Ez a használt lakás Esteponában praktikus lakóteret kínál három hálószobával és két fürdőszobával, városi környezetben. Az 1970-ben épült, kiváló állapotban tartott ingatlan 119 m² alapterületű. A déli fekvés és a közös szolgáltatások, mint a medence és a kertek, hozzájárulnak a kényelmes életmódhoz. Egy bevált városrészben helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz, a Sierra Bermeja hegyei és a Földközi-tenger partja között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Esteponában található, Málaga tartomány tengerparti városában, Andalúziában. Városi környezetben fekszik, közel a boltokhoz és szolgáltatásokhoz, a strand körülbelül 524 méterre van. A helyszín egyensúlyt teremt a szolgáltatások elérhetősége és a Costa del Solra jellemző természeti táj között.
Ez az otthon alkalmas azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik funkcionális elrendezést keresnek három hálószobával és tágas lakótérrel. A déli fekvésű terasz, a közös medence és a kerti hozzáférés azoknak kedvez, akik a szabadtéri pihenést és a kapcsolatot a mediterrán éghajlattal keresik. A gyakorlatias alaprajz saját fürdőszobás fő hálószobát és külön háztartási helyiséget is tartalmaz.
Az ingatlan meglévő épület, 1970-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Lehetőséget jelent egy otthon megszerzésére egy kialakult városrészben, az újépítésű ingatlanokra jellemző várakozás nélkül. Bár nem új, állapota arra utal, hogy karbantartották, így azonnali beköltözésre alkalmas.
Ez a lakás nem rendelkezik újépítésű elemekkel vagy a legutóbb fejlesztett ingatlanokra jellemző kortárs dizájntrendekkel. Az 1970-es építési év arra utal, hogy előfordulhat, hogy nem felel meg a legújabb energiahatékonysági szabványoknak vagy modern építészeti alaprajzoknak. Bizonyos kényelmi szolgáltatások, mint a saját parkolóhely, rendelkezésre állnak, de fontos figyelembe venni az ingatlan korát.
Ref: VL919854
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan személyeknek vagy pároknak felel meg, akik jól elhelyezkedő bázist keresnek azonnali elérhetőséggel, és fontosnak tartják a városi szolgáltatások és a strand közelségét. Azoknak megfelelő, akik a bevált városrészeket részesítik előnyben az új fejlesztésekkel szemben, és értékelik, hogy boltok, patikák és éttermek vannak sétatávolságra. Az ingatlan három hálószobás, két fürdőszobás alaprajza kis családoknak vagy vendégszobát igénylőknek is megfelel. Az aktív életmódot kedvelők számára a golfpályák (Valle Romano Golf 4,1 km), sportközpontok és a jachtkikötő közelsége bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Az egyenletes éghajlat és az öt hónapos fürdőszezon összhangban van az egész éves szabadtéri élet vagy a hosszabb szezonális tartózkodás iránti preferenciákkal.
Az 1970-ben épült lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami arra utal, hogy karbantartáson és korszerűsítésen esett át a jó életszínvonal biztosítása érdekében. A fő jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények a hálószobákban, amelyek gyakorlati tárolási megoldást nyújtanak. Az ingatlan saját terasszal rendelkezik, amely szabadtéri pihenőteret kínál, valamint saját fürdőszobával a fő hálószobában, ami növeli a privát szférát és a kényelmet. A háztartási helyiség funkcionalitást ad a háztartási teendőkhöz. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a „kiváló” állapot és a közös medencéhez és kertekhez hasonló jellemzők jól karbantartott lakókörnyezetre utalnak a lakóparkon belül.
Ez a lakás 260 000 € fix áron kerül meghirdetésre. Használt ingatlinként ez az ár a jelenlegi piaci pozícióját és állapotát tükrözi. Az ingatlan három hálószobát és két fürdőszobát kínál 119 m² lakótérben. Azonnal elérhető, mivel kulcsrakész. A potenciális vevők vegyék figyelembe, hogy ez fix irányár, nem pedig tárgyalható induló ár, mint egy újépítésű ingatlannál. Összehasonlítható lakások Esteponában, mint az Etherna Homes 2 (269 000 €-tól), az Etherna Homes 1 (304 000 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), piaci kontextust adnak a környék árazásához.
Estepona kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmet a közeli tengerparttal. A lakás városon belüli elhelyezkedése azt jelenti, hogy a napi szükségletek, mint a szupermarketek (104 m), patikák (236 m) és egészségügyi intézmények (1,1 km), könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral, ami a mobilitás-központú életmódnak felel meg. A számos étterem (50 db 2 km-en belül) és kávézó jelenléte élénk helyi életről árulkodik. A terület mérsékelt népsűrűségű, és stabil ingatlanforgalmat mutat, ami aktív helyi ingatlanpiacra utal. A sportlétesítmények és a jachtkikötő közelsége tovább növeli a lakosok számára elérhető kikapcsolódási lehetőségeket egész évben, amit az évi 19,2 °C átlaghőmérsékletű enyhe éghajlat is segít.
Estepona mindennapi ritmusát az alapvető szolgáltatások és a szabadidős tevékenységek könnyű elérhetősége jellemzi. A közvetlen városi környezet gyalogosan bejárható, a szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 236 méterre van. Az egészségügyi intézmények is a közelben, 1,1 km-re helyezkednek el az ingatlantól. Ez az elérhetőség olyan életmódot támogat, amelyben a napi teendők könnyen intézhetők kiterjedt utazás nélkül. Több strand, például a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) közelsége lehetővé teszi a tengerparti környezet rendszeres élvezetét. A sport iránt érdeklődők számára több golfpálya és sportközpont is rövid távolságra van, valamint jachtkikötők a vízi sportokhoz.
Ez a térkép kiemeli Estepona helyzetét a Costa del Solon, bemutatva a Földközi-tenger közelségét és a szolgáltatások hálózatába való beépülését. A strandoktól, az alapvető szolgáltatásoktól (szupermarketek, patikák) és a szabadidős létesítményektől (golfpályák, jachtkikötők) való távolságok szemléltetve vannak, vizuális referenciát nyújtva e helyszín gyakorlati előnyeihez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, jelentős városként Málaga tartományban. Körülbelül 25 km-re fekszik Marbellától és 73 km-re Málaga városától. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a forgalmasabb turisztikai központok és a különleges helyi identitás között. A város kerülete a belső területek felé a Sierra Bermeja hegységig terjed, változatos földrajzi környezetet nyújtva. Ez a pozíció hozzáférést biztosít a lakosoknak Andalúzia tágabb szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz, miközben megőrzi a kapcsolatot e népszerű régióra jellemző tengerparti életmóddal.
Ez a lakás jó összeköttetésben van Esteponán belül. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona körülbelül 524 méterre van, a La Rada strand 769 méteren belül. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (104 m) és a patika (236 m), könnyen elérhetők gyalog. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 1,1 km-re található. A helyszín több golfpályához biztosít hozzáférést, a Valle Romano Golf 4,1 km-re. Tömegközlekedés áll rendelkezésre, 50 megállóval és 8 járattal, ami megkönnyíti a közlekedést Esteponán belül és a környező településekre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re van (légvonalban), nemzetközi összeköttetést nyújtva.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek 15 °C és 25 °C között ingadoznak, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. Ez az éghajlat hosszabb szabadtéri szezont támogat, körülbelül öt hónapos fürdőszezonnal, amikor a vízhőmérséklet 20 °C vagy magasabb. A hely 19 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul az enyhe időjárási viszonyokhoz. A környező tájat a Sierra Bermeja hegylánc alkotja természetes hátterül, míg a viszonylag sík lejtés a közeli strandok felé (2,4%) könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, a tengerpart és a sportlétesítmények köré csoportosulva. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindkettő rövid távolságon belül elérhető. A golf rajongói számára több pálya is a közelben van, például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A sportolók olyan létesítményeket használhatnak, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). Estepona jachtkikötője, a Puerto Estepona (1,6 km), további lehetőségeket nyújt vízi tevékenységekhez és szabadidőhöz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona ingatlanpiaca széles választékot kínál, ez a lakás pedig meglévő, bevált otthonként pozicionálódik. Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Etherna Homes 2 (269 000 €-tól) és az Etherna Homes 1 (304 000 €-tól), ez a 260 000 €-s ingatlan elérhetőbb belépési pontot jelent, különösen azoknak, akik azonnali beköltözést keresnek a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozás nélkül. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran a modern dizájnt és energiahatékonyságot hangsúlyozzák, ez az 1970-es évekbeli ingatlan más vonzást kínál: a bevált szolgáltatások közelségét és esetleg erősebb közösségi érzést. Városi elhelyezkedése ellentétben áll a távolabb vagy elszigeteltebb területeken lévő projektekkel. Az árpont versenyképesnek tűnik a környék más használt ingatlanaihoz képest is, bár a konkrét összehasonlítás részletes elemzést igényelne az összehasonlítható ingatlanok jellemzőiről és állapotáról. A megadott összehasonlítható projektek olyan piacot sugallnak, ahol az esteponai lakások árai általában 260 000–300 000 €-tól indulnak, az újabb vagy prémium ajánlatok magasabb árpontokat érnek el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
LV