Detta är en tomt med bygglov på 884 m² belägen i området Valle Romano i Estepona, Málaga. Den levereras med förprojektsritningar och visualiseringar för en modern lyxvilla. Tomten erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, de omgivande bergen och Valle Romano-golfbanan. Belägen i en lugn bostads- och golfmiljö erbjuder den bekväm närhet till Estepona stad, stränder och service, vilket gör den till en enastående möjlighet för utveckling eller investering på Costa del Sol.
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Celestia Homes, Aby Middle och Sunset Bay i Estepona, som erbjuder färdiga bostäder från €349 000 till €390 000, presenterar denna tomt en annan investeringsväg. Medan dessa projekt erbjuder färdiga hem ger denna tomt på €495 000 möjligheten att bygga en skräddarsydd villa enligt specifika ritningar och önskemål. Området Valle Romano är känt för sin blandning av bostadsro och närhet till golf, vilket skiljer det från eventuellt mer urbana eller kustfokuserade projekt annorstädes i Estepona. Tomtens fasta pris återspeglar dess storlek och utvecklingspotential, vilket skiljer den från lägenheter eller radhus i ingångsprissegment på andra delar av marknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Valle Romano, ett väl ansett bostads- och golfområde inom Estepona. Den erbjuder en fridfull miljö samtidigt som den ligger nära stadens livliga centrum, stränder och grundläggande service. Detta läge ger en balans mellan ett lugnt liv och tillgång till stadens bekvämligheter.
Denna tomt passar köpare som vill bygga en skräddarsydd modern villa. Det medföljande förprojektet underlättar skapandet av ett rymligt familjehem eller ett exklusivt tillhåll, utformat för att maximera naturligt ljus och utnyttja den storslagna utsikten över hav, berg och golfbana. Det tillgodoser specifika designönskemål för ett nybyggnadsprojekt.
Bostaden är en tomt med bygglov och färdiga ritningar redo för utveckling. Byggstatus anges som 'inflyttningsklar' vad gäller tomt och bygglov, vilket möjliggör omedelbar start av ett nybyggnadsprojekt. Den indikativa färdigställandet av tomtens infrastruktur går tillbaka till 1970, men den är avsedd för nyproduktion.
Detta erbjudande är en byggtomt, inte ett färdigt boende. Den föreslagna villan är cirka 290 m² (206 m² fördelat på två våningar plus en källare på 84 m²), vilket är en riktlinje från förprojektet. Faktiska byggspecifikationer och slutlig boyta bestäms av den nya ägarens valda arkitekt och godkända ritningar.
Denna tomt passar privatpersoner eller investerare som vill bygga en skräddarsydd modern villa på ett attraktivt läge. Den tilltalar de som har en tydlig vision för sitt ideala hem och vill övervaka dess skapande, med fördelen av befintliga ritningar och ett förstklassigt läge. Läget i Valle Romano passar de som uppskattar golf, havsutsikt och en lugn bostadsmiljö, men som samtidigt önskar enkel tillgång till stadens bekvämligheter och Costa del Sols bredare attraktioner.
Även om tomten i sig är en rå byggarbetsplats skisserar det medföljande förprojektet en modern lyxvilla. Det tyder på fokus på modern design, maximering av naturligt ljus och rymliga vardagsrum med omfattande utomhusytor. Avsikten är att bygga en bostad av hög kvalitet som utnyttjar panoramautsikten. Den slutliga kvaliteten och finishen beror helt på de byggval som den framtida ägaren och deras valda yrkespersoner gör.
Det begärda priset för denna 884 m² stora byggtomt är €495 000. Eftersom detta är ett fast pris för en befintlig tomt med utvecklingspotential presenteras det inte som ett startpris. Tomten är redo för utveckling och erbjuder en tydlig investerings- eller personlig byggmöjlighet på den aktuella marknaden.
Valle Romano är känt som ett lugnt bostadsområde, särskilt tilltalande för golfentusiaster och de som söker vacker utsikt. Läget balanserar en fridfull miljö med Estepona stads bekvämligheter. Boende kan förvänta sig en livsstil präglad av naturskönhet, där Medelhavet och Sierra Bermeja-bergen utgör en dramatisk kuliss. Närheten till golfbanor och kustlinjen stödjer en aktiv utomhuslivsstil. Själva Estepona erbjuder en välutvecklad infrastruktur, inklusive ett varierat utbud av restauranger, butiker och kulturella aktiviteter, vilket gör det till en komplett livsmiljö.
Estepona erbjuder en komplett livsupplevelse. Staden kombinerar traditionell andalusisk charm med moderna bekvämligheter. Boende har tillgång till över 50 restauranger och 22 kaféer inom en radie på 2 km, tillsammans med 18 apotek och 4 banker. Förekomsten av 19 grundskolor och 10 gymnasier gynnar familjer. Närheten till sportanläggningar, marinas och utsiktsplatser förbättrar rekreationsmöjligheterna och stödjer ett aktivt och givande dagligt liv.
Denna karta visar tomtens läge inom Estepona och belyser dess närhet till viktiga bekvämligheter som mataffärer, apotek, stränder och golfbanor. Den visar visuellt tomtens position inom området Valle Romano och betonar dess bostads- och landskapsfördelar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är en betydande stad i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger strategiskt mellan större städer som Marbella (25 km) och Algeciras (42 km), med staden Málaga på 73 km. Själva Estepona har en betydande lokal befolkning på nästan 80 000 invånare, stödd av betydande bostadsmarknadsaktivitet med över 3 000 transaktioner årligen, vilket indikerar en dynamisk regional ekonomi.
Tomten ligger inom Estepona, med en mataffär endast 104 meter bort och ett apotek på 237 meter, vilket placerar grundläggande service inom gångavstånd. Stränder som Playa de Estepona ligger 524 meter bort. För resor ligger Málaga flygplats 34 km bort (fågelvägen). Flera golfbanor, inklusive Valle Romano Golf, ligger inom en radie på 4,1 km. Kollektivtrafik finns med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 15–25°C och en årlig medeltemperatur på 19,2°C. Badsäsongen varar i cirka 5 månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Området gynnas av riktigt solsken, karaktäristiskt för Costa del Sol. Tomten ligger 19 meter över havet, med en mild sluttning mot havet, vilket bidrar till trevliga levnadsförhållanden året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära tomten har god tillgång till stränder, med Playa de Estepona endast 524 meter bort och stranden La Rada inom 769 meter. Playa del Cristo är också tillgänglig på 1,6 km. För golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4,1 km bort. Området erbjuder talrika sportanläggningar (134 totalt) och marinas som Puerto Estepona (1,6 km) för vattenaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL386283
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL