Ten odrestaurowany dom bliźniaczy znajduje się w dzielnicy El Padrón na przedmieściach Estepony. Nieruchomość, wzniesiona w 1976 roku, oferuje 84 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch poziomach. Obiekt jest częścią zamkniętego osiedla z basenem wspólnym. Cena wywoławcza wynosi 299 995 euro. W skład budynku wchodzą dwie sypialnie oraz łazienka. Dom został poddany modernizacji, łącząc tradycyjną architekturę z nowoczesnymi elementami wykończeniowymi. Ukształtowanie terenu zapewnia widok na otaczającą okolicę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w strefie zurbanizowanej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i lasów. Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od sklepów i usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. Dostęp do infrastruktury miejskiej jest zapewniony poprzez sieć lokalnych dróg. Dom zintegrowany jest z istniejącą zabudową jednorodzinną, co tworzy spójny charakter dzielnicy.
Układ funkcjonalny obejmuje dwie sypialnie wyposażone w szafy wnękowe oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Dla komfortu cieplnego zainstalowano system klimatyzacji. W budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz pralnia, co zwiększa praktyczność przestrzeni. Rozległe tarasy oferują miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu. Konstrukcja obejmuje również dodatkową piwnicę, stanowiącą zapasową przestrzeń do przechowywania.
Budynek został ukończony w 1976 roku i jest uznawany za nieruchomość z rynku wtórnego. Obiekt przeszedł proces renowacji, który objął wymianę okien na podwójne szyby oraz odnowienie wnętrz. Stan techniczny jest określony jako bardzo dobry. Inwestycja nie jest nową budową, lecz istniejącym obiektem gotowym do zamieszkania natychmiast po finalizacji transakcji kupna.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu; dostępność ogranicza się do basenu wspólnego dla społeczności osiedla. Nieruchomość dysponuje tylko jedną łazienką, co może stanowić ograniczenie dla większych grup domowych. Ze względu na rok budowy 1976, układ architektoniczny i izolacja termiczna różnią się od standardów nowoczesnych inwestycji. Orientacja północna wpływa na nasłonecznienie wnętrz.
Ref: VL611510
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten typ nieruchomości pasuje do profilu osoby lub pary szukającej gotowego lokum bez konieczności prowadzenia prac remontowych. Jest to opcja dla kogoś, kto preferuje widok na góry zamiast bezpośredniego widoku na morze. Układ dwóch sypialni jest wystarczający dla pary lub małej rodziny. Należy uwzględnić fakt posiadania tylko jednej łazienki, co jest czynnikiem ograniczającym dla rodzin z dorastającymi dziećmi lub częstymi gośćmi. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób, które akceptują konieczność krótkiego spaceru lub dojazdu na plażę. Ze względu na istniejącą zabudowę, jest to rozwiązanie dla osób szukających klimatu miejskiej wioski.
Nieruchomość przeszła remont, który objął kluczowe elementy infrastruktury. Podłogi we wnętrzach wykonane są z marmuru, co ułatwia utrzymanie czystości w klimacie śródziemnomorskim. Okna wyposażono w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. System klimatyzacji pozwala na regulację temperatury niezależnie od pory roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble. Łazienka została zmodernizowana zgodnie z obecnymi standardami. Na zewnątrz tarasy wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, a dodatkowo wyposażono w miejsce do grillowania. Jakość wykonania wskazuje na użycie trwałych materiałów.
Cena ofertowa za nieruchomość wynosi 299 995 euro. W zamian nabywca otrzymuje 84 m² powierzchni mieszkalnej oraz rozległą strefę tarasową. W lokalnym kontekście rynku Estepony, jest to stawka uwzględniająca stan po remoncie i metraż dodatkowy. Ceny w regionie zależą od odległości od linii brzegowej. Obiekt jest dostępny jako produkt gotowy, bez oczekiwania na proces budowy. Podana kwota nie zawiera podatków transakcyjnych i opłat notarialnych.
Dzielnica El Padrón łączy charakter mieszkalny z dostępem do przestrzeni rekreacyjnych. Codzienne życie koncentruje się wokół bliskości natury i konieczności dojazdu do centrum Estepony. Okolica charakteryzuje się niższym poziomem hałasu w porównaniu do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze i restauracje, co umożliwia załatwianie spraw bieżących pieszo. Krótka odległość do plaży La Rada pozwala na regularne kąpieliska. Dzięki wysokiej liczbie godzin słonecznych, klimat sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz na tarasach przez większość roku. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących niezależność, przy zachowaniu dostępu do miejskiej infrastruktury w promieniu kilku minut jazdy.
Środowisko życiowe wokół El Padrón jest kształtowane przez dostępność usług. W promieniu 200 metrów znajduje się supermarket, zapewniający łatwy dostęp do zakupów. Szpital i apteki są zlokalizowane w odległości około kilometra, co gwarantuje opiekę medyczną w krótkim czasie. Dla osób uprawiających sport, w pobliżu znajdują się pola golfowe i centra sportowe w promieniu 5 kilometrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 kilometry. Infrastruktura drogowa pozwala na szybkie dotarcie do Marbelli i innych miast. W okolicy funkcjonują liczne restauracje i kawiarnie dostępne pieszo.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w dzielnicy El Padrón. Obiekt jest oznaczony w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych łączących Esteponę z resztą Costa del Sol. Widoczne jest sąsiedztwo terenów zielonych Sierra Bermeja oraz odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego. Na planie zaznaczono pobliskie udogodnienia takie jak sklepy i placówki medyczne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Jest oddalona o 25 kilometrów od Marbelli. W kierunku wschodnim, do stolicy prowincji Malagi, jest około 73 kilometrów. Na zachód, do portu w Gibraltarze, jest około 36 kilometrów. Ta lokalizacja stawia Esteponę w punkcie pozwalającym na dostęp do większych metropolii oraz obszarów przygranicznych. Miasto stanowi ważny węzeł w regionie.
Plaża Playa de Estepona znajduje się w odległości około 500 metrów, co jest dystansem pokonywanym pieszo w około 8 minut. Inne plaże, takie jak La Rada, są oddalone o około 800 metrów. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano, leży w odległości 4,1 kilometra. Port jachtowy Puerto Estepona to punkt odległy o 1,6 kilometra. Luchthaven Malaga-Costa del Sol zlokalizowana jest w linii prostej w odległości 64 kilometrów od obiektu. Dojazd do miasta Málaga zajmuje około godziny. Przystanki transportu publicznego są dostępne w odległości kilku minut spaceru.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Estepony charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim. Rocznie notuje się tutaj około 3848 godzin słońca. Średnia temperatura roczna wynosi 19,2°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody jest odpowiednia do pływania, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza. Teren wokół budynku jest płaski, z minimalnym nachyleniem w stronę morza, co ułatwia poruszanie się pieszo. W pobliżu wznosi się górująca Sierra Bermeja.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajduje się plaża La Rada, będąca głównym plażowiskiem Estepony. Jest to długi odcinek wybrzeża z piaszczystym dnem. W promieniu 2 kilometrów znajdują się również mniejsze zatoczki, takie jak Playa del Cristo. Dla osób preferujących aktywność sportową, dostępne są ośrodki sportowe w odległości 300-600 metrów. W okolicy działa kilka pól golfowych, w tym Estepona Golf i Valle Romano Golf. Marina Puerto Estepona, oddalona o 1,6 km, oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Jest oddalona o 25 kilometrów od Marbelli. W kierunku wschodnim, do stolicy prowincji Malagi, jest około 73 kilometrów. Na zachód, do portu w Gibraltarze, jest około 36 kilometrów. Ta lokalizacja stawia Esteponę w punkcie pozwalającym na dostęp do większych metropolii oraz obszarów przygranicznych. Miasto stanowi ważny węzeł w regionie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do Marbelli, położonej 25 kilometrów na wschód, Estepona oferuje niższe ceny nieruchomości i mniej intensywny charakter komercyjny. Inwestycje w Marbelli często charakteryzują się wyższą ceną za metr kwadratowy. Estepona, w tym dzielnica El Padrón, zachowuje bardziej lokalny charakter. W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w Esteponie, analizowany obiekt jest starszą konstrukcją. Nowe budowy oferują często wspólne tereny zielone nowszej generacji oraz gwarancje budowlane. Ten dom bliźniaczy oferuje natomiast już ukształtowaną zieleń i większe metraże tarasów w cenie porównywalnej do mniejszych apartamentów w nowych inwestycjach. Dla kupujących preferujących gotowe wnętrza z marmurowymi podłogami, jest to alternatywa dla zakupu od planu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID