Ez a tágas, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás duplex penthouse lakás Esteponában jelentős, 416 m²-es életteret kínál, beleértve 226 m² belső teret és egy 190 m²-es teraszt. A bevált Venalmar környéken elhelyezkedő ingatlan közvetlen tengeri hozzáférést és panorámás mediterrán kilátást nyújt. Az 1991-es átadása óta kulcsrakész, azonnal beköltözhető. Városi környezetben található, alapvető szolgáltatásokkal sétatávolságra, ami a tengerparti nyugalom és a városi kényelem kombinációját biztosítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kényelmi szempontból előnyös elhelyezkedésű, sétatávolságra Estepona élénk városközpontjától és tengerpartjától. Az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és gyógyszertárak a közelben találhatók, megkönnyítve a mindennapi életet. A strand közelsége, mindössze több mint 500 méter, valamint a tenger felé enyhén lejtő terep növeli vonzerejét azok számára, akik tengerparti életmódot keresnek.
Ez a rezidencia olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik elsődleges szempontja a tágas élettér és a kiterjedt külső tér. A duplex elrendezés elkülönülést és nyugalmat biztosít, míg a nagy teraszok alkalmasak vendéglátásra vagy csendes pihenésre. Négy hálószobával nagyobb háztartásoknak vagy azoknak nyújt helyet, akik vendégszobát szeretnének.
1991-ben készült el, ez az ingatlan egy kulcsrakész, használt ingatlan. Bár nem újépítésű, kiváló állapota és a Venalmar környéken való bevált jelenléte kézzel fogható képet ad arról, mit nyújt a környék. Ez azonnali hozzáférhetőséget jelent az új tulajdonosok számára építési határidők nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű kényelmi szolgáltatásokat vagy modern építési ütemtervet. Az ingatlan kora miatt előfordulhat, hogy nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal vagy okosotthon-integrációkkal, amelyek jellemzően a vadonatúj fejlesztésekben találhatók. Bizonyos jellemzők az építés korszakát tükrözik.
Ref: VL618767
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a rezidencia olyan vevőknek felel meg, akik tágas, bevált ingatlant keresnek egy jól megközelíthető tengerparti városban. Alkalmas több hálószobát és bőséges életteret igénylő családoknak, illetve azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket és nagyra értékelik a kiterjedt külső tereket, mint a saját tetőterasz és teraszok. Azok, akik az azonnali hozzáférhetőséget és a beköltözésre kész állapotot helyezik előtérbe, újépítésű várakozása nélkül, vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Elhelyezkedése a szolgáltatások és a strand közelségét kínálja, egész éves lakhatáshoz vagy jelentős nyaralóként egyaránt alkalmas.
Ez a penthouse lakás az építési korszakára jellemző kivitelű, beleértve márványpadlót és a korára modern szerelvényeket. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik a klímavezérléshez, valamint elektromos redőnyökkel a kényelemért. Kiváló állapota következetes karbantartásra utal. A belső tér bútorozott, teljes lakókörnyezetet nyújtva a vásárláskor. A kandalló megléte hagyományos elemet ad az élettérhez. A részletekre való odafigyelés megnyilvánul a beépített szekrényekben és üvegajtókban.
Ez a duplex penthouse lakás fix irányáron, €1.300.000-ért kínál. 1991-ben elkészült használt ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci helyzetét tükrözi, nem új fejlesztés kiindulópontját. A hozzáférhetőség azonnali, közvetlen utat kínálva az érdeklődő vevőknek a tulajdonláshoz. A jelentős, 416 m²-es élettér, kombinálva Estepona tengerparti elhelyezkedésével, képezi az értékelés alapját.
Estepona tengerparti szakasza kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a hagyományos andalúz bájt a modern kényelemmel. A penthouse lakás elhelyezkedése aktív városi környezetbe helyezi a lakókat, ahol a napi szükségletek gyalog könnyen elérhetők. A környéken nagy számban találhatók éttermek, kávézók és alapvető szolgáltatások, mint gyógyszertárak és bankok. A strand közelsége tengerparti tevékenységek és pihenés lehetőségét nyújtja. A közösség infrastruktúrája tömegközlekedési lehetőségeket is magában foglal, megkönnyítve a város és a környező területek bejárását állandó gépjármű-függőség nélkül, bár autó hasznos a távolabbi területek felfedezéséhez.
Estepona élénk városi környezetet nyújt számos, könnyen elérhető kényelmi szolgáltatással. Éttermek, kávézók, üzletek és alapvető szolgáltatások, mint kórház és gyógyszertár néhány kilométeren belül találhatók. A környéket a Földközi-tenger közelsége jellemzi, több strand rövid távolságon belül elérhető. Golfrajongók számára több golfpálya is 5 km-es sugaron belül van. Tömegközlekedés áll rendelkezésre, számos megállóval és járattal kiszolgálva a területet, bár autó ajánlott a szélesebb körű felfedezéshez.
Ez a térkép elhelyezi a duplex penthouse lakást Estepona városi szövetében. Kiemeli az ingatlan közelségét a tengerparthoz, az alapvető szolgáltatásokhoz és a szabadidős létesítményekhez. A térkép által nyújtott kontextus a kapcsolódó városi életmód és a Costa del Sol természeti vonzereje közötti egyensúlyt szemlélteti.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A régió jelentős városa, nagyobb városok, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km) elérhetők szélesebb városi élményekhez vagy utazáshoz. A környéket a tengerpart közelsége és a hegyes dombvidék háttere jellemzi, változatos tájakat kínálva a településen belül.
Az ingatlan élvezi az alapvető szolgáltatások közelségének előnyeit; egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár 236 méterre van. A kórház 1,1 km-re található. Szabadidős célból több strand is a közelben van, beleértve a Playa de Estepona-t 524 méterre és a La Rada-t 769 méterre. Golfrajongók több pályát találhatnak a közelben, a Valle Romano Golf 4,1 km-re van. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol légvonalban körülbelül 64 km-re, a Gibraltar Airport körülbelül 36 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos havi hőmérsékletekkel 15°C és 25°C között, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A strandidény jellemzően öt hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A város egy termékeny völgyben fekszik, hátterében a Sierra Bermeja hegyei, akár 1.449 méteres magassággal. A helyszín a Costa del Solra jellemző jelentős napsütéses óraszámokat élvezi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen elérhetik a számos strandot, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre van. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re van, vízi sportolási lehetőségeket kínálva. A környéken magas a sportszolgáltatások koncentrációja, több központtal, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) a közelben. Golfszeretőknek az Azata Golf 4,5 km-es sugaron belül van. A régió különféle kikapcsolódási lehetőségeket kínál, a vízi sportoktól a kulturális felfedezésig.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona többi kínálatához képest ez a duplex penthouse lakás kiemelkedik jelentős méretével és közvetlen tengerparti helyzetével. Projekteket, mint a Haiku Residences (€962.000-tól) és a White (€1.100.000-tól) Esteponában újépítésű lakásokat kínálnak, gyakran kevesebb hálószobával vagy kisebb élettérrel hasonló vagy alacsonyabb áron, de jellemzően e használt ingatlan kiterjedt saját külső terei és bevált jellege nélkül. Az Eleven41 (€1.040.000-tól) szintén újabb lakásokat mutat be. A fix €1.300.000 irányár a magasabb szegmensbe helyezi, tükrözve bevált státuszát, méretét és sajátos tengerparti hozzáférését, amelyek ritkábbak az újépítésű piacon, ami gyakran lakóblokkokra összpontosít. Az 1991-es befejezési dátum idősebb, érettebb fejlesztésre utal, potenciálisan eltérő építészeti stílusokkal és térkihasználással a kortárs építésekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID