Rumah kopel ini terletak di kawasan El Padrón, Estepona. Dibangun pada tahun 1976, properti ini telah direnovasi agar memenuhi standar modern. Interior seluas 84 meter persegi terbagi dalam dua lantai, terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Bagian luar memiliki sekitar 135 meter persegi ruang teras dan apartemen ruang bawah tanah terpisah seluas 45 meter persegi. Kolam renang bersama melayani kompleks perumahan ini. Properti menawarkan pemandangan pedesaan dan pegunungan di sekitarnya. Posisinya memberikan akses ke fasilitas lokal dan garis pantai dalam jarak dekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di pinggiran Estepona, khususnya di kawasan El Padrón. Lokasi ini menghubungkan kawasan urban kota dengan lanskap pedesaan Sierra Bermeja. Properti berada dalam kompleks perumahan pada ketinggian yang memungkinkan pemandangan pedesaan. Suasananya dicirikan oleh campuran tempat tinggal permanen dan rumah liburan, berbeda dari pembangunan berkepadatan tinggi tepat di pantai.
Tata letaknya memenuhi kebutuhan tempat tinggal sekunder atau rumah tangga permanen yang lebih kecil. Dua kamar tidur dan satu kamar mandi menyediakan ruang hidup esensial. Adanya apartemen ruang bawah tanah terpisah menawarkan fleksibilitas untuk tamu atau gudang. Area teras yang luas menjawab kebutuhan hidup di luar ruangan, yang merupakan kebutuhan praktis di iklim Mediterania. Properti ini cocok bagi mereka yang mencari solusi rumah minim perawatan.
Pembangunan ini berasal dari tahun 1976, sehingga tergolong properti bekas dalam komunitas yang sudah mapan. Renovasi terbaru telah memperbarui finishing interior dan eksterior. Struktur bangunan sudah matang, dengan taman di sekitarnya telah tumbuh penuh. Properti tersedia untuk dihuni segera, menghilangkan waktu tunggu yang terkait dengan fase konstruksi baru. Apartemen ruang bawah tanah menambah lapisan fungsional pada bangunan yang ada.
Properti hanya memiliki satu kamar mandi, yang dapat membatasi fungsionalitas untuk kelompok besar. Orientasi utara properti berarti sinar matahari langsung terbatas pada waktu-waktu tertentu dalam sehari. Kompleks perumahan tidak terletak tepat di tepi pantai, sehingga memerlukan kendaraan atau jalan kaki untuk mencapai laut. Tanggal konstruksi awal menyiratkan peraturan bangunan yang lebih lama dibandingkan properti baru. Tidak ada kolam renang pribadi di dalam kavling tanah individual.
Ref: VL611510
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai dengan kebutuhan pembeli yang mencari rumah dengan ruang luar yang sudah mapan dan kesiapan segera. Cocok untuk individu atau pasangan yang membutuhkan solusi rumah minim perawatan karena keamanan perumahan cluster. Konfigurasinya tepat bagi mereka yang sesekali menerima tamu, memanfaatkan apartemen ruang bawah tanah sebagai akomodasi terpisah. Cocok untuk gaya hidup yang menghargai kedekatan dengan kota dan pantai tanpa tinggal di pusat aktivitas wisata. Properti ini juga relevan bagi pembeli dengan anggaran yang menuntut keseimbangan antara ukuran interior dan fitur eksterior. Renovasi menjawab kebutuhan mereka yang tidak ingin melakukan proyek restorasi sendiri. Kurang cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan beberapa kamar mandi atau akses langsung ke pantai.
Properti ini menampilkan renovasi yang menggabungkan material modern ke dalam struktur asli tahun 1976. Lantainya menggunakan marmer, material yang dipilih karena sifat termalnya dan daya tahan di iklim Spanyol. Kaca ganda dipasang untuk meningkatkan isolasi dan mengurangi transmisi kebisingan. Dapur digambarkan lengkap dengan penyimpanan, menunjukkan fokus pada kegunaan fungsional. Kamar mandi telah diperbarui ke standar kontemporer. Renovasi meluas ke teras, yang mencakup area barbeku, memfasilitasi memasak di luar ruangan. Dinding diselesaikan dengan cat halus, dan gaya arsitekturnya mempertahankan estetika putih yang khas untuk wilayah ini. Kualitas renovasi ditunjukkan oleh peringkat kondisi, mengindikasikan bahwa sistem kelistrikan dan perpipaan telah ditangani.
Harga penawaran dimulai dari €299.995 untuk rumah kopel ini. Harga ini memposisikannya dalam segmen menengah pasar Estepona untuk properti dengan ukuran ini. Termasuknya apartemen ruang bawah tanah dan area teras yang luas menambah nilai total meter persegi. Dibandingkan dengan proyek baru di daerah tersebut, harga per meter persegi mungkin berbeda karena usia konstruksi, diimbangi oleh ketersediaan segera dan banyaknya ruang luar ruangan. Biaya yang terkait dengan iuran pengelolaan lingkungan untuk perawatan kolam bersama dan taman berlaku. Properti ditawarkan dalam kondisi berperabot sebagian, yang memengaruhi anggaran awal yang diperlukan untuk personalisasi.
Hidup di tempat tinggal ini melibatkan rutinitas yang berpusat pada ruang luar ruangan. Teras-teras berfungsi sebagai perpanjangan dari ruang hidup interior, cocok untuk makan pada bulan-bulan yang lebih hangat. Lingkungan langsungnya adalah perumahan cluster, yang berarti adanya tingkat akses terkontrol dan perawatan bersama area kolam. Lokasi di El Padrón menawarkan jeda dari zona wisata berkepadatan tinggi di pesisir tengah. Sekitarnya adalah kawasan permukiman, dengan infrastruktur lokal yang mendukung kebutuhan sehari-hari. Akses ke pusat Estepona dan pantai memerlukan perjalanan singkat atau jalan kaki sedang, memposisikan properti dalam lingkungan suburban daripada lokasi perkotaan pusat. Kehadiran apartemen ruang bawah tanah memperkenalkan zona terpisah yang dapat diisolasi dari rumah utama, memberikan keserbagunaan dalam pemanfaatan ruang sepanjang hari atau tahun. Pemandangan pedesaan mendominasi bidang visual, kontras dengan pemandangan perkotaan pada apartemen pusat kota.
Lingkungan langsung menyediakan kebutuhan dasar dalam jarak berjalan kaki. Supermarket berjarak sekitar 100 meter, mencakup kebutuhan belanja harian. Apotek dan pilihan tempat makan juga berada dalam radius dekat. Koneksi ke pusat kota Estepona difasilitasi oleh jalan A-7 atau jalan lokal, dengan marina dan kota tua berjarak beberapa kilometer. Infrastruktur mencakup jalur transportasi umum, dengan halte bus di dekatnya yang melayani rute sepanjang pantai. Daerah ini adalah kawasan permukiman, sehingga tingkat kebisingan umumnya lebih rendah daripada distrik komersial. Jalan-jalan di sekitarnya telah beraspal dan diterangi, sesuai standar urban.
Peta menunjukkan properti berada di sektor El Padrón, di utara jalan pesisir N-340. Kedekatan dengan Playa de la Rada terlihat di selatan. Kompleks perumahan dibatasi oleh pembangunan permukiman di timur dan barat, dengan lahan terbuka memanjang menuju pegunungan di utara. Rute akses dari jalan utama ke kompleks ditandai dengan jelas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di Costa del Sol bagian barat, berfungsi sebagai titik transisi antara pusat wisata Marbella dan Teluk Gibraltar. Properti ini berada di pendekatan timur kota. Lokasi ini memungkinkan akses ke fasilitas resor yang lebih besar sambil mempertahankan identitas lokal. Berjarak sekitar 25 kilometer dari Marbella dan 42 kilometer dari Algeciras, menempatkannya secara sentral dalam wilayah pesisir. Daerah ini kurang terurbanisasi dibandingkan lingkungan langsung Marbella, menawarkan kepadatan pembangunan bertingkat yang relatif lebih rendah.
Garis pantai, khususnya Playa de la Rada, terletak kurang dari satu kilometer dari properti, memungkinkan jalan kaki sekitar 10 hingga 15 menit. Puerto Estepona, dengan marina dan restorannya, berjarak 1,6 kilometer. Fasilitas golf dapat diakses, dengan Valle Romano Golf berjarak 4,1 kilometer dan Azata Golf dalam rentang serupa. Bandara Malaga-Costa del Sol adalah gerbang internasional utama, berjarak 64 kilometer. Bandara Gibraltar lebih dekat dengan 36 kilometer, menawarkan alternatif untuk penerbangan regional. Pusat kota Estepona, dengan rumah sakit dan pusat perbelanjaan yang lebih besar, berada dalam 5 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti terletak pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, pada lahan dengan kemiringan landai menuju pantai. Ketinggian ini mencegah masalah kelembapan laut sambil tetap menjaga kemudahan akses. Wilayah ini memiliki iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim renang, yang ditentukan oleh suhu air melebihi 20°C, berlangsung sekitar lima bulan. Orientasi ke utara berarti properti menerima lebih sedikit sinar matahari langsung di musim dingin dibandingkan orientasi menghadap selatan. Pemandangan ke Sierra Bermeja memberikan latar alami yang dicirikan oleh vegetasi dan pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de la Rada, memegang status Blue Flag, menunjukkan standar lingkungan dan keselamatan yang tinggi. Pantai berpasir ini membentang beberapa kilometer dan menawarkan chiringuitos serta fasilitas olahraga air. Playa del Cristo, sebuah teluk dengan air yang lebih tenang, juga dapat diakses dengan perjalanan singkat. Infrastruktur golf di sekitar Estepona sangat luas, dengan Valle Romano dan Estepona Golf menyediakan lapangan dalam radius 6 kilometer. Untuk olahraga selain golf, wilayah ini memiliki Polideportivo Municipal, pusat olahraga yang berjarak 600 meter. Marina di Puerto Estepona menambah dimensi rekreasi dengan peluang berlayar dan memancing.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru di Estepona seperti Etherna Homes atau Aby Middle, properti ini menawarkan keunggulan berbeda dalam hal ruang luar relatif terhadap harga. Properti baru sering menyediakan efisiensi energi lebih tinggi dan fasilitas komunitas seperti gym, tetapi jarang menawarkan lebih dari 100 meter persegi ruang teras pribadi pada titik harga ini. Lokasi di El Padrón berbeda dari kompleks tepi pantai; lebih tenang dan lebih jauh dari kebisingan pantai, namun lebih dekat ke pedesaan daripada proyek di New Golden Mile. Berbeda dengan perumahan cluster di Golden Mile yang sering memiliki iuran pengelolaan lebih tinggi, kompleks ini kemungkinan mempertahankan biaya lebih rendah karena infrastruktur yang lebih tua dan lebih sedikit fasilitas bersama. Dalam hal harga per meter persegi ruang yang dapat digunakan, termasuk teras dan ruang bawah tanah, properti ini menghadirkan proposisi nilai yang kontras dengan apartemen standar di area marina.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
