Denna nybyggda villa ligger i Estepona, Málaga, i omedelbar närhet till havet. Fastigheten färdigställdes 2022 och omfattar en boyta på 761 m² fördelad på tre plan, placerad på en tomt om 2 043 m². Villan har sju sovrum och tio badrum. Placeringen är urban med gångavstånd till stadens service och stranden. Priset ligger på 4 750 000 euro. Det är en större bostad i ett färdigställt skick redo för omedelbart brukande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Estepona, nära stranden Playa de Estepona. Området är tätbebyggt och stadsmässigt med direkt tillgång till faciliteter. Fastigheten ligger på en höjd av 19 meter över havet med en svag sluttning mot kusten. Avståndet till närmaste strand är cirka 800 meter. Golfbanor och hamn finns inom kort räckhåll.
Villan är dimensionerad för behov av stort utrymme med sju sovrum och tio badrum. Det separata lägenhetet på bottenvåningen med egen ingång erbjuder flexibilitet för gäster eller personal. Den stora terrassen på 284 m² och poolområdet är anpassade för utomhusvistelse. Hissen och den generösa planlösningen möter krav på bekvämlighet och tillgänglighet.
Byggnationen är klassad som nyproduktion och blev klar för inflyttning under 2022. Det innebär att inga byggfaser återstår och fastigheten kan användas direkt. Installationer som golvvärme, luftkonditionering och hiss är redan på plats. Strukturen och materialen är moderna och följer gällande standarder.
Projektet är inte en lägenhet och kräver underhåll av en stor tomt och pool. Det är inte en isolerad egendom i naturen utan en del av ett stadsmässigt sammanhang. Priset placerar det i det övre segmentet vilket inte är riktat för budgetköpare. Höga driftskostnader för energiförbrukning och skötsel bör förväntas.
Ref: VL811686
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar hushåll som kräver stort boendeutrymme och vill bo centralt. Det är en lämplig lösning för familjer som värdesätter närhet till skolor, sjukhus och strandpromenad. Även för köpare med behov av personalbostad eller gästupplåtning fungerar den separata avdelningen väl. Den som söker en representativ fastighet för permanent boende vid kusten hittar här en matchning. Det är inte lämpligt för den som söker ett litet, underhållsfritt boende eller total isolering. Tomtens storlek kräver tid för skötsel. För investerare med fokus på high-end-marknaden på Costa del Sol erbjuder objektet en färdig produkt med hög kapacitet.
Fastigheten är uppförd med material och teknik som siktar på hållbarhet och komfort. Golven är belagda med marmor vilket ger en sval yta och en tålig yta. Fönstren är av typen dubbelglas för att säkerställa ljudisolering och energisparande. Ett fullt utrustat system för luftkonditionering och golvvärme finns installerat i hela huset. Dessa system kan styras via modern automatisering. Köket är utrustat med maskiner av hög kvalitet. En hiss installerad i huset underlättar förflyttning mellan planen. Terrasserna är byggda för att maximera användningen av solljuset och erbjuda utsikt. Badrummen har moderna ytskikt och tillbehör. Det stora antalet inbyggda garderobsskåp bidrar till god förvaringskapacitet.
Priset för detta objekt är angivet till 4 750 000 euro. Detta är ett fast prisnivå för en nybyggd villa av denna storlek och standard. Kostnaden speglar läget vid stranden i Estepona samt de omfattande ytor som ingår. Marknaden för stora strandnära villor i detta område är begränsad, vilket påverkar värdet. Köpare bör räkna med ytterligare kostnader för köpöverlåtelse och registrering.
Detta område i Estepona erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära rekreation. Med stormarknader, restauranger och apotek inom några hundra meter sköts vardagen utan bilbehov. Strandpromenaden fungerar som en förlängning av boendemiljön för dagliga aktiviteter. Villans läge mitt i stan ger åretruntaktivitet, vilket skiljer sig från mer säsongsberoende semesterområden. Den stora, inspärrade tomten skapar en privat zon mitt i denna miljö. Klimatet med över 3 800 soltimmar om året möjliggör utomhusliv på terrassen och i trädgården under stora delar av året. Närliggande sportfaciliteter och hamnen utvidgar möjligheterna för fritidssysselsättning. Det är en plats lämpad för de som önskar centralitet men samtidigt en hög grad av privatliv.
Estepona är en välfungerande kommun med över 79 000 invånare, vilket garanterar tillgång till omfattande service. Infrastrukturen stöder både bilburen trafik och kollektivtrafik, med 50 hållplatser i närheten. Sjukhus, banker och skolor finns tillgängliga inom kort avstånd. Flygplatsen i Málaga ligger drygt 60 kilometer bort, vilket ger internationell koppling. Närheten till två golfbanor och en marina breddar rekursionsutbudet. Det lokala näringslivet erbjuder många restauranger och caféer. Stadens layout gör det enkelt att kombinera boende med turism och fritidsaktiviteter. Vägnätet kopplar effektivt ihop Estepona med resten av Costa del Sol.
Kartbilden visar fastighetens position i västra Estepona, nära strandkanten La Rada. Området är tätbebyggt med en blandning av bostäder och service. De gröna zonerna indikerar närliggande golfbanor och parker. Vägnätet visar goda förbindelser österut mot Marbella och västerut mot Gibraltar. Höjdskillnaderna framgår av terrängen runt Sierra Bermeja.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på den västra delen av Costa del Sol. Det är en stad som växer men ännu behåller en mer lokal karaktär jämfört med grannen Marbella i öster. Läget är strategiskt mellan Medelhavet och bergen. Det erbjuder ett alternativ till de mer hektiska turistorterna samtidigt som det är kopplat till samma infrastruktur. Avståndet till gränsen mot Gibraltar är kort, vilket ger ytterligare geografisk variation.
Närmaste strand, La Rada, ligger cirka 800 meter från fastigheten. Andra stränder som Playa del Cristo nås inom två kilometer. Flygplatsen i Málaga ligger 64 kilometer bort och Gibraltar 36 kilometer. Golfbanorna Valle Romano och Azata Golf finns inom fem kilometers radie. Dagligvaror kan köpas på en stormarknad bara 100 meter bort. Sjukvård är tillgänglig på 4,4 kilometers avstånd och apotek på 236 meter. Puerto Estepona hamn ligger cirka 1,6 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig års temperatur på 19,2 grader. Solen skiner cirka 3 848 timmar per år. Simsäsongen, när vattnet är 20 grader eller varmare, varar i cirka fem månader. Tomten har en svag sluttning på 2,4 procent ner mot havet, vilket ger utsikt utan att vara svårtillgänglig. Områdets höjd på 19 meter över havet bidrar till ventilation. Sierra Bermeja-bergen i norr påverkar vädret och skapar en naturlig skärm mot vind. Det är ett torrt klimat med minimal nederbörd under sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i Estepona, inklusive La Rada, är kända för sin kvalitet och har ofta Blue Flag-status. Promenadstråken längs kusten är väl underhållna och populära för motion. För golfintresserade finns det flera banor i närområdet, såsom Valle Romano Golf. Marinorna erbjuder möjligheter till båtliv och vattensporter. Det finns över 130 sportfaciliter i kommunen, inklusive gym och sportcenter. Detta skapar förutsättningar för en aktiv livsstil utomhus året runt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den västra delen av Costa del Sol. Det är en stad som växer men ännu behåller en mer lokal karaktär jämfört med grannen Marbella i öster. Läget är strategiskt mellan Medelhavet och bergen. Det erbjuder ett alternativ till de mer hektiska turistorterna samtidigt som det är kopplat till samma infrastruktur. Avståndet till gränsen mot Gibraltar är kort, vilket ger ytterligare geografisk variation.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med Sierra Blanca by the sea Villas i Marbella, erbjuder detta projekt i Estepona ett lägre kvadratmeterpris men med direkt närhet till stadskärna och strand. Sierra Blanca kräver bil för det mesta, medan detta objekt är integrerat i stadsmiljön. Villa Azahar Beach är ett liknande projekt i Estepona, men denna villa utmärker sig genom sin betydligt större tomtyta och fler badrum, vilket ger en högre boendekapacitet. Tyrian Residences ligger i samma region men har oftast mindre ytor och högre täthet. Estepona som stad ger en mer avslappnad atmosfär än Marbella, vilket återspeglas i prisläget. Denna villa erbjuder en bra balans mellan centralitet och privatliv, något som projekt i mer avlägsna urbaniseringar i Nueva Andalucía ofta saknar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID