Ini adalah kavling tanah bangunan berizin seluas 884 m² yang terletak di kawasan Valle Romano, Estepona, Málaga. Kavling ini dilengkapi dengan rencana arsitektur pra-proyek dan visualisasi untuk vila mewah kontemporer. Kavling ini menawarkan pemandangan panorama ke Laut Mediterania, pegunungan sekitarnya, dan lapangan golf Valle Romano. Terletak di lingkungan perumahan dan golf yang tenang, kavling ini menyediakan akses mudah ke pusat kota Estepona, pantai, dan berbagai fasilitas, menjadikannya peluang yang menarik untuk pengembangan atau investasi di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Celestia Homes, Aby Middle, dan Sunset Bay di Estepona, yang menawarkan properti jadi dengan harga mulai €349.000 hingga €390.000, kavling ini menghadirkan jalur investasi yang berbeda. Meskipun proyek-proyek tersebut menawarkan rumah jadi, kavling senilai €495.000 ini memberikan kesempatan untuk membangun vila khusus sesuai rencana dan keinginan spesifik. Kawasan Valle Romano dikenal dengan perpaduan ketenangan perumahan dan kedekatannya dengan golf, yang membedakannya dari pengembangan yang mungkin lebih berorientasi perkotaan atau pesisir di tempat lain di Estepona. Harga tetap kavling ini mencerminkan ukuran dan potensi pengembangannya, membedakannya dari apartemen atau rumah deret dengan harga tingkat pemula di segmen pasar lainnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kavling ini terletak di Valle Romano, kawasan perumahan dan golf yang cukup dikenal di Estepona. Kawasan ini menawarkan suasana tenang sekaligus tetap dekat dengan pusat kota yang ramai, pantai, dan layanan penting. Posisi ini memberikan keseimbangan antara gaya hidup yang damai dan akses ke kemudahan perkotaan.
Kavling ini cocok bagi pembeli yang ingin membangun vila modern khusus sesuai keinginan. Rencana pra-proyek yang disertakan memfasilitasi pembangunan rumah keluarga yang luas atau tempat beristirahat kelas atas, yang dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan memanfaatkan pemandangan laut, pegunungan, dan lapangan golf yang luas. Kavling ini mengakomodasi preferensi desain khusus untuk konstruksi baru.
Properti ini adalah kavling tanah bangunan berizin dengan rencana yang sudah tersedia dan siap untuk dikembangkan. Status konstruksi ditandai sebagai 'siap huni' dalam hal kavling dan izin perencanaan, sehingga memungkinkan dimulainya proyek pembangunan baru secara langsung. Penyelesaian indikatif infrastruktur kavling ini berasal dari tahun 1970, namun kavling ini ditetapkan untuk konstruksi baru.
Penawaran ini adalah kavling tanah bangunan, bukan hunian yang sudah jadi. Ukuran vila yang diusulkan sekitar 290 m² (206 m² dalam dua lantai ditambah basement 84 m²), yang merupakan perkiraan dari rencana pra-proyek. Spesifikasi konstruksi aktual dan luas bangunan akhir akan ditentukan oleh arsitek pilihan pemilik baru dan rencana yang disetujui.
Kavling ini cocok untuk individu atau investor yang ingin membangun vila modern khusus di lokasi yang diminati. Kavling ini menarik bagi mereka yang memiliki visi jelas tentang hunian idealnya dan ingin mengawasi proses pembangunannya, dengan keuntungan dari rencana yang sudah tersedia dan lokasi utama. Lokasi di Valle Romano cocok bagi mereka yang mengapresiasi golf, pemandangan laut, dan suasana perumahan yang tenang, namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan berbagai atraksi Costa del Sol yang lebih luas.
Meskipun kavling ini masih berupa lahan bangunan mentah, rencana pra-proyek yang disertakan menguraikan vila mewah kontemporer. Hal ini menunjukkan fokus pada desain modern, memaksimalkan cahaya alami, dan menghadirkan ruang keluarga yang luas dengan area luar ruangan yang ekstensif. Tujuannya adalah membangun hunian berkualitas tinggi yang memanfaatkan pemandangan panorama. Kualitas dan sentuhan akhir akan sepenuhnya bergantung pada pilihan konstruksi yang dibuat oleh pemilik masa depan dan para profesional pilihannya.
Harga penawaran untuk kavling tanah perumahan seluas 884 m² ini adalah €495.000. Karena ini adalah harga tetap untuk kavling yang sudah ada dengan potensi pengembangan, harga ini tidak ditampilkan sebagai harga mulai dari. Kavling ini siap untuk dikembangkan, menawarkan peluang investasi atau pembangunan pribadi yang jelas dalam pasar saat ini.
Valle Romano dikenal sebagai kawasan perumahan yang tenang, sangat menarik bagi penggemar golf dan pencinta pemandangan indah. Lokasinya menyeimbangkan lingkungan yang damai dengan kemudahan kota Estepona. Penghuni dapat menikmati gaya hidup yang dipenuhi keindahan alam, dengan Laut Mediterania dan pegunungan Sierra Bermeja sebagai latar yang menakjubkan. Kedekatan dengan lapangan golf dan garis pantai mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif. Estepona sendiri menawarkan infrastruktur yang berkembang dengan baik, termasuk berbagai restoran, toko, dan kegiatan budaya, menjadikannya lingkungan hunian yang lengkap.
Estepona menawarkan pengalaman gaya hidup yang lengkap. Kota ini memadukan pesona Andalusia tradisional dengan fasilitas modern. Penghuni memiliki akses ke lebih dari 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, serta 18 apotek dan 4 bank. Keberadaan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah mengakomodasi kebutuhan keluarga. Kedekatan dengan fasilitas olahraga, marina, dan titik panorama meningkatkan peluang rekreasi, mendukung kehidupan sehari-hari yang aktif dan menarik.
Peta ini menampilkan lokasi kavling di dalam Estepona, menyoroti kedekatannya dengan fasilitas utama seperti supermarket, apotek, pantai, dan lapangan golf. Peta ini merepresentasikan posisi kavling di kawasan Valle Romano, menekankan keunggulan perumahan dan pemandangannya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona adalah kota penting di provinsi Málaga di Costa del Sol. Kota ini berada di posisi strategis antara kota-kota besar seperti Marbella (25 km) dan Algeciras (42 km), dengan kota Málaga pada jarak 73 km. Estepona sendiri memiliki populasi lokal yang besar dengan hampir 80.000 penduduk, didukung oleh aktivitas pasar perumahan yang signifikan dengan lebih dari 3.000 transaksi per tahun, menunjukkan ekonomi regional yang dinamis.
Kavling ini terletak di dalam Estepona, dengan supermarket hanya 104 meter dan apotek 237 meter, sehingga layanan penting berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Pantai seperti Playa de Estepona berjarak 524 meter. Untuk perjalanan, Bandara Málaga berjarak 34 km (garis lurus). Beberapa lapangan golf, termasuk Valle Romano Golf, berada dalam radius 4,1 km. Transportasi umum tersedia dengan 8 rute dan 50 pemberhentian di dekat lokasi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 15-25°C dan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Kawasan ini mendapat sinar matahari melimpah, khas dari Costa del Sol. Ketinggian kavling ini adalah 19 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan landai menuju laut, sehingga menciptakan kondisi hunian yang nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dekat kavling ini memiliki banyak pantai, dengan Playa de Estepona hanya 524 meter dan pantai La Rada berjarak 769 meter. Playa del Cristo juga dapat diakses pada jarak 1,6 km. Bagi penggemar golf, Valle Romano Golf berjarak 4,1 km. Kawasan ini menawarkan banyak fasilitas olahraga (134 total) dan marina seperti Puerto Estepona (1,6 km) untuk aktivitas berbasis air.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL386283
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
ID