Detta parhus ligger i stadsdelen El Padrón i Estepona. Huset byggdes 1976 och har renoverats för att uppfylla moderna krav. Boytan på 84 kvadratmeter är fördelad på två våningar och omfattar två sovrum och ett badrum. Utomhus finns cirka 135 kvadratmeter terrassyta samt en separat källarlägenhet på 45 kvadratmeter. En gemensam pool betjänar bostadsområdet. Bostaden erbjuder utsikt över omgivande landskap och berg. Läget ger tillgång till lokala faciliteter och kustlinjen på nära håll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i utkanten av Estepona, närmare bestämt i området El Padrón. Detta läge förbinder stadens urbaniserade del med det rurala landskapet i Sierra Bermeja. Den ligger inom ett bostadsområde på en höjd som möjliggör utsikt över landsbygden. Miljön kännetecknas av en blandning av permanentboenden och fritidshus, till skillnad från den tätt bebyggda kustbebyggelsen direkt vid havet.
Planlösningen motsvarar behoven för ett fritidshus eller ett mindre permanent hushåll. De två sovrummen och badrummet erbjuder grundläggande boendeyta. Den separata källarlägenheten ger flexibilitet för gäster eller förvaring. De omfattande terrassytor tillgodoser behovet av utomhusliv, ett praktiskt krav i medelhavsklimatet. Bostaden passar den som söker ett lättskött boende.
Byggnationen härstammar från 1976, vilket klassificerar den som en begagnad bostad inom ett etablerat område. Senare renoveringar har förnyat interiör och exteriör. Byggnadens struktur är mogen och de omgivande trädgårdarna har nått full tillväxt. Bostaden kan tas i bruk omedelbart, vilket eliminerar väntetider kopplade till nybyggnadsfaser. Källarlägenheten tillför en funktionell nivå till den befintliga ytan.
Bostaden har endast ett badrum, vilket kan begränsa funktionaliteten för större sällskap. Norrläget innebär att direkt solinstrålning är begränsad till vissa tider på dagen. Bostadsområdet ligger inte direkt vid stranden, vilket kräver transport eller en promenad för att nå havet. Den ursprungliga byggnadsperioden innebär äldre byggregler jämfört med nyproduktion. Det finns ingen egen pool på den enskilda tomten.
Ref: VL611510
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker ett hem med etablerade utomhusytor och omedelbar inflyttningsberedskap. Den passar enskilda personer eller par som behöver ett lättskött boende tack vare säkerheten i det inhägnade området. Konfigurationen passar de som ibland har gäster och kan använda källarlägenheten som separat logi. Den passar en livsstil som värdesätter närhet till stad och kust utan att bo mitt i turistaktiviteten. Bostaden är även relevant för köpare med en budget som kräver avvägning mellan inneryta och exteriöra egenskaper. Renoveringarna tillgodoser behoven hos de som inte själva vill genomföra renoveringsprojekt. Den är mindre lämplig för stora familjer som behöver flera badrum eller direkt strandtillgång.
Bostaden har genomgått en renovering som integrerar moderna material i den ursprungliga 1976-strukturen. Golvet är specificerat som marmor, ett material valt för sina termiska egenskaper och hållbarhet i det spanska klimatet. Isolerrutor har installerats för att förbättra isoleringen och minska ljudöverföring. Köket beskrivs som fullt utrustat med förvaring, vilket indikerar fokus på funktionell användbarhet. Badrummet har uppdaterats till moderna standarder. Renoveringen omfattar terrasserna, som inkluderar en grillplats som underlättar matlagning utomhus. Väggarna är behandlade med slät färg och arkitekturen behåller den vita estetik som är typisk för regionen. Renoveringens kvalitet återspeglas i skicket, vilket tyder på att el- och VVS-system har åtgärdats.
Det begärda priset börjar från €299 995 för detta parhus. Denna prisnivå placerar den i mellansegmentet av marknaden i Estepona för bostäder av denna storlek. Inkluderingen av källarlägenheten och den omfattande terrassytan ökar det totala värdet per kvadratmeter. Jämfört med nyproduktion i området kan priset per kvadratmeter skilja sig på grund av byggnadens ålder, motverkat av omedelbar tillgänglighet och mängden utomhusyta. Gemensamhetsavgifter för underhåll av gemensam pool och trädgårdar tillkommer. Bostaden presenteras som delvis möblerad, vilket påverkar den initiala budgeten för personlig anpassning.
Att bo i denna bostad innebär en vardag centrerad kring utomhusytorna. Terrasserna fungerar som en förlängning av vardagsrummet och lämpar sig för måltider under de varmare månaderna. Den närmaste omgivningen är ett inhägnat område, vilket innebär en viss grad av kontrollerad tillgång och gemensamt underhåll av poolområdet. Läget i El Padrón erbjuder en kontrast till de tätt bebyggda turistzonerna längs centrala kusten. Omgivningen är bostadsbetonad med en lokal infrastruktur som täcker dagliga behov. Till centrala Estepona och stränderna krävs en kort bilfärd eller en medellång promenad, vilket placerar bostaden i ett förortsliknande läge snarare än centralt i staden. Källarlägenheten utgör en separat zon som kan avskiljas från huvudhuset och ger mångsidighet i hur utrymmet används under dagen eller året. Landskapsutsikten dominerar synfältet, i kontrast till stadsutsikten i lägenheter i centrala staden.
Den närmaste omgivningen erbjuder grundläggande behov inom gångavstånd. En mataffär ligger cirka 100 meter bort och täcker dagliga inköpsbehov. Apotek och restauranger finns också inom en liten radie. Förbindelsen med centrala Estepona underlättas av vägen A-7 eller lokala vägar, med hamnen och gamla stan några kilometer bort. Infrastrukturen omfattar kollektivtrafik med busshållplatser i närheten som betjänar linjer längs kusten. Området är bostadsbetonat, så bullernivåerna är generellt lägre än i kommersiella distrikt. Omkringliggande gator är belagda och belysta i enlighet med urbana standarder.
Kartan visar bostaden belägen i sektorn El Padrón, norr om kustvägen N-340. Närheten till Playa de la Rada syns i söder. Bostadsområdet gränsar till bostadsbebyggelse i öster och väster, med öppen mark som sträcker sig mot bergen i norr. Tillfartsvägarna från huvudvägen in till området är tydligt markerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol och fungerar som en övergångszon mellan turistcentrana Marbella och Gibraltarbukten. Denna bostad ligger vid stadens östra infart. Läget ger tillgång till de större resorternas faciliteter samtidigt som en lokal identitet bevaras. Det är cirka 25 kilometer till Marbella och 42 kilometer till Algeciras, vilket placerar det centralt i kustregionen. Området är mindre urbaniserat än Marbellas omedelbara omgivningar och erbjuder en relativt lägre täthet av höghus.
Kustlinjen, specifikt Playa de la Rada, ligger mindre än en kilometer från bostaden, vilket möjliggör en promenad på cirka 10 till 15 minuter. Puerto Estepona, med sin marina och restauranger, ligger 1,6 kilometer bort. Golfanläggningar är tillgängliga, med Valle Romano Golf på 4,1 kilometers avstånd och Azata Golf inom liknande räckvidd. Malaga-Costa del Sol-flygplatsen är den primära internationella porten, belägen 64 kilometer bort. Gibraltars flygplats är närmare, 36 kilometer, och erbjuder ett alternativ för regionala flyg. Centrala Estepona, med sjukhus och större köpcentrum, ligger inom 5 minuters körtid.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger på en höjd av 19 meter över havet, på en terräng med en mild sluttning mot kusten. Denna höjd förhindrar problem med havsfuktighet och bibehåller samtidigt god tillgänglighet. Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19,2°C. Historiska data visar över 3 800 soltimmar per år. Simsäsongen, definierad av vattentemperaturer över 20°C, varar i cirka fem månader. Norrläget innebär att bostaden får mindre direkt sol på vintern jämfört med söderlägen. Utsikten mot Sierra Bermeja erbjuder en naturlig kuliss kännetecknad av vegetation och berg.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de la Rada, håller Blå Flagg-status, vilket indikerar höga miljö- och säkerhetsstandarder. Denna sandstrand sträcker sig flera kilometer och erbjuder chiringuitos och faciliteter för vattensporter. Playa del Cristo, en vik med lugnare vatten, är också tillgänglig inom en kort bilfärd. Golfinfrastrukturen runt Estepona är omfattande, med Valle Romano och Estepona Golf som erbjuder banor inom en radie av 6 kilometer. För andra sporter än golf finns Polideportivo Municipal, ett sportcentrum beläget 600 meter bort. Marinaanläggningen vid Puerto Estepona ger en rekreativ dimension med möjligheter till segling och fiske.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktion i Estepona, såsom Etherna Homes eller Aby Middle, erbjuder denna bostad ett tydligt övertag vad gäller utomhusyta i förhållande till priset. Nybyggnation erbjuder ofta högre energieffektivitet och gemensamma faciliteter som gym, men erbjuder sällan över 100 kvadratmeter privat terrassyta vid denna prisnivå. Läget i El Padrón skiljer sig från urbaniseringarna vid stranden; det är lugnare och längre från kustens buller, men närmare landsbygden än projekt på New Golden Mile. Till skillnad från de bevakade bostadsområdena på Golden Mile, som ofta har högre gemensamhetsavgifter, bibehåller detta område sannolikt lägre kostnader tack vare äldre infrastruktur och färre gemensamma anläggningar. När det gäller pris per kvadratmeter användbar yta, inklusive terrasser och källare, erbjuder denna bostad ett värdeförslag som kontrasterar mot vanliga lägenheter i hamnområdet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
