Dette dupleks-penthouse med 3 soveværelser og 3 badeværelser ligger i den lukkede urbansering El Campanario i Estepona på Costa del Sol. Boligen på 223 m² er fordelt på to etager og blev færdigbygget i 2006, hvorefter den er blevet renoveret i høj kvalitet. Den faste pris er €875.000. Terrassen på taget har bbq-område, sauna og jacuzzi, og boligen omfatter en underjordisk parkeringsplads. Stranden Playa de Estepona ligger cirka 524 meter væk i lige linje, og supermarkeder, apoteker og restauranter findes på gåafstand.
Sammenlignet med aktuelle nybyggeriprojekter i Estepona adskiller denne bolig sig på flere punkter. Nye projekter som One Estepona (fra €685.000), Asperia Estepona (fra €625.000) og Bayside Homes (fra €739.000) tilbyder moderne lejligheder til lavere startpriser, men typisk med mindre boligarealer og uden etableret beplantning. Denne dupleks-penthouse koster €875.000 som fast spurgspris, hvilket ligger over disse fra-priser, men til gengæld omfatter 223 m² fordelt på to plan, en tagterrasse med sauna og jacuzzi samt en placering i en moden urbansering fra 2006 med voksne tropiske haver og døgnovervågning. Beliggenheden adskiller sig også: Nybyggerierne ligger ofte i udkanten eller i nye bydele, mens denne bolig ligger centralt med supermarked 104 meter væk og stranden cirka 524 meter væk i lige linje. I forhold til Marbella, 25 kilometer mod øst, er prislejet i Estepona generelt lavere, mens infrastrukturen med skoler, sundhedsvæsen og handel er sammenlignelig på kommuneniveau. Esteponas boligmarked omfatter cirka 3.163 handler årligt, hvilket indikerer likviditet i markedet. For købere, der prioriterer rummelighed, etableret omgivelser og færdigrenoveret standard frem for nybyggeriets moderne energiløsninger, repræsenterer denne bolig et alternativ til at skulle vente på byggeri og levering, da den kan overdrages straks. Købere bør dog regne med, at et byggeri fra 2006 har andre tekniske forudsætninger end 2025-byggeri, hvilket kan indgå i den samlede vurdering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et byområde i Estepona med forretninger og dagligdags faciliteter inden for gåafstand. Supermarked ligger 104 meter væk, apotek 237 meter, og stranden Playa de Estepona cirka 524 meter i lige linje. Lufthavnen i Málaga ligger omkring 64 kilometer væk, og Gibraltar-lufthavnen cirka 36 kilometer, begge målt i lige linje.
Boligen har tre soveværelser, tre badeværelser og en samlet boligareal på 223 m² fordelt på to plan. Hovedsoveværelset optager hele overetagen med walk-in-garderobe og badeværelse med fritstående badekar. Der er gulvvarme i badeværelserne, airconditioning, pejs og flere terrasser, herunder tagterrasse med sauna og jacuzzi.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 2006, med status som nøgleklar og i fremragende stand. Der er tale om en gennemrenoveret bolig, som kan overdrages hurtigt. Oplysninger om overdragelsestidspunkt er altid vejledende og afhænger af den konkrete salgsproces.
Boligen har en underjordisk parkeringsplads, men der er ikke oplyst flere parkeringspladser eller separat opbevaringsrum. Swimmingpoolen er fælles, ikke privat. Der er ikke angivet havemulighed, da det drejer sig om en lejlighed. Visse faciliteter som golf- og landklubben overfor kræver separat medlemskab.
Boligen passer til købere, der søger en rummelig lejlighed med mere end ét plan og betydelige udendørsarealer. Situationer, hvor boligen kan være relevant: En familie med behov for tre soveværelser og tre badeværelser, hvor to værelser kan have eget bad på stueetagen, mens forældrene får hele overetagen. Købere, der ønsker en feriebolig med resort-agtige faciliteter som fælles pools, haveanlæg og landklub overfor, uden selv at vedligeholde en have. Ældre købere eller par, der værdsætter døgnovervågning, elevator og kort afstand til dagligvarer og lægehjælp, sygehus ligger 1,1 kilometer væk. Købere, der prioriterer gåafstand til strand og byliv, idet stranden ligger omkring 524 meter væk og centrum af Estepona med restauranter og caféer er inden for rækkevidde. Boligen er mindre velegnet til købere, der søger en privat pool, egen grund eller et nybygget hjem med moderne energistandarder fra 2024-2025. Derimod er den relevant for købere, der værdsætter etableret beplantning og færdigrenomveret indretning, som kan tages i brug med det samme.
Boligen er gennemrenoveret med fokus på detaljer og materialer. Køkkenet er fuldt udstyret og har omvendt osmose-vandfiltrering, hvilket reducerer kalk og urenheder i drikkevandet. Badeværelserne har gulvvarme, og boligen har samlet gulvvarme samt varm og kold luft via aircondition-anlæg. Pejsen giver supplerende varme i de køligere måneder. Hovedsoveværelset på overetagen har hvælvede lofter, hvilket øger rumfølelsen, og har terrassedøre i to retninger, så dagslyset skifter gennem dagen. Badeværelset er indrettet i spa-stil med fritstående badekar og separat brusekabine. Walk-in-garderoben giver omfattende opbevaring. Alle soveværelser har indbyggede garderober. Tagterrassen har fast bbq-anlæg, sauna og jacuzzi, hvilket gør området brugbart størstedelen af året med en gennemsnitstemperatur på 19,2 grader. Bygningen har elevator, og boligen omfatter en underjordisk parkeringsplads, der beskytter bilen mod sol og varme. Vinduerne er store og dækkende, og den dækkede terrasse giver skygge i middelvarmen. Udsigten er panorerende med havepartier. Konstruktionen er fra 2006, og standen er oplyst som fremragende, med en renovering udført med omhu for detaljer.
Den faste udlejningspris er €875.000. Dette er en eksisterende, nøgleklar bolig, og prisen er derfor en fast spurgspris, ikke en fra-pris. Sammenlignet med nye byggerier i Estepona, hvor lejligheder typisk starte fra €625.000 til €685.000, ligger prisen her over gennemsnittet, hvilket afspejler boligens størrelse på 223 m², to etager, tagterrasse med sauna og jacuzzi samt placering i en lukket urbansering med døgnovervågning. Prisen forudsættes at være den aktuelle spurgspris; endelige omkostninger afhænger af forhandlinger og lokale gebyrer.
Dupleks-penthuset er indrettet omkring forskellige zoner for dagligdagen. Stueetagen rummer et åbent køkken-alrum med spiseplads, hvor store vinduespartier fører ud til en hjørneterrasse med udsigt over de tropiske anlagte haver. Køkkenet er fuldt udstyret og har omvendt osmose-vandfiltrering. På samme plan ligger to soveværelser, begge med indbyggede garderober og eget badeværelse. Hele overetagen er reserveret til hovedsoveværelset med høje hvælvede lofter, døre til terrasse i to retninger, walk-in-garderobe samt badeværelse med fritstående badekar og brusekabine. Øverst findes tagterrassen med grillområde, privat sauna, jacuzzi og åben udsigt. Orienteringen er sydvest, hvilket giver eftermiddags- og aftensol på terrasserne. Urbanseringen har døgnovervågning, flere fælles swimmingpools, herunder en børnepool, og adgang til elevator. Beliggenheden over for El Campanario Golf & Country Club betyder, at golf, tennis, spa, fitness og restauranter kan nås til fods. Dagligvarer, caféer og apotek ligger inden for få hundrede meter, så hverdagen kan tilrettelægges uden bil. Stranden nås på cirka ti minutters gang, hvilket gør det praktisk at kombinere byliv med kystliv. Boligens størrelse og rumfordeling gør den anvendelig både som helårsbolig og som feriebolig.
Området omkring boligen er bymæssigt med faciliteter på gåafstand. Inden for to kilometer findes cirka 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker, 4 banker, 6 skoler og 2 parker. Supermarked ligger blot 104 meter væk og apotek 237 meter, hvilket gør daglige ærinder praktiske uden bil. Sygehuset ligger 1,1 kilometer væk, og et fitnesscenter 300 meter. Der findes 8 offentlige transportlinjer med i alt 50 stop i kommunen, hvilket giver mulighed for kollektiv transport til omkringliggende områder. Estepona har 79.621 indbyggere (2025) og et årligt transaktionsvolumen på 3.163 bolighandler, hvilket indikerer et aktivt lokalt boligmarked. Byen har 19 folkeskoler og 10 ungdomsskoler samt to sundhedscentre, hvilket er relevant for familier med børn. Turismen omfatter 24 hoteller med i alt 6.897 senge, hvilket betyder livlig aktivitet i sommermånederne og roligere gader uden for højsæsonen. Kommunikationen sker primært med bil langs kysten; Marbella ligger 25 kilometer væk i lige linje, Málaga 73 kilometer. Opladbning af elbiler er mulig 1,3 kilometer fra boligen, med yderligere hurtigladere i kommunen.
Kortet viser boligens placering i det centrale Estepona, tæt på kysten med stranden cirka 524 meter væk. Marbella ligger 25 kilometer mod øst, og både Málaga- og Gibraltar-lufthavnen er inden for rækkevidde. Med solen størstedelen af året og havet omkring fem minutters gang væk er dette en klassisk Costa del Sol-beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga, cirka 25 kilometer fra Marbella og 73 kilometer fra Málaga by i lige linje. Algeciras og Gibraltar ligger cirka 36-42 kilometer mod vest. Området omkring boligen omtales som New Golden Mile, strækningen mellem Estepona og Marbella, som er kendetegnet ved etablerede urbanseringer, golfbaner og kystnær beliggenhed. Sammenlignet med Marbella er Estepona mindre, med knap 80.000 indbyggere, og har et roligere tempo, men bevarede fuld byfunktion med skoler, sundhedsvæsen og handel.
Strande: Playa de Estepona ligger 524 meter væk i lige linje, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 kilometer. Afstandene er luftlinje, og den faktiske vejafstand kan være længere. Lufthavne: Malaga-Costa del Sol (AGP) cirka 64 kilometer væk i lige linje, Gibraltar (GIB) cirka 36 kilometer. Køretiden til Málaga-lufthavnen er cirka 34 minutter. Golfbaner: Valle Romano Golf 4,1 kilometer, Azata Golf 4,4 kilometer og Estepona Golf 6,1 kilometer, desuden ligger El Campanario Golf & Country Club direkte over for boligen. Havne: Puerto Estepona 1,6 kilometer og Puerto Deportivo 1,8 kilometer. Offentlig transport omfatter 8 linjer med 50 stop. Bil er praktisk for længere ture langs kysten, men hverdagen omkring boligen kan klares til fods eller på cykel, idet mange faciliteter ligger i nærheden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger i en frugtbar dal omgivet af bjerge, hvor Sierra Bermeja når 1.449 meter over havet ved toppen Los Reales. Selve byen ligger kun 19 meter over havet, og boligens område er fladt med en hældning på cirka 2,4 procent mod stranden, hvilket gør gangveje lette at gå. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 grader og månedsgennemsnit mellem 15 og 25 grader. Svæmmesesongen er cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen holder mindst 20 grader. Solen dominerer størstedelen af året, hvilket giver brugbare timer på terrasserne, den sydvestlige orientering betyder især sol fra middag til aften. Regnen falder primært i vinterhalvåret, og den tørre sommer gør udendørsfaciliteter som tagterrasse med sauna og jacuzzi brugbare det meste af året. Bjerglandskabet mod nord giver mulighed for vandreture i Sierra Bermeja.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje omfatter flere strande, hvoraf La Rada er byens hovedstrand. Playa del Cristo ligger i en lille bugt med lavt vand, velegnet til familier med børn. Playa del Angel ligger 1,7 kilometer væk. Golfmulighederne er omfattende: El Campanario Golf & Country Club ligger direkte over for boligen, Valle Romano Golf 4,1 kilometer væk, Azata Golf 4,4-4,9 kilometer og Estepona Golf 6,1 kilometer. Sportsfaciliteter i kommunen omfatter i alt 134 anlæg, herunder Better Bodies fitness 300 meter væk, Polideportivo Municipal 600 meter og Centro Deportivo José Ramón de la Morena 600 meter. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) giver mulighed for kystudsigter. Marinerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo tilbyder maritime aktiviteter og restauranter inden for under to kilometer.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL158072
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID