Tämä kiinteistö Esteponassa yhdistää poikkeuksellisen suuren 6500 neliömetrin tonttimaan ja lyhyen matkan kaupungin palveluihin sekä rantaan. Vuonna 1998 valmistunut talo tarjoaa 150 neliömetriä asuinpintaa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijainti on urbaanissa ympäristössä, mutta tontin koko luo yksityisyyttä ja maaseutumaista tunnelmaa. Kaakko-suuntautuinen tarjoaa näkymät sekä merelle että vuorille, ja oma uima-allas on osa kokonaisuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan kunnan alueella alle kilometrin päässä La Rada -rannasta. Tontti rajoittuu asutukseen, mikä tarkoittaa, että kaupungin keskusta ja palvelut ovat saavutettavissa jalan tai pyörällä. Lounaispuolelta rajautuu Sierra Bermeja -vuoristo, mikä vaikuttaa paikalliseen maisemaan ja tuuliolosuhteisiin.
Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asettelu sopii perheelle tai parille, joka tarvitsee vierastilaa. 150 neliömetrin sisätila tarjoaa vakiintuneet elinolosuhteet. Suuri 6500 neliömetrin tontti edellyttää kiinnostusta puutarhan hoitoon, mutta tarjoaa merkittävää ulkotilaa ja yksityisyyttä, mikä on harvinaista näin lähellä rannikkoa.
Rakennus valmistui vuonna 1998, joten se kuuluu jälkimarkkinoiden kiinteistöihin. Laitteistot ja pohjaratkaisut heijastavat tuon ajan rakennusstandardeja, ja yleiskunto on kuvattu hyväksi. Kohde on välittömästi asuttavissa, eikä siihen liity uudisrakennusvaiheita tai odottavia lupaprosesseja.
Kiinteistö ei ole osa suljettua asuinaluetta (gated community) eikä siinä ole jaettuja palveluita kuten kuntosalia tai yhteistä turvallisuuspalvelua. 6500 neliömetrin tontti vaatii omistajalta enemmän ylläpitotoimia verrattuna asuntoon. Koska kohde on sijoitettu kaupunkialueelle, täydellistä eristyneisyyttä naapureista ei ole mahdollista saavuttaa.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa ulkotilaa ja yksityisyyttä ns. lukko-ja-lähdä-asunnon sijaan. Se on soveltuva perheille, jotka haluavat aidatun puutarhan lapsille tai lemmikeille lyhyen matkan päässä kouluista. Pohjaratkaisu mahdollistaa laajemman perheen asumisen kolmen makuuhuoneen ansiosta. Se sopii myös puutarhanhoidosta kiinnostuneille, jotka haluavat viljellä välimerellistä kasvillisuutta tontin koon ansiosta. Etätyötä tekeville erillinen varastotila ja terassit tarjoavat mahdollisuuksia toiminnan järjestämiseen. Kohde on vähemmän sopiva henkilölle, joka etsii pientä huoltoa vaativaa lomakotia, sillä puutarha vaatii säännöllistä hoitoa.
Kiinteistössä on vuoden 1998 vakiovarustelu, ja sen kunto on kuvattu hyväksi. Tässä alueella tuolloin käytetyt materiaalit sisältävät tyypillisesti keraamiset laatat oleskelutiloissa ja marmorin kylpyhuoneissa, mikä auttaa lämpötilan säätelyssä kesäisin. Keittiö on varusteltu laitteilla. Ilmastointi on asennettu ja tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä, mikä on välttämätöntä Andalusian ilmastossa. Makuuhuoneissa on liitetyt vaatekaapit. Peitetty terassi toimii siirtymätilana suojaten auringon paisteelta. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, parantaen eristystä. Uima-allas on yksityinen. Autotallipaikat ovat yksityisiä.
Kysyntähinta on 450 000 euroa. Esteponan kontekstissa tämä hintataso heijastaa lisää, joka maksetaan tonttimaasta verrattuna asuinneliömetreihin, sillä 6500 neliömetriä on merkittävä alue tälle sijainnille. Verrattuna alueen asuntoihin, hinta asuinneliömetriltä on korkeampi, mutta kauppa sisältää huomattavan määrän maata. Hinnanvaihtelua eri vaiheiden tai yksiköiden välillä ei ole; kyseessä on yksittäinen myyntikohde.
Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa elämää suuren yksityisen puutarhan ja Esteponan kaupunkielämän välimaastossa. 6500 neliömetrin tontti toimii yksityisenä puistona, jossa kaakkoisorientaatio tuo auringon terasseille jo aamusta alkaen. Päivän rytmi voi alkaa kahvilla ulkona, josta on lyhyt matka läheiselle ruokakaupalle tai rannalle. Sisätilat yhdistyvät peitetylle terassille, mikä häivyttää rajaa sisä- ja ulkotilan välillä. Iltapäivisin puutarha tarjoaa varjoa vuoriston puolelta. Huolimatta "Finca"-luokittelusta, ympäristö on urbaani. Kaupungin äänet kuuluvat, mutta suuri tontti vaimentaa niitä. Läheisyys kouluihin ja sairaalaan tekee sijainnista käytännöllisen ympärivuotiseen asumiseen. Kyseessä on hybridi sijainti, jossa maaseudun mittakaava kohtaa rannikkokaupungin mukavuudet.
Välittömässä lähiympäristössä on tiheä palveluverkko. Ruokakauppa on 104 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset onnistuvat ilman autoa. Alueella on 50 ravintolaa kahden kilometrin säteellä. Tieverkko mahdollistaa nopean yhteyden AP-7 moottoritielle ja siten Málagaan ja Gibraltarille. Lähin sairaala (1,1 km) lisää turvallisuudentunnetta vakituisille asukkaille. Julkinen liikenne on saatavilla useilla linjoilla. Puerto de Esteponan satama 1,6 km:n päässä tarjoaa vapaa-ajan palveluita. Infrastruktuuri tukee sekä vakinaista asumista että matkailua, taaten että palvelut ovat aktiivisia ympäri vuoden.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin heti N-340 rannantien pohjoispuolella, mikä tarjoaa suojaa liikennemelulta säilyttäen yhteyden. Ulottuvuus paljastaa lyhyen kävelymatkan rannalle ja suoran reitin kaupungin keskustaan. Läheisyys golfkentille länteen ja vuoristoon pohjoiseen on havaittavissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee läntisellä Costa del Solilla. Marbella on 25 km koilliseen ja Algeciras 42 km lounaaseen. Tämä asema asettaa Esteponan siirtymävyöhykkeelle suurten turistikeskusten ja aidomman Andalusian välille. Kohde on rannikkokaistaleella, hyödyntäen N-340 tien yhteyksiä.
La Rada -ranta on alle 800 metrin päässä, mikä mahdollistaa usein vierailut ilman autoa. Golfkentät, kuten Valle Romano ja Azata, ovat noin 4, 5 kilometrin päässä. Málagan lentoasema on 64 kilometrin päässä, n. 45 minuutin ajomatka. Gibraltar on lähempänä (36 km). Välttämättömät palvelut kuten apteekki (237 m) ja pankit ovat lähellä. Koulut ovat muutaman kilometrin säteellä. Sähköauton latauspiste on 1,3 km:n päässä. Tämä palveluverkko vähentää autotarvetta päivittäisissä asioissa, vaikka auto onkin suositeltava laajempiin alueellisiin siirtymiin.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa vallitsee välimerenilmasto keskilämpötilan ollessa 19,2 °C. Kiinteistö sijaitsee 19 metrin korkeudessa, mikä tuo mukavaan merituulen. Historiallisesti alueella on yli 3800 auringonpaistetuntia vuodessa. Kaakkoisorientaatio takaa auringonpaisteen aamusta iltapäivään. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Tontin koko mahdollistaa erilaiset mikroilmastot puutarhassa, aurinkoiset terassit ja varjoisat alueet. Tasainen maasto (2,4 % kaltevuus) kohti rantaa tekee maastosta helposti kuljettavan. Sateet ovat satunnaisia mutta voivat olla talvisia kovia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Rada, jolla on Sininen lippu. Se tarjoaa pitkiä kävelyreittejä ja vesiurheilumahdollisuuksia. Playa del Cristo, suojaisampi lahti, on 1,6 km:n päässä. Satama tarjoaa veneilyä. Urheiluseuroja ja keskuksia alueella on paljon. Golf on merkittävä toiminta, ja läheisiä kenttiä on useita. Kuntosali on 300 metrin päässä. Yhdistelmä rannan läheisyyttä ja vuoristoa mahdollistaa monipuolisen harrastamisen. Urbaani sijainti tarkoittaa, että nämä vapaa-ajanviettopaikat ovat jaettuja paikallisten ja turistien kanssa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee läntisellä Costa del Solilla. Marbella on 25 km koilliseen ja Algeciras 42 km lounaaseen. Tämä asema asettaa Esteponan siirtymävyöhykkeelle suurten turistikeskusten ja aidomman Andalusian välille. Kohde on rannikkokaistaleella, hyödyntäen N-340 tien yhteyksiä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL971366
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uusiin kehitysprojekteihin, kuten Celestia Homes tai Aby Middle/Upper, tämä Finca tarjoaa selvän eron maasuhteen osalta. Uudet projektit Esteponassa tarjoavat tyypillisesti yhteisiä uima-altaita ja pienempiä yksityisiä terasseja, maksimoiden asuntojen määrän. Tämä kiinteistö tarjoaa 6500 neliömetriä yksityistä maata, mikä on harvinaista nykymarkkinassa. Vaikka Celestia Homes tarjoaa uudempaa energiatehokkuutta ja on hinnaltaan alkaen 390 000 euroa, tämä Finca hinnalla 450 000 euroa tarjoaa yksityisyyttä ja ulkotilaa uuden rakentamisen sijaan. Aby-projektit, jotka ovat edullisempia, ovat asuntoja tai rivitaloja jaetuilla palveluilla. Tämä Finca vaatii ulkoalueiden omatoimista ylläpitoa, kun taas uudet kompleksit sisältävät ylläpitomaksut. Ostajille, jotka arvostavat yksityistä puutarhaa kuntosalia enemmän, tämä kiinteistö edustaa erilaista arvoa. Lisäksi ollessaan lähempänä keskustaa kuin monet uudet kehityshankkeet, se tarjoaa parempaa kävelymahdollisuutta vakiintuneisiin palveluihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID