Ten dwupoziomowy penthouse o powierzchni 223 m² położony jest w nadmorskim mieście Estepona, w prowincji Málaga. Mieszkanie oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, rozkładone na dwóch kondygnacjach, z tarasem na dachu, sauną i jacuzzi. Obiekt powstał w 2006 roku i jest w stanie gotowym do wprowadzenia. Odległość w linii prostej do plaży Playa de Estepona wynosi około 524 metry, a supermarket znajduje się w odległości około 104 metrów. Cena to stała cena ofertowa wynosząca 875 000 euro. Okolica zapewnia dostęp do sklepów, restauracji i usług medycznych w zasięgu spaceru.
Cena 875 000 euro za 223 m² mieszkania istniejącego plasuje tę ofertę powyżej cen startowych nowych projektów w Esteponie. Dla porównania: One Estepona oferuje jednostki od 685 000 euro, Asperia Estepona od 625 000 euro, a Bayside Homes od 739 000 euro. Różnica wynika z segmentu: nowe projekty sprzedają mniejsze mieszkania w cenach startowych, podczas gdy ten duplex to gotowy obiekt o dużej powierzchni z tarasem dachowym, sauną i jacuzzi. Roczny obrót nieruchomościami w gminie wynoszący 3 163 transakcji wskazuje na płynny lokalny rynek. Pod względem lokalizacji Estepona pozostaje tańsza niż Marbella oddalona o około 25 km w linii prostej, zachowując przy tym dostęp do tej samej infrastruktury wybrzeża. Mediana dochodów w prowincji wynosząca 16 450 euro rocznie to kontekst gospodarczy regionu. Perspektywa nabywcy zagranicznego obejmuje dodatkowo lotniska: Malaga-Costa del Sol około 64 km oraz Gibraltar około 36 km w linii prostej, co ułatwia połączenia z Europy Północnej. Klimat ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i pięcioma miesiącami sezonu kąpielowego odpowiada warunkom panującym w całej zachodniej Costa del Sol. Kluczowym wyróżnikiem tej konkretnej oferty jest kombinacja powierzchni, wyposażenia technicznego i pieszej dostępności usług, parametry, które w nowych projektach deweloperskich zwykle wymagają wyższych budżetów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej części Estepony, w odległości około 524 metrów w linii prostej od plaży Playa de Estepona. Supermarket oddalony jest o około 104 metry, a apteka o 237 metrów. Plaża La Rada leży w odległości około 769 metrów. Teren jest płaski, ze średnim nachyleniem 2,4 procent w kierunku morza. To kontekst miejski z pełną infrastrukturą życia codziennego.
Mieszkanie ma 223 m² powierzchni, trzy sypialnie i trzy łazienki. Główna kondygnacja obejmuje kuchnię z jadalnią i salonem w otwartej przestrzeni oraz dwie sypialnie z łazienkami. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą i łazienką. Dodatkowo taras na dachu z sauną, jacuzzi i strefą grillową oraz podziemne miejsce parkingowe. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazienkach są zainstalowane.
Obiekt jest mieszkaniem istniejącym, ukończonym w 2006 roku. Status budowlany określony jest jako gotowy do wprowadzenia, co oznacza możliwość szybkiego zasiedlenia po finalizacji transakcji. Dane o dacie ukończenia mają charakter orientacyjny. Dom przeszedł kompleksową renowację, według danych źródłowych wykonaną z uwzględnieniem detali wykończeniowych. Nie jest to projekt deweloperski, lecz rynek wtórny.
Na podstawie dostępnych danych obiekt nie posiada prywatnego basenu, dostępne są baseny wspólne, w tym basen dla dzieci. Nie ma prywatnego ogrodu, jedynie tarasy. Odległość do najbliższego pola golfowego wynosi około 4,1 km w linii prostej, więc nie jest to lokalizacja bezpośrednio przy golfie. Parking ogranicza się do jednego miejsca podziemnego. Dane nie wymieniają osobnej spiżarni ani pomieszczenia gospodarczego.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy potrzebna jest duża powierzchnia mieszkalna z wyraźnym podziałem na strefy. Rodzina z dziećmi lub para przyjmująca gości znajdzie tu dwie sypialnie na głównej kondygnacji oraz oddzielny apartament główny na piętrze. Kupujący szukający drugiego domu na wybrzeżu docenią fakt, że sklep i plaża są w zasięgu spaceru, a kompleks oferuje ochronę całodobową, istotne przy dłuższych nieobecnościach. Osoby planujące całoroczne mieszkanie w Hiszpanii znajdą tu infrastrukturę codzienną: szpital w odległości około 1,1 km, 19 szkół podstawowych w gminie oraz dwa centra zdrowia. Zainteresowani wypoczynkiem typu wellness korzystają z prywatnej sauny i jacuzzi na dachu bez konieczności opuszczania domu. Gracze golfowi mają trzy pola w promieniu około 6 km w linii prostej. Dla osób bez samochodu większość codziennych spraw załatwia się pieszo lub rowerem, choć dojazd na lotnisko Malaga-Costa del Sol wymaga samochodu. Mieszkanie sprawdza się także jako obiekt inwestycyjny, biorąc pod uwagę roczny obrót nieruchomościami w gminie na poziomie ponad 3 000 transakcji.
Mieszkanie przeszło renowację opisaną w danych źródłowych jako dokładną i kompleksową. Kuchnia jest w pełni wyposażona i wyposażona w system filtracji wody metodą odwróconej osmozy. Główna sypialnia na piętrze ma wysokie sklepienia oraz drzwi tarasowe w dwóch różnych orientacjach, co zapewnia naturalne światło przez większość dnia. Apartament główny obejmuje garderobę oraz łazienkę z wolnostojącą wanną i prysznicem bezprogowym. Obiekt jest wyposażony w klimatyzację ciepłą i zimną, kominek oraz ogrzewanie podłogowe, w tym w łazienkach. Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy. Budynek dysponuje windą, co ułatwia dostęp do obu kondygnacji mieszkania. Taras dachowy wyposażono w strefę grillową, saunę i jacuzzi z otwartym widokiem. Do mieszkania należy podziemne miejsce parkingowe, chroniące pojazd przed słońcem. Okna salonu są przeszkleniami dużej powierzchni, otwierającymi się na narożny taras z widokiem na urządzone ogrody tropikalne kompleksu. Stan techniczny określony jest jako doskonały.
Cena ofertowa wynosi 875 000 euro i jest to cena stała dla tego konkretnego mieszkania, a nie cena startowa. Powierzchnia użytkowa to 223 m², przy trzech sypialniach i trzech łazienkach. Status to rynek wtórny z 2006 roku, gotowy do zasiedlenia. W ramach pojedynczej transakcji nabywca otrzymuje mieszkanie wraz z podziemnym miejscem parkingowym oraz dostępem do basenów wspólnych i ogrodów kompleksu. Dla porównania ceny startowe nowych projektów w Esteponie wynoszą obecnie od 625 000 do 739 000 euro za mniejsze jednostki.
Życie codzienne w tej części Estepony opiera się na krótkich dystansach. Supermarket w odległości około 104 metrów i apteka w 237 metrach pozwalają załatwić podstawowe zakupy pieszo. Rano słońce wpada do wnętrza przez okna salonu thanks to orientacja południowo-zachodnia, a wieczorem tarasy zachwycają światłem zachodzącego słońca. Główna kondygnacja z otwartą przestrzenią dzienną sprzyja wspólnym posiłkom, a taras narożny łączy salon z tropikalnym ogrodem kompleksu. Piętro, w całości zajęte przez apartament główny z wysokimi sklepieniami, działa jako oddzielna strefa prywatna. Taras dachowy z sauną i jacuzzi pełni funkcję przestrzeni wypoczynkowej przez cały rok. Plaża Playa de Estepona oddalona jest o około 524 metry w linii prostej, czyli krótki spacer. Centrum sportowe Better Bodies leży w odległości około 300 metrów, a municipalny obiekt sportowy około 600 metrów. Kompleks jest monitorowany i ogrodzony, z ochroną całodobową. W sezonie letnim okolica żyje turystycznie, poza sezonem wraca do rytmu lokalnego miasta liczącego około 80 tysięcy mieszkańców.
Bezpośrednie otoczenie ma charakter miejski z pełnym zapleczem usługowym. W promieniu 2 km znajduje się około 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki. Supermarket w odległości około 104 metrów obsługuje codzienne zakupy bez samochodu. Szpital leży około 1,1 km w linii prostej. Plaża Playa de Estepona oddalona jest o około 524 metry, La Rada o 769 metrów, a urokliwa zatoka Playa del Cristo o około 1,6 km. Marina Puerto Estepona znajduje się w podobnej odległości. Transport publiczny obejmuje 8 linii z 50 przystankami, co pozwala na podróżowanie po gminie bez auta. Dla kierowców najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się około 1,3 km od nieruchomości. Miasto Estepona liczy około 79,6 tysiąca mieszkańców i oferuje 19 szkół podstawowych oraz 10 szkół średnich, co ma znaczenie dla rodzin rozważających stałe zamieszkanie. Punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen w odległości około 1,2 km, uzupełniają ofertę rekreacyjną okolicy.
Na mapie widać miejski charakter lokalizacji: plaża w odległości krótszego spaceru, supermarket tuż obok oraz gęstą sieć restauracji i usług w promieniu 2 km. Wszystkie odległości podane są w linii prostej, a rzeczywiste trasy drogowe mogą być dłuższe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje pozycję na zachodnim krańcu Costa del Sol, między Marbellą oddaloną o około 25 km a Algeciras około 42 km w linii prostej. Odwrotnie niż w wypadku odseparowanych urbanizacji, ta lokalizacja łączy dostęp do plaży z pełnym kontekstem miejskim. Region Costa del Sol pozostaje jednym z najczęściej wybieranych obszarów przez nabywców zagranicznych, a Estepona z roczną liczbą ponad 3 100 transakcji nieruchomościami należy do aktywnych rynków lokalnych. Bliskość Sierra Bermeja odróżnia miasto od bardziej płaskich fragmentów wybrzeża.
Odległości podane są w linii prostej, a rzeczywista droga może być dłuższa. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 64 km, a lotnisko Gibraltar około 36 km; w danych lokalizacyjnych wskazano 34 km do najbliższego lotniska. Marbella leży około 25 km w linii prostej, Algeciras około 42 km, a Málaga około 73 km. Plaże: Playa de Estepona około 524 m, La Rada około 769 m, Playa del Cristo około 1,6 km. Pola golfowe: Valle Romano Golf około 4,1 km, Azata Golf około 4,4 km. Komunikacja miejska obsługuje 8 linii autobusowych. Większość usług codziennych osiągalna jest pieszo lub rowerem, co ogranicza zależność od samochodu do wycieczek poza miasto.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona leży na wysokości 19 m n.p.m., a teren w kierunku plaży jest płaski ze średnim nachyleniem 2,4 procent. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, a średnie miesięczne temperatury wahają się od 15 do 25°C. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy w roku przy temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C. Gmina zajmuje 137 km² w żyznej dolinie poprowadzonej strumieniami, ograniczonej pasmem Sierra Bermeja z najwyższym szczytem Los Reales o wysokości 1 449 m. Ta bliskość gór oznacza, że z okolicy miejskiej plaży w krótkim czasie dotrzeć można na szlaki górskie, co poszerza możliwości rekreacyjne poza sezonem letnim. Klimat sprzyja całorocznemu korzystaniu z tarasów i ogrodów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże Playa de Estepona, około 524 m, oraz La Rada, około 769 m w linii prostej. Zatoka Playa del Cristo oddalona jest o około 1,6 km i jest znanym miejscem kąpielowym o spokojnych wodach. Marina Puerto Estepona i Puerto Deportivo, w odległości odpowiednio około 1,6 i 1,8 km, oferują przystanie i gastronomię. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól: Valle Romano Golf około 4,1 km, Azata Golf około 4,4 km oraz Estepona Golf około 6,1 km w linii prostej. Gmina dysponuje 134 obiektami sportowymi, w tym centrami Better Bodies około 300 m oraz Polideportivo Municipal około 600 m od nieruchomości. Punkty widokowe Mirador del Carmen i Mirador Playa del Cristo umożliwiają spacery z panoramą wybrzeża. Infrastruktura turystyczna obejmuje 24 hotele z blisko 6 900 miejscami noclegowymi.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL158072
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID