Dette prosjektet omhandler en ferdigstilt Finca-Cortijo fra 1998, beliggende i Estepona ved Costa del Sol. Eiendommen har et boligareal på 150 m² og ligger på en stor tomt på 6500 m². Boligen består av tre soverom og to bad, med en sørøstlig orientering som gir utsikt mot både havet og fjellene. Beliggenheten kombinerer landlig privatliv med gangavstand til byens fasiliteter og stranden. Eiendommen er fullt møblert og klar for overtakelse, noe som tilfredsstiller behovet for umiddelbar bruk uten byggetid.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i en urban sone i Estepona, ved foten av Sierra Bermeja-fjellene. Posisjonen er preget av nærhet til både natur og bysentrum. Tomten grenser til områder med skog og landbruk, men infrastrukturen i nærområdet er tett og urban. Dette gir en overgangssone mellom det urbane Estepona og det landsbygda pregede innlandet.
For kjøpere som prioriterer utendørsareal og privatliv, tilfredsstiller denne eiendommen behovet for stor hage og avstand til naboer. Med en privat hage på 6500 m² er det mulighet for egne hobbyprosjekter eller planting samtidig som man beholder kort vei til dagligvarebutikker. Den romslige innvendige planløsningen med tre soverom dekker behovet for familieferier eller permanent bosetting for mindre husstander.
Siden dette er en ferdigstilt eiendom fra 1998, er byggefasen og planleggingen fullført. Overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøpsprosessen er sluttført. Eiendommen fremstår i god stand, men det må påregnes at vedlikeholdsbehovet er høyere enn for nybygg, spesielt når det gjelder utendørsarealene og tekniske installasjoner som er av eldre dato.
Prosjektet tilbyr ikke fasiliteter som felles svømmebasseng, fellesarealer eller portvakt, da det er en frittliggende eiendom. Det mangler også de moderne energiløsningene som ofte finnes i nybygg. Store utendørsarealer krever kontinuerlig vedlikehold, og beliggenheten, sentralt i byen, medfører at man ikke er isolert fra bystøy eller naboer på samme måte som i mer landlige strøk.
Dette passer for personer som ønsker mer uteplass enn hva en leilighet eller rekkehus kan tilby, men som ikke vil flytte langt ut på landet. Det egner seg for barnefamilier som trenger plass til å leke utendørs, eller kjøpere med interesser som krever lagring eller plass, for eksempel hagebruk eller kjøretøyer. Det er også en løsning for dem som ønsker å bo permanent i Spanje og trenger bolig umiddelbart uten å vente på nybyggprosjekter.
Byggekvaliteten fra 1998 følger standardene for den tiden, inkludert solid murkonstruksjon. Eiendommen har utstyr som klimaanlegg (varme og kjøling), doble vinduer og monterte garderobeskap. Kjøkkenet er fullt utstyrt og møblert. Badene er praktiske utformet. Tilstanden er beskrevet som "God", noe som indikerer at boligen er beboelig uten umiddelbare oppussingsbehov, men kjøper må forvente en estetikk og planløsning som er preget av årtiet.
Prisnivået starter fra €450,000. I forhold til boarealet på 150 m² og tomtstørrelsen på 6500 m², ligger prisen i et segment som reflekterer sjeldenheten av store tomter i sentrale strøk av Estepona. Sammenlignet med leiligheter i samme område, er prisen per kvadratmeter høyere, men man betaler primært for tomtearealet og privatlivet. Markedet for denne typen eiendom er stabilt, men målgruppen er smalere enn for standard ferieleiligheter.
Hverdagen her preges av en balanse mellom hagearbeid og tilgang til byliv. Med 6500 m² tomt blir hagedrift en betydelig del av livsstilen, enten man velger å stelle den selv eller leie hjelp. Morgenen kan startes på det overbygde terrassearealet med utsikt over hagen mot øst. Ettermiddagene kan tilbringes på stranden, som ligger innenfor gangavstand, eller man kan sykle til lokale restauranter. Nærområdet tilbyr en blanding av fastboende spanjoler og turister, men den private tommen skjermer mot innsyn.
Infrastrukturen i Estepona er godt utbygd med flere helsetjenester, skoler og banker i nærheten. Sykehuset ligger 1,1 km unna, og det er 50 offentlige transportstopper i området. Dette gjør dagliglivet praktisk selv uten bil, selv om bil anbefales for utforsking av regionen. Veinettet gir rask tilgang til AP-7 motorveien, som forbinder Estepona med større byer som Málaga og Gibraltar.
Kartet viser eiendommens posisjon ved foten av Sierra Bermeja, med kort avstand til kystlinjen. Det tydeliggjør nærheten til Playa de la Rada og de urbane fasilitetene i Estepona sentrum. De grønne områdene på kartet indikerer nærheten til skog og naturområder, mens de utbygde områdene viser tilgang til infrastruktur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger vest på Costa del Sol, 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Byen er kjent for å være litt roligere og mer tradisjonell enn sine østlige naboer. Eiendommen ligger i et område som er i ferd med å være fullt utbygget, men som likevel beholder karakteren av en eneboligplass på grunn av store tomter som dette. Posisjonen gjør det enkelt å utforske både kysten og det andalusiske innlandet.
Stranden, Playa de Estepona, ligger 524 meter unna, noe som gjør det til en av få eiendommer med en stor tomt så nær kysten. Flyplassen i Málaga ligger 64 km unna (korteste avstand), mens Gibraltar flyplass er 36 km unna. Golfspillere har tilgang til Valle Romano Golf på 4,1 km. Dagligvarehandel og apotek er innenfor 250 meter, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er mildt med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C og 3848 soltimer. Beliggenheten i skyggen av Sierra Bermeja gir beskyttelse mot vind, mens den sørøstlige orienteringen sikrer sol på terrassen store deler av dagen. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet på 19 meter sikrer godt drenering og minimerer risikoen for fuktighet sammenlignet med lavt liggende områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er La Rada, en bystrand som tildeles Blått Flagg, som strekker seg flere kilometer langs byfronten. Her finnes beachvolleybaner, lekeplasser og strandbarer. For de som foretrekker golf, tilbyr Valle Romano og Azata Golf baner i umiddelbar nærhet. Sportssentre som "Better Bodies" ligger kun 300 meter unna, noe som gir muligheter for innendørs trening.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger vest på Costa del Sol, 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Byen er kjent for å være litt roligere og mer tradisjonell enn sine østlige naboer. Eiendommen ligger i et område som er i ferd med å være fullt utbygget, men som likevel beholder karakteren av en eneboligplass på grunn av store tomter som dette. Posisjonen gjør det enkelt å utforske både kysten og det andalusiske innlandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL971366
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter som Celestia Homes eller Aby Middle i Estepona, tilbyr denne Fincaen betydelig mer utendørsareal og privatliv, men til en høyere pris enn grunnprisen for leiligheter. Mens nye prosjekter tilbyr moderne energieffektivitet og fellesarealer, tilbyr denne eiendommen en fast eiendom med stor hage som krever mer vedlikehold. I motsetning til urbane leiligheter i sentrum, har denne boligen ingen felleskostnader til sameiet, men krever fullt ansvar for vedlikehold av eiendommen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID