Deze volledig afgewerkte villa, opgeleverd in 2022, is gelegen in Estepona op korte afstand van de kustlijn. Met een royaal perceel van 2043 m² en een woonoppervlak van 761 m² biedt de woning zeven slaapkamers en tien badkamers. De ligging combineert directe nabijheid van stedelijke voorzieningen met privacy door de afmetingen van het terrein. Het object betreft een nieuwbouwproject dat direct beschikbaar is voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op loopafstand van het strand en het centrum. Hoewel de omgeving stedelijk is met directe toegang tot winkels en horeca, garandeert de grootte van het terrein voldoende afstand tot directe buren. Dit creëert een residentiële sfeer binnen de stadsgrenzen van Estepona.
Dit project is functioneel ontworpen voor grote gezinnen of meergeneratiebewoning. De indeling omvat een apart appartement voor gasten of personeel, wat flexibiliteit biedt in de leefsituatie. De aanwezigheid van meerdere suites en een lift maakt de woning geschikt voor bewoners die comfort en toegankelijkheid op alle niveaus waarderen.
De bouw is voltooid in 2022, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De woning is direct beschikbaar voor intrek. Als recente ontwikkeling voldoet het object aan de huidige energie-eisen en beschikt het over moderne installaties zoals domotica en klimaatbeheersing.
Vanwege de grootte van het perceel en de uitgebreide tuin is extern onderhoud noodzakelijk. De prijsstelling plaatst het object in het topsegment, wat de doelgroep beperkt. Het betreft een individuele villa, waardoor er geen gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of fitnessruimte zijn die bij appartementencomplexen horen.
Ref: VL811686
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte en privacy. De indeling met een gastenappartement is geschikt voor huishoudens met personeel of oudere familieleden die zelfstandig willen wonen maar dichtbij. Ook voor mensen die vaak ontvangen en werken vanuit huis, biedt de woning de nodige faciliteiten zoals kantoorruimte en grote terrassen. De ligging is geschikt voor wie geen geïsoleerd buitenverblijf zoekt, maar wel de rust van een grote tuin wil combineren met de levendigheid van een kuststad. Het is minder geschikt voor mensen die een onderhoudsarm verblijf zoeken.
De villa beschikt over hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren die een duurzame en klassieke uitstraling bieden. De gevel is uitgevoerd met materialen die bestand zijn tegen het kustklimaat. Ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor isolatie en geluidsreductie. Technisch gezien is het huis uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een geavanceerd domoticasysteem voor centraal beheer. De aanwezigheid van een lift binnen het pand verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur.
De vraagprijs is vastgesteld op €4.750.000. Gezien de specificaties, de ligging en de grootte van het perceel, bevindt dit object zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona. Er is slechts één unit beschikbaar, wat de exclusiviteit onderstreept. De prijs weerspiegelt de aanwezigheid van luxe afwerking zoals marmeren vloeren en een lift.
Het dagelijks leven in deze woning wordt gekenmerkt door de korte afstanden tot essentiële voorzieningen. De supermarkt ligt op 104 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. 's Ochtends kan men wandelen naar het strand van La Rada, gelegen op minder dan een kilometer. De tuin en het zwembad bieden een privé-ruimte voor ontspanning zonder het huis te verlaten. Estepona als stad biedt het hele jaar door dynamiek, wat betekent dat ook buiten het seizoen voldoende faciliteiten open zijn. De verdeling over drie verdiepingen maakt het mogelijk om binnen de woning verschillende leefzones te creëren, bijvoorbeeld voor werk of ontspanning, zonder elkaar te storen.
Estepona telt bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een actief stadsleven met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn diverse scholen, sportcentra en medische faciliteiten in de directe omgeving. De infrastructuur is goed ontwikkeld met verbindingen naar de N-340 en AP-7 snelwegen. De haven van Estepona ligt op korte afstand en biedt jachtfaciliteiten en restaurants. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt mogelijkheden voor wandelingen in een beschermd natuurgebied.
De kaart toont de positie van de villa in relatie tot de kustlijn en het stadscentrum van Estepona. Het perceel grenst aan stedelijke bebouwing maar behoudt zijn eigen groene zone. De stranden en de nabijgelegen golfbanen zijn duidelijk zichtbaar in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het wordt gezien als een iets traditioneler en authentieker alternatief voor het drukkere Marbella in het oosten. De afstand tot de grens met Gibraltar is klein, wat het ook een interessante locatie maakt voor mensen die regelmatig naar het buitenland reizen of internationaal werken.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Rada, bevindt zich op 800 meter afstand. De luchthaven van Málaga is op 64 kilometer afstand (in vogelvlucht), Gibraltar op 36 kilometer. Verschillende golfbanen, waaronder Valle Romano en Azata Golf, liggen binnen een straal van 5 kilometer. Een supermarkt is direct in de buurt (104 meter). Er zijn meerdere EV-laadpunten beschikbaar op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C met meer dan 3800 zonuren per jaar. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja beschermt het gebied tegen sterke winden. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de lage hellingsgraad van 2,4% maken het terrein toegankelijk. Het zwemseizoen duurt gemiddeld vijf maanden, van mei tot oktober, met watertemperaturen boven de 20°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het belangrijkste strand in de directe omgeving is Playa de la Rada, een breed stadsstrand dat bekend staat om zijn netheid en voorzieningen. Op korte afstand ligt het beschutte strand Playa del Cristo. Voor golfliefhebbers zijn er binnen 10 minuten rijden meerdere golfbanen beschikbaar, variërend van 18-holes championship courses tot oefenbanen. Er zijn diverse sportscholen en fitnesscentra op loopafstand van de woning.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het wordt gezien als een iets traditioneler en authentieker alternatief voor het drukkere Marbella in het oosten. De afstand tot de grens met Gibraltar is klein, wat het ook een interessante locatie maakt voor mensen die regelmatig naar het buitenland reizen of internationaal werken.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Sierra Blanca by the Sea Villas, die prijzen startend vanaf €5.500.000 hanteren, ligt dit object met een prijs van €4.750.000 lager in het segment, ondanks de vergelijkbare ligging aan zee. Tyrian Residences en Villa Azahar Beach bevinden zich in een iets lager prijscategorie (rond de €3.5 - €4.6 miljoen), maar bieden vaak minder perceeloppervlak of een andere architectuur. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een zeer groot perceel in een stedelijke omgeving, wat zeldzaam is in Estepona waar veel projecten dichter op elkaar gebouwd worden. Terwijl Sierra Blanca vaak gericht is op het extreem luxesegment met weinig beschikbaarheid, biedt dit project een alternatief dat reeds bewoonbaar is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID