Denna lägenhet ligger i Estepona på Costa del Sol, cirka 550 meter från Playa de Estepona och knappt 800 meter från La Rada-stranden. Bostaden är på 82 kvm med tre sovrum och ett badrum, belägen på tredje våningen i ett bostadskomplex från 1970 med hiss, gemensam pool, tennisplan och trädgårdar. Området är urbant med mataffär 104 meter bort, apotek inom 250 meter och hälsocentrum på 1,1 km avstånd. Lägenheten är färdigställd och har två terrasser med havsutsikt samt sydlig orientering. Priset ligger från 314 000 euro, vilket speglar ett äldre byggnadsstock i ett etablerat kustläge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urbanisation nära Esteponas centrum, med hav, hamn och servicestruktur inom gångavstånd. Playa de Estepona nås till fots på under tio minuter och Puerto Deportivo ligger cirka 1,6 km bort. Marbella ligger 25 km österut och Málaga cirka 73 km bort. Området är flackt med 2,4 procents lutning mot stranden, vilket gör dagliga ärenden praktiska utan bil.
Bostaden passar hushåll som prioriterar våningsyta och läge framför modern finish. Tre sovrum på 82 kvm ger utrymme för familj eller gäster, medan en enda badrum innebär en begränsning för större hushåll. Två terrasser med sydläge och havsutsikt erbjuder utomhusliv större delen av året. Gemensam pool och sportanläggningar kompletterar de privata ytorna.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är från 1970 och lägenheten är i skick som anges som gott, med ett moderniserat kök och badrum enligt bildmaterial. Detta innebär att vissa installationer och byggnadsdelar kan vara original från byggnadsåret, vilket köpare bör verifiera genom teknisk besiktning. Inflyttning är möjlig direkt vid köp.
Projektet erbjuder enligt databasen endast ett badrum, ingen privat parkering anges och ingen privata pool. Energiklassificering är inte registrerad. Bostaden saknar inglasad terrass och har inget eget utomhuskök specificerat. Byggnadsåret 1970 innebär att ljudisolerings- och energistandard kan avvika från nyproduktion. Garagetillgång och förråd är inte dokumenterade.
Ref: VL754686
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Den här bostaden är relevant för köpare som söker maximal våningsyta och strandnära läge till ett pris under nyproduktionsnivå, och som accepterar ett byggnadsår från 1970 med en badrum. För en familj med barn fungerar tre sovrum och komplexets pool- och sportanläggningar, men ett badrum kan bli en flaskhals i vardagen. För par eller ensamstående med gäster är planlösningen mer än tillräcklig. Köpare som planerar uthyrning kan notera läget nära strand och stadens service, vilket historiskt ger jämn efterfrågan; Estepona registrerade 3 163 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv lokal marknad. Den som kräver nybyggnadsstandard, garanterad parkering eller två badrum bör i stället titta på nyproduktion längre från stranden. Bostaden passar också den som vill bo bilfritt: mataffär, apotek, skolor och stränder nås till fots, och Málaga-flygplatsen ligger cirka en timmes bilfärd. Slutligen passar den köpare som ser renoveringspotential som en möjlighet snarare än ett hinder, eftersom kök och badrum enligt bilder redan är moderniserade men övriga delar kan behöva uppdatering.
Enligt bildmateriaal visar lägenheten ett modernt badrum med duschkabin och förvaring
Priset anges från 314 000 euro för 82 kvm, vilket motsvarar cirka 3 830 euro per kvadratmeter. Detta ligger i linje med äldre bostadsbestånd nära strand i centrala Estepona men under medianen för nyproduktion i kommunen. Jämförbara projekt som Etherna Homes 1 och 2 ligger från cirka 269 000, 304 000 euro, medan Celestia Homes börjar runt 390 000 euro. Priset inkluderar enligt data en färdig bostad, men eventuell renovering eller uppgradering av installationer bör budgeteras separat av köparen.
Dagligt liv kring denna lägenhet präglas av ett etablerat stadsdistrikt snarare än en turistanläggning. Mataffären ligger 104 meter från porten, apoteket cirka 240 meter och ett dussintal restauranger och kaféer inom två kilometer. Detta gör det realistiskt att bo här utan bil för det mesta av vardagen; kollektivtrafiken omfattar åttio linjer och femtio hållplatser i kommunen. Morgonritualet kan innebära en kort promenad till Playa de Estepona eller La Rada för en morgondipp, med vattnet över 20 grader i cirka fem månader per år. Terrasserna i sydläge ger sol från förmiddag till sen eftermiddag, vilket gör dem brukbara cirka åtta månader om året. Komplexets stora pool, tennisplan och fotbollsplan skapar utrymme för barn och aktiva boende utan att lämna anläggningen. På kvällen nås restauranger och promenadstråk till fots. Utanför högsäsongen är området stadsmässigt lugnt med året-runt-service, eftersom Estepona har nästan 80 000 invånare och inte enbart en säsongsstad. Lägenhetens tredje våning med hiss underlättar för äldre boende, även om en hiss innebär beroende av dess funktion. Parkering i området anges som enkel i närheten av komplexet men är inte garanterad.
Omgivningen är ett tätbebyggt bostadsområde i centrala Estepona med alla grundfunktioner inom gångavstånd. Mataffär 104 meter, apotek 237 meter, hälsocentrum 1,1 km och skolor inom två kilometer gör området brukbart för både permanentboende och långa vistelser. Inom samma radie finns cirka 50 restauranger och 22 kaféer, vilket ger brett utbud året runt. Miljön är stadsliknande med trafik och grannder, inte ett lugnt fritidsområde. Kollektivtrafiken med 50 hållplatser förbinder området med övriga kommunen och kuststäder. Promenadstråk längs strandpromenaden nås på under tio minuter, och Puerto Estepona med 1,6 km avstånd erbjuder marina-miljö. Sportintresserade har Better Bodies gym på 300 meter och kommunala idrottsanläggningar inom 600 meter.
Kartan visar bostadens läge i centrala Estepona med stranden 500 meter söderut och stadens servicestruktur omedelbart omkring. Golfbanorna ligger sydväst och de större städerna längs kusten österut. Notera att flygplatsavstånd anges i rät linje.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol mellan Marbella 25 km och Algeciras 42 km, med Málaga 73 km österut. Kommunen har nästan 80 000 invånare och en fastighetsmarknad med 3 163 transaktioner, vilket gör den till en av de mest aktiva på denna kuststräcka. Läget mellan Marbellas turistekonomi och Gibraltarregionens arbetsmarknad ger blandad efterfrågan på boende. För köpare betyder detta att området har året-runt-service och fungerar både som permanentboende och fritidsdestination, med två flygplatser inom räckhåll.
Stranden Playa de Estepona ligger 524 meter bort, La Rada 769 meter och Playa del Cristo 1,6 km, den senare skyddad och populär bland familjer. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger cirka 64 km i rät linje, cirka en timmes bilfärd, medan Gibraltar ligger cirka 36 km bort som alternativ för vissa rutter. Golfbanorna Valle Romano och Azata nås inom cirka 4, 5 kilometer. Marbella ligger 25 km österut och San Pedro de Alcántara cirka 15 km, vilket gör utflykter enkelt med bil. Två småbåtshamnar ligger inom gångavstånd, och för elbilsägare finns laddstation inom 1,3 km samt en Tesla Supercharger 8,3 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter över havet på flack mark med 2,4 procents lutning mot stranden, vilket gör området lättillgängligt utan backar. Klimatet är medelhavsklimat med årsmedeltemperatur på 19,2 grader och historiskt cirka 3 848 soltimmar per år, bland de högsta i Spanien. Svimsäsongen med vattentemperatur över 20 grader varar cirka fem månader, från maj/juni till oktober. Bakom staden reser sig Sierra Bermeja med toppen Los Reales på 1 449 meter, vilket ger både utsikt från lägenheten och tillgång till bergsnatur inom kort bilfärd. Detta innebär praktiskt att vintrarna är milda med dagstemperaturer kring 15, 17 grader och somrarna varma men modererade av havsnära läge.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada är Esteponas huvudstrand med lång sandstrand och full service, belägen 769 meter från bostaden. Playa del Cristo 1,6 km bort ligger i en skyddad vik med grunt vatten, lämplig för barn. Playa del Angel 1,7 km bort kompletterar utbudet. För golf finns Valle Romano Golf på 4,1 km, Azata Golf på cirka 4,4, 4,9 km och Estepona Golf på 6,1 km, vilket ger tre alternativ inom tio minuter. Kommunen har 134 sportanläggningar, varav Better Bodies och två kommunala anläggningar ligger inom 600 meter. Puerto Deportivo erbjuder vattensport och restauranger. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen 1,2 km bort ger panorama över kusten.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västra Costa del Sol mellan Marbella 25 km och Algeciras 42 km, med Málaga 73 km österut. Kommunen har nästan 80 000 invånare och en fastighetsmarknad med 3 163 transaktioner, vilket gör den till en av de mest aktiva på denna kuststräcka. Läget mellan Marbellas turistekonomi och Gibraltarregionens arbetsmarknad ger blandad efterfrågan på boende. För köpare betyder detta att området har året-runt-service och fungerar både som permanentboende och fritidsdestination, med två flygplatser inom räckhåll.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID