Denna studio på 45 m² ligger i området Seghers i Estepona, cirka 500 meter från Playa de Estepona. Bostaden byggdes 1974, har renoverats i efterhand och är möblerad med hushållsmaskiner installerade. Läget är urban med snabbmarknad, apotek och sjukhus inom gångavstånd. Terrassen är orienterad mot söder med utsikt över havet. Byggnaden saknar hiss och bostaden ligger på första våningen. Priset anges till 255 000 euro och objektet är färdigställt för omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Seghers ligger i centrala Estepona, cirka 19 meter över havet med lutning på 2,4 procent mot stranden. Playa de Estepona nås till fots på cirka 500 meter och La Rada på cirka 800 meter. Supermarket ligger 104 meter från fastigheten. Stadsbussen har 50 hållplatser i kommunen och åtta linjer.
Bostaden är en studio med en badplats, inredda garderober och en vindsvåning på övre plan som tillför extra yta. Den fungerar för en eller två personer som permanent boende eller andra hem. Kök, badrum och tvättmöjligheter finns i objektet. Ingen hiss finns i byggnaden.
Objektet är inte nybyggt. Byggnaden är från 1974 och bostaden har genomgått renovering och ombyggnad. Luftkonditionering för både värme och kyla är installerad, liksom ny tvättmaskin, nytt kylskåp och ny elektrisk varmvattenberedare. Status är färdigställt.
Objektet erbjuder inte sovrum, endast studio-layout. Ytan är 45 m² byggd och 38 m² nyttjande. Byggnaden saknar hiss och bostaden ligger på första våningen. Ingen parkeringsplats ingår. Gemensamma anläggningar som pool eller trädgård är inte uppgivna i databasen.
Ref: VL062818
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet passar situationer där kompakt boende nära hav och service efterfrågas. Köparen kan vara en ensamstående eller ett par som söker permanent bostad i Estepona utan bilberoende i vardagen. Även användning som andra hem med begränsad yta är en vanlig profil, liksom uthyrning: läget nära strand och centrum möjliggör säsongsuthyrning eller långtidshyra, och objektet säljs möblerat med maskiner installerade. Det passar mindre bra för hushåll som behöver flera sovrum, hiss, egen parkering eller gemensam pool. Byggnadsåret 1974 innebär att konstruktion, isolering och energiklassning skiljer sig från nybyggnation, köpare som prioriterar moderna energivärden eller garanti på nybyggda system bör räkna med detta. Att ytan är 38 m² nyttjande begränsar möbleringsflexibilitet, men vindsplanen tillför utrymme. Livsstilen präglas av stadens utbud: 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i kommunen, två hälsocentraler och 134 idrottsanläggningar. Året-runt-karaktären i Seghers, med boende grannar och öppna butiker lågsäsong, skiljer sig från rena turistområden. Köpare som vill kunna låsa dörren och åka utan underhållskrav upptäcker att en studio utan trädgård minimerar det
Objektet är renoverat och genomgått översyn enligt säljdata. Interiören omfattar ett sammanhängande vardagsrum med sovalkov i studio-layout, köksdel med bar, komplett badrum med dusch och inredda garderober. Hushållstekniken är delvis ny: tvättmaskin och kylskåp är nytillverkade och den elektriska varmvattenberedaren är nyligen installerad. Luftkonditioneringen fungerar för både kylning och uppvärmning, vilket täcker temperaturregleringen året runt. Terrassen är täckt och orienterad söder med havsutsikt; fotografierna visar sittplats utomhus med palmer i siktfältet. Byggnadens stomme är från 1974, vilket betyder att väggkonstruktion, fönster och rörinstallationer kan vara i originalskick där renoveringen inte nått. Energideklaration och energiklass är inte uppgivna i databasen och bör begäras. Hiss saknas, bostaden ligger på första våning med trappuppgång. Vindsutrymmet nås med en fast trappa inuti lägenheten och ger extra golvyta ovanför huvudplan. Skicket beskrivs i databasen som nyligen renoverat och ombyggt. Materialval i badrum och kök syns i bildmaterialet som moderna ytbeläggningar. Slitaget på 50-årig byggnadsstock handlar främst om gemensamma delar, tak och fasad, där underhållsansvaret ligger hos community.
Bostaden används som en kompakt stadslägenhet nära havet. Dagliga ärenden klaras utan bil: supermarket ligger 104 meter bort, apotek 237 meter och ett hälsocenter 1,1 km bort. Stranden Playa de Estepona nås på cirka fem minuters promenad och La Rada på knappt tio. Området är tätbebyggt med restauranger, kaféer och butiker inom två kilometers radie, databasen registrerar cirka 50 restauranger och 22 kaféer. Livet kretsar kring promenader längs promenaden, inköp till fots och strandbesök under säsong. Terrassen mot söder ger dagsljus större delen av dagen och utsikt över havet. Vindsutrymmet nås via en trappa och lämpar sig för förvaring eller sovplats. Att byggnaden saknar hiss innebär en trappa upp till bostaden. Parkering i gatumiljö anges som relativt enkel i området. Utanför turistsäsongen är Seghers ett bosatt kvarter med skola, polish station och daglig service, vilket ger året-runt-funktion. Marinan Puerto Estepona ligger cirka 1,6 km bort och kommunala idrottsanläggningar inom 600 meter. För den som söker stadsliv nära hav utan bilbehov i vardagen motsvarar objektets struktur detta mönster.
Seghers fungerar som en stadsdel i centrala Estepona med direkt anslutning till service. Avstånden i databasen visar: supermarket 104 m, apotek 237 m, hälsocenter 1,1 km, busshållplatser inom gångavstånd och åtta stadsbusslinjer i kommunen. Stranden ligger 524 m bort och den långsträckta La Rada 769 m, med strandpromenad som binder samman centrum. Marina Puerto Estepona och Puerto Deportivo ligger 1,6, 1,8 km bort med restauranger och småbåtshamn. Under lågsäsong bibehåller området service eftersom det är ett boende kvarter, inte ett semesterkomplex. Bullernivån följer normal stadsmiljö med trafik längs kustvägen. Trafiken till Marbella och Málaga sker via A-7 och AP-7. Parkering i gatumiljö uppges som relativt enkel nära fastigheten. För dagliga rutiner, mat, apotek, strand, promenad, behövs ingen bil. Bilen behövs för golf, större inköpscenter och flygplatsen.
Kartan visar Seghers i centrala Estepona, cirka 500 meter från strandpromenaden och La Rada. Markörer anger supermarket 104 m, apotek 237 m, hälsocentral 1,1 km och Playa del Cristo 1,6 km. Solen, värmen och den avslappnade andalusiska livsstilen märks i den korta vägen mellan dörr och strandområde, allt i promenadavstånd, vilket är områdets kärna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol, mellan Marbella 25 km österut och Algeciras 42 km västerut. Málaga ligger 73 km bort. Kommunen har 79 621 invånare (INE 2025) och registrerade 3 163 fastighetstransaktioner under referensperioden. Positionen mellan två storstäder och två lufthamnar, Málaga och Gibraltar, ger flexibilitet i resande. Seghers ligger i stadens centrala del, nära både strand och centrum, vilket skiljer objektet från kustprojekt utanför stadskärnan.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter över havet på slätt mark mot Medelhavet. Lutningen mot stranden är 2,4 procent, vilket betyder plan promenad. Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C med ett spann på 15, 25 °C, och historiskt cirka 3 848 soltimmar per år. Badsäsongen med havsvatten på minst 20 °C varar cirka fem månader, typiskt maj till oktober. Sierran bakom staden, Sierra Bermeja med toppen Los Reales på 1 449 meter, ger naturmark för vandring inom kommunens 137 km². Kustklimatet med milda vintrar och torra somrar innebär att luftkonditioneringen används främst juni till september och uppvärmningen korta perioder vintertid.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Estepona ligger 524 m från fastigheten och är kommunens centrala strand. La Rada, 769 m bort, är en lång sandstrand med promenadväg, duschar och kiosk. Playa del Cristo på 1,6 km är en skyddad vik med grund vatten. Blå flagg-status per enskild strand bör verifieras hos ADEAC för aktuell säsong. Golfbanor inom räckhåll: Valle Romano Golf på 4,1 km, Azata Golf på 4,4, 4,6 km och Estepona Golf på 6,1 km. Idrott: Better Bodies gym 300 m, kommunal idrottshall Polideportivo 600 m, totalt 134 idrottsanläggningar i kommunen. Marina Puerto Estepona 1,6 km erbjuder hamnaktiviteter. Utsiktsplatserna Mirador del Carmen (1,2 km) och Mirador Playa del Cristo (2,0 km) ger panoramautsikt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västra Costa del Sol, mellan Marbella 25 km österut och Algeciras 42 km västerut. Málaga ligger 73 km bort. Kommunen har 79 621 invånare (INE 2025) och registrerade 3 163 fastighetstransaktioner under referensperioden. Positionen mellan två storstäder och två lufthamnar, Málaga och Gibraltar, ger flexibilitet i resande. Seghers ligger i stadens centrala del, nära både strand och centrum, vilket skiljer objektet från kustprojekt utanför stadskärnan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID