novos encontrados em novos empreendimentos, mas oferece disponibilidade imediata e um ambiente maduro e estabelecido. A sua localização em El Campanario coloca-o numa área residencial bem conceituada, conhecida pela sua comodidade e envolvência verde, oferecendo uma proposta de estilo de vida diferente de projetos situados diretamente no centro da vila ou mais afastados.
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