Leiligheten ligger i Estepona på Costa del Sol, omtrent 500 meter fra Playa de Estepona og under 800 meter fra La Rada-stranden. Det er en tremanns leilighet på 82 kvm på tredje etasje i et boligkompleks fra 1970, ferdigstilt og tilgjengelig for overtagelse. Prisen er oppgitt fra 314 000 euro. Området er bymessig med dagligvarebutikk 104 meter unna, apotek på 237 meter og sykehus på 1,1 km. Kommunen har rundt 79 600 innbyggere og 3 848 soltimer i året. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et etablert boligområde i Estepona sentrale deler, på flatt terreng cirka 19 meter over havet. Strandpromenaden og Playa de Estepona nås til fots på få minutter. Puerto Estepona ligger 1,6 km unna. Bussen og sykkelen dekker det meste av daglige ærend, med supermarked, apotek og restauranter innen gåavstand.
Boligen dekker behovet for tre soverom og én badstue på 82 kvm, med to terrasser med utsikt mot havet og fellespoolen. Komplekset har felles basseng, tennisbane, padelbane, fotballbane og hageområde. Heis er installert. Med én badstue fordelt på tre soverom er boligens funksjonelle begrensning tydelig for større husholdninger.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fra 1970 og statusen er fullført, noe som innebærer umiddelbar overtagelse uten ventetid på byggefase. Kjøkkenet og badstuen fremstår modernisert i henhold til bildemateriale. Generell byggeteknisk tilstand vedlikeholdes av sameiet, og eventuelle oppgraderinger må vurderes etter overtakelse.
Databasen viser ingen privat parkeringsplass, private pool, private hage eller garderober oppgitt. Badstuene er begrenset til én. Energimerke er ikke registrert. Bygningens alder fra 1970 innebærer at isolasjon, vinduer og installasjoner kan avvike fra nybyggstandard. Ingenting i dataene indikerer terrasseutstyr utover dekket og privat terrasse.
Ref: VL754686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til kjøpere som søker tre soverom med kort avstand til stranden, i et område der hverdagslivet kan klares til fots. En husholdning som trenger tre soverom men godtar én badstue, vil finne planløsningen funksjonell. Kjøpere som ønsker umiddelbar bruk uten byggeventetid, og som ser etter en eksisterende bolig fremfor en nybyggenhet, treffer dette tilbudet direkte. Det kan også være aktuelt for investorer som vurderer utleie, gitt Esteponas 24 hoteller og etablerte turiststrøm, kombinert med bybeligging nær både strand og fasiliteter. For kjøpere som stiller krav til privat parkering, flere bad eller nybyggets energistandard, vil begrensningene være tydelige og bør avklares før bud. Pensjonister eller deltidige bosatte som verdsetter gåavstand til apotek, lege og dagligvare, vil finne disse avstandene korte. Familier med barn har seks skoler innen to kilometer. Den som planlegger bilfritt liv vil finne både kollektiv, sykkel og gange dekke det meste, mens bilister har Valle Romano Golf på 4,1 km og motorvei mot Marbella og Málaga lett tilgjengelig.
Bygningen er oppført i 1970, og boligens standard må leses i lys av dette. Bildematerialet viser et kjøkken med moderne hvitevarer og tre laminatkabinetter, og en badstue med dusjkabinett, toalett og servant i oppdatert utførelse. Soverommene fremstår med innredet oppbevaring. Boligen har to terrasser, hvorav én er dekket, med utsikt mot havet og fellespoolen. Heis finnes i bygningen. Det er ikke oppgitt energimerke, og for en bygning fra 1970 er det normalt at isolasjonsnivå, vinduer og VVS kan ligge under dagens nybyggkrav, dette bør verifiseres ved befaring og gjennom teknisk dokumentasjon. Sameiets fellesarealer fremstår på bildene som romslige, med stort basseng, hage, tennisbane, padelbane og fotballbane. Parkeringsforhold er beskrevet som praktisk ved komplekset, men ingen dedikert plass inngår i dataene. Kjøpere som planlegger renovering bør regne med vanlig sjekk av elektriske anlegg, rør og vinduer i denne bygningstypen. Den generelle tilstanden er oppgitt som god i eiendomsdataene.
Prisen er oppgitt fra 314 000 euro for leiligheten på 82 kvm med tre soverom og én badstue. Dette tilsvarer cirka 3 830 euro per kvadratmeter. Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme kommune, Etherna Homes 2 fra 269 000 euro, Etherna Homes 1 fra 304 000 euro og Celestia Homes fra 390 000 euro, ligger prisen i mellomsjiktet. Forskjellen er at dette er en ferdig, eksisterende bolig med umiddelbar overtagelse, ikke en planlagt nybyggenhet. Tilleggsutgifter som overføringsskatt, notar og sameiets gebyrer kommer i tillegg og må innhentes separat.
Dagliglivet rundt denne leiligheten preges av kystnær bybo i et flatt og etablert strøk. Med 3 848 soltimer årlig og gjennomsnittstemperatur på 19,2 grader kan terrassen med sørlig orientering brukes store deler av året. Morgenrutinen kan inkludere en tur på åtte minutter ned til La Rada-stranden eller en kaffe på en av de rundt 22 kaféene innen to kilometer. Supermarkedet 104 meter fra døren gjør dagligvarer til en gåtur, og apoteket ligger 237 meter unna. Ettermiddagene kan legges til kompleksets fellesanlegg med stort basseng, tennis- og padelbaner, eller til kommunale idrettsanlegg som Polideportivo Municipal på 600 meter. Med 134 registrerte idrettsfasiliteter i kommunen er aktivitetstilbudet bredt. Området har 8 kollektivlinjer og 50 holdeplasser, og mange ærend kan klares uten bil. Utenfor høysesongen fungerer Estepona som en vanlig andalusisk by med 79 600 innbyggere, 19 grunnskoler og to helsesentre. Leilighetens tredje etasje med heis gir utsikt mot hav og fjell, og terrassene mot havet og poolen utgjør boligens uterom i praksis. Avstandene gjør at hverken strand, restaurant eller idrett kreiver planlegging, alt ligger innenfor en radius som dekkes til fots eller på sykkel.
Området rundt boligen er bymessig og flatt, med hellingsgrad på 2,4 prosent mot stranden, et terreng som egner seg for gange og sykkel. Innen 500 meter finnes supermarked, apotek og restauranter, og innen to kilometer ligger om lag 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apoteker og 4 banker. Sykehus ligger 1,1 km unna, og to helsesentre finnes i kommunen. Kollektivtilbudet består av 8 linjer med 50 holdeplasser, som knytter boligen til Estepona sentrum og nabokommunene. Málaga by ligger 73 km unna med 579 000 innbyggere, Marbella 25 km unna og Algeciras 42 km unna. Som bydel varierer aktivitetsnivået med sesongen: sommeren byr på turiststrøm mot La Rada og havnen, mens vinterhalvåret er roligere. Nabolaget fungerer hele året, med fast bosatte og full drivgang i butikker og tjenester, noe avstanden til skoler og helsevesen bekrefter.
Kartet viser boligens sentrale plassering i Estepona: stranden og havnen i sør, supermarked og apotek innen ett minutt til fots, og golfbanene i skogen avstand innover mot fjellene. Flatmarsjen til sjøen er kort og uten stigning.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Boligen ligger i selve Estepona, ikke i en perifer nybyggsone. Det posisjonerer den nærmere daglige tjenester enn prosjekter som Etherna Homes og Celestia Homes, som ligger i utviklingsområder lenger fra sentrum. Marbella ligger 25 km østover, Algeciras 42 km vestover og Málaga 73 km unna. Med 79 621 innbyggere (2025) er Estepona en fullverdig by med sykehus, skoler og handel, ikke bare en turistenklove. Eiendomsmarkedet registrerte 3 163 transaksjoner i kommunen.
Strandene ligger nærmere enn ved de fleste kystprosjekter: Playa de Estepona på 524 meter, La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. Puerto Estepona med marina ligger 1,6, 1,8 km unna. Golftilbudet omfatter Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km, med Estepona Golf på 6,1 km. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 64 km unna i luftlinje, med kjøreavstand på rundt en time via A-7/AP-7. Gibraltar lufthavn ligger cirka 36 km unna i luftlinje. EV-ladepunkter finnes på 1,3, 1,4 km, inkludert en Tesla Supercharger 8,3 km unna. San Pedro de Alcántara og Marbella nås vestover langs kysten, og Estepona sentrum ligger innen gåavstand.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet i et fruktbart dalføre mellom kysten og Sierra Bermeja, hvis topp Los Reales når 1 449 meter. Klimaet er middelhavspreget med gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader og et spenn på 15, 25 grader. Historisk soltimer er 3 848 per år, blant de høyeste tallene i Spania. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 grader varer i fem måneder, hovedsakelig mai til oktober. Terrenget rundt boligen er flatt med 2,4 prosent helling mot stranden, mens fjellene like innover gir turområder med utsiktspunkter som Mirador del Carmen 1,2 km unna. Kombinasjonen av kystnærhet og fjellbakgrunn definerer landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 2,2 km: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). La Rada er kommunens hovedstrand med lang promenade, mens Playa del Cristo er en beskyttet bukt med roligere vann. Playa del Angel ligger 1,7 km unna. Fritidstilbudet utover strand omfatter marinaene Puerto Estepona og Puerto Deportivo, tre treningsstudioer innen 600 meter, inkludert Better Bodies og Polideportivo Municipal, samt padel- og tennisbaner i eget kompleks. Golftilbudet teller tre baner innen 6,2 km. Kommunen har 134 idrettsfasiliteter totalt, noe som gjør sportsaktivitet tilgjengelig hele året.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Boligen ligger i selve Estepona, ikke i en perifer nybyggsone. Det posisjonerer den nærmere daglige tjenester enn prosjekter som Etherna Homes og Celestia Homes, som ligger i utviklingsområder lenger fra sentrum. Marbella ligger 25 km østover, Algeciras 42 km vestover og Málaga 73 km unna. Med 79 621 innbyggere (2025) er Estepona en fullverdig by med sykehus, skoler og handel, ikke bare en turistenklove. Eiendomsmarkedet registrerte 3 163 transaksjoner i kommunen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
I Estepona skiller denne boligen seg fra nybyggprosjektene ved å ligge inne i byen. Etherna Homes 2 (fra 269 000 euro) og Etherna Homes 1 (fra 304 000 euro) ligger i nyere utviklingsområder med moderne energi- og byggstandard, men med lengre avstand til daglig fasiliteter. Celestia Homes (fra 390 000 euro) hører til i samme kategori. Denne leiligheten byr i stedet på umiddelbar bynærhet: strand på under 800 meter, butikk på 104 meter og kollektiv med 50 holdeplasser i kommunen. Prismessig ligger den mellom Etherna Homes-prosjektene, rundt 3 830 euro per kvadratmeter, men kvadratmeterprisen på eksisterende boliger inkluderer ofte mer areal per euro enn nybygg. Samtidig følger byggeteknisk standard fra 1970 med, uten registrert energimerke. Estepona som marked registrerte 3 163 eiendomstransaksjoner, med 24 hoteller og 6 897 sengeplasser som indikerer etablert leieaktivitet. Sammenlignet med Marbella 25 km unna er prisnivået lavere, mens infrastrukturen, A-7/AP-7 mot Málaga på cirka en time og Gibraltar lufthavn på 36 km i luftlinje, er sammenlignbar. For kjøpere som prioriterer beliggenhet og umiddelbar bruk over nybyggets spesifikasjoner, er dette et alternativ i motsatt ende av spekteret fra nybyggsprosjektene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID