Этот офис в Эстепоне, на Коста-дель-Соль, предлагает практичное пространство площадью 48 м² с дополнительным преимуществом, собственной террасой 27 м². Построенный в 1985 году и содержащийся в отличном состоянии, он готов к немедленному использованию. Объект расположен в оживлённом городском районе, в пешей доступности от основных удобств и Средиземного моря. Это универсальная возможность для профессионалов, ищущих отдельное рабочее пространство, а также для инвесторов, ориентированных на динамичный местный рынок.
Сравнение этого офиса с другими предложениями на Коста-дель-Соль выявляет его конкретное положение на рынке. Проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар начинаются от 269 950 €, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 269 000 €, что показывает: новые жилые или коммерческие новостройки в привлекательных районах достигают более высоких цен. Lantana Residencial в Михасе также начинается от 205 000 €. Фиксированная цена 160 000 € за этот существующий офис в Эстепоне делает его более доступной точкой входа для компаний или инвесторов, ищущих коммерческое помещение в первоклассном прибрежном городе. Хотя ему не хватает привлекательности новой застройки, как у проектов вроде Etherna Homes 2, его немедленная доступность и центральное городское расположение дают явные преимущества для немедленного использования в работе или потенциала арендного дохода в регионе, известном своей активной туристической и деловой жизнью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Офис расположен в Эстепоне, в сложившейся городской среде с высокой плотностью местных услуг. Он стратегически находится в пешей доступности от пляжей и центра города. Это расположение обеспечивает лёгкий доступ к повседневным потребностям и досугу, объединяя профессиональную жизнь с прибрежным образом жизни Коста-дель-Соль.
Этот объект предназначен для профессионального использования и предлагает функциональное рабочее пространство площадью 48 м². Просторная собственная терраса 27 м² предоставляет гибкое открытое пространство, подходящее для встреч с клиентами или зоны отдыха. Его расположение в коммерческой зоне подходит тем, кто ищет деловое место с удобным доступом к удобствам и транспортным связям.
Это существующий коммерческий объект, построенный в 1985 году. В настоящее время он готов к заселению, то есть доступен для немедленного использования без необходимости дополнительного строительства или ожидания. Здание содержалось в отличном состоянии для следующего владельца.
Это коммерческое офисное помещение, а не жилое, поэтому в нём нет спален и ванных комнат. Это отдельное помещение в построенном здании, и его планировка оптимизирована для профессиональной деятельности, а не для домашнего проживания.
Этот офис подходит профессионалам или малому бизнесу, для которых приоритетом являются центральное расположение и немедленная доступность. Он подойдёт консультантам, фрилансерам или небольшим поставщикам услуг, которым требуется отдельное рабочее место в хорошо связанной городской среде. Состояние объекта и его готовность к заселению означают, что бизнес может начать работать вскоре после покупки. Инвесторы могут рассмотреть его из-за потенциала получения арендного дохода в активной коммерческой среде Эстепоны, особенно с учётом близости к удобствам и побережью. Наличие собственной террасы добавляет отличительную черту для компаний, ценящих открытое пространство для встреч с клиентами.
Офис, построенный в 1985 году, представлен в отличном состоянии, что свидетельствует о постоянном обслуживании и обновлениях. Он оснащён современными удобствами, необходимыми для профессиональной среды, включая кондиционер с обогревом и охлаждением и центральное отопление для круглогодичного комфорта. Наличие оптоволоконного интернета и Wi-Fi обеспечивает высокоскоростную связь. Двойное остекление улучшает тепло- и звукоизоляцию. Частично оборудованная кухня обеспечивает базовую функциональность, а возможность приобретения мебели позволяет адаптировать помещение под конкретные бизнес-потребности. Объект оснащён электричеством и телефонной связью и готов к немедленному профессиональному использованию.
Запрашиваемая цена за этот офис в Эстепоне фиксированная, 160 000 €. Как для существующего объекта, эта цена отражает текущую рыночную стоимость коммерческого помещения такого размера и состояния в данном районе. Это единичное, отдельное предложение, не являющееся частью поэтапного выпуска и не предполагающее цену «от», что указывает на простую сделку с готовым к использованию коммерческим объектом.
Городской центр Эстепоны создаёт оживлённую обстановку для этого офиса. Повседневная жизнь здесь означает близость к множеству услуг: супермаркет находится всего в 104 метрах ходьбы, а аптека, в 237 метрах от объекта. Для профессиональных нужд медицинские учреждения доступны в пределах 1,1 км. В районе насчитывается более 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе 2 км, что поддерживает динамичную местную экономику и предлагает множество вариантов для приёма клиентов или перерывов сотрудников. Пляж также легко доступен, в 524 метрах, что обеспечивает приятный баланс работы и отдыха. Общественный транспорт широко представлен: 8 маршрутов и 50 остановок поблизости гарантируют связь для сотрудников и клиентов.
Эстепона сочетает городское удобство и жизнь у моря. Непосредственное окружение этого офиса характеризуется высокой концентрацией услуг: супермаркеты и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы. Плотная городская застройка гарантирует, что повседневные потребности легко удовлетворяются. Близость к пляжу, примерно в 524 метрах, позволяет естественным образом сочетать работу и отдых. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом, с многочисленными автобусными маршрутами, облегчающими передвижение по городу и окрестностям. Относительно ровный рельеф по направлению к пляжу повышает доступность для пешеходов и велосипедистов.
Эта карта подчёркивает городское расположение Эстепоны, акцентируя её близость к средиземноморскому побережью и местным удобствам. Офис расположен в центре города, с лёгким доступом к пляжам, услугам и транспортным связям. Карта наглядно подтверждает пешеходную доступность района и его положение относительно ключевых региональных точек.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной окраине Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она служит воротами в более широкий регион: крупные города, такие как Марбелья, находятся в 25 км, а город Малага, в 73 км. Хотя Эстепона обладает значительной городской инфраструктурой с населением почти 80 000 жителей, она сохраняет особый характер по сравнению с более крупными соседями. Её расположение обеспечивает доступ к разнообразным достопримечательностям Андалусии, от шумных прибрежных курортов до природной красоты гор Сьерра-Бермеха.
Доступность, ключевая особенность этого офиса в Эстепоне. Он расположен в пешей доступности от различных удобств, включая супермаркет (104 м) и аптеку (237 м). Крупные медицинские учреждения находятся всего в 1,1 км. Для отдыха и деловых встреч многочисленные рестораны и кафе расположены в радиусе 2 км. Ближайшие пляжи, Ла-Рада и Плая-де-Эстепона, находятся менее чем в километре по прямой. Для любителей гольфа поля, такие как Valle Romano Golf, доступны в пределах 4,1 км. Транспортная связь отличная: 8 маршрутов общественного транспорта обслуживают район, а станция зарядки электромобилей находится поблизости (1,3 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 64 км по дороге, а аэропорт Гибралтара, около 36 км по прямой.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C. Температуры обычно колеблются между 15–25 °C по месяцам, обеспечивая приятную обстановку круглый год. Купальный сезон, когда температура воды составляет 20 °C или выше, длится примерно пять месяцев. Расположенный на высоте 19 метров над уровнем моря, район пользуется морскими бризами. Район частично определяется горным массивом Сьерра-Бермеха, создающим фон природного ландшафта, хотя сам офис находится в равнинной, урбанизированной зоне недалеко от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение этого офиса обеспечивает отличный доступ к прибрежным удобствам Эстепоны. Пляж Плая-де-Эстепона находится в 524 метрах, а пляж Ла-Рада, всего в 769 метрах, оба предоставляют широкие возможности для отдыха и развлечений. Пляж Плая-дель-Кристо также находится поблизости, в 1,6 км. Для любителей спорта рядом есть несколько объектов, включая спортивный центр Better Bodies в 0,3 км и муниципальные спортивные сооружения в пределах 0,6 км. В районе также насчитывается в общей сложности 134 спортивных объекта. Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона находится в 1,6 км, обеспечивая доступ к водным видам спорта и прогулкам на лодках. Несколько полей для гольфа находятся в коротком времени в пути на автомобиле, Valle Romano Golf, всего в 4,1 км.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL432223
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PL
RU
RO
HU
SK
SR
EL
SL
ID