Denna duplexvind på två plan ligger i den bevakade anläggningen El Campanario i Estepona, på Costa del Sol. Bostaden omfattar 223 m² boyta fördelat på tre sovrum och tre badrum, med en övervåning som helt domineras av ett huvudsovrum med takterrasser. En takterrass med bastu, jacuzzi och barbecue ingår, liksom ett underjordiskt parkeringsplatser och tillgång till gemensamma pooler. Anläggningen ligger mittemot El Campanario Golf & Country Club och stranden nås till fots. Byggår 2006, nyrenoverad i nuläget.
Estepona har under senare år utvecklats från en mindre kustort till en av de mest aktiva bostadsmarknaderna på västra Costa del Sol. Med cirka 79 600 invånare och omkring 3 163 bostadstransaktioner per år är marknaden betydligt mindre än Marbellas, men tillväxten i nyproduktion är tydlig. Jämförbara nybyggda projekt i Estepona, som One Estepona, Asperia Estepona och Bayside Homes, har från-priser mellan 625 000 och 739 000 euro. Denna duplexvind ligger med sitt fasta pris på 875 000 euro över den nivån, men erbjuder också 223 m² boyta, två våningsplan och en takterrass med bastu och jacuzzi, vilket inte ingår i nyproduktion till dessa priser. Mot Marbella, 25 kilometer bort, är prisnivån i Estepona generellt lägre, medan läget nära New Golden Mile ger liknande tillgång till golf och strand. Mot inlandet och östra Costa del Sol är Esteponas styrka kombinationen av plan kustterräng, två hamnar och direkt närhet till Sierra Bermeja. För köpare som jämför med nyproduktion är den centrala avvägningen standarden i material och energiprestanda hos nybyggt, mot utrymme, renoveringsnivå och etablerad trädgårdsmiljö i detta objekt. Byggår 2006 innebär att den grundläggande isoleringen inte matchar 2020-talets nybyggnadsnormer, vilket kan återspeglas i driftskostnader. Samtidigt ger det bevakade läget, golfklubben mittemot och gångavståndet till både strand och handel en position som få nyprojekt i kommunen kan erbjuda.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i en stadsdel i västra Estepona, inom gångavstånd till både strand och dagligvaruhandel. En stormarknad ligger cirka 100 meter bort och ett apotek cirka 240 meter bort, räknat i fågelvägen. Stranden Playa de Estepona ligger omkring 500 meter bort. Golfklubben El Campanario ligger direkt mittemot anläggningen, vilket ger närhet till golf, tennis och träning.
Bostaden passar hushåll som söker utrymme på två plan med flera separata sovrum och badrum. Huvudsovrummet på övre planet har walk-in-garderob och badrum med både badkar och dusch. Den sydvästra orienteringen ger eftermiddags- och kvällssol på terrasserna, och golvvärmen i badrummen samt luftkonditioneringen gör bostaden användbar hela året.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 2006 och i nuläget nogt renoverad. Byggnadsstatusen är key-ready, vilket innebär att inflyttning kan ske direkt efter köpet. Renoveringen omfattar bland annat ett nyrenoverat kök med vattenreningsfilter och genomgångna badrum. Datum för slutförande av eventuell ytterligare finansierings- och köpprocess är alltid ungefärligt.
Bostaden har ingen egen privat pool; poolerna i anläggningen är gemensamma. Pool, spa och restauranger på golfklubben ligger utanför fastigheten och kräver medlemskap eller avgift. Priset är ett fast utgångspris på 875 000 euro och förhandlingsbar endast i enlighet med marknadsläget. Terrasserna och solariet är takytor utan permanent skuggkonstruktion om det inte byggts till.
Bostaden passar hushåll som vill ha utrymme och integritet på två plan, med ett huvudsovrum helt separat från övriga sovrum. För familjer med barn eller regelbundna gästbesök fungerar de två en-suit-sovrummen på huvudplanet, medan övre planet ger en tillbakadragen zon. För par som söker en helårsbostad är golvvärmen i badrummen, luftkonditioneringen och öppen spis praktiska faktorer under vintermånaderna. För golfintresserade är läget mittemot El Campanario Golf & Country Club en central fördel, med tillgång till golf, tennis, gym och spa inom gångavstånd. För köpare som vill klara vardagen utan bil fungerar närheten till stormarknad, apotek, restauranger och strand. Bostaden är däremot inte relevant för köpare som söker en egen privat pool, eftersom alla pooler i anläggningen är gemensamma. Takterrassen med bastu och jacuzzi passar den som prioriterar utomhusliv och underhållning av gäster. Som semesterbostad fungerar den bevakade anläggningen med 24-timmars övervakning bra för perioder av frånvaro.
Bostaden är byggd 2006 och har därefter genomgått en genomgripande renovering. Köket är fullt utrustat och har ett omvänd-osmos-filter för vattenrening, vilket minskar behovet av buteljerat vatten. Badrummen är renoverade, med huvudbadrummet i spastil med fristående badkar och dusch utan tröskel. Huvudsovrummet har höga valv tak som ökar takhöjden och ljusinsläppet, samt dörrar till terrasser i två riktningar. Teknisk utrustning omfattar luftkonditionering för både kyla och värme, golvvärme med zon i badrummen, öppen spis och hiss i byggnaden. Fönstren är stora mot hörnterrassen och släpper in mycket naturligt ljus. Garderoberna är inbyggda och planlösningen har walk-in-garderob i huvudsovrummet. Takterrassen är utrustad med barbecue, privat bastu och jacuzzi, med öppna vyer. Underjordisk parkeringsplats ingår. Byggnadens grundstruktur är från 2006, vilket innebär att isoleringsstandard och energiprestanda inte motsvarar nybyggda projekt från 2020-talet. Anläggningens trädgårdar och pooler underhålls gemensamt inom community-avgifter.
Utgångspriset är fast till 875 000 euro och avser hela bostaden med tre sovrum, tre badrum, takterrass och underjordisk parkeringsplats. Priset är ett fast pris för en befintlig bostad, inte ett från-pris som vid nyproduktion. Jämfört med nybyggda projekt i Estepona, där från-priser ligger mellan 625 000 och 739 000 euro, ligger detta objekt högre, vilket speglar boytan på 223 m², den renoverade standarden och takterrassen med bastu och jacuzzi. Slutligt pris styrs av förhandling och eventuell overdragskostnad. Tillgänglighet är direkt, eftersom bostaden är key-ready.
Bostaden ligger på två plan, vilket skapar en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. På huvudplanet ligger kök, matsal och vardagsrum i en öppen planlösning med stora fönster mot hörnterrassen och anläggningens tropiska trädgårdar. Här ligger också två sovrum med inbyggda garderober och egna badrum, vilket fungerar för familjer eller gäster. Övre planet består helt av huvudsovrummet, med höga tak, dörrar till terrasser i två riktningar, walk-in-garderob och badrum med fristående badkar. Takterrassen med barbecue, bastu och jacuzzi fungerar som en utomhusving på varma kvällar, medan den gemensamma barnpoolen gör anläggningen praktisk för familjer med yngre barn. I vardagen räcker gångavstånd till stormarknad, apotek, restauranger och caféer, och stranden ligger inom cirka 500–800 meter. Bil behövs inte för ärenden, men underlättar för besök till golfbanor och Marbella. Dagligt liv präglas av den bevakade anläggningen, tropiska trädgårdar och ett kustklimat med cirka 19 grader i årsmedeltemperatur.
Omgivningen är urban med förortsstruktur, med cirka 79 600 invånare i Estepona som helhet. Inom 2 kilometer finns 50 restauranger, 22 caféer, 18 apotek, 6 skolor och 4 banker, vilket gör att de flesta dagliga ärenden klaras till fots eller med cykel. Stranden Playa de Estepona ligger cirka 524 meter bort, La Rada cirka 769 meter och Playa del Cristo cirka 1,6 kilometer, alla i fågelvägen. Sjukhus ligger cirka 1,1 kilometer bort. Sportanläggningar inkluderar Better Bodies på 300 meter och kommunalt sportcentrum på 600 meter. Marina Puerto Estepona ligger 1,6 kilometer bort. Kollektivtrafiken omfattar 8 linjer med 50 hållplatser i området. Golfbanorna Valle Romano och Azata ligger 4–5 kilometer bort. Klimatet ger ett badsäsong på cirka 5 månader med vattentemperatur över 20 grader, och årsmedeltemperaturen ligger på 19,2 grader.
Kartan visar bostadens läge i västra Estepona, med stranden på under en kilometer, golfklubben direkt mittemot och stormarknad inom hundra meter. Avstånden anges i fågelvägen och vägavstånd kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol, cirka 25 kilometer sydväst om Marbella i fågelvägen och cirka 73 kilometer från Málaga. Algeciras ligger cirka 42 kilometer bort och Gibraltar cirka 36 kilometer. Regionen kallas ofta New Golden Mile mellan Estepona och San Pedro, med en blandning av bostadsområden, golfbanor och strandanläggningar. Estepona kommun har cirka 79 600 invånare och en årlig bostadstransaktionsvolym på cirka 3 163, vilket ger en aktiv men mindre exploaterad marknad än Marbella.
Bostaden nås med bil via A-7 som löper längs kusten. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 kilometer bort i fågelvägen, vilket motsvarar cirka 45–60 minuters bilfärd beroende på trafik. Gibraltar ligger cirka 36 kilometer bort. Stranden ligger inom 500–800 meter och nås till fots över i princip plant mark, med en genomsnittlig lutning på 2,4 procent mot kusten. Stormarknad ligger 104 meter bort, apotek 237 meter och sjukhus 1,1 kilometer. Laddstation för elbil finns inom 1,3 kilometer. Golfbanor inom cirka 4–6 kilometer inkluderar Valle Romano, Azata och Estepona Golf. Kol-lektivtrafik med 8 linjer och 50 hållplatser möjliggör resor inom kommunen utan bil, men för längre resor till Marbella eller Málaga är bil det praktiska alternativet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger i en bördig dal omgiven av Sierra Bermeja, vars högsta topp Los Reales når 1 449 meter. Staden ligger på cirka 19 meter över havet med plant landskap nära kusten. Klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 19,2 grader och månatliga medelvärden mellan 15 och 25 grader. Bad- och simsäsongen sträcker sig cirka 5 månader, med havsvatten över 20 grader. Solig tid och milda vintrar gör utomhusterrasserna användbara större delen av året, och den sydvästra orienteringen ger sol på eftermiddag och kväll. Närheten till både hav och berg ger möjlighet till vandring i Sierra Bermeja och bad samma dag.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är La Rada, cirka 800 meter i fågelvägen, följt av Playa del Estepona på cirka 524 meter och Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Playa del Cristo ligger i en skyddad vik och är känd för lugnt vatten, vilket passar barn. Stranden Playa del Angel ligger cirka 1,7 kilometer bort. För golf spelare finns El Campanario Golf & Country Club direkt mittemot anläggningen, samt Valle Romano på 4,1 kilometer, Azata Golf på 4,4–4,9 kilometer och Estepona Golf på 6,1 kilometer. Sportanläggningar inkluderar Better Bodies gym på 300 meter och två kommunala sportcentrum inom 600 meter. Marina Puerto Estepona på 1,6 kilometer erbjuder hamnpromenad och vattensporter. Totalt finns 134 sportanläggningar i kommunen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL158072
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID