Denne lejlighed ligger i Estepona på Costa del Sol, cirka 500 meter fra Playa de Estepona i et etableret byområde med dagligvarer, apotek og restauranter inden for gåafstand. Boligen er en lejlighed på tredje sal med tre soveværelser og én badeværelse på 82 m², opført i 1970 og i dag færdig og klar til overtagelse. Prisen ligger på €314.000. Komplekset har fællespool, tennis- og padelbaner samt haveanlæg. Med lufthavnen i Málaga cirka 64 km væk og offentlig transport med 50 stoppesteder i området er beliggenheden både central og praktisk for fast bosætning eller udlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i etableret bybebyggelse i Estepona, 19 meter over havet med flad rute til stranden. Playa de Estepona ligger cirka 524 meter væk og La Rada cirka 769 meter. En supermarked er 104 meter væk, apotek 237 meter og hospital 1,1 km. Marbella ligger 25 km væk og Gibraltar-lufthavnen cirka 36 km.
Boligen rummer tre soveværelser og to terrasser med udsigt til hav, pool og bjerge, hvilket giver plads til en familie eller til gæster. Ét badeværelse begrænser dog samtidig kapaciteten. Fællesanlæg med pool, tennisbane, fodboldbane og have giver rekreative muligheder uden privat have, og en elevator i komplekset letter adgangen til tredje sal.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er opført i 1970 og fremstår i henhold til sælger som velholdt, med en moderniseret køkkensektion. Byggestatus er angivet som færdig, og overtagelse kan i princippet ske umiddelbart efter købsprocessens afslutning. Datoer for eventuelle fremtidige renoveringer er ikke oplyst.
Boligen har kun ét badeværelse ved tre soveværelser, hvilket er en væsentlig praktisk begrænsning for større husholdninger. Der er ingen privat pool eller privat parkeringsplads nævnt; parkering sker efter sælgers oplysning let i komplekset. Bygningen er fra 1970, så energimærkning og moderne isoleringsstandard svarer ikke til nybyggeri. Ejendommens areal på 82 m² er relativt kompakt for tre soveværelser.
Ref: VL754686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boleg passar för köpare som prioriterar läge och gångavstånd framför moderniteter. Konkreta situationer där lägenheten kan passa: en familj som söker tre sovrum nära skolor, sex skolor finns inom två kilometer, och som använder komplexets pool och idrottsanläggningar i vardagen; en person som vill bo året runt i en etablerad stadsmiljö med sjukhus 1,1 km bort och dagligvaruhandel runt hörnet; eller en köpare som söker en hyresfastighet, eftersom Esteponas kombination av strand, 24 hotell och cirka 6.900 turistsängplatser indicerar ett etablerat efterfrågeunderlag för uthyrning. Boligen passar mindre godt för den som kräver flera badrum, privat parkering med eget platsereservat eller nybyggnadsstandard med moderna energi- och lösningar. Med enbart ett badrum vid tre sovrum blir praktisk användning begränsad för exempelvis vuxna barn eller flera par i sällskap. Likaså bör den som planerar omfattande renoveringar räkna med att bygnaden från 1970 kan have tekniska forhold, el, VVS, isolering, som inte uppfyller dagens nybyggnadskrav. Den som inte önskar bil i vardagen finner här ett av de mer gåvänliga lägena i regionen, med 50 busshållplatser och åttta kollektivtrafiklinjer i kommunen.
Ejendommen er fra 1970 og beskrives af sælger som i god stand med et moderne og velholdt køkken. Fotomaterialet viser et køkken med hvidevarer og træfronte, en badeværelse med bruser, wc og håndvask samt et soveværelse med opbevaringsløsninger. Terrasserne er delvist overdækkede, hvilket udvider brugsperioden ud over sommerhalvåret. Bygninger fra 1970 har typisk konstruktioner i spanien traditionel byggemåde fra perioden, murstens- og betonelementer, og det bør forventes, at lydisolering, vinduer og installationer enten er renoveret eller står som oprindelige, medmindre dokumentation foreligger. Energimærkning er ikke oplyst i materialet og bør indhentes; for ældre ejendomme uden renovering ligger denne ofte på lavere niveauer end nutidige krav. De fælles arealer fremstår ifølge billedmateriale som rummelige med en stor pool og grønne områder. Sammenlignet med nybyggeri i regionen, hvor projekter som Etherna Homes sælges fra cirka €269.000, opvejer den ældre bygnings prisniveau delvist af den etablerede havebevoksning, de store fællesarealer og beliggenheden. En teknisk gennemgang og tilstandsrapport anbefales som led i købsprocessen, særligt vedrørende VVS-elinstallationer, facade og ejerfællesudgifters fremtidige vedligeholdelsesplaner.
Dagligdagen i denne del af Estepona er præget af kort afstand til det meste. Supermarkedet ligger cirka 100 meter fra døren, apoteket cirka 240 meter, og en række restauranter og caféer findes inden for få minutters gang. Det betyder, at indkøb, ærinder og måltider i praksis kan klares til fods, hvilket er en sjælden grad af nærhed selv på Costa del Sol. Strandlivet er ligeledes nærværende: Playa de Estepona kan nås på cirka fem minutters gang, og den bredere strand La Rada ligger knap 800 meter væk. Terresserne vender mod syd, hvilket giver sol det meste af dagen og udsigt over Middelhavet, kompleksets poolområde og bjergene bag byen. For beboere der værdsætter morgenkaffe med havudsigt eller aftenlys over havet, er dette en direkte følge af boligens orientering. Kompleksets fællesarealer udgør en central del af hverdagen: den store pool, tennis- og padelbanen, fodboldbanen og haven med legeområde fungerer som naturlige samlingspunkter, særligt for familier med børn. Sportstilbud i nærheden omfatter Better Bodies 300 meter væk og det kommunale idrætsanlæg 600 meter væk. Området er bymæssigt og beboet året rundt, med cirka 79.600 indbyggere i kommunen, hvilket betyder at butikker, skoler og services ikke lukker uden for turistsæsonen. Med 3.848 soltimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 19,2 grader udgør udendørslivet en stor del af boligens brug, og de to terrasser fungerer reelt som ekstra opholdsrum størstedelen af året.
Omkring boligen er infrastrukturen tæt og bymæssig. Inden for to kilometer findes cirka 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker, fire banker, seks skoler og to parker. Hospital ligger 1,1 km væk. Denne tæthed betyder, at hverdagens ærnder i praksis klares til fods eller med cykel, meget af området er fladt med en hældning mod stranden på cirka 2,4 procent. Offentlig transport er til stede med otte linjer og 50 stoppesteder i Estepona, hvilket giver mulighed for at nå byens forskellige dele uden bil. For den der pendler eller rejser, ligger Marbella 25 km væk og Málaga by 73 km; Málaga-lufthavnen nås på cirka en times kørsel, mens Gibraltar-lufthavnen ligger cirka 36 km væk med kortere rejsetid. Havnene Puerto Estepona og Puerto Deportivo ligger 1,6-1,8 km fra boligen og tilbyder både lystbådepladser, restauranter og maritime tjenester. Uden for højsæsonen bevarer byen sin funktion som helårig kommune med cirka 79.600 indbyggere, hvilket adskiller den fra rene ferieområder. Elbil-ladning findes nærmest 1,3-1,4 km væk hos Zunder-GALP, og et Supercharger-anlæg ligger 8,3 km væk.
Kortet viser boligens placering i central Estepona med stranden cirka 500 meter væk, supermarked cirka 100 meter væk og apotek, hospital og marina inden for to kilometer. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger sydvest for byen. Solen, havet og den afslappede andalusiske livsstil er en fast del af hverdagen her.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret på Costa del Sols vestlige del, mellem Marbella 25 km væk og Algeciras 42 km væk. Med cirka 79.600 indbyggere (2025) er byen en af regionens mellemstore kommuner, større end de fleste kystbyer, mindre end Marbellas 148.000. Beliggenheden cirka 73 km fra Málaga og cirka 36 km fra Gibraltar gør byen til et praktisk udgangspunkt for begge lufthavne. Kommunen omtaler ofte som et mellemled mellem Marbellas mere etablerede marked og den vestlige kysts lavere prissætning.
Afstande fra boligen: Playa de Estepona cirka 524 meter, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 km. Marbella ligger 25 km væk, Algeciras 42 km og Málaga 73 km. Lufthavne: Gibraltar cirka 36 km og Málaga-Costa del Sol cirka 64 km i lige linje. Golfbaner: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4-4,9 km og Estepona Golf 6,1 km. Supermarked 104 meter, apotek 237 meter, hospital 1,1 km. Havne og marinaer inden for 2 km. Kollektivtrafik med otte linjer og 50 stoppesteder i kommunen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger i et frugtbart dalscape mellem kysten og Sierra Bermeja, hvis højeste punkt Pico de Los Reales når 1.449 meter. Boligen selv ligger 19 meter over havet med en flad rute til stranden, hældning cirka 2,4 procent. Klimadata viser en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 grader med et interval på 15-25 grader, og historisk cirka 3.848 soltimer årligt, et af de højeste tal i Spanien. Swæsonen med havtemperatur på mindst 20 grader strækker sig over fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Bjergene bag byen giver mulighed for vandreture i nærområdet, og udsigten fra boligens terrasser omfatter både hav og bjerge. Mirador del Carmen ligger 1,2 km væk og Mirador Playa del Cristo 2,0 km væk.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande er Playa de Estepona cirka 524 meter væk og La Rada 769 meter væk; begge nås på få minutters gang. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk og er kendt som en familjevenlig bugt. Playa del Angel ligger 1,7 km væk. Esteponas kyst tilbyder desuden to marinaer inden for to kilometer. Golfspillere har adgang til flere baner: Valle Romano Golf på 4,1 km, Azata Golf på cirka 4,4-4,9 km, Estepona Golf på 6,1 km og Golf Academy Albayt Resort på 6,2 km. Kommunen rummer i alt 134 sportsfaciliteter, herunder Better Bodies 300 meter væk, Polideportivo Municipal 600 meter væk og Centro Deportivo José Ramón de la Morena 600 meter væk. Kompleksets egen pool, tennis-, padel- og fodboldbane supplerer dette tilbud direkte ved boligen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret på Costa del Sols vestlige del, mellem Marbella 25 km væk og Algeciras 42 km væk. Med cirka 79.600 indbyggere (2025) er byen en af regionens mellemstore kommuner, større end de fleste kystbyer, mindre end Marbellas 148.000. Beliggenheden cirka 73 km fra Málaga og cirka 36 km fra Gibraltar gør byen til et praktisk udgangspunkt for begge lufthavne. Kommunen omtaler ofte som et mellemled mellem Marbellas mere etablerede marked og den vestlige kysts lavere prissætning.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til sammenlignelige projekter i Estepona indtager denne bolig en særlig position ved at være eksisterende byggeri i etableret omgivelser frem for nybyggeri. Etherna Homes 2 sælges fra €269.000 og Etherna Homes 1 fra €304.000, begge nybyggerier med moderne standard, men typisk længere fra strand og bymidte end denne lejlighed. Celestia Homes fra €390.000 ligger i et højere prissegment. Denne bolig differentierer sig gennem beliggenhed: cirka 500 meter til strand, cirka 100 meter til supermarked og fuld byinfrastruktur inden for gåafstand. De to terrasser med sydorientering og havudsigt samt de store fællesarealer er kvaliteter, som nye projekter sjældent tilbyder i samme prisklasse. Omvendt betyder byggeriet fra 1970, at boligens tekniske standard, isolering, installationer, energimærkning, forventeligt ligger under nybyggeri, og at der kan være vedligeholdelsesbehov i ejendommen eller ejerforeningen, som ikke fremgår af materialet. I regional sammenhæng er Estepona prissat under Marbella og under de mest etablerede områder østpå, samtidig med at kommunens befolkning på cirka 79.600 og 3.163 ejendomshandler årligt vidner om et fungerende og likvidt marked. Beliggenheden cirka 36 km fra Gibraltar-lufthavnen og cirka 64 km fra Málaga-lufthavnen gør byen velegnet for internationale ejere, der rejser til og fra boligen flere gange om året. For købere der vejer gamle-mod-ny mod hinanden, er valget konkret: ældre bolig med optimal beliggenhed og etablerede fællesanlæg, kontra nybyggeri med højere standard men færre afstandsmæssige fordele i samme prisleje.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID