Този апартамент втора употреба в Estepona предлага практично жилищно пространство с три спални и две бани, разположен в градска среда. Построен през 1970 г. и поддържан в отлично състояние, имотът разполага с 119 м² застроена площ. Южното изложение и общите удобства като басейн и градини допринасят за комфортен начин на живот. Намира се в утвърден район с удобен достъп до местните удобства, между планините Sierra Bermeja и средиземноморското крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Estepona, крайбрежен град в провинция Málaga, Андалусия. Разположен е в градска среда с близост до магазини и услуги, а плажът е на около 524 метра. Местоположението съчетава достъп до удобства с природния пейзаж, характерен за Costa del Sol.
Този дом е подходящ за лица или семейства, които търсят функционално жилищно решение с три спални и просторно жизнено пространство. Южно изложената тераса, общият басейн и достъпът до градина отговарят на тези, които желаят отдих на открито и връзка със средиземноморския климат. Практичната планировка включва баня към главната спалня и отделно перално помещение.
Имотът е съществуваща конструкция, завършена през 1970 г., и се предлага готов за нанасяне. Той представлява възможност да придобиете дом в утвърден район, без чакането, свързано с ново строителство. Въпреки че не е нов, състоянието му подсказва, че е поддържан, за да може да се обитава веднага.
Този апартамент не разполага с елементите на новото строителство или съвременните дизайнерски тенденции, често срещани в новите комплекси. Годината на строителство 1970 показва, че може да не включва най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерни архитектурни планировки. Специфични удобства като частно паркиране са включени, но е важно да се отбележи възрастта на имота.
Ref: VL919854
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на лица или двойки, които търсят добре разположен дом с незабавна наличност, ценящи близостта до градски удобства и плажа. Подходящ е за тези, които предпочитат утвърдени квартали пред новите строителства и ценят удобството да имат магазини, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние. Планировката с три спални и две бани го прави подходящ и за малки семейства или за тези, които се нуждаят от настаняване на гости. За хора, фокусирани върху активен начин на живот, близостта до голф игрища (Valle Romano Golf на 4,1 км), спортни центрове и яхтеното пристанище предлага изобилни възможности за отдих. Стабилният климат и петмесечният плажен сезон съответстват на предпочитания за целогодишен живот на открито или по-дълги сезонни престои.
Апартаментът, построен през 1970 г., е представен в отлично състояние, което подсказва, че е поддържан и обновяван, за да осигури добро качество на живот. Ключови характеристики включват вградени гардероби в спалните, предлагащи практични решения за съхранение. Имотът разполага с собствена тераса, предлагаща открито пространство за отдих, и баня към главната спалня, повишаваща уединението и удобството. Пъралното помещение добавя функционалност към домакинството. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, „отличното“ състояние и включването на удобства като общ басейн и градини сочат добре поддържана жилищна среда в комплекса.
Апартаментът е обявен на твърда цена от €260 000. Като имот втора употреба, тази цена отразява сегашното му пазарно положение и състояние. Имотът предлага три спални и две бани в 119 м² жилищно пространство. Наличен е незабавно, тъй като е готов за нанасяне. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е фиксирана обявена цена, а не отправна точка за преговори. Сравними апартаменти в Estepona, като Etherna Homes 2 (от €269 000), Etherna Homes 1 (от €304 000) и Aby Upper (от €320 000), предоставят пазарен контекст за ценообразуване в района.
Estepona предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градско удобство с близост до крайбрежието. Разположението на апартамента в града означава, че ежедневните необходими неща като супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и здравни заведения (1,1 км) са лесно достъпни пеша или с велосипед, в съответствие с мобилно ориентиран начин на живот. Наличието на многобройни ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета подсказва оживена местна сцена. Районът се характеризира с умерена гъстота на населението и постоянен поток от жилищни сделки, което означава активен местен пазар на имоти. Близостта до спортни съоръжения и яхтеното пристанище допълнително разширява възможностите за отдих на жителите през цялата година, улеснени от мек климат със средна годишна температура от 19,2°C.
Estepona предлага ежедневен ритъм, характеризиращ се с удобен достъп до основни услуги и развлечения. Близката градска среда осигурява пригодена за разходки обстановка, със супермаркет на само 104 метра и аптека на 236 метра. Здравните заведения също са наблизо, на 1,1 км от имота. Тази достъпност поддържа начин на живот, при който ежедневните задачи се управляват лесно без дълги пътувания. Близостта до множество плажове, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), позволява редовно ползване на крайбрежната среда. За интересуващите се от спорт, няколко голф игрища и спортни центрове са на кратко разстояние, заедно с яхтени пристанища за водни дейности.
Тази карта подчертава позицията на Estepona на Costa del Sol, показвайки близостта му до Средиземно море и интеграцията му в мрежа от удобства. Илюстрирани са ключови разстояния до плажове, основни услуги като супермаркети и аптеки, както и развлекателни съоръжения като голф игрища и яхтени пристанища, предоставяйки визуална отправна точка за практическите предимства на това местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е разположен в западната част на Costa del Sol, като е значим град в провинция Málaga. Намира се на около 25 км от Marbella и 73 км от град Málaga. Местоположението му осигурява баланс между по-оживените туристически центрове и отличителна местна идентичност. Районът на града се простира навътре в страната до Sierra Bermeja, предлагайки разнообразна географска среда. Това позициониране позволява на жителите достъп до по-широките удобства и културни забележителности на Андалусия, като същевременно поддържа връзка с крайбрежния начин на живот, характерен за този популярен регион.
Този апартамент е добре свързан в Estepona. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на около 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Основни услуги като супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са лесно достъпни пеша. За здравеопазване болница се намира на 1,1 км. Местоположението предлага достъп до множество голф игрища, с Valle Romano Golf на 4,1 км. Наличен е обществен транспорт с 50 спирки и 8 линии, обслужващи района, улесняващи пътуванията в Estepona и до околните градове. Летището Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 64 км (право разстояние), осигурявайки международна свързаност.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се възползва от средиземноморски климат със средни месечни температури от 15°C до 25°C и средна годишна температура от 19,2°C. Този климат поддържа удължен сезон на живот на открито, с плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата са 20°C или по-високи. Местоположението е на надморска височина от 19 метра, което допринася за меки климатични условия. Околният пейзаж включва планинската верига Sierra Bermeja, предлагаща природен фон, докато сравнително равният наклон към близките плажове (2,4%) осигурява лесен крайбрежен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих, центрирани около крайбрежието и спортните съоръжения. Най-близките плажове включват Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), двата достъпни на кратко разстояние. За любителите на голфа множество игрища са разположени наблизо, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Спортните ентусиасти могат да използват съоръжения като Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Яхтеното пристанище на Estepona, Puerto Estepona (1,6 км), предоставя допълнителни възможности за водни дейности и отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Пазарът на имоти в Estepona предлага редица варианти, като този апартамент е позициониран като съществуваща, утвърдена резиденция. В сравнение с нови строителства като Etherna Homes 2 (от €269 000) и Etherna Homes 1 (от €304 000), този имот на €260 000 представя по-достъпна входна точка, особено за тези, които търсят незабавно настаняване без типичното чакане на имот на зелено. Докато новите строителства често акцентират върху модерен дизайн и енергийна ефективност, този имот от 1970-те години предлага различни предимства: близост до утвърдени удобства и потенциално по-укоренено общностно усещане. Градската му среда контрастира с проекти, разположени по-далеч или в по-уединени райони. Ценовата точка изглежда конкурентоспособна и в сравнение с други съществуващи домове в околността, макар че конкретни сравнения биха изисквали детайлен анализ на характеристиките и състоянието на сравнимите имоти. Предоставените сравними проекти подсказват пазар, при който цените на апартаментите в Estepona обикновено започват около €260 000–€300 000, като по-новите или премиум предложения достигат по-високи цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
LV