Овај канцеларијски простор у Естепони, на Коста дел Солу, нуди практичну површину од 48 м² уз додатну погодност, приватну терасу од 27 м². Изграђен 1985. године и одржаван у одличном стању, спреман је за непосредно коришћење. Налази се у живописном градском подручју, у пешачкој удаљености од основних садржаја и Средоземног мора. Ово представља свестрану прилику за професионалце који траже посебан радни простор, као и за инвеститоре који циљају на динамично локално тржиште.
Поређење овог канцеларијског простора са другим понудама на Коста дел Солу открива његов специфичан тржишни положај. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар почињу од 269.950 €, а Etherna Homes 2 у Естепони од 269.000 €, што показује да нове стамбене или комерцијалне новоградње у пожељним подручјима достижу више цене. Lantana Residencial у Мијасу такође почиње од 205.000 €. Фиксна цена од 160.000 € за ову постојећу канцеларију у Естепони чини је приступачнијом полазном тачком за предузећа или инвеститоре који траже комерцијални простор у приморском граду прве класе. Иако нема привлачност новоградње као пројекти попут Etherna Homes 2, њена непосредна доступност и централна градска локација пружају посебне предности за непосредну употребу или потенцијал прихода од закупа у региону познатом по снажној туристичкој и пословној активности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Канцеларија се налази у Естепони, уређеном градском окружењу са великом густином локалних услуга. Стратешки је позиционирана у пешачкој удаљености од плажа и центра града. Ова локација омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима, спајајући професионални живот са медитеранским начином живота на Коста дел Солу.
Ова некретнина је намењена професионалној употреби и нуди функционалан радни простор од 48 м². Пространа приватна тераса од 27 м² пружа прилагодљив спољни простор, погодан за састанке са клијентима или као зона за одмор. Њен положај у комерцијалној зони одговара онима који траже пословну локацију са погодним приступом садржајима и саобраћајним везама.
Ово је постојећа комерцијална некретнина, завршена 1985. године. Тренутно је спремна за усељење, што значи да је доступна за непосредну употребу без потребе за даљом градњом или чекањем. Зграда је одржавана тако да буде у одличном стању за следећег корисника.
Ово је комерцијални канцеларијски простор, а не стамбени објекат, стога нема спаваће собе ни купатила. То је једна јединица у изграђеној структури, а њен распоред је оптимизован за професионалне активности, а не за породични живот.
Ова канцеларија одговара професионалцима или малим предузећима којима су приоритет централна локација и непосредна доступност. Погодна је за консултанте, слободњаке или мале добављаче услуга којима је потребан посебан радни простор у добро повезаном градском окружењу. Стање некретнине и спремност за усељење значе да посао може да ради ускоро након куповине. Инвеститори је могу размотрити због потенцијала за приход од закупа у активној комерцијалној сцени Естепоне, посебно с обзиром на близину садржаја и обале. Постојање приватне терасе додаје препознатљив елемент за предузећа која цене отворени простор за пријем клијената.
Канцеларија, изграђена 1985. године, представљена је у одличном стању, што указује на стално одржавање и обнове. Опремљена је савременим садржајима неопходним за професионално окружење, укључујући клима-уређај (грејање и хлађење) и централно грејање за удобност током целе године.
Тражена цена за овај канцеларијски простор у Естепони фиксна је и износи 160.000 €. Као постојећа некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност комерцијалне јединице такве величине и стања на овом подручју. Ово је јединствена, засебна понуда, није део постепеног објављивања ни подложна цени „од“, што указује на једноставну трансакцију за комерцијалну некретнину спремну за употребу.
Градско језгро Естепоне пружа живахну атмосферу за ову канцеларију. Свакодневни живот овде подразумева близину широког спектра услуга: супермаркет је удаљен само 104 метра хода, а апотека се погодно налази на 237 метара од некретнине. За професионалне потребе, здравствене установе су доступне у року од 1,1 км. Подручје се може похвалити са више од 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, што подржава динамичну локалну економију и нуди бројне опције за забаву клијената или паузе запослених. Плажа је такође лако доступна на 524 метра, пружајући пријатно окружење за равнотежу посла и живота. Јавни превоз је лако доступан са 8 линија и 50 стајалишта у близини, чиме се обезбеђује повезаност за запослене и клијенте.
Естепона нуди спој градске погодности и живота уз море. Непосредно окружење ове канцеларије карактерише велика концентрација услуга, а основни садржаји попут супермаркета и апотека налазе се на кратком ходу. Густа градска структура осигурава да су свакодневне потребе лако задовољене. Близина плаже, на око 524 метра, омогућава природно спајање посла и одмора. Подручје је такође добро покривено јавним превозом, са бројним аутобуским линијама које олакшавају кретање по граду и у околне области. Релативно раван терен према плажи повећава приступачност за пешаке и бициклисте.
Ова мапа истиче градско окружење Естепоне, наглашавајући њену близину средоземној обали и локалним садржајима. Локација канцеларије је централна у граду, са лаким приступом плажама, услугама и саобраћајним везама. Мапа визуелно потврђује пешачку приступачност подручја и његов положај у односу на кључне регионалне тачке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је позиционирана на западној ивици Коста дел Сола у провинцији Малага. Она је капија ширег региона, са значајним градовима попут Марбелье на 25 км и града Малаге на 73 км. Иако Естепона нуди значајну градску инфраструктуру са популацијом од готово 80.000 становника, она задржава посебан карактер у односу на веће суседе. Њена локација омогућава приступ разноликим атракцијама Андалузије, од живахних приобалних одмаралишта до природне лепоте планина Сијера Бермеха.
Приступачност је кључна одлика ове канцеларије у Естепони. Налази се у пешачкој удаљености од разних садржаја, укључујући супермаркет (104 м) и апотеку (237 м). Веће здравствене установе су удаљене само 1,1 км. За одмор и посао, бројни ресторани и кафићи налазе се у радијусу од 2 км. Најближе плаже, Ла Рада и Плаја де Естепона, удаљене су мање од километра ваздушном линијом. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf доступни су у року од 4,1 км. Повезаност је снажна: 8 линија јавног превоза опслужује подручје, а станица за пуњење електричних возила је у близини (1,3 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 64 км путем, а аеродром Гибралтар око 36 км ваздушном линијом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,2 °C. Температуре се обично крећу између 15–25 °C месечно, пружајући пријатно окружење током целе године. Пливачка сезона, када су температуре воде 20 °C или више, траје приближно пет месеци. Налазећи се на надморској висини од 19 метара, подручје има користи од морских поветараца. Област је делимично одређена планинским венцем Сијера Бермеха, који пружа природни предео у позадини, мада је сама канцеларија у равничарској, урбанизованој зони близу обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација ове канцеларије пружа одличан приступ приобалним садржајима Естепоне. Плаја де Естепона је удаљена 524 метра, а плажа Ла Рада само 769 метара, обе нуде обиље могућности за опуштање и рекреацију. Плаја дел Кристо такође је у непосредној близини, на 1,6 км. За љубитеље спорта, у близини су бројне установе, укључујући спортски центар Better Bodies на 0,3 км и градске спортске објекте у року од 0,6 км. Подручје такође има укупно 134 спортска објекта. Марина Пуерто Естепона удаљена је 1,6 км, пружајући приступ воденим спортовима и рекреативној пловидби. Неколико голф терена налази се на кратко време вожње, а Valle Romano Golf је само 4,1 км удаљен.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL432223
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PL
RU
RO
HU
SK
SR
EL
SL
ID