Tento zrenovovaný řadový dům se nachází v historickém centru Estepony, živém přímořském městě v provincii Málaga. Kombinuje tradiční charakter s moderním komfortem a nemovitost je připravena k nastěhování, což nabízí okamžitou příležitost přijmout andaluský životní styl. Poloha v dobře zavedené městské oblasti zajišťuje pohodlný přístup k místnímu vybavení, plážím a celkové infrastruktuře Costa del Sol, a představuje praktickou volbu pro ty, kdo hledají dobře umístěnou rezidenci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný ve starém městě Estepony má tento řadový dům městské prostředí s okamžitým přístupem ke každodenním potřebám. Nachází se v pěší dostupnosti od moře, což obyvatele přibližuje k přímořskému vybavení a uvolněné atmosféře Středozemního moře, a zároveň je součástí živé komunity.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny, které si přejí rezidenci s charakterem v centrální lokalitě. Zrenovované prostory, včetně střešní terasy s výhledem, vyhovují těm, kdo oceňují spojení vnitřního komfortu a venkovního života. Stav „připraveno k nastěhování“ znamená okamžité nastěhování pro ty, kteří upřednostňují rychlý přechod do nového domova.
Stavba má status „připraveno k nastěhování“, což znamená, že nemovitost je dokončena a dostupná k okamžitému nastěhování. Původně postavena v roce 1998, prošla renovací v roce 2000, která uvedla její zařízení na současnou úroveň pro svůj typ. To znamená žádnou čekací dobu spojenou s nemovitostmi ve výstavbě.
Jde o starší nemovitost s pevnou cenou, což znamená, že uvedená cena je konečnou požadovanou cenou a nepodléhá vyjednávání ani nejde o cenu „od“. Nemovitost nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, což může být omezením pro větší domácnosti. Nachází se v městském prostředí, což může znamenat méně soukromí ve srovnání s venkovskými nemovitostmi.
Tento řadový dům je vhodný pro kupující, kteří hledají hlavní bydlení nebo druhý domov ve zavedeném španělském městě s okamžitým přístupem k vybavení a pobřeží. Jednotlivci upřednostňující životní styl zaměřený na místní kulturu, gastronomii a blízkost pláže shledají polohu přitažlivou. Stav „připraveno k nastěhování“ vyhovuje těm, kteří se chtějí nastěhovat bezodkladně, třeba za účelem sezónního přestěhování nebo okamžité změny životního stylu. Dispozice nemovitosti, se dvěma ložnicemi a střešní terasou, dobře funguje pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce, kteří hostí hosty. Ti, kdo oceňují charakter historické architektury v kombinaci s moderními renovacemi, se zde budou cítit jako doma. Je to také možnost ke zvážení pro investory hledající nemovitost v populárním přímořském městě s definovanou cenou a dobrým potenciálem poptávky po pronájmu díky své centrální poloze.
Tento řadový dům, zrenovovaný v roce 2000, vykazuje vynikající stav s úpravami, které odrážejí jeho charakter a období aktualizace. Obývací pokoj s jídelnou zahrnuje krb, což přidává na atmosféře domova. Kuchyně je plně vybavena vysoce kvalitními spotřebiči, navržena pro funkčnost a moderní kulinářské potřeby, a těží z přirozeného světla díky přístupu na vnitřní patio. Koupelny jsou dokončeny v dobrém standardu, což doplňuje venkovský styl nemovitosti. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, což nabízí praktická úložná řešení. Střešní terasa poskytuje další prostor s krytou částí, vhodnou pro venkovní život. Funkce jako WiFi a optické připojení jsou přítomny, což podporuje současné bydlení. Nemovitost si zachovává původní architektonické prvky a zároveň zahrnuje nezbytné moderní pohodlí, s důrazem na rovnováhu mezi tradiční estetikou a praktickou použitelností.
Požadovaná cena za tento řadový dům se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je pevná, 587 000 €. Jako starší nemovitost to představuje konečnou prodejní cenu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je dostupná k okamžitému nákupu a osídlení bez jakýchkoli čekacích dob spojených s novostavbou. V rámci Estepony se srovnatelné řadové domy v oblastech jako staré město nebo v blízkosti vybavení mohou výrazně lišit, ale tato nabídka představuje konkrétní cenovou hladinu pro zrenovovanou nemovitost v centrální, historické lokalitě. Nedaleké projekty jako „Anna de Estepona“ začínají od 450 000 €, „Isea Estepona III“ od 423 000 € a „The Palms“ od 429 000 €, což nabízí řadu možností v okolí.
Život ve starém městě Estepony znamená ponoření se do tradiční andaluské atmosféry, charakteristické úzkými květinovými uličkami a okouzlujícími náměstími. Tento řadový dům, zrenovovaný v roce 2000, nabízí pohodlnou základnu v tomto historickém prostředí. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s jídelnou s krbem, plně vybavená kuchyně s přístupem na patio a koupelna pro hosty. V prvním patře jsou dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a hlavní koupelna. Vrcholem je soukromá střešní terasa v nejvyšším patře, která nabízí panoramatický výhled na hory a město, včetně krytého prostoru pro venkovní stravování. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k místním trhům, obchodům a restauracím, přičemž pláž a přístav pro jachty jsou vzdáleny jen krátkou procházkou. Oblast poskytuje kombinaci kulturních zážitků a přímořského pohodlí, vhodnou pro ty, kdo oceňují aktivní, ale uvolněný středomořský životní styl.
Estepona nabízí vyvážený městský a přímořský životní styl. Bezprostřední okolí tohoto řadového domu ve starém městě poskytuje hustou koncentraci vybavení; supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárny jsou v okruhu 236 metrů. Početné restaurace (50 v okruhu 2 km) a kavárny (22 v okruhu 2 km) uspokojí různé chutě. Vzdělávací potřeby jsou zajištěny 6 školami v okolí a 19 základními a 10 středními školami v širší obci. Zdravotní péče je dostupná, se 2 zdravotními středisky a nemocnicí ve vzdálenosti 1,1 km. Pro volný čas je v okruhu 1 km několik sportovních center a přístav pro jachty je vzdálen 1,6 km. Městské prostředí je dobře obslouženo veřejnou dopravou, s 50 zastávkami a 8 linkami, což zlepšuje mobilitu ve městě a spojení s okolními oblastmi.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou pozici Estepony v rámci Costa del Sol. Klíčová zařízení jako supermarkety, nemocnice a lékárny jsou zobrazeny v těsné blízkosti, což zdůrazňuje pohodlí městského prostředí. Vzdálenosti k populárním plážím a několika golfovým hřištím jsou vizualizovány, což ilustruje dostupné rekreační příležitosti. Mapa také ukazuje přímou vzdálenost k letišti Malaga, hlavní bráně pro mezinárodní cestovatele, což podtrhuje dostupnost tohoto přímořského města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Je umístěna mezi většími městy jako Marbella, přibližně 25 km na východ, a Algeciras, asi 42 km na západ. Město Málaga je dále na východě, 73 km daleko. Tato poloha poskytuje přístup k atrakcím širšího regionu a zároveň si udržuje svou vlastní výraznou identitu tradičního andaluského města. Oblast je charakteristická úrodným údolím a hornatou Sierra Bermeja, což nabízí rozmanité přírodní krajiny. Estepona funguje jako brána jak k živému životu centrální Costa del Sol, tak k přírodní kráse západní Costa del Sol a blízkosti Gibraltarského průlivu.
Tento řadový dům je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena přibližně 524 metrů, další pláže jako La Rada a Playa del Cristo jsou ve vzdálenosti do 1,6 km. Pro leteckou dopravu je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno asi 64 km po silnici, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je zhruba 36 km daleko. Vzdálenost autem do AGP může být delší než přímá vzdálenost. Golfoví nadšenci mají několik hřišť v okruhu 4,1 až 4,6 km, včetně Valle Romano Golf. Město má 8 linek veřejné dopravy obsluhujících 50 zastávek, což usnadňuje místní cestování. Pro řidiče je nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálena 1,3 km. Přítomnost mnoha zařízení v pěší nebo cyklistické dostupnosti, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, snižuje závislost na osobních vozidlech pro každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské podnebí, s průměrnými měsíčními teplotami od 15 °C do 25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Město leží 19 metrů nad mořem a stoupání k nedaleké pláži je mírných 2,4 %, což naznačuje rovný přístup. Blízkost hor Sierra Bermeja, dosahujících až 1 449 metrů, nabízí kulisu a potenciál pro objevování přírodních krajin. Region se těší hojnosti slunečního svitu, což prospívá venkovnímu životnímu stylu po většinu roku. Podnebí je obecně mírné v zimě a teplé v létě, charakteristické pro přitažlivost Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona se může pochlubit několika plážemi v dosahu. Playa de Estepona je nejbližší, přibližně 524 metrů, následuje La Rada ve vzdálenosti 769 metrů. Playa del Cristo je 1,6 km daleko. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro různé vodní aktivity a odpočinek. Za pobřežím je oblast bohatá na rekreační zařízení. Celkem je zde 134 sportovních zařízení, včetně těch v maríně Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km). Několik golfových hřišť je v okolí, jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pro kulturní volný čas slouží samo historické centrum Estepony, se svými úzkými uličkami a náměstími, jako zajímavý cíl, doplněné vyhlídkami jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL739579
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitostní trh v Esteponě nabízí řadu možností, od novostaveb po starší domy. Ve srovnání s projekty nové výstavby jako „Anna de Estepona“ (od 450 000 €), „Isea Estepona III“ (od 423 000 €) a „The Palms“ (od 429 000 €) je tento zrenovovaný řadový dům za 587 000 € umístěn na vyšší cenové hladině, což odráží jeho vynikající polohu v historickém starém městě a dokončený stav připravený k nastěhování. Tyto novostavby často nabízejí moderní vybavení a společná zařízení, zatímco tato nemovitost nabízí kouzlo a charakter tradičního domova v centrálním městském prostředí. Oblasti jako Marbella, 25 km na východ, obvykle vykazují vyšší průměrné ceny, zejména na nejlepších místech. Samotná Estepona nabízí o něco klidnější atmosféru než její rušnější východní sousedé, což přitahuje ty, kdo hledají rovnováhu mezi vybavením a uvolněnějším tempem života. Počet transakcí s nemovitostmi k bydlení ročně (3 163) naznačuje dynamický trh, přičemž nemovitosti na žádaných, centrálních místech jako tento řadový dům často přitahují trvalý zájem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL