Šī dvīņu māja atrodas Esteponas rajonā El Padrón. Ēka uzcelta 1976. gadā, un īpašums ir renovēts, lai atbilstu mūsdienu standartiem. 84 kvadrātmetru lielā iekštelpu platība izvietota divos stāvos un ietver divas guļamistabas un vienu vannas istabu. Ārtelpās ir aptuveni 135 kvadrātmetri terašu un atsevišķs 45 kvadrātmetrus liels pagraba dzīvoklis. Ciematā pieejams koplietošanas baseins. Īpašums piedāvā skatu uz apkārtējo lauku ainavu un kalniem. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējām ērtībām un piekrastei īsā attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Esteponas pievārtē, konkrēti El Padrón rajonā. Šī atrašanās vieta savieno pilsētas apbūves zonu ar Sierra Bermeja lauku ainavu. Tas atrodas dzīvojamā ciematā pacēlumā, kas ļauj redzēt apkārtējo lauku ainavu. Vide raksturojas ar pastāvīgo mājokļu un atpūtas māju sajaukumu, kas to atšķir no blīvās apbūves tieši piekrastē.
Plānojums atbilst otrā mājokļa vai mazāka pastāvīga saimniecības vajadzībām. Divas guļamistabas un viena vannas istaba nodrošina pamata dzīves telpu. Atsevišķa pagraba dzīvokļa iekļaušana piedāvā elastību viesiem vai glabāšanai. Plašās terašu zonas apmierina vajadzību pēc dzīves brīvā dabā, kas ir praktiska prasība Vidusjūras klimatā. Īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm.
Apbūve datēta ar 1976. gadu, kas to klasificē kā lietotu mājokli izveidotā ciematā. Nesenie renovācijas darbi ir atjauninājuši iekšējo un ārējo apdari. Ēkas struktūra ir nobriedusi, un apkārtējie dārzi ir sasnieguši pilnu augšanu. Īpašums ir pieejams tūlītējai lietošanai, izslēdzot jaunas būvniecības posmu gaidīšanas laikus. Pagraba dzīvoklis pievieno funkcionālu slāni esošajai platībai.
Īpašumā ir tikai viena vannas istaba, kas var ierobežot funkcionalitāti lielākām grupām. Īpašuma ziemeļu orientācija nozīmē, ka tiešais saules starojums ir ierobežots līdz noteiktiem dienas laikiem. Ciemats neatrodas tieši pie jūras, tāpēc līdz jūrai ir nepieciešams transports vai gājiens. Sākotnējais būvniecības datums nozīmē vecākus būvnormatīvus salīdzinājumā ar jaunbūvēm. Nav privāta baseina atsevišķajā zemesgabalā.
Ref: VL611510
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums atbilst pircēju vajadzībām, kuri meklē mājokli ar izveidotām ārtelpām un tūlītēju gatavību. Tas ir piemērots indivīdiem vai pāriem, kuriem nepieciešams mājoklis bez apsaimniekošanas rūpēm slēgtā ciemata drošības dēļ. Konfigurācija ir piemērota tiem, kuri reizēm uzņem viesus, izmantojot pagraba dzīvokli kā atsevišķu naktsmītni. Tas atbilst dzīvesveidam, kas vērtē tuvumu pilsētai un piekrastei, nedzīvojot tūristu aktivitāšu centrā. Īpašums ir arī būtisks pircējiem ar budžetu, kas prasa līdzsvaru starp iekštelpu izmēru un ārtelpu īpašībām. Renovācijas apmierina to vajadzības, kuri nevēlas paši ķerties pie atjaunošanas projektiem. Tas ir mazāk piemērots lielām ģimenēm, kurām nepieciešamas vairākas vannas istabas vai tieša piekļuve pludmalei.
Īpašumā veikta renovācija, kas iekļauj mūsdienīgus materiālus oriģinālajā 1976. gada struktūrā. Grīdas norādītas kā marmora, materiāls, kas izvēlēts tā termiskajām īpašībām un izturībai Spānijas klimatā. Uzstādīti logi ar dubulto stiklojumu, lai uzlabotu siltumizolāciju un samazinātu troksni. Virtuve aprakstīta kā pilnībā aprīkota ar glabāšanas vietām, norādot uz funkcionālu lietderību. Vannas istaba atjaunināta līdz mūsdienu standartiem. Renovācija attiecas arī uz terasēm, ietverot grilēšanas zonu, atviegljot ēdiena gatavošanu brīvā dabā. Sienas apdarinātas ar gludu krāsu, un arhitektūras stils saglabā reģionam tipisko balto estētiku. Renovācijas kvalitāti norāda stāvokļa vērtējums, kas liecina, ka elektrības un santehnikas sistēmas ir sakārtotas.
Pieprasītā cena sākas no €299 995 par šo dvīņu māju. Šis cenu līmenis to pozicionē Esteponas tirgus vidējā segmentā starp šāda izmēra īpašumiem. Pagraba dzīvokļa un plašās terašu platības iekļaušana pievieno vērtību kopējiem kvadrātmetriem. Salīdzinājumā ar jaunbūvēm apvidū cena par kvadrātmetru var atšķirties būvniecības vecuma dēļ, ko kompensē tūlītējā pieejamība un ārtelpu platības apjoms. Attiecināmi izdevumi ir apsaimniekošanas maksa koplietošanas baseina un dārzu uzturēšanai. Īpašums tiek piedāvāts kā daļēji mēbelēts, kas ietekmē sākotnējo personalizācijai nepieciešamo budžetu.
Dzīve šajā mājoklī ietver ikdienas rutīnu, kas centrēta ap ārtelpām. Terases darbojas kā iekštelpu dzīves zonām paplašinājums, piemērotas ēšanai siltākajos mēnešos. Tuvākā vide ir slēgts ciemats, kas nozīmē noteiktu piekļuves kontroli un kopīgu baseina zonas uzturēšanu. Atrašanās vieta El Padrón piedāvā atkāpi no centrālās piekrastes blīvajām tūristu zonām. Apkārne ir dzīvojamā, ar vietējo infrastruktūru, kas atbalsta ikdienas vajadzības. Piekļuve Esteponas centram un pludmalēm prasa īsu braucienu ar auto vai mērenu gājienu, pozicionējot īpašumu priekšpilsētas vidē, nevis centrālā pilsētas vietā. Pagraba dzīvoklis ievieš atsevišķu zonu, kuru var nošķirt no galvenās mājas, nodrošinot daudzpusību telpas izmantošanā dienas vai gada laikā. Lauku ainavas skati dominē redzes laukā, kontrastējot ar pilsētas skatiem, kas sastopami pilsētas centra dzīvokļos.
Tuvākā vide nodrošina pamata vajadzības gājiena attālumā. Lielveikals atrodas aptuveni 100 metru attālumā, nodrošinot ikdienas pārtikas vajadzības. Aptieka un ēdināšanas vietas arī atrodas īsā rādiusā. Savienojumu ar Esteponas pilsētas centru nodrošina A-7 ceļš vai vietējie ceļi, ostai un vecpilsētai esot dažus kilometrus attālumā. Infrastruktūra ietver sabiedriskā transporta savienojumus, ar autobusu pieturām tuvumā, kas apkalpo maršrutus gar piekrasti. Apvidus ir dzīvojamais, tāpēc trokšņu līmenis parasti ir zemāks nekā komercajos rajonos. Apkārtējās ielas ir bruģētas un apgaismotas, atbilstoši pilsētas standartiem.
Karte rāda īpašumu El Padrón sektorā, uz ziemeļiem no N-340 piekrastes ceļa. Tuvums Playa de la Rada redzams dienvidos. Ciematu no austrumiem un rietumiem ierobežo dzīvojamie projekti, ar atklātu zāli stiepjošos pret kalniem ziemeļos. Piekļuves maršruti no galvenā ceļa uz ciematu ir skaidri atzīmēti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas rietumu Kosta del Sol, kalpojot par pārejas punktu starp Marbeljas tūristu centriem un Gibraltāra līci. Šis īpašums atrodas pilsētas austrumu pieejā. Šī atrašanās vieta ļauj piekļūt lielāko kūrortu ērtībām, saglabājot vietējo identitāti. Tas atrodas aptuveni 25 kilometrus no Marbeljas un 42 kilometrus no Alhesirasas, pozicionējot to centrāli piekrastes reģionā. Apvidus ir mazāk apbūvēts nekā Marbeljas tiešā apkārtne, piedāvājot salīdzinoši zemāku augstceltņu blīvumu.
Piekraste, konkrēti Playa de la Rada, atrodas mazāk nekā vienu kilometru no īpašuma, ļaujot apmēram 10 līdz 15 minūšu gājienu. Puerto Estepona ar savu jahtu ostu un restorāniem atrodas 1,6 kilometru attālumā. Golfa laukumi ir pieejami, Valle Romano Golf atrodoties 4,1 kilometru attālumā un Azata Golf līdzīgā attālumā. Malaga-Kosta del Sol lidosta ir galvenie starptautiskie aviācijas vārti, atrodoties 64 kilometru attālumā. Gibraltāra lidosta ir tuvāk, 36 kilometri, piedāvājot alternatīvu reģionālajiem reisiem. Esteponas centrs ar slimnīcu un lielākiem tirdzniecības centriem atrodas 5 minūšu brauciena attālumā ar auto.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa, reljefā ar nelielu slīpumu pret piekrasti. Šis augstums novērš problēmas ar jūras mitrumu, saglabājot vieglu piekļuvi. Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Vēsturiskie dati norāda uz vairāk nekā 3 800 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona, ko definē ūdens temperatūra virs 20°C, ilgst aptuveni piecus mēnešus. Ziemeļu orientācija nozīmē, ka īpašums saņem mazāk tiešas saules ziemā salīdzinājumā ar uz dienvidiem vērstām pusēm. Skats uz Sierra Bermeja nodrošina dabisku fonu, ko raksturo veģetācija un kalni.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de la Rada, ir Zilā karoga statusā, norādot uz augstiem vides un drošības standartiem. Šī smilšu pludmale stiepjas vairākus kilometrus un piedāvā pludmales restorāniņus un ūdenssporta iespējas. Playa del Cristo, līcis ar mierīgākiem ūdeņiem, arī ir pieejams īsa brauciena attālumā. Golfa infrastruktūra ap Esteponu ir plaša, Valle Romano un Estepona Golf piedāvā laukumus 6 kilometru rādiusā. Citiem sporta veidiem papildus golfam apvidū atrodas Polideportivo Municipal, sporta centrs 600 metru attālumā. Jahtu osta Puerto Estepona pievieno rekreatīvo dimensiju ar burāšanas un makšķerēšanas iespējām.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar jaunbūvēm Esteponā, piemēram, Etherna Homes vai Aby Middle, šis īpašums piedāvā izšķirošu priekšrocību ārtelpu platības ziņā attiecībā pret cenu. Jaunbūvēs bieži ir augstāka energoefektivitāte un ciemata ērtības, piemēram, sporta zāles, bet reti piedāvā vairāk nekā 100 kvadrātmetru privātas terašu platības šajā cenu punktā. Atrašanās vieta El Padrón atšķiras no piekrastes ciematiem; tā ir klusāka un tālāk no piekrastes trokšņa, tomēr tuvāk lauku videi nekā projekti New Golden Mile. Atšķirībā no Golden Mile slēgtajiem ciematiem, kuros bieži ir augstāka apsaimniekošanas maksa, šis ciemats, visticamāk, uztur zemākus izdevumus vecākās infrastruktūras un mazāka koplietošanas objektu skaita dēļ. Cenas par kvadrātmetru izmantojamās telpas ziņā, ietverot terases un pagrabu, šis īpašums piedāvā izdevīgu iegādi, kas kontrastē ar standarta dzīvokļiem ostas rajonā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
