Tai licencijuotas 884 m² statybos sklypas, esantis Valle Romano rajone, Esteponoje, Malagoje. Kartu pateikiami išankstinio projekto architektūriniai planai ir vizualizacijos, skirti šiuolaikinės prabangos vilai. Sklypas siūlo panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą, aplinkinius kalnus ir Valle Romano golfo lauką. Sklypas yra ramioje gyvenamojoje ir golfo aplinkoje, užtikrindamas patogų priėjimą prie Esteponos miesto, paplūdimių ir paslaugų, todėl tai reikšminga plėtros ar investicijų galimybė Costa del Sol pakrantėje.
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Celestia Homes, Aby Middle ir Sunset Bay Esteponoje, kurie siūlo baigtus būstus nuo 349 000 iki 390 000 €, šis sklypas yra kitoks investicijų kelias. Kol tie projektai siūlo baigtus namus, šis 495 000 € sklypas suteikia galimybę pastatyti individualią vilą pagal konkrečius planus ir pageidavimus. Valle Romano rajonas žinomas dėl gyvenamosios ramybės ir artumo golfui derinio, kas išskiria jį iš galbūt labiau miestiškų ar pakrantės orientuotų projektų kitur Esteponoje. Sklypo fiksuota kaina atspindi jo dydį ir plėtros potencialą, skiriant jį nuo žemesnės kainos butų ar kotedžų kituose rinkos segmentuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Valle Romano rajone, gerai vertinamoje gyvenamojoje ir golfo zonoje Esteponoje. Jis siūlo ramų gyvenimą, išlaikydamas artumą prie judraus miesto centro, paplūdimių ir pagrindinių paslaugų. Tokia vieta suteikia pusiausvyrą tarp ramaus gyvenimo būdo ir miesto patogumų.
Šis sklypas tinka pirkėjams, norintiems statyti individualų modernų namą. Įtrauktas išankstinis projektas palengvina erdvaus šeimos namo ar aukščiausios klasės poilsio būsto kūrimą, suprojektuotą maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir plačius jūros, kalnų bei golfo vaizdus. Jis atitinka specifinius naujos statybos dizaino pageidavimus.
Nekilnojamasis turtas yra licencijuotas statybos sklypas su parengtais plėtrai planais. Sklypo ir leidimų atžvilgiu statybos būsena nurodoma kaip „paruoštas gyventi“, leidžiant iškart pradėti naujos statybos projektą. Sklypo infrastruktūros numatyta baigtis siekia 1970 metus, tačiau jis skirtas naujai statybai.
Šis pasiūlymas yra statybos sklypas, o ne baigtas būstas. Siūlomos vilos dydis yra maždaug 290 m² (206 m² per du aukštus plius 84 m² rūsyje), o tai yra išankstinio projekto gairė. Faktinės statybos specifikacijos ir galutinis bendras plotas bus nustatyti pagal naujojo savininko pasirinktą architektą ir patvirtintus planus.
Šis sklypas tinka asmenims ar investuotojams, norintiems pastatyti individualų modernų namą patrauklioje vietoje. Jis patinka tiems, kurie turi aiškų savo svajonių būsto viziją ir nori prižiūrėti jo kūrimą, pasinaudodami jau esamais planais ir puikia vieta. Valle Romano vieta tinka tiems, kurie vertina golfą, jūros vaizdus ir ramų gyvenamąjį rajoną, tačiau pageidauja lengvo priėjimo prie miesto patogumų ir platesnių Costa del Sol lankytinų vietų.
Nors pats sklypas yra nenaudojama statybvietė, įtrauktas išankstinis projektas apibūdina šiuolaikinės prabangos vilą. Tai rodo dėmesį moderniam dizainui, natūralios šviesos maksimizavimui ir erdvių gyvenamųjų erdvių su plačiomis lauko terasomis įtraukimui. Ketinama statyti aukštos kokybės būstą, išnaudojantį panoraminius vaizdus. Galutinė kokybė ir apdaila priklausys visiškai nuo būsimo savininko ir jo pasirinktų specialistų statybos sprendimų.
Prašoma kaina už šį 884 m² gyvenamąjį sklypą yra 495 000 €. Kadangi tai yra fiksuota kaina už esamą sklypą su plėtros potencialu, ji nėra teikiama kaip kaina nuo. Sklypas paruoštas plėtrai ir siūlo aiškią investicijų ar asmeninės statybos galimybę dabartinėje rinkoje.
Valle Romano yra pripažįstama kaip rami gyvenamoji vietovė, ypač patraukli golfo mėgėjams ir ieškantiems gražių vaizdų. Vieta suderina ramų aplinką su Esteponos miesto patogumais. Gyventojai gali tikėtis gyvenimo būdo, kuriam būdingas vaizdingumas, Viduržemio jūra ir Sierra Bermejos kalnai sudaro įspūdingą foną. Artumas prie golfo laukų ir pakrantės skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą. Pati Estepona siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant įvairius restoranus, parduotuves ir kultūros renginius, todėl tai visapusiška gyvenamoji aplinka.
Estepona siūlo visapusišką gyvenimo patirtį. Miestas gali pasigirti tradiciniu Andalūzijos žavesiu, derinamu su moderniais patogumais. Gyventojai turi prieigą prie daugiau nei 50 restoranų ir 22 kavinių 2 km spinduliu, taip pat 18 vaistinių ir 4 bankų. 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų aptarnauja šeimas. Artumas prie sporto objektų, jachtų prieplaukų ir apžvalgos aikštelių pagerina poilsio galimybes ir palaiko aktyvų bei įdomų kasdienį gyvenimą.
Šis žemėlapis rodo sklypo vietą Esteponoje ir pabrėžia jo artumą prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip supermarketai, vaistinės, paplūdimiai ir golfo laukai. Jis vizualiai parodo sklypo padėtį Valle Romano rajone, pabrėždamas jo gyvenamosios aplinkos ir vaizdų pranašumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra reikšmingas miestas Malagos provincijoje, Costa del Sol pakrantėje. Jis strategiškai įsikūręs tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbela (25 km) ir Alchesirasas (42 km), o Malagos miestas, už 73 km. Pačioje Esteponoje gyvena beveik 80 000 gyventojų, o nekilnojamojo turto rinkos veikla yra reikšminga, daugiau nei 3000 sandorių per metus, kas rodo dinamišką regioninę ekonomiką.
Sklypas yra Esteponoje, supermarketas, vos už 104 metrų, vaistinė, už 237 metrų, todėl pagrindinės paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona, yra už 524 metrų. Malagos oro uostas nutolęs 34 km (tiesia linija). Keli golfo laukai, įskaitant Valle Romano Golf, yra 4,1 km spinduliu. Viešasis transportas prieinamas, netoliese yra 8 maršrutai ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Rajonas naudojasi gausia saulės šviesa, būdinga Costa del Sol. Sklypo aukštis, 19 metrai virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu link jūros, tai prisideda prie malonių gyvenimo sąlygų ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė šalia sklypo pasižymi gerais paplūdimiais: Playa de Estepona, vos už 524 metrų, La Rada paplūdimys, už 769 metrų. Playa del Cristo taip pat pasiekiamas už 1,6 km. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra už 4,1 km. Vietovėje yra daug sporto objektų (iš viso 134) ir jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Estepona (1,6 km), vandens sporto veiklai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL386283
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL