Questo appartamento con tre camere da letto e due bagni si trova nella consolidata zona residenziale di El Campanario, tra Estepona e Marbella sulla Costa del Sol. Con una generosa superficie abitabile di 224 m², questo immobile pronto consegna, completato nel 2005, offre un ambiente di vita comodo e accessibile. La posizione al piano terra e la disposizione su un unico livello garantiscono facilità di movimento, rendendolo una scelta pratica per le famiglie e per chi cerca un accesso senza gradini. L'appartamento beneficia di una spaziosa terrazza esposta a sud-ovest, che offre ampi spazi vivibili all'aperto, sia al sole che all'ombra, durante tutta la giornata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Campanario, questo appartamento è a pochi passi dai servizi locali e dalla spiaggia. La zona è nota per il suo verde circostante e la vicinanza alla costa mediterranea. Offre un contesto residenziale tranquillo, pur rimanendo comodamente vicino alle vivaci città di Estepona e Marbella, oltre che a numerosi campi da golf e scuole internazionali.
Progettato per una vita quotidiana confortevole, l'appartamento presenta come punti di forza la disposizione su un unico livello e la spaziosa terrazza. È ideale per le famiglie con bambini, con facile accesso alle aree piscina condominiale. L'immobile è adatto anche ad acquirenti in cerca di una casa accessibile alle sedie a rotelle, con ingresso senza gradini e comodo accesso agli spazi esterni.
Si tratta di un immobile pronto consegna, completato nel 2005. Pur non essendo una nuova costruzione, rappresenta un progetto completato con disponibilità immediata. La presenza consolidata dell'edificio nella zona significa che i residenti possono godere di un complesso maturo, con giardini condominiali e strutture ormai affermate.
Questo immobile non gode di vista mare direttamente dall'appartamento. Pur essendo vicino ai servizi, alcune strutture esterne come i grandi centri commerciali o le estese reti di trasporto pubblico potrebbero richiedere un breve tragitto in auto. L'appartamento fa parte di un complesso condominiale, il che significa accesso condiviso a strutture come piscina e giardini.
Ref: VL133138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol, dando priorità a comfort e accessibilità. La sua struttura al piano terra e su un unico livello lo rende un'ottima opzione per chi preferisce evitare le scale, incluse le famiglie con bambini piccoli o le persone con problemi di mobilità. L'ampia terrazza e la vicinanza alla piscina condominiale sono adatte a chi ama vivere e intrattenere all'aperto. Per gli investitori, la posizione in una zona popolare tra Estepona e Marbella, insieme allo stato di pronto consegna, offre un immediato potenziale di locazione. La vicinanza ai campi da golf, alle spiagge e alle scuole internazionali attira inoltre un'ampia gamma di potenziali residenti e villeggianti.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo in tutti gli ambienti, che contribuiscono a un senso di qualità e durata. Pur essendo descritto come parzialmente arredato, la cucina probabilmente include mobili essenziali ed elettrodomestici integrati. Tra le altre caratteristiche figurano gli armadi a muro, che offrono pratiche soluzioni di archiviazione. La proprietà include una lavanderia per maggiore comodità. La finitura complessiva suggerisce una residenza ben tenuta, caratteristica degli immobili costruiti nei primi anni 2000, progettata per offrire comfort e un'estetica classica adatta al clima mediterraneo.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con tre camere da letto è di €545.000. Come immobile esistente, rappresenta un prezzo fisso per la proprietà. L'appartamento offre 224 m² di spazio abitabile, garantendo una superficie considerevole per la sua fascia di prezzo in questa ricercata regione della Costa del Sol. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è pronto consegna, consentendo un rapido trasferimento ai nuovi proprietari. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare questo prezzo in relazione a immobili comparabili nelle zone di Estepona e Marbella.
Estepona offre uno stile di vita equilibrato, che unisce il fascino di una tradizionale città andalusa ai servizi di una rinomata località balneare. La posizione dell'appartamento a El Campanario colloca i residenti in una zona residenziale tranquilla, ma a portata di mano delle necessità quotidiane. La vicinanza alla spiaggia e la varietà di ristoranti, caffè e negozi a pochi passi o in bicicletta contribuiscono a un ritmo quotidiano comodo. La zona è apprezzata per l'atmosfera adatta alle famiglie, con numerose scuole e impianti sportivi nelle vicinanze. Durante i mesi più caldi, le spiagge vicine e la piscina condominiale offrono ampie opportunità di svago e relax, mentre il clima rende piacevoli le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Questo contesto favorisce uno stile di vita mediterraneo incentrato su comfort e accessibilità.
Estepona offre un ambiente di vita completo, che bilancia i servizi urbani con la vita costiera. Le immediate vicinanze di El Campanario offrono una gamma di servizi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti, molti raggiungibili a piedi o in bicicletta. La zona è nota per i suoi spazi verdi e la vicinanza a diversi campi da golf. La presenza di scuole internazionali e strutture sanitarie, come l'ospedale situato a 1,1 km, rafforza l'idoneità della zona per le famiglie e i residenti a lungo termine. La rete stradale ben collegata garantisce facile accesso a città più grandi come Marbella e Málaga, facilitando sia l'esplorazione locale che i viaggi più ampi.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Estepona, evidenziandone la vicinanza alla costa e ai principali servizi urbani. Mostra i percorsi diretti verso le spiagge vicine, i supermercati e le strutture sanitarie. La mappa contestualizza inoltre l'immobile nel più ampio paesaggio della Costa del Sol, indicandone la posizione rispetto a città più grandi come Marbella e Málaga, e l'accesso alle reti di trasporto regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Estepona, questo appartamento è posizionato nella parte occidentale della Costa del Sol, un'area nota per la sua miscela di fascino tradizionale e sviluppo moderno. Estepona stessa conserva un carattere andaluso più autentico rispetto ad alcune vicine più sviluppate. La posizione dell'immobile tra le città più grandi di Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), e a distanza ragionevole da Málaga (73 km), lo colloca strategicamente per esplorare la regione. Beneficia della reputazione della Costa del Sol come destinazione di primo piano per sole, golf e stile di vita, offrendo al contempo una base leggermente più tranquilla rispetto ai centri più trafficati.
Questo appartamento è comodamente situato, con i servizi essenziali a portata di mano. Un supermercato si trova a soli 104 metri e una farmacia a 237 metri, garantendo il soddisfacimento delle esigenze quotidiane con minimi spostamenti. Anche i servizi sanitari sono vicini, con un ospedale a circa 1,1 km dall'immobile. Per il tempo libero, sono accessibili diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona a 524 metri e La Rada a 769 metri. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con Valle Romano Golf a soli 4,1 km. La proprietà dista circa 34 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), un viaggio generalmente fattibile in auto. Il trasporto pubblico è disponibile, con numerose fermate e linee che servono la zona, migliorando ulteriormente l'accessibilità senza veicolo.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si aggira intorno ai 19,2 °C, con temperature medie mensili tipicamente comprese tra 15 °C e 25 °C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole, che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua rimangono adatte alla ricreazione. La posizione dell'appartamento a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia, garantisce un microclima piacevole. Le vicine montagne della Sierra Bermeja offrono uno scenario suggestivo e possono influenzare i modelli meteo locali, offrendo rifugi più freschi durante i periodi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre facile accesso a diverse spiagge. Playa de Estepona dista soltanto 524 metri, con la spiaggia La Rada anch'essa nelle immediate vicinanze a 769 metri. Per una ricreazione più attiva, la zona è circondata da campi da golf, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 km e Azata Golf a 4,4 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con diversi centri entro 1 km dalla proprietà, come Better Bodies e Polideportivo Municipal. Il vicino porto turistico di Puerto Estepona (1,6 km) offre opportunità per sport acquatici e attività ricreative. La stagione balneare di 5 mesi e il clima generalmente piacevole favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri complessi a Estepona, come Celestia Homes (da €390.000), Anna de Estepona (da €450.000) e Isea Estepona III (da €423.000), questo appartamento è offerto a un prezzo fisso di €545.000. Mentre i progetti comparabili sono nuove costruzioni che spesso offrono spazi abitativi più piccoli e prezzi di partenza, questo immobile fornisce una considerevole superficie abitabile di 224 m² in condizioni consolidate e pronto consegna. La natura di immobile esistente significa che potrebbe non presentare le ultime tendenze architettoniche o lo stesso livello di strutture nuovissime presenti nelle nuove costruzioni, ma offre disponibilità immediata e un ambiente maturo e consolidato. La sua posizione a El Campanario lo colloca in una zona residenziale ben considerata, nota per la sua comodità e il verde circostante, offrendo una proposta di vita diversa rispetto ai progetti situati direttamente nel centro città o più lontano.
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