Šis projektas yra renovuotas pusiau sujungtas namas, esantis El Padrón rajone, šiaurinėje Esteponos dalyje. Statinys pastatytas 1976 metais, tačiau neseniai atliktas remontas atnaujino jo vidaus ir išorės būklę. Objektas apima 84 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės, dvi miegamasis ir vieną vonios kambarys. Namas įsikūręs uždarame komplekse su bendru baseinu, siūlydamas vaizdus į kalnus ir aplinkinę kaimynystę, esančią maždaug 500 metrų atstumu nuo jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra maždaug 500 metrų atstumu nuo jūros ir Playa de Estepona paplūdimio, kas leidžia pasiekti pakrantę pėsčiomis. Jis įsikūręs miesto aplinkoje (urbanización), kurioje parduotuvės ir kitos būtinos paslaugos yra netoliese. Aplinka yra mišraus tipo, sujungia gyvenamąjį kvartalą su prieiga prie miesto infrastruktūros, išlaikant tam tikrą atokumą nuo pačios centro triukšmo.
Šis objektas tenkina poreikį poilsio ir gyvenamosios erdvės deriniui. Jame įrengtos dvi miegamieji, kas tinka mažai šeimai arba porai. Didelė lauko teritorija, apimanti apie 135 kvadratinius metrų terasų ir papildomą 45 kvadratinių metrų rūsio patalpą, prailgina laiką, praleidžiamą lauke, suteikdama papildomos erdvės poilsio arba maisto gaminimo lauke zoną.
Pastatas baigtas statyti 1976 metais, tačiau atliktas remontas atnaujino jo vidaus ir išorės būklę. Tai nėra naujasis projektas, o renovuotas turtas, kuris paruoštas įsikurti be papildomų remonto darbų. Patalpų išplanavimas išlaikytas tradicinis, pritaikytas šiuolaikiniam naudojimui su oro kondicionavimo sistemomis.
Projektas neturi privataus baseino, tik bendrą komplekso baseiną. Namo orientacija yra šiaurinė, todėl natūralios šviesos kiekis viduje gali skirtis nuo pietinės orientacijos namų, o terasos gali būti šešėlyte. Nėra asmeninio želdinio teritorijos prie pat įėjimo, tik bendrosios zonos, o prieiga prie objekto gali būti ribota dėl uždaros kvartalo struktūros.
Ref: VL611510
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško būsto netoli jūros be didelio sodo priežiūros rūpesčių. Jis gali būti naudojamas kaip pagrindinis namas porai ar kaip atostogų būstas, skirtas "užrakinti ir išvykti" (lock-up-and-leave). Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems turtas nuomai regione, kuriame turizmas vyksta ištisus metus, ypač dėl artumo prie La Rada paplūdimio.
Namo vidus išgrįstas marmuro grindimis, kas yra tipiška regionui užtikrinant vėsumą vasarą. Įrengta oro kondicionavimo sistema, dvigubi stiklai languose pagerina šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė įrengta su integruota technika ir spintomis. Išorėje yra barbekiu zona, pritaikyta laiko praleidimui lauke, o patalpose yra įmontuoti spintos. Bendra būklė vertinama kaip puiki dėl naujausios renovacijos.
Kaina prasideda nuo 299 995 eurų. Tai vertė, atitinkanti nedidelio pusiau sujungto namo su atliktu remontu rinkos lygį šioje Esteponos dalyje. Kainą formuoja artimas atstumas prie jūros, renovacijos būklė, didelės terasų erdvės ir bendra komplekso priežiūra. Galima tikėtis standartinių papildomų išlaidų, susijusių su nekilnojamuoju turtu Ispanijoje, įskaitant bendruomenės mokesčius.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje apima trumpus pasivaikščiojimus iki paplūdimio ar artimiausios parduotuvės, kadangi jiems reikia mažiau nei 10 minučių pėsčiomis. Miesto garsai yra ryškūs, tačiau uždaras kvartalas su bendrais sodais suteikia privatumo. Dėl artimos jūros oro drėgmė pajautiama, o vėsui vasaros vakarus palengvina artima kalnų grandinė Sierra Bermeja. Terasoje įrengta barbekiu zona leidžia gaminti maistą lauke daugelį metų iš eilės.
Miesto infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis: vaistinė yra 237 metrų atstumu, o mažmeninės prekybos centrai, mažiau nei 150 metrų. Esteponos centras ir jachtų uostas yra maždaug 1,6 km atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti platesnį paslaugų ir pramogų spektrą. Rajone yra daugiau nei 50 restoranų ir kavinių, tačiau pati vieta yra gana ramesnė palyginti su pačių viešbučių zona.
Žemėlapis rodo objekto padėtį El Padrón kvartale, tarp Sierra Bermejos kalnų ir jūros kranto. Matyti artimas ryšys su A-7 greitkeliu, einančiu palei pakrantę, o taip pat atstumas iki artimiausių paplūdimių zonos ir miesto centro išsidėstymas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, netoli sienos su Gibraltaru. Ši lokacija siūlo prieigą prie didesnių miestų, tokių kaip Marbelja (25 km) rytuose ir Algeciras (42 km) vakaruose. Miesto dydis leidžia išlaikyti vietinį gyvenimo ritmą, išvengiant masinio turizmo koncentracijos, būdingesnės rytiniams rajonams, o tuo pačiu metu išlaikant pilną miesto paslaugų spektrą.
Artimiausias pliažas, Playa de Estepona, yra maždaug 524 metrų nuo namo tiesia linija. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 64 km, o Gibraltaras, 36 km, kas užtikrina pasirinkimą skrydžiams. Kelias iki Marbeljos užtrunka apie 25 minutes automobiliu. Artimiausios golfo aikštyno vietos, tokios kaip Valle Romano Golf, yra apie 4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau kaip 3000 saulės valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2 laipsnius. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra leidžia maudytis jūroje. Namo padėtis 19 metrų aukštyje virš jūros lygio ir šiaurinė orientacija sumažina pernelyg aukštos temperatūros poveikį vasarą, o lygus reljefas (2,4% nuolydis) palengvina judėjimą apylinkėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de La Rada, Mėlynojo vėliavos kategorijos paplūdimys, yra netoliese ir siūlo 2,5 km ilgio smėlio juostą. Mieste veikia daugiau nei 100 sporto objektų, įskaitant sporto sales, esančias 300 metrų atstumu. Artimiausi golfo aikštynai, tokie kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, siūlo aktyvų poilsį kelių kilometrų spinduliu. Taip pat netoliese yra kelios regatos uostos.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, netoli sienos su Gibraltaru. Ši lokacija siūlo prieigą prie didesnių miestų, tokių kaip Marbelja (25 km) rytuose ir Algeciras (42 km) vakaruose. Miesto dydis leidžia išlaikyti vietinį gyvenimo ritmą, išvengiant masinio turizmo koncentracijos, būdingesnės rytiniams rajonams, o tuo pačiu metu išlaikant pilną miesto paslaugų spektrą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais projektais, pavyzdžiui, "Etherna Homes" ar "Aby Middle", šis objektas pasižymi didesniu lauko erdvių kiekiu vienam kvadratiniam metrui, nors patalpų plotas yra mažesnis. Nauji projektai siūlo šiuolaikiškesnę architektūrą, tačiau šis namas turi jau suformuotą sodą ir kvartalo atmosferą. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į atstumą iki jūros, kuris yra artimesnis nei daugelyje kitų panašios kategorijos namų Esteponoje. Be to, šioje vietinėje aplinkoje yra mažiau intensyvus statybų tankumas nei naujuose miesto plėtros rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID