Denne nybygde villaen i Estepona ligger i et urbant område kun kort vei fra kysten. Med en bebygd areal på 761 m² og en tomt på 2043 m² tilbyr boligen syv soverom og ti bad. Prosjektet ble ferdigstilt i 2022 og ligger innen gangavstand til lokale fasiliteter og stranden. Beliggenheten kombinerer nærhet til tjenester med en privat tomt med svømmebasseng. Boligen er fordelt over tre etasjer og har en takterrasse med utsikt over havet og golfbanen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Estepona, ca. 500 meter fra Playa de Estepona og ca. 800 meter fra La Rada. Området er urbant med gangavstand til dagligvarebutikker og restauranter. Malaga lufthavn ligger ca. 64 kilometer unna, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 kilometer unna. Boligen er plassert i et flatt område med en svak helling på 2,4 % mot sjøen.
Villaen er egnet for større husholdninger som trenger mye plass, med syv soverom og flere oppholdsrom. Planløsningen inkluderer en egen inngang for gjester eller personale, noe som gir fleksibilitet i bruken. Det tilbyr både fellesområder og private soner fordelt på tre etasjer.
Byggingen er fullført med ferdigstillelse i 2022. Dette betyr at eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse uten byggetid. Tekniske installasjoner som heis, klimaanlegg og gulvvarme er allerede installert og klare til bruk. Hagen og utearealene er ferdigbeplantet.
Prosjektet ligger ikke i et isolert naturområde, men i en bydel med tilstøtende bebyggelse. Det har ikke direkte tilgang til stranden fra tomten, men krever en kort gange. Boligen tilbyr ikke landbruksmuligheter eller stallhold. Utsikten fra bakkenivå er begrenset av omkringliggende bebyggelse.
Ref: VL811686
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for husholdninger som krever betydelig plass og flere soverom, for eksempel storfamilier eller familier som ofte har gjester. Den separate leiligheten med egen inngang gir en løsning for eldre foreldre, au pair eller støttepersonell som ønsker nærhet, men privatliv. For de som ønsker en permanent bolig i Spania med mulighet for hjemmekontor, gir rommene og layouten fleksibilitet. Beliggenheten i sentralt strøk er gunstig for de som ikke ønsker å være avhengig av bil for hverdagens små ærend, men som samtidig vil ha en privat hage utenfor bykjernen. Eiendommens fasiliteter som heis og flere bad indikerer tilpasning for bevegelseshemming eller ønske om høy komfort for eldre beboere. Det passer også for de som holder mange sosiale sammenkomster, takket være flere uteplasser, svømmebasseng og takterrasse med utsikt.
Byggekvaliteten i denne villaen fokuserer på holdbare materialer og moderne tekniske installasjoner. Gulvene er lagt med marmor, som er et materiale kjent for lang levetid og termisk masse. Vinduene er utstyrt med isolerglass, som bidrar til å redusere varmetap og dempe lyd fra det urbane miljøet. Boligen har et sentralt system for klimakontroll som inkluderer aircondition og gulvvarme. Dette gir mulighet for å justere temperaturen i ulike soner etter behov. En heis forbinder etasjene, noe som forenkler bevegelse i huset. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte apparater av nyere dato. Smart-home-teknologi er implementert for styring av klima og lys. Badene har høy standard med moderne armaturer. Det er lagt vekt på lagringsplass gjennom innebygde garderober. Utvendig er bassenget og hagen anlagt med ferdig vegetasjon.
Prisen for denne eiendommen er fra 4 750 000 euro. Dette plasserer boligen i det øvre sjiktet av markedet i Estepona, reflektert i størrelsen på tomten, antall rom og nærheten til stranden. Gitt at det er en ferdigstilt nybygg med høy standard, representerer prisen en direkte kostnad for en nøkkelferdig bolig. Markedssammenligninger viser lignende priser for store villaer ved stranden i området.
Denne beliggenheten i Estepona gir en strukturert hverdag med kort vei til nødvendige fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger innenfor 250 meter, noe som gjør daglige ærend enkle å utføre til fots. Stranden ved La Rada kan nås på under ti minutter til fots, noe som muliggjør rutinemessige badeturer eller morgenaktiviteter ved sjøen. Boligens utforming støtter en aktiv livsstil med treningsstudio og sportsanlegg i nærheten. Internt tilbyr de tre etasjene en naturlig oppdeling av aktiviteter: hovedplanet for felles opphold og kjøkken, andre etasje for soverom, og takterrasse for utendørs sosialt samvær. Solariet gir et ekstra areal med utsikt over Middelhavet, egnet for kveldsbruk når solen går ned over La Concha-fjellet. Nærhet til byen betyr at restauranter og kafeer er tilgjengelige uten bilbruk. Området har en jevn tilstrømning av besøkende, spesielt i høysesong, noe som påvirker nivået av aktivitet i nærområdet. For de som ønsker golf, ligger baner innenfor fem kilometer, noe som krever kort transport.
Estepona som kommune tilbyr en fullspektret infrastruktur for fast bosetting. Med en befolkning på nesten 80 000 er det et bredt utvalg av helsetjenester, inkludert to helsesentre og sykehus innen kort rekkevidde. Skoletilbudet er omfattende med 19 barneskoler og 10 videregående skoler, noe som gjør området velegnet for familier med barn. Transportnettverket er godt utviklet med motorvei A7 som forbinder Estepona med Malaga og Gibraltar. Lokalt er det åtte busslinjer og femti holdeplasser, noe som muliggjør kollektivtransport. Byen har 34 lokale festdager i året, noe som indikerer et aktivt samfunnsliv. Næringslivet er preget av turisme og service, med 50 restauranter og 22 kafeer innen en radius på to kilometer fra prosjektet. Puerto Estepona marina ligger 1,6 kilometer unna.
Kartet viser villaens plassering i det vestlige Estepona. Prosjektet er markert nær kystlinjen, med kort avstand til Playa de Estepona (La Rada). Nærheten til A7 motorveien er indikert mot nord, samt Valle Romano Golf og Azata Golf mot innlandet. Oransje markører viser lokale supermarkeder og apotek innen gangavstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol. Byen fungerer som en overgang mellom de tettere utviklede områdene langs kysten og det mer landskaplige området mot vest. Avstanden til Marbella er ca. 25 kilometer, noe som plasserer Estepona innen pendleravstand til større tjenestecentre, men med en lavere befolkningstetthet. Nærheten til grensen til Gibraltar gir tilgang til det britiske markedet. Dette gir en regional posisjon som er noe mer perifer enn sentrale Malaga, men likevel godt forbundet via A7-kystveien.
Prosjektet har en strategisk plassering med kort avstand til både kystlinjen og regionale knutepunkter. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger ca. 500 meter unna, mens Playa del Cristo ligger ca. 1,6 kilometer unna. Malaga lufthavn (AGP) ligger ca. 64 kilometer unna, ca. 45 minutter med bil. Gibraltar lufthavn (GIB) er nærmere, ca. 36 kilometer unna. For golfentusiaster finnes det flere baner i umiddelbar nærhet. Valle Romano Golf ligger 4,1 kilometer unna, og Azata Golf finnes innen en radius på 4,6 til 4,9 kilometer. Lading av elbil er tilgjengelig ca. 1,3 kilometer fra boligen. Sykehuset i Estepona ligger 4,4 kilometer unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona karakteriseres av et mikroklima med 3848 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,2°C. Dette klimaet tillater et utendørs svømmebasseng å brukes i en lengre sesong enn gjennomsnittet for Europa. Vannet i Middelhavet holder en temperatur på 20°C eller høyere i fem måneder av året, vanligvis fra mai til oktober. Dette definerer hovedsesongen for vannaktiviteter ved de nærliggende strendene. Tomten ligger på en høyde av 19 meter over havet, med en svak helling på 2,4 % mot sjøen. Dette minimerer risikoen for sterke vindkast og sikrer gode solforhold gjennom dagen. Området er beskyttet av Sierra Bermeja-fjellene i nord.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Det nærmeste strandområdet er Playa de Estepona og La Rada. Dette er urbane strender med sand og tilgang til fasiliteter som dusjer og restauranter. Promenaden langs kysten gjør det mulig å gå eller løpe langs sjøen over lange strekninger. Sportstilbudet i området er omfattende. Totalt er det registrert 134 sportsfasiliteter i kommunen, inkludert treningssentre og idrettshaller i umiddelbar nærhet. Golf er en sentral del av tilbudet med flere baner i nærheten, som Valle Romano og Azata Golf. Disse banene tilbyr både medlemskap og greenfee-spill. Det finnes også muligheter for vannsport i marinaen. Better Bodies treningssenter ligger kun 300 meter fra boligen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol. Byen fungerer som en overgang mellom de tettere utviklede områdene langs kysten og det mer landskaplige området mot vest. Avstanden til Marbella er ca. 25 kilometer, noe som plasserer Estepona innen pendleravstand til større tjenestecentre, men med en lavere befolkningstetthet. Nærheten til grensen til Gibraltar gir tilgang til det britiske markedet. Dette gir en regional posisjon som er noe mer perifer enn sentrale Malaga, men likevel godt forbundet via A7-kystveien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
I prissammenheng ligger dette prosjektet over Tyrian Residences, men under Sierra Blanca by the sea Villas. Sammenlignet med Villa Azahar Beach, er prisen på denne villaen noe høyere, noe som kan forklares med den større tomtstørrelsen og det høye antallet bad og soverom. Mens mange nybygg i området fokuserer på fellesarealer, tilbyr dette prosjektet en privat tomt med privat basseng. Beliggenheten i Estepona skiller seg fra Marbella lenger øst ved å ha et lavere prisnivå per kvadratmeter, men fortsatt full infrastruktur. Denne villaen skiller seg fra villaer i indre strøk ved sin gangavstand til stranden. Prosjekter i åsene har ofte bedre utsikt, men krever bil for daglige gjøremål. Denne boligen kombinerer nærhet til by med privatliv. Sammenlignet med eldre villaer i Estepona, tilbyr nybygget nyere tekniske installasjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID