Denne Finca-Cortijo i Estepona tilbyder en boligoplevelse, der kombinerer landlig plads med bynærhed. Opført i 1998 på en 6.500 m² stor grund, har ejendommen 150 m² beboelsesareal med tre soveværelser og to badeværelser. Med en sydøstlig orientering sikres naturligt lys, og udsigtet omfatter både hav og bjerge. Ejendommen er fuldt møbleret og har en privat pool, hvilket gør den klar til brug. Beliggenheden tæt på kysten og byens faciliteter understøtter en praktisk hverdag med adgang til både natur og service.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Estepona på Costa del Sol, i et område der overgår fra bymæssig bebyggelse til mere åbent land. Den ligger tæt på Sierra Bermeja naturpark og kun få hundrede meter fra nærmeste strand. Faciliteter som skoler, apoteker og dagligvarebutikker findes i nærområdet. Denne position giver en balance mellem at være en del af et lokalsamfund og have en landlig adresse med stor privatliv.
Med en grund på 6.500 m² og 150 m² beboelsesareal imødekommer ejendommen behovet for både ude- og indeareal. De tre soveværelser og to badeværelser gør den velegnet til familier eller par med gæster. Det fuldt udstyrede køkken og inkluderede møblering betyder, at boligen er funktionel fra start. Den private pool og terrasserne understøtter behovet for udendørs ophold i det varme klima.
Dette er en 'resale'-ejendom, der er fuldt færdigbygget og klar til overttagelse. Opført i 1998 fremstår haven som etableret i modsætning til nybyggeri. Der er ingen byggetid eller risiko for forsinkelser i forbindelse med færdiggørelse. Ejendommen er udstyret med moderne faciliteter som klimaanlæg og dobbeltglas, hvilket sikrer en komfortabel boligstandard trods årgangen.
Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fælles pool, fitnesscenter eller reception, da det er en selvstændig finca. Beliggenheden er landlig, hvilket kan medføre behov for vedligeholdelse af den store grund. Det er ikke en del af en lukket urbanisering (gated community), men en privat ejendom i åbent land. Bygningsstilen og årgangen 1998 betyder, at layoutet adskiller sig fra moderne nye lejligheder.
Denne type bolig passer til situationer, hvor kravet til privatliv og plads er højere end kravet til en helt ny bolig. Det er relevant for købere, der søger en etableret have og ikke ønsker at vente på et nybyggeri. Den passer til husholdninger, der ønsker at bo i et område med sol og varme året rundt, men med mulighed for at trække sig tilbage fra turistområderne. For familier med børn er nærheden til skoler og sportsfaciliteter en praktisk fordel. Det er også en løsning for dem, der ønsker at kombinere bolig med hobbyer som havearbejde eller golf, uden at være afhængige af fælles faciliteter.
Ejendommen er opført med materialer, der matcher standarden for slutningen af 1990'erne på Costa del Sol. Der er anvendt dobbeltglas for at forbedre isoleringen, og klimaanlæg er installeret for både opvarmning og køling. Køkkenet og badeværelserne er fuldt udstyret og funktionelle. Gulvbelægningen og den indvendige finish er af en karakter, der sikrer holdbarhed i det spanske klima. Udenforarealerne inkluderer en privat pool og terrasser, der er designet til udendørs liv. Den generelle stand er beskrevet som god, hvilket indikerer velholdte bygningsdele og en bolig, der er flytteklar.
Prisen for denne ejendom starter fra €450.000. I forhold til markedet i Estepona repræsenterer dette en pris, hvor der betales for jordens størrelse og beliggenheden snarere end nybyggeri-materialer. Sammenlignet med nye projekter i samme område, såsom Aby Middle eller Celestia Homes, tilbyder denne finca betydeligt mere privat grundareal pr. investeret euro. Prisen inkluderer indbo og udstyr, hvilket reducerer de samlede flytteomkostninger. Værdiansættelsen er baseret på ejendommens tilstand og dens potentiale som permanent residens.
Denne placering tilbyder en daglig rytme, hvor det landlige møder det urbane. Med under 1 km til stranden er det muligt at starte dagen med en gåtur langs La Rada eller en svømmetur, før man vender tilbage til privatlivet på den store grund. Byen Estepona ligger inden for kort rækkevidde, hvilket gør indkøb og forretninger nemme at håndtere. Området omkring ejendommen er roligt, men tilgængeligheden til golfbaner og sportscentre højner aktivitetsniveauet. Det høje antal solskinstimer indebærer, at livet leves mestendels udendørs på terrassen eller i haven. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene giver mulighed for vandreture i naturen. Det er en placering for dem, der ønsker plads omkring sig uden at isolere sig fuldstændigt fra kystlivet.
Området omkring Estepona byder på en fuld infrastruktur med skoler, sundhedscentre og indkøbsmuligheder. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius på 2 km er der rigeligt med spisemuligheder. Vejnettet forbinder nemt med Marbella og Málaga via A-7 motorvejen. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer, men en bil er ofte nødvendig for optimal mobilitet. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, hvilket sikrer internationale forbindelser. Det lokale samfund er en blanding af fastboende og turister, hvilket skaber et levende miljø året rundt.
Kortet visualiserer Fincaens beliggenhed i relation til Esteponas bymidte og kystlinjen. Det tydeliggør den korte afstand til stranden La Rada og de omkringliggende golfbaner. Den store plotstørrelse er markeret i forhold til den omkringliggende bebyggelse, og adgangsveje til hovedfærdselsårene er indikeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er placeret i den vestlige del af Costa del Sol-provinsen Málaga. Byen fungerer som en mellemstation mellem de store turistområder og Gibraltar. Afstanden til Marbella er 25 km, hvilket gør det muligt at besøge den mere pulserende by, mens man bor i et lidt mere afdæmpet område. Mod vest ligger Algeciras og Gibraltar, hvilket giver adgang til både europæisk og international kultur og handel.
Ejendommen ligger meget centralt i forhold til daglige fornødenheder. Der er under 250 meter til nærmeste apotek og under 150 meter til supermarked. Stranden ved La Rada nås på ca. 1 km. Golfentusiaster har kort adgang til Valle Romano Golf og Azata Golf, begge inden for 5 km. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn er tættere på ca. 45 km. Puerto Estepona marina ligger ca. 1,6 km væk og tilbyder yderligere servicetilbud.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er mildt med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Med 3.848 solskinstimer om året er der rigeligt med dagslys. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over 5 måneder, hvor vandet er over 20°C. Ejendommen ligger 19 meter over havet med en let hældning mod sydøst, hvilket sikrer udsigt og beskyttelse mod vind. Sierra Bermeja-bjergene i nærheden påvirker mikroklimaet ved at give læ og skabe en mere frodig vegetation end i tørrere områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Stranden La Rada, tættest på ejendommen, har opnået Blå Flag-status, hvilket indikerer høj vandkvalitet og service. Recreationsmulighederne omfatter 134 registrerede sportsfaciliteter i kommunen, herunder sportscentre i gåafstand. Golf er en fremtrædende aktivitet med flere banen i nærheden, såsom Valle Romano og Estepona Golf. Området tilbyder også vandaktiviteter fra marinaen og muligheder for vandring i de nærliggende naturområder og bjergene.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret i den vestlige del af Costa del Sol-provinsen Málaga. Byen fungerer som en mellemstation mellem de store turistområder og Gibraltar. Afstanden til Marbella er 25 km, hvilket gør det muligt at besøge den mere pulserende by, mens man bor i et lidt mere afdæmpet område. Mod vest ligger Algeciras og Gibraltar, hvilket giver adgang til både europæisk og international kultur og handel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL971366
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med nybyggeri-projekter i Estepona, såsom Celestia Homes og Aby-serien, tilbyder denne Finca en markant anderledes værdi. Mens Celestia og Aby projekter tilbyder moderne lejligheder og rækkehuse med fælles faciliteter til priser fra €320.000 til €390.000, giver denne €450.000 ejendom adgang til et stort privat jordstykke på 6.500 m². Hvor nybyggeri fokuserer på fællesskab og nyt design, fokuserer denne finca på privatliv og plads. Prisforskellen afspejler værdien af jorden og udsigten snarere end bygningens alder. For købere, der sammenligner med boligmarkederne i Marbella, tilbyder Estepona ofte mere kvadratmeter for pengene.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID