Dette prosjektet ligger i El Padrón-området ved inngangen til Estepona. Det er en renovert halvdelt bolig fra 1976 med et bruksareal på 84 m². Boligen har to soverom og ett bad fordelt på to plan. Beliggenheten tilbyr kort gangavstand til dagligvarebutikker og strender, samtidig som den er en del av et lukket fellesskap med felles svømmebasseng. Utsikten er rettet mot landskapet og fjellene. Eiendommen har store utendørsarealer på ca. 135 m² bestående av flere terrasser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i et urbant område i El Padrón, som fungerer som et boligsenter ved kanten av Estepona. Nærområdet kombinerer egenskapene til et etablert boligfelt med direkte tilgang til byens fasiliteter. Det er kort avstand til kysten og lokale butikker, noe som gir en funksjonell nærhet til nødvendige tjenester.
Boligen dekker behovet for en ferdigstilt bolig med minimalt vedlikehold på grunn av nylig renovering. Planløsningen med to soverom passer for par eller små familier. Det private uterommet muliggjør utendørs opphold, og fellesarealet gir tilgang til basseng uten privat vedlikeholdsansvar. En kjellerleilighet på 45 m² gir ekstra fleksibilitet for gjester eller lagring.
Dette er en ferdigstilt eiendom opprinnelig bygget i 1976, men nylig grundig oppusset. Standarden er oppgradert til moderne nivåer med nye overflater og installasjoner. Da eiendommen er ferdigbygget, er det ingen byggeforsinkelser eller risiko knyttet til nybyggprosjekter; boligen står klar for umiddelbar overlevering.
Eiendommen tilbyr ikke havutsikt, ettersom orienteringen er mot landskapet og fjellene i nord. Det er kun ett bad tilgjengelig i hovedboligen. For de som søker en isolert enebolig, kan tettleiken i dette fellesskapet oppleves som påtrengende. Boligen har ikke heis. Hovedorienteringen mot nord betyr mindre direkte sol på fasaden.
Ref: VL611510
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker en innflytningsklar eiendom uten usikkerheten knyttet til nybygg. Det egner seg for par som ønsker en base på Costa del Sol med romslig uteplass. Den restaurerte tilstanden gjør det praktisk for dem som ikke ønsker å engasjere seg i oppussingsarbeid. For investorer eller de som ønsker en sekundærbolig, tilbyr det lukkede området og størrelsen på boligen en fleksibel løsning. Beliggenheten er gunstig for golfspillere med kort vei til baner som Valle Romano. De som trenger tilgang til helsetjenester og dagligvarer innen gangavstand, vil også finne dette passende.
Eiendommen har gjennomgått en totalrenovering som har modernisert den opprinnelige konstruksjonen. Kvaliteten på overflatene er oppgradert med installasjon av marmorgulv, noe som gir både holdbarhet og et kjølig inneklima. Vinduene er utstyrt med isolasjonsglass som reduserer støy og energitap. Kjøkkenet er fullt utstyrt og moderne. Det elektriske anlegget er oppdatert for å håndtere moderne behov, inkludert aircondition. Utendørs er terrassene belegget med holdbare fliser, og det er montert en grill. Fasadens hvite andalusiske stil er bevart, men med ny maling. Kjellerleiligheten gir ekstra bruksareal som ikke er vanlig i standard prosjekter.
Prisen starter fra €299,995 for denne halvdelte boligen på 84 m². Dette plasserer objektet i et mellomsjikt sammenlignet med nye prosjekter i området som Etherna Homes og Aby Middle. Prisen reflekterer den renoverte standarden og beliggenheten nær stranden. Kostnadene ved fellesarealer må påregnes utover kjøpesummen, men disse er vanligvis moderate for denne type boligfelt fra 70-tallet.
Livet her er preget av enkelhet og tilgang til fasiliteter. Morgenen kan starte på terrassen med utsyn over det omkringliggende landskapet. Dagligvarehandelen kan løses til fots da supermarkedet ligger under 150 meter unna. Etter frokost er det en kort spasertur til La Rada-stranden for bading eller turgåing langs kystpromenaden. Arealet er flatt og enkelt å ferdes i. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller på en av de private terrassene hvor man kan grille. Om kvelden tilbyr Estepona sentrum et bredt utvalg av restauranter og kafeer innen kort avstand med bil eller sykkel. Boligen fungerer godt for dem som ønsker en fast base i solen med mulighet for både sosialt fellesskap og privatliv. Den koselige atmosfæren i El Padrón gir en følelse av lokalsamfunn, samtidig som man er nær de større attraksjonene på Costa del Sol.
Området er tett bebygd med en blanding av permanente innbyggere og feriegjester. Infrastrukturen er moden med asfalterte veier og fortau. Det er 8 offentlige transportlinjer i nærområdet, noe som gir mulighet for å reise uten bil. Det finnes flere barnehager og skoler i nærheten for familier med barn. Helseutbudet er godt med to helsesentre og et sykehus innen 1,1 km. Nabolaget er generelt rolig, men nærheten til byen betyr at man ikke er isolert. Tilgang på wifi og moderne tjenester er godt ivaretatt.
Kartet visualiserer beliggenheten i El Padrón, like nord for kystveien N-340. Det grønne landskapet mot nord indikerer nærheten til naturreservatet i Sierra Bermeja. Stiplete linjer viser gangavstanden til La Rada-stranden i sør. Plasseringen i forhold til golfbanene vest for byen er også markert for å gi oversikt over rekkevidde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, vest for Marbella. I motsetning til de mer turistifiserte områdene lenger øst, har Estepona beholdt mer av sin spanske identitet. Posisjonen mellom havet og Sierra Bermeja-fjellene gir en dramatisk geografi. El Padrón ligger strategisk ved inngangen til byen, noe som gir rask tilgang til hovedveien A-7 for reiser østover mot Malaga eller vestover mot Gibraltar.
Avstanden til La Rada-stranden er ca. 800 meter, en lett spasertur på under 10 minutter. Golfbanene Valle Romano og Azata Golf ligger begge innen 5 km kjøring. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km unna i retning mot vest. Reisetiden til Malaga er vanligvis 45-60 minutter med bil. Det finnes ladestasjoner for el-biler ca. 1,3 km unna. Apotek ligger bare 237 meter fra døren.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et spesifikt mikroklima med beskyttelse fra nordavinden av Sierra Bermeja. Dette gir milde vintre og varme somre med årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Det registreres over 3 800 soltimer årlig. Svømmesesongen i havet varer fra mai til oktober. Høyden på 19 meter over havet gjør at luften er tørrere og mindre fuktig enn rett ved kysten. Vegetasjonen i El Padrón består av innfødte trær og hageplanter som trives i det tørre klimatet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Rada er byens hovedstrand med blått flagg og tilbyr livvakt i sommermånedene. For de som foretrekker roligere vann, ligger Playa del Cristo i en beskyttet bukt litt lenger vest. Golfmulighetene er fremtredende med Valle Romano Golf som en nærliggende 18-hulls bane. For idrettsutøvere er det flere sportscenter i gangavstand, inkludert Better Bodies. Havnen Puerto Estepona tilbyr båtliv og sjømatrestauranter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, vest for Marbella. I motsetning til de mer turistifiserte områdene lenger øst, har Estepona beholdt mer av sin spanske identitet. Posisjonen mellom havet og Sierra Bermeja-fjellene gir en dramatisk geografi. El Padrón ligger strategisk ved inngangen til byen, noe som gir rask tilgang til hovedveien A-7 for reiser østover mot Malaga eller vestover mot Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med nye prosjekter som Etherna Homes og Aby Middle i samme område, skiller denne eiendommen seg ut ved å være en renovert enhet i et etablert nabolag fremfor nybygg. Mens nye prosjekter ofte leveres med felles takterrasser og moderne fellesarealer, tilbyr denne eiendommen et mer tradisjonelt nabolagsmiljø med hagearealer og en blanding av faste bosetninger og feriegjester. Prisen på €299,995 er konkurransedyktig, spesielt gitt det store uterommet på 135 m² som er sjeldent i denne prisklassen for nye leiligheter. Mens nybygg ofte ligger i utkanten av byen, er denne beliggenheten svært sentral i forhold til Estepona by. For kjøpere som prioriterer karakter og umiddelbar tilgjengelighet over nybyggstatus, representerer dette et solid alternativ i markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID