See on 884 m² suurune ehitusloaga krunt, mis asub Estepona Valle Romano piirkonnas Málagas. Krundiga kaasas olevad eelprojekti arhitektuurijoonised ja visualiseeringud käsitlevad kaasaegset luksusvillat. Krunt pakub panoraamvaateid Vahemerele, ümbritsevatele mägedele ja Valle Romano golfiväljakule. Rahulikus elamu- ja golfikeskkonnas asuv krunt tagab mugava ligipääsu Estepona kesklinnale, randadele ja teenustele, muutes selle märkimisväärseks arendus- või investeerimisvõimaluseks Costa del Solil.
Võrreldes Estepona uusarendustega nagu Celestia Homes, Aby Middle ja Sunset Bay, mis pakuvad valmis kinnisvara alates 349 000 kuni 390 000 euroni, kujutab see krunt endast erinevat investeerimisteed. Need projektid pakuvad valmis kodusid, see 495 000 euroline krunt aga võimalust ehitada individuaalse disainiga villa konkreetsete plaanide ja soovide järgi. Valle Romano piirkond on tuntud elamurahu ja golfi läheduse segu poolest, eristudes seega potentsiaalselt linnalikumatest või rannikukesksematest arendustest mujal Esteponas. Krundi fikseeritud hind peegeldab selle suurust ja arenduspotentsiaali, eristades seda teistes turusegmentides leiduvatest odavamatest korteritest või ridamajadest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Valle Romanos, Estepona hinnatud elamu- ja golfivööndis. See pakub rahulikku keskkonda, säilitades samas läheduse elavale kesklinnale, randadele ja olulistele teenustele. Selline asend tasakaalustab rahuliku eluviisi ja linnamugavuste kättesaadavuse.
See krunt sobib ostjatele, kes soovivad ehitada individuaalse disainiga kaasaegse villa. Kaasatud eelprojekt hõlbustab avara pereelamu või tipptasemel puhkekodu loomist, mis on kavandatud maksimeerima loomulikku valgust ja kasutama ära ulatuslikke mere-, mäe- ja golfivaateid. See rahuldab uusehituse spetsiifilised disainieelistused.
Kinnisvara on ehitusloaga krunt koos olemasolevate, arendamiseks valmis plaanidega. Ehitusstaatust kirjeldatakse krundi ja planeerimislubade osas kui "sissekolimisvalmis", võimaldades uusehitusprojektiga kohe alustada. Krundi infrastruktuuri näidang valmimisaeg on 1970. aasta, kuid see on ette nähtud uusehituseks.
See pakkumine on ehituskrunt, mitte valmis elamu. Kavandatud villa suurus on umbes 290 m² (206 m² kahe korrusena pluss 84 m² kelder), mis on eelprojekti suunis. Tegelikud ehituspõhimäärused ja lõplik üldpind määratakse uue omaniku valitud arhitekti ja kinnitatud plaanide alusel.
See krunt sobib eraisikutele või investoritele, kes soovivad soovitud asukohta ehitada individuaalse disainiga kaasaegse villa. See meelitab neid, kellel on selge visioon sobivast kodust ja kes soovivad selle loomist juhtida, saades kasu olemasolevatest plaanidest ja suurepärasest asukohast. Valle Romano asukoht sobib neile, kellele meeldib golf, merevaated ja rahulik eluilm, kuid kes soovivad samal ajal lihtsat ligipääsu linnamugavustele ja Costa del Soli laiematele vaatamisväärsustele.
Kuigi krunt ise on töötlemata ehitusplats, käsitleb kaasatud eelprojekt kaasaegset luksusvillat. See viitab tähelepanule kaasaegse disaini, loomuliku valguse maksimeerimise ja avarate eluruumide ulatuslike väliruumidega osas. Eesmärk on ehitada kõrge kvaliteediga elamu, mis kasutab ära panoraamvaateid. Lõplik kvaliteet ja viimistlus sõltuvad täielikult tulevase omaniku ja tema valitud spetsialistide ehitusvalikutest.
Selle 884 m² elamukrundi küsitav hind on 495 000 €. Kuna tegemist on fikseeritud hinnaga arenduspotentsiaaliga krundiga, ei esitata seda alghinnana. Krunt on arendamiseks valmis, pakkudes selget investeerimis- või isikliku ehituse võimalust praegusel turul.
Valle Romano tuntakse rahuliku elamupiirkonnana, mis meelitab eriti golfihuvilisi ja ilusate vaadete otsijaid. Asukoht tasakaalustab rahulikku keskkonda Estepona kesklinna mugavustega. Elanikke ootab looduskaunis eluviis, kus Vahemeri ja Sierra Bermeja mäed pakuvad muljetavaldavat tausta. Lähedus golfiväljakutele ja rannajoonele toetab aktiivset õueselu. Estepona ise pakub hästi arenenud infrastruktuuri, sealhulgas mitmekesiseid restoraane, poode ja kultuuritegevusi, muutes selle põhjalikuks elukeskkonnaks.
Estepona pakub rikkalikult elamusi. Linnas ühinevad traditsiooniline Andaluusia võlu ja kaasaegsed mugavused. Elanikel on ligipääs üle 50 restoranile ja 22 kohvikule 2 km raadiuses ning 18 apteekile ja 4 pangale. 19 põhikooli ja 10 keskkooli teenindavad perekondi. Lähedus spordirajatistele, jahisadamatele ja vaatepunktidele suurendab vaba aja võimalusi, toetades aktiivset ja sisukat igapäevaelu.
See kaart näitab krundi asukohta Esteponas ja tõstab esile selle lähedust olulistele teenustele nagu supermarketid, apteegid, rannad ja golfiväljakud. See kujutab visuaalselt krundi asendit Valle Romano piirkonnas, rõhutades selle elamu- ja maastikueeliseid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona on oluline linn Máliga provintsis Costa del Solil. See asub strateegiliselt suuremate linnade nagu Marbella (25 km) ja Algeciras (42 km) vahel, Máliga linn on 73 km kaugusel. Esteponas on ise peaaegu 80 000 elanikku, mida toetab märkimisväärne eluasemeturu aktiivsus üle 3000 tehinguga aastas, mis näitab dünaamilist piirkonnamajandust.
Krunt asub Esteponas, supermarket on vaid 104 meetri ja apteek 237 meetri kaugusel, seega on olulised teenused jalutuskäigu kaugusel. Rannad nagu Playa de Estepona on 524 meetri kaugusel. Reisimiseks on Málaga lennujaam 34 km kaugusel (linnulennult). Mitu golfiväljakut, sealhulgas Valle Romano Golf, asuvad 4,1 km raadiuses. Ühistransport on saadaval 8 liiniga ja 50 peatusega lähedal.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas valitseb Vahemere kliima, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 15–25 °C ja aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Suplushooaeg kestab umbes 5 kuud, veetemperatuur jõuab või ületab 20 kraadi. Piirkond saab nautida rikkalikku päikesepaistet, mis on Costa del Solile iseloomulik. Krunt asub 19 meetrit merepinnast, kergelt mere poole kaldu, aidates kaasa meeldivatele elutingimustele aasta läbi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Krundi lähedust rannajoont teenindavad rannad hästi: Playa de Estepona on vaid 524 meetri ja La Rada ranta 769 meetri kaugusel. Playa del Cristo on samuti kättesaadav 1,6 km kaugusel. Golfihuvilistele asub Valle Romano Golf 4,1 km kaugusel. Piirkonnas on palju spordirajatisi (kokku 134) ning jahisadamad nagu Puerto Estepona (1,6 km) veesporditegevusteks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL386283
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL