Тази реновирана редова къща е разположена в историческия център на Естепона, оживен крайбрежен град в провинция Малага. Имотът съчетава традиционен характер и модерен комфорт, готов е за нанасяне и предлага непосредствена възможност да се насладите на андалуския начин на живот. Разположението му в добре утвърдена градска зона осигурява удобен достъп до местните удобства, плажовете и цялата инфраструктура на Коста дел Сол, което го прави практичен избор за търсещите добре разположено жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в стария град на Естепона, тази редова къща се ползва от градска обстановка с непосредствен достъп до ежедневни удобства. Намира се на пешеходно разстояние от морето, поставяйки жителите си близо до крайбрежните удобства и спокойната средиземноморска атмосфера, оставайки част от жива общност.
Този имот е подходящ за хора, живеещи сами, или малки семейства, които желаят жилище с характер в централно местоположение. Реновираните пространства, включително покривна тераса с гледка, отговарят на вкуса на тези, които ценят съчетанието между вътрешен комфорт и удоволствие на открито. Статусът „готов за нанасяне“ означава незабавно настаняване за тези, които предпочитат бърз преход към нов дом.
Строителният статус е „готов за нанасяне“, което означава, че имотът е завършен и наличен за незабавно ползване. Първоначално построен през 1998 г., той е реновиран през 2000 г., като съоръженията му са доведени до съвременни за своя тип стандарти. Това означава липса на периоди на чакане, свързани с проекти на зелено.
Това е имот втора употреба с фиксирана цена, което означава, че обявената цена е крайната и не подлежи на договаряне или на по-ниска начална точка. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, което може да бъде ограничение за по-големи домакинства. Разположен е в градска среда, което може да означава по-малко усамотение в сравнение с имоти в селски райони.
Тази редова къща е подходяща за купувачи, търсещи основно жилище или втори дом в утвърден испански град с непосредствен достъп до удобствата и крайбрежието. Хора, които дават приоритет на начин на живот, фокусиран върху местната култура, ресторантите и близостта до плажа, ще намерят местоположението привлекателно. Статусът „готов за нанасяне“ е подходящ за тези, които искат да се нанесат без забавяне, например за сезонно преместване или незабавна промяна в начина на живот. Планировката с две спални и покривна тераса работи добре за двойки, малки семейства или хора, които приемат гости. Тези, които ценят характера на историческата архитектура в съчетание с модерни реновации, ще се почувстват тук у дома. Имотът е също вариант за инвеститори, търсещи имот в популярен крайбрежен град с ясна цена и добър потенциал за наемно търсене поради централното си местоположение.
Тази редова къща, реновирана през 2000 г., е в отлично състояние с довършителни работи, отразяващи нейния характер и периода на обновяване. Дневната включва камина, допълваща атмосферата на дома. Кухнята е напълно оборудвана с висококачествени уреди, проектирана за функционалност и съвременни кулинарни нужди, и се ползва от естествена светлина чрез достъпа до вътрешния двор. Баните са завършени до добро стандартизирано ниво, допълвайки рустикалния стил на имота. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, предлагайки практични решения за съхранение. Покривната тераса предоставя допълнително пространство с покрита зона, подходящо за живот на открито. Налични са WiFi и оптична връзка, поддържащи съвременния начин на живот. Имотът запазва оригинални архитектурни елементи, като същевременно включва необходимите модерни удобства, с цел баланс между традиционна естетика и практическа използваемост.
Обявената цена за тази редова къща с 2 спални и 2 бани е фиксирана, €587 000. Като имот втора употреба, това представлява крайната продажбена цена. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване без никакво чакане, свързано с ново строителство. В Естепона сравними редови къщи в райони като стария град или близо до удобствата могат да варират значително, но това предложение представя конкретна цена за реновиран имот в централно, историческо местоположение. Близките проекти като „Anna de Estepona“ започват от €450 000, „Isea Estepona III“, от €423 000, а „The Palms“, от €429 000, предлагайки различни варианти в околността.
Животът в стария град на Естепона означава потапяне в традиционна андалуска атмосфера, характеризираща се с тесни, обсипани с цветя улици и очарователни площади. Тази редова къща, реновирана през 2000 г., предлага комфортна база в тази историческа обстановка. Партерният етаж включва светла дневна с камина, напълно оборудвана кухня с достъп до вътрешен двор и гостка баня. Първият етаж съдържа две спални с вградени гардероби и основна баня. Акцентът е частната покривна тераса на последния етаж, предлагаща панорамна гледка към планините и града, с покрита зона за хранене на открито. Ежедневието тук включва лесен достъп до местни пазари, магазини и ресторанти, като плажът и яхтеното пристанище са на кратка разходка. Районът предлага съчетание от културни преживявания и крайбрежно удобство и е подходящ за тези, които ценят активен, но спокоен средиземноморски начин на живот.
Естепона предлага балансиран градски и крайбрежен начин на живот. Непосредствената околност на тази редова къща в стария град осигурява гъста концентрация на удобства; супермаркет се намира само на 104 метра, а аптеки, в радиус от 236 метра. Многобройни ресторанти (50 в рамките на 2 км) и кафенета (22 в рамките на 2 км) задоволяват различни вкусове. Образователните нужди са покрити с 6 училища наблизо и 19 начални и 10 средни училища в общината. Здравеопазването е достъпно, с 2 здравни центъра и болница на 1,1 км. За отдих множество спортни центрове са в радиус от 1 км, а яхтеното пристанище е на 1,6 км. Градската среда е добре обслужвана от обществен транспорт, с 50 спирки и 8 линии, което подобрява мобилността в града и връзките със околните райони.
Тази карта подчертава стратегическото положение на Естепона в Коста дел Сол. Ключови удобства като супермаркети, болници и аптеки са показани в непосредствена близост, подчертавайки удобството на градската обстановка. Визуализирани са разстояния до популярни плажове и няколко голф игрища, илюстрирайки наличните възможности за отдих. Картата също посочва разстоянието по права линия до летище Малага, основна входна точка за международни пътници, подчертавайки достъпността на този крайбрежен град.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Намира се между по-големи градове като Марбеля, на около 25 км на изток, и Алхесирас, на около 42 км на запад. Град Малага е по-нататък на изток, на 73 км. Това местоположение осигурява достъп до атракциите на целия регион, като същевременно запазва собствена идентичност на традиционен андалуски град. Районът се характеризира с плодородна долина и планината Сиера Бермеха, предлагайки разнообразни природни пейзажи. Естепона действа като входна точка както към оживения живот на централната Коста дел Сол, така и към природната красота на западната Коста дел Сол и близостта до Гибралтарския проток.
Тази редова къща е стратегически разположена по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на около 524 метра, като други плажове като La Rada и Playa del Cristo са в рамките на 1,6 км по права линия. По въздух летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км по пътя, докато летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км. Времето за път с кола до AGP може да е по-дълго от разстоянието по права линия. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища в радиус от 4,1 до 4,6 км, включително Valle Romano Golf. Градът разполага с 8 линии обществен транспорт, обслужващи 50 спирки, улеснявайки местните пътувания. За шофьорите станция за зареждане на електромобили се намира на 1,3 км. Наличието на множество удобства на пешеходно разстояние или с колело, като магазини и здравни заведения, намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневните нужди.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 15°C до 25°C и средна годишна температура от 19,2°C. Плажният сезон обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C. Градът е на 19 метра надморска височина, а наклонът към близкия плаж е само 2,4%, което означава равен терен. Близостта на планините Сиера Бермеха, достигащи до 1 449 метра, предлага прекрасен фон и възможности за разглеждане на природни пейзажи. Регионът се радва на обилно слънцегреене, благоприятно за живот на открито през по-голямата част от годината. Климатът е обикновено мек през зимата и топъл през лятото, характерен за привлекателността на Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона се похвалва с няколко леснодостъпни плажа. Playa de Estepona е най-близкият, на около 524 метра, следван от La Rada на 769 метра. Playa del Cristo е на 1,6 км. Тези плажове предлагат възможности за различни водни активности и отдих. отвъд брега районът е богат на съоръжения за отдих. Има общо 134 спортни съоръжения, включително тези в яхтеното пристанище Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км). Наблизо са няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). За културен отдих самият исторически център на Естепона с тесните си улици и площади служи като забележителност, допълнен от гледни точки като Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL739579
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти в Естепона предлага разнообразие от варианти, от ново строителство до имоти втора употреба. В сравнение с нови проекти като „Anna de Estepona“ (цени от €450 000), „Isea Estepona III“ (от €423 000) и „The Palms“ (от €429 000), тази реновирана редова къща на цена €587 000 е позиционирана в по-висок ценови диапазон, отразяващ първокласното ѝ местоположение в историческия стар град и завършения ѝ, готов за нанасяне статус. Новите проекти често предлагат модерни удобства и общи съоръжения, докато този имот предлага чара и характера на традиционен дом в централна градска обстановка. Райони като Марбеля, на 25 км на изток, обикновено представят по-високи средни цени, особено в първокласни местоположения. Самата Естепона предлага малко по-спокойна атмосфера от по-шумните си източни съседи, привличайки тези, които търсят баланс между удобствата и по-спокоен ритъм на живот. Броят на сделките с жилища годишно (3 163) показва динамичен пазар, като имоти в желани, централни местоположения като тази редова къща често привличат постоянен интерес.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL