Tämä on rakennusluvan saanut 884 m²:n tontti, joka sijaitsee Esteponan Valle Romano -alueella Málagassa. Mukana tulevat esisuunnitelman arkkitehtoniset piirustukset ja visualisoinnit nykyaikaisesta luksushuvilasta. Tontti tarjoaa panoraamanäkymät Välimerelle, ympäröiviin vuoriin ja Valle Romano Golf -kentälle. Rauhallisella asunto- ja golfalueella sijaitseva tontti tarjoaa kätevän pääsyn Esteponan keskustaan, rannoille ja palveluihin, mikä tekee siitä merkittävän kehitys- tai sijoitusmahdollisuuden Costa del Solilla.
Verrattuna Esteponan uudiskohteisiin, kuten Celestia Homes, Aby Middle ja Sunset Bay, jotka tarjoavat valmiita kohteita 349 000–390 000 eurolla, tämä tontti edustaa erilaista sijoitustietä. Kun nämä projektit tarjoavat valmiita koteja, tämä 495 000 euron tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa räätälöity huvila omien suunnitelmien ja toiveiden mukaan. Valle Romanon alue tunnetaan asuinrauhan ja golfin lähyyden yhdistelmästä, mikä erottaa sen mahdollisesti kaupunkimaisemmista tai rantakeskeisemmistä kohteista muualla Esteponassa. Tontin kiinteä hinta heijastaa sen kokoa ja kehityspotentiaalia erottaen sen muilla markkinasegmenteillä tarjottavista edullisemmista asunnoista tai rivitaloista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Valle Romanossa, Esteponan arvostetulla asunto- ja golfalueella. Se tarjoaa rauhallisen ympäristön säilyttäen samalla lähyyden elävään keskustaan, rannoille ja olennaisiin palveluihin. Tämä sijainti tasapainottaa rauhallisen elämäntavan ja kaupunkimukavuudet.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn modernin huvilan. Mukana tuleva esisuunnitelma helpottaa tilavan perhekodin tai laadukkaan loma-asunnon luomista, suunniteltuna maksimoimaan luonnonvalo ja hyödyntämään laajat meri-, vuori- ja golfnäkymät. Se vastaa uudisrakentamisen erityisiin suunnittelutoiveisiin.
Kohde on rakennusluvan saanut tontti, jonka suunnitelmat ovat valmiina kehittämistä varten. Rakennuksen tilaa koskeva status on ”muuttovalmis” tontin ja rakennuslupien osalta, mikä mahdollistaa uudisrakennusprojektin välittömän aloittamisen. Tontin infrastruktuurin viitteellinen valmistuminen ajoittuu vuoteen 1970, mutta se on osoitettu uudisrakentamiseen.
Tämä tarjous on rakennustontti, ei valmis asunto. Ehdotetun huvilan koko on noin 290 m² (206 m² kahdessa kerroksessa plus 84 m²:n kellarikerros), mikä on esisuunnitelman ohjeellinen arvo. Lopulliset rakennusmääräykset ja rakennettu pinta-ala määräytyvät uuden omistajan valitseman arkkitehdin ja hyväksyttyjen suunnitelmien mukaan.
Tämä tontti sopii yksityishenkilöille tai sijoittajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn modernin huvilan halutulle sijainnilla. Se vetoaa niihin, joilla on selkeä visio unelmiensa kodista ja jotka haluavat valvoa sen toteutusta hyötyen olemassa olevista suunnitelmista ja erinomaisesta sijainnista. Valle Romanon sijainti sopii golfin, merinäkymien ja rauhallisen asuinympäristön arvostajille, jotka kuitenkin haluavat helpon pääsyn kaupunkipalveluihin ja Costa del Solin laajempiin nähtävyyksiin.
Vaikka tontti itsessään on raaka rakennuspaikka, mukana oleva esisuunnitelma hahmottelee nykyaikaisen luksushuvilan. Tämä viittaa moderniin suunnitteluun, luonnonvalon maksimointiin ja tilaviin oleskelutiloihin laajoine ulkotiloineen. Tarkoituksena on rakentaa korkealaatuinen asunto, joka hyödyntää panoraamanäkymiä. Lopullinen laatu ja viimeistely riippuvat täysin tulevan omistajan ja heidän valitsemiensa ammattilaisten rakennusvalinnoista.
Pyyntihinta tälle 884 m²:n asuntotontille on 495 000 €. Koska kyseessä on kiinteä hinta olemassa olevalle tontille kehityspotentiaalilla, sitä ei esitetä alkaen-hintana. Tontti on valmis kehittämistä varten ja tarjoaa selkeän sijoitus- tai oman rakennusmahdollisuuden nykyisillä markkinoilla.
Valle Romano tunnetaan rauhallisena asuinalueena, joka vetoaa erityisesti golfista pitäviin ja kauniita näkymiä arvostaviin. Sijainti yhdistää rauhallisen ympäristön Esteponan keskustan mukavuuksiin. Asukkaat voivat odottaa kauniiseen luonnonympäristöön pohjautuvaa elämäntapaa, jossa Välimeri ja Sierra Bermejan vuoristo muodostavat dramaattisen taustan. Läheisyys golfkenttiin ja rantaviivaan tukee aktiivista ulkoilmaelämää. Estepona itsessään tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin, mukaan lukien monipuoliset ravintolat, liikkeet ja kulttuuritoiminta, mikä tekee siitä kattavan asuinympäristön.
Estepona tarjoaa kattavan elämäntavan. Kaupungissa yhdistyvät perinteinen andalusialainen charmi ja modernit palvelut. Asukkailla on käytettävissään yli 50 ravintolaa ja 22 kahvilaa 2 km:n säteellä sekä 18 apteekkia ja 4 pankkia. 19 peruskoulua ja 10 toisen asteen koulua palvelevat perheitä. Läheisyys urheilulaitoksiin, venesatamiin ja näköalapaikkoihin parantaa virkistysmahdollisuuksia ja tukee aktiivista ja monipuolista arkea.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Esteponassa ja korostaa sen lähyyttä keskeisiin palveluihin kuten supermarketteihin, apteekkeihin, rantoihin ja golfkenttiin. Se havainnollistaa tontin sijaintia Valle Romano -alueella ja korostaa sen asunto- ja maisemaetuja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona on merkittävä kaupunki Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Se sijaitsee strategisesti suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (25 km) ja Algecirasin (42 km), välissä, ja Málagan kaupunki on 73 km:n päässä. Esteponassa on lähes 80 000 asukasta, ja asuntomarkkinoiden toiminta on vilkasta yli 3 000 tapahtumalla vuodessa, mikä kertoo dynaamisesta aluetaloudesta.
Tontti sijaitsee Esteponassa, supermarket on vain 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä, joten olennaiset palvelut ovat helposti kävelymatkan päässä. Rannat, kuten Playa de Estepona, ovat 524 metrin päässä. Matkustamista varten Málagan lentokenttä on 34 km:n päässä (linnuntietä). Useita golfkenttiä, mukaan lukien Valle Romano Golf, on 4,1 km:n säteellä. Julkinen liikenne on saatavilla: lähellä on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 15–25 °C:n välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, joka on Costa del Solin tunnusmerkki. Tontin korkeus on 19 metriä merenpinnan yläpuolella, ja se kallistuu loivasti meren suuntaan, mikä edistää miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tontin lähellä olevaa rantaviivaa palvelee useita rantoja: Playa de Estepona on vain 524 metrin ja La Radan ranta 769 metrin päässä. Playa del Cristo on myös saavutettavissa 1,6 km:n päässä. Golfista pitäville Valle Romano Golf sijaitsee 4,1 km:n päässä. Alue tarjoaa lukuisia urheilulaitoksia (yhteensä 134) ja venesatamia, kuten Puerto Estepona (1,6 km), vesilajeja varten.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL386283
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL