Αυτός ο χώρος γραφείων στην Estepona, στην Costa del Sol, προσφέρει πρακτική επιφάνεια 48 τ.μ. με το επιπλέον πλεονέκτημα ιδιωτικής βεράντας 27 τ.μ. Κατασκευάστηκε το 1985 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με το ακίνητο σε απόσταση με τα πόδια από βασικές παροχές και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Αποτελεί μια ευέλικτη ευκαιρία για επαγγελματίες που αναζητούν αποκλειστικό χώρο εργασίας ή για επενδυτές που στοχεύουν στη δυναμική τοπική αγορά.
Συγκρίνοντας αυτόν τον χώρο γραφείων με άλλες προσφορές στην Costa del Sol αποκαλύπτεται η συγκεκριμένη θέση του στην αγορά. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινούν από €269.950 και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €269.000, υποδηλώνοντας ότι νέα οικιστικά ή εμπορικά συγκροτήματα σε επιθυμητές περιοχές επιτυγχάνουν υψηλότερες τιμές. Το Lantana Residencial στη Mijas ξεκινά επίσης από €205.000. Η σταθερή τιμή των €160.000 για αυτό το υφιστάμενο γραφείο στην Estepona το τοποθετεί ως πιο προσβάσιμο σημείο εισόδου για επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν εμπορικό χώρο σε κύρια παραθαλάσσια πόλη. Ενώ του λείπει η γοητεία της νέας κατασκευής έργων όπως το Etherna Homes 2, η άμεση διαθεσιμότητα και η κεντρική αστική τοποθεσία του προσφέρουν ξεχωριστά πλεονεκτήματα για άμεση λειτουργική χρήση ή δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια σε μια περιοχή γνωστή για την ισχυρή τουριστική και επιχειρηματική δραστηριότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το γραφείο βρίσκεται στην Estepona, ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα τοπικών υπηρεσιών. Είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις δραστηριότητες αναψυχής, συνδυάζοντας την επαγγελματική ζωή με τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Το ακίνητο αυτό έχει σχεδιαστεί για επαγγελματική χρήση, προσφέροντας λειτουργικό χώρο εργασίας 48 τ.μ. Η σημαντική ιδιωτική βεράντα 27 τ.μ. παρέχει προσαρμόσιμο υπαίθριο χώρο, κατάλληλο για συναντήσεις με πελάτες ή ως χώρο διαλείμματος. Η θέση του μέσα σε εμπορική ζώνη εξυπηρετεί όσους αναζητούν επαγγελματική τοποθεσία με βολική πρόσβαση σε παροχές και συγκοινωνιακούς κόμβους.
Πρόκειται για υφιστάμενο εμπορικό ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1985. Αυτή τη στιγμή είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση χρήση χωρίς ανάγκη περαιτέρω κατασκευής ή χρόνων αναμονής. Το κτίριο έχει συντηρηθεί ώστε να βρίσκεται σε άριστη κατάσταση για τον επόμενο ένοικό του.
Πρόκειται για εμπορικό χώρο γραφείων και όχι για κατοικία, επομένως δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια. Είναι μια μοναδική μονάδα μέσα σε δομημένο κτίριο, και η διάταξή του είναι βελτιστοποιημένη για επαγγελματικές δραστηριότητες και όχι για οικιστική διαβίωση.
Αυτό το γραφείο ταιριάζει σε επαγγελματίες ή μικρές επιχειρήσεις που δίνουν προτεραιότητα σε κεντρική τοποθεσία με άμεση διαθεσιμότητα. Είναι κατάλληλο για συμβούλους, ελεύθερους επαγγελματίες ή μικρούς παρόχους υπηρεσιών που χρειάζονται αποκλειστικό χώρο εργασίας σε καλά συνδεδεμένο αστικό περιβάλλον. Η κατάσταση του ακινήτου και το ετοιμοπαράδοτο καθεστώς σημαίνουν ότι μια επιχείρηση μπορεί να λειτουργήσει λίγο μετά την αγορά. Οι επενδυτές μπορούν να το εξετάσουν για τις δυνατότητές του να δημιουργεί εισόδημα από ενοίκια μέσα στην ενεργή εμπορική σκηνή της Estepona, ειδικά δεδομένης της εγγύτητάς του σε παροχές και την ακτή. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσθέτει ένα ιδιαίτερο στοιχείο για επιχειρήσεις που εκτιμούν υπαίθριο χώρο για πελάτες.
Το γραφείο, χτισμένο το 1985, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει συνεπή συντήρηση και ανανεώσεις. Διαθέτει σύγχρονες παροχές απαραίτητες για επαγγελματικό περιβάλλον, όπως κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο τον χρόνο. Η ύπαρξη οπτικών ινών και WiFi εξασφαλίζει συνδεσιμότητα υψηλής ταχύτητας. Τα διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμική και ακουστική μόνωση. Η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα παρέχει βασική λειτουργικότητα, ενώ τα προαιρετικά έπιπλα επιτρέπουν προσαρμογή σε συγκεκριμένες επιχειρησιακές ανάγκες. Το ακίνητο διαθέτει ηλεκτροδοσία και τηλεφωνικές συνδέσεις, έτοιμο για άμεση επαγγελματική χρήση.
Η ζητούμενη τιμή για αυτόν τον χώρο γραφείων στην Estepona είναι σταθερή: €160.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα εμπορική αξία για εμπορική μονάδα αυτού του μεγέθους και κατάστασης στην περιοχή. Πρόκειται για μια μοναδική, διακριτή προσφορά, που δεν αποτελεί μέρος σταδιακής διάθεσης ούτε υπόκειται σε τιμές «από», γεγονός που υποδηλώνει μια απλή συναλλαγή για έτοιμο προς χρήση εμπορικό ακίνητο.
Το αστικό κέντρο της Estepona προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον για αυτό το γραφείο. Η καθημερινότητα εδώ σημαίνει εγγύτητα σε μεγάλη ποικιλία υπηρεσιών· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα με τα πόδια και ένα φαρμακείο βρίσκεται βολικά στα 237 μέτρα από το ακίνητο. Για επαγγελματικές ανάγκες, υπηρεσίες υγείας είναι προσβάσιμες εντός 1,1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πάνω από 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., υποστηρίζοντας μια δυναμική τοπική οικονομία και προσφέροντας πολλές επιλογές για φιλοξενία πελατών ή διαλείμματα προσωπικού. Η παραλία βρίσκεται επίσης εύκολα προσβάσιμη στα 524 μέτρα, παρέχοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για ισορροπία εργασίας και ζωής. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες με 8 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, εξασφαλίζοντας συνδεσιμότητα για υπαλλήλους και πελάτες.
Η Estepona προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Τα άμεσα περίχωρα αυτού του γραφείου χαρακτηρίζονται από υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών, με βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε σύντομη απόσταση με τα πόδια. Αυτό το πυκνό αστικό ύφος εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Η εγγύτητα στην παραλία, περίπου 524 μέτρα μακριά, επιτρέπει φυσική συνένωση εργασίας και αναψυχής. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με πολυάριθμες λεωφορειακές γραμμές που διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης και στις γύρω περιοχές. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία ενισχύει την προσβασιμότητα για πεζούς και ποδηλάτες.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει το αστικό περιβάλλον της Estepona, τονίζοντας την εγγύτητά της στη μεσογειακή ακτογραμμή και τις τοπικές παροχές. Η τοποθεσία του γραφείου είναι κεντρική εντός της πόλης, δείχνοντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, υπηρεσίες και συγκοινωνιακούς κόμβους. Ο χάρτης οπτικά επιβεβαιώνει την προσβασιμότητα της περιοχής με τα πόδια και τη θέση της σε σχέση με βασικά σημεία της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol στην επαρχία της Málaga. Λειτουργεί ως πύλη εισόδου στην ευρύτερη περιοχή, με σημαντικές πόλεις όπως η Marbella στα 25 χλμ. και η πόλη της Málaga στα 73 χλμ. Ενώ η Estepona προσφέρει ουσιαστική αστική υποδομή με πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκων, διατηρεί ξεχωριστό χαρακτήρα σε σχέση με τους μεγαλύτερους γείτονές της. Η τοποθεσία της παρέχει πρόσβαση στα ποικίλα αξιοθέατα της Ανδαλουσίας, από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες θερέτρες μέχρι τη φυσική ομορφιά των βουνών Sierra Bermeja.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό για αυτό το γραφείο στην Estepona. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από διάφορες παροχές, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείου (237 μ.). Μεγάλοι υγειονομικοί χώροι απέχουν μόλις 1,1 χλμ. Για αναψυχή και επαγγελματικές συναντήσεις, πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Οι κοντινότερες παραλίες, La Rada και Playa de Estepona, απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf είναι προσβάσιμα εντός 4,1 χλμ. Η συνδεσιμότητα είναι ισχυρή, με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών να εξυπηρετούν την περιοχή και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων κοντά (1,3 χλμ.). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 64 χλμ. οδικά, και το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-25°C μηνιαία, παρέχοντας ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Η κολυμβητική περίοδος, όπου οι θερμοκρασίες νερού είναι 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Βρισκόμενη σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή ωφελείται από παραθαλάσσιες αύρες. Η περιοχή ορίζεται εν μέρει από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας φόντο φυσικού τοπίου, αν και το ίδιο το γραφείο βρίσκεται σε επίπεδη, αστικοποιημένη ζώνη κοντά στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία αυτού του γραφείου προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στις παραθαλάσσιες παροχές της Estepona. Το Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα και η παραλία La Rada μόλις 769 μέτρα, προσφέροντας αμφότερες άφθονες ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Η Playa del Cristo βρίσκεται επίσης σε στενή εγγύτητα στα 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, πολλές εγκαταστάσεις βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου του αθλητικού κέντρου Better Bodies στα 0,3 χλμ. και δημοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων εντός 0,6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις. Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και ναυτιλία αναψυχής. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο, με το Valle Romano Golf μόλις 4,1 χλμ. μακριά.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL432223
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PL
RU
RO
HU
SK
SR
EL
SL
ID