Jest to działka budowlana z pozwoleniem na budowę o powierzchni 884 m², położona w dzielnicy Valle Romano w Esteponie, w prowincji Málaga. W cenie otrzymuje się wstępny projekt architektoniczny i wizualizacje nowoczesnej luksusowej willi. Działka oferuje panoramiczny widok na Morze Śródziemne, okoliczne góry i pole golfowe Valle Romano. Położona w spokojnym otoczeniu mieszkaniowym i golfowym, zapewnia wygodny dostęp do miasta Estepona, plaż i udogodnień, co czyni ją wyjątkową okazją inwestycyjną lub deweloperską na Costa del Sol.
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Celestia Homes, Aby Middle i Sunset Bay w Esteponie, które oferują gotowe nieruchomości od 349 000 € do 390 000 €, ta działka stanowi inną ścieżkę inwestycyjną. Podczas gdy te projekty oferują gotowe domy, ta działka za 495 000 € daje możliwość wybudowania willi na zamówienie według konkretnych planów i życzeń. Okolica Valle Romano znana jest z połączenia mieszkaniowego spokoju i bliskości golfa, co odróżnia ją od bardziej miejskich lub zorientowanych na wybrzeże inwestycji w innych częściach Estepony. Stała cena działki odzwierciedla jej wielkość i potencjał rozwojowy, odróżniając ją od apartamentów lub domów szeregowych o najniższych cenach w innych segmentach rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Valle Romano, cenionej strefie mieszkaniowej i golfowej w Esteponie. Oferuje spokojne otoczenie, zachowując jednocześnie bliskość tętniącego życiem centrum miasta, plaż i podstawowych usług. Takie położenie zapewnia równowagę między spokojnym stylem życia a dostępem do miejskich udogodnień.
Działka jest przeznaczona dla kupujących, którzy chcą wybudować nowoczesną willę na zamówienie. Dołączony wstępny projekt ułatwia stworzenie przestronnego domu rodzinnego lub ekskluzywnej rezydencji, zaprojektowanej tak, aby maksymalizować naturalne światło i wykorzystać rozległe widoki na morze, góry i pole golfowe. Odpowiada konkretnym preferencjom projektowym dotyczącym nowej zabudowy.
Nieruchomość to działka budowlana z pozwoleniem i gotowymi planami umożliwiającymi realizację inwestycji. Status działki i pozwoleń planistycznych określony jest jako „gotowe do rozpoczęcia”, co pozwala na natychmiastowy start nowego projektu budowlanego. Orientacyjne ukończenie infrastruktury działki datuje się na 1970 rok, ale jest ona przeznaczona pod nową zabudowę.
Oferta dotyczy działki budowlanej, a nie gotowego domu. Proponowana wielkość willi to około 290 m² (206 m² na dwóch poziomach plus piwnica 84 m²), co stanowi wytyczną z wstępnego projektu. Ostateczne specyfikacje budowlane i końcowa powierzchnia zabudowy zostaną określone przez architekta wybranego przez nowego właściciela i zatwierdzone w planach.
Działka jest odpowiednia dla osób lub inwestorów chcących wybudować nowoczesną willę na zamówienie w atrakcyjnej lokalizacji. Przyciąga tych, którzy mają jasną wizję swojego wymarzonego domu i chcą nadzorować jego powstawanie, korzystając z istniejących już planów i doskonałego położenia. Lokalizacja w Valle Romano odpowiada osobom ceniącym golf, widoki na morze i spokojną atmosferę mieszkaniową, a jednocześnie pragnącym łatwego dostępu do miejskich udogodnień i pozostałych atrakcji Costa del Sol.
Chociaż sama działka jest surowym terenem budowlanym, dołączony wstępny projekt zakłada nowoczesną luksusową willę. Wskazuje to na nacisk na nowoczesny design, maksymalizację naturalnego światła oraz przestronne wnętrza z rozległymi powierzchniami zewnętrznymi. Zamierzeniem jest budowa wysokiej klasy rezydencji wykorzystującej panoramiczne widoki. Końcowa jakość i wykończenie będą zależeć w całości od wyborów budowlanych przyszłego właściciela i wybranych przez niego specjalistów.
Cena ofertowa tej 884-metrowej działki mieszkaniowej wynosi 495 000 €. Ponieważ jest to stała cena za istniejącą działkę o potencjale inwestycyjnym, nie jest przedstawiana jako cena od. Działka jest gotowa do zabudowy i oferuje jasną okazję inwestycyjną lub budowę własnego domu na obecnym rynku.
Valle Romano uchodzi za spokojną okolicę mieszkaniową, szczególnie atrakcyjną dla miłośników golfa i osób szukających malowniczych widoków. Lokalizacja łączy spokojne środowisko z udogodnieniami miasta Estepona. Mieszkańcy mogą liczyć na życie w otoczeniu piękna przyrody, z Morzem Śródziemnym i górami Sierra Bermeja tworzącymi spektakularne tło. Bliskość pól golfowych i wybrzeża sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Sama Estepona oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym różnorodne restauracje, sklepy i wydarzenia kulturalne, co czyni ją kompletnym środowiskiem do życia.
Estepona oferuje kompleksowe doświadczenie życiowe. Miasto zachwyca tradycyjnym andaluzyjskim urokiem połączonym z nowoczesnymi udogodnieniami. Mieszkańcy mają dostęp do ponad 50 restauracji i 22 kawiarni w promieniu 2 km, a także 18 aptek i 4 banków. Obecność 19 szkół podstawowych i 10 średnich odpowiada potrzebom rodzin. Bliskość obiektów sportowych, marin i punktów widokowych zwiększa możliwości rekreacyjne, wspierając aktywne i bogate życie codzienne.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki w Esteponie, podkreślając jej bliskość do kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki, plaże i pola golfowe. Wizualnie pokazuje położenie działki w obszarze Valle Romano, podkreślając jej zalety mieszkaniowe i krajobrazowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona to znaczące miasto w prowincji Málaga na Costa del Sol. Jest strategicznie położone między większymi miastami, takimi jak Marbella (25 km) i Algeciras (42 km), a miasto Málaga znajduje się 73 km stąd. Sama Estepona ma znaczną liczbę mieszkańców, prawie 80 000, wspieraną dużą aktywnością na rynku mieszkaniowym, z ponad 3000 transakcji rocznie, co wskazuje na dynamiczną gospodarkę regionalną.
Działka znajduje się w Esteponie, supermarket jest oddalony o zaledwie 104 metry, a apteka o 237 metrów, co zapewnia podstawowe usługi w odległości spaceru. Plaże, takie jak Playa de Estepona, oddalone są o 524 metry. Podróżując, lotnisko w Máladze znajduje się 34 km stąd (w linii prostej). Kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf, mieści się w promieniu 4,1 km. Dostępny jest transport publiczny: 8 linii i 50 przystanków w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 15-25°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem, charakterystycznym dla Costa del Sol. Wysokość działki nad poziomem morza wynosi 19 metrów, z łagodnym nachyleniem w stronę morza, co sprzyja przyjemnym warunkom życiowym przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu działki oferuje wiele plaż, Playa de Estepona oddalona jest o zaledwie 524 metry, a plaża La Rada w odległości 769 metrów. Playa del Cristo jest również dostępna w odległości 1,6 km. Dla miłośników golfa Valle Romano Golf znajduje się 4,1 km stąd. Okolica oferuje liczne obiekty sportowe (łącznie 134) i przystanie jachtowe, takie jak Puerto Estepona (1,6 km), do aktywności na wodzie.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 86 mm |
| Luty | 13.3°C | 55 mm |
| Marzec | 14.4°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 73 mm |
| Maj | 19.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 28 mm |
| Październik | 20.2°C | 76 mm |
| Listopad | 15.8°C | 96 mm |
| Grudzień | 13.7°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL386283
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL