关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于El Campanario，周边设施与海滩均步行可达。该区域以绿意环绕的环境和毗邻地中海海岸而闻名。这里环境宁静宜居，同时又便捷地邻近充满活力的Estepona和Marbella两座城镇，以及众多高尔夫球场和国际学校。
这套专为舒适日常生活设计的公寓，其单层布局和宽敞露台是主要亮点。非常适合有孩子的家庭，可便捷通往公共泳池区域。房产同样满足寻找无障碍住宅的买家需求，提供无台阶入户及便利的户外生活空间。
该房产为现房，2005年建成。虽非新建项目，但作为已完工的开发项目可即时入住。建筑在该区域已有多年历史，住户可享受成熟小区的公共花园及配套设施。
该房产在公寓内部无法直接观赏海景。虽然邻近各类设施，但部分外部服务如大型购物中心或广泛的公共交通网络可能需要短途车程。公寓属于共用小区，泳池和花园等设施为住户共享。
Ref: VL133138
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合追求舒适与便利、希望在太阳海岸安家或置业度假的个人或家庭。一层单层设计非常适合希望避免楼梯的人士，包括有幼儿的家庭或行动不便者。宽敞的露台和毗邻的公共泳池适合喜爱户外生活和招待宾客的人士。对投资者而言，其位于Estepona与Marbella之间的热门地段，加之现房状态，可即时出租获益。毗邻高尔夫球场、海滩和国际学校，也吸引了广泛的潜在住户和度假人群。
公寓全屋铺设大理石地板，彰显品质与耐用性。厨房虽为部分配置，但应包含基础橱柜和嵌入式电器。其他配置包括定做衣柜，提供实用的收纳方案。房产还设有洗衣房，带来更多便利。整体装修水准显示出这是一套保养良好的住宅，具有2000年代初建筑的典型特征，专为地中海气候下的舒适生活与经典美感而设计。
这套三卧室公寓的挂牌价为545,000欧元。作为二手房，该价格为固定售价。公寓提供224平方米的居住空间，就太阳海岸这一热门区域的价位而言，面积相当可观。房产为现房，可即时入住，新业主可迅速完成交接。潜在买家可参考Estepona和Marbella地区的同类房产来评估此价格。
Estepona提供了平衡的生活方式，将传统安达卢西亚小镇的魅力与热门海滨度假胜地的设施完美结合。公寓所在的El Campanario让住户置身于宁静的住宅区，同时日常生活所需近在咫尺。毗邻海滩，且众多餐厅、咖啡馆和商店步行或骑行即可到达，为您带来便捷的日常节奏。该区域以家庭友好氛围著称，周边有多所学校和体育设施。在温暖的季节，附近的海滩和公共泳池为休闲娱乐提供了充足选择，宜人的气候使户外活动在一年中的大部分时间都十分舒适。这样的环境为您带来以舒适与便利为核心的地中海生活方式。
Estepona提供了完善的生活环境，城市配套与海滨生活兼得。El Campanario周边服务齐全，包括超市、药店和餐厅，多数步行或骑行即可到达。该区域以绿地众多和毗邻多个高尔夫球场而闻名。国际学校及医疗设施（如1.1公里外的医院）的存在，进一步提升了该区域对家庭和长住居民的适宜性。发达的道路网络确保便捷通往Marbella和Málaga等大城市，无论是本地出行还是长途旅行都十分方便。
本地图展示了公寓在Estepona的位置，突出其毗邻海岸线及城市核心设施的优势。地图标示了前往附近海滩、超市和医疗设施的直达路线，并将该房产置于太阳海岸的整体版图中，显示其相对于Marbella、Málaga等较大城镇的位置以及区域交通网络的通达情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
公寓位于Estepona，地处太阳海岸西部，该区域以传统魅力与现代开发的融合著称。与部分开发程度更高的邻近城镇相比，Estepona保留了更地道的安达卢西亚风情。房产位于Marbella（25公里）和Algeciras（42公里）两座较大城市之间，距Málaga（73公里）也在合理范围内，地理位置便于探索整个地区。这里既享有太阳海岸作为阳光、高尔夫和高品质生活首选目的地的美誉，又比繁忙的中心城区提供更为宁静的居住环境。
公寓地理位置便利，基础生活设施近在咫尺。超市仅距104米，药店距237米，日常生活所需几乎无需远行。医疗服务同样便捷，距房产约1.1公里处设有医院。休闲方面，多个海滩可达，包括524米外的Playa de Estepona和769米外的La Rada。高尔夫爱好者可就近选择多个球场，Valle Romano Golf仅距4.1公里。房产距Málaga机场（AGP）约34公里，驾车前往较为方便。公共交通可用，多条线路和站点服务该区域，即使无车出行也十分便捷。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona属地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年均气温约19.2°C，月均气温通常在15°C至25°C之间。该地区日照充足，泳季长达约五个月，期间水温适宜水上活动。公寓位于海拔19米处，向海滩方向呈缓坡地势，形成了宜人的小气候。附近的Sierra Bermeja山脉不仅构成壮丽背景，还可影响局部天气，在炎热时节提供清凉的休憩之地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滨位置使多个海滩轻松可达。Playa de Estepona仅距524米，La Rada海滩也仅769米之遥。在更活跃的休闲方面，该区域被多个高尔夫球场环绕，包括4.1公里外的Valle Romano Golf和4.4公里外的Azata Golf。体育设施丰富，距房产1公里内设有多个运动中心，如Better Bodies和Polideportivo Municipal。附近的Puerto Estepona游艇码头（1.6公里）提供水上运动和休闲活动机会。长达五个月的泳季和总体宜人的气候支持全年户外活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
与Estepona其他开发项目相比，如Celestia Homes（起价390,000欧元）、Anna de Estepona（起价450,000欧元）和Isea Estepona III（起价423,000欧元），这套公寓的固定售价为545,000欧元。虽然这些可比项目多为新建项目，通常居住面积较小且为起价，但本房产以现房状态提供224平方米的可观居住面积。作为二手房，它可能不具备最新建筑潮流或新建项目所配备的全新设施，但可即时入住，且环境成熟稳定。其位于El Campanario的位置属于备受好评的住宅区，以便利和绿意环绕著称，与位于镇中心或更远处的项目相比，提供了不同的生活方式选择。
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