Denne nybyggede villa i Estepona tilbyder 761 m² boligareal på en grund på 2.043 m². Ejendommen er færdiggjort i 2022 og ligger i et urbant område tæt på kysten. Villaen er designet med syv soveværelser og tilbyder udsigt over Middelhavet og Guadalmina Golf. Positioneringen kombinerer nærhed til stranden med adgang til byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et bymæssigt område i Estepona, inden for kort afstand til Middelhavet. Beliggenheden er præget af en blanding af bolig- og turistzoner med direkte adgang til infrastruktur. Ejendommen er integreret i et eksisterende kvarter med bymæssig tæthed.
Villaen er dimensioneret til stor kapacitet med syv soveværelser og ti badeværelser. En integreret lejlighed med separat indgang opfylder behovet for fleksibilitet i forhold til personale eller gæster. Den store grundareal understøtter behovet for privatliv og udendørs opholdsrum.
Byggefasen er afsluttet, og ejendommen stod færdig i 2022. Projektet er klassificeret som nybyggeri, hvilket indebærer, at alle installationer og materialer er moderne og opdateret efter gældende standarder. Overtagelse kan ske hurtigt efter købsaftale.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fællespool eller fitnesscenter, da det er en enkeltstående villa. Den urbaniserede beliggenhed betyder mindre isolation end landdistrikter. Vedligeholdelse af den store grundareal og privat pool påhviler ejeren.
Ref: VL811686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type ejendom passer til husholdninger, der har behov for mange værelser, eller som ofte har gæster. Den separate lejlighed gør den velegnet til familier, der ønsker at bo sammen på tværs af generationer, eller til dem med behov for plads til personale. Beliggenheden i byen egner sig til købere, der ønsker gangafstand til faciliteter og ikke søger den isolation, som finnes i bjergene eller lukkede urbaniseringer langt fra byen.
Villaen er opført med materialer som marmorgulve, der bidrager til temperaturregulering og æstetik. Vinduerne er af typen dobbeltglas for at sikre termisk effektivitet og lydisolering. Teknisk udstyr omfatter gulvvarme og aircondition, der kan styres via et hjemmeautomatiseringssystem. Ejendommen har desuden en elevator, hvilket øger funktionaliteten på tværs af de tre etager. Indvendigt er der lagt vægt på indbyggede skabe til opbevaring.
Prisen for denne ejendom starter fra €4.750.000. Dette prisniveau afspejler den store byggetotal, grundarealet og beliggenheden tæt på stranden i Estepona. Prisvariation i dette segment afhænger ofte af specifik udsigtsretning og indvendig finish. Sammenlignet med gennemsnittet for regionen befinder denne villa sig i den øvre prisklasse.
Dagligdagen på denne adresse er karakteriseret ved nem adgang til både by og strand. Grundens størrelse og terrasser muliggør udendørs aktiviteter i privat regi, mens den korte afstand til La Rada-stranden giver mulighed for regelmæssige badeture. Det milde klimat på Costa del Sol gør det muligt at benytte de udendørs arealer året rundt. Nærheden til Esteponas centrum sikrer, at indkøb og restauranter er en del af den daglige rutine uden lang transport.
Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af faciliteter inden for en radius på 2 km. Der er adgang til 50 restauranter, 19 basisskoler og 18 apoteker i nærområdet. Dette betyder, at daglige fornødenheder kan løses lokalt. Infrastrukturen understøtter både bilkørsel og cykling, og byens layout gør det muligt at bevæge sig til fods til mange destinationer.
Kortet præsenterer villaens placering i Estepona med direkte adgang til kystlinjen. Det visualiserer afstanden til de nærmeste golfbaner og lufthavne. Den blå markering angiver ejendommens position i forhold til La Rada-stranden og byens infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i den vestlige del af Costa del Sol i Estepona. Byen fungerer som en mellemstation mellem det internationale resort Marbella og grænsen ved Gibraltar. Denne position giver en balance mellem turistaktivitet og lokal spansk kultur. Ejendommen ligger tættere på Gibraltar end Malaga by, hvilket kan være relevant for rejsemønstre.
Stranden ved Playa de Estepona ligger inden for 524 meters afstand, hvilket gør den tilgængelig til fods. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn findes ca. 36 km væk. Golfentusiaster har adgang til baner som Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en radius på 5 km. Havnen i Estepona er placeret ca. 1,6 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med 3.848 soltimer årligt er der rig mulighed for udendørs ophold. Højden på 19 meter over havet og den lave hældning på 2,4% mod stranden bidrager til et let tilgængeligt terræn. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste kyststrækning er La Rada, som er en bystrand med faciliteter. For dem, der foretrækker golf, tilbyder nærområdet adgang til flere baner, herunder Estepona Golf. Den kombination af vand- og landsportsfaciliter understøtter en aktiv livsstil. Sportsfaciliter som Better Bodies og det kommunale sportscenter ligger inden for kort afstand.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er placeret i den vestlige del af Costa del Sol i Estepona. Byen fungerer som en mellemstation mellem det internationale resort Marbella og grænsen ved Gibraltar. Denne position giver en balance mellem turistaktivitet og lokal spansk kultur. Ejendommen ligger tættere på Gibraltar end Malaga by, hvilket kan være relevant for rejsemønstre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med Sierra Blanca by the sea Villas, som har en startpris på €5.500.000, tilbyder dette projekt en lavere indgangspris for et lignende luksusniveau. Villa Azahar Beach ligger prismæssigt tæt på (fra €4.595.000), men denne villa har en betydeligt større grundareal på over 2.000 m². Tyrian Residences er billigere (fra €3.550.000), men den nuværende villa skiller sig ud ved at have en privat pool og mere kvadratmeter indendørs, hvilket giver mere værdi for pengene for købere, der prioriterer plads frem for pris pr. kvadratmeter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID