Ez a bevált önálló villa Esteponában jelentős, 276 m²-es lakóterületet kínál egy tágas, 1 475 m²-es telken. A 2005-ben épült és jó állapotban tartott ingatlan azonnali beköltözésre kész. A Costa del Sol kívánatos területén fekszik, és tágas belső és külső tereket ötvöz a magánélet nyugalmával. A házat úgy tervezték, hogy maximalizálja a szabadban töltött életet, kiterjedt teraszokkal és saját medencés kerttel, amely pihenésre és szórakoztatásra egyaránt alkalmas.
Az újabb projektekhez, mint a Haiku Residences (962 000 €-tól), a Solaia Residence (898 900 €-tól) és a White (1 100 000 €-tól) képest Esteponában ez a meglévő önálló villa 1 250 000 €-ért nagyobb telekméretet és beváltabb, privátabb külső teret kínál medencével. Bár ezek az újabb projektek korszerű dizájnnal és potenciálisan magasabb energiahatékonysággal rendelkezhetnek, ez az ingatlan a tágas lakóterekre és a kerti térre helyezi a hangsúlyt, ami a 2000-es évek elején épült otthonokra jellemző. Az ára a méretét, a telkét és a jelenlegi állapotát tükrözi, nem az újépítésű projektekben elterjedt tervrajzról vásárolható értékesítési árazási dinamikát. A villát fontolgató vásárlók a bevált teret és a magánéletet helyezik előtérbe a legújabb építészeti trendekkel szemben, azonnal használható otthont keresve bőséges térrel a szabadtéri tevékenységekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a tenger és a városi szolgáltatások közelében helyezkedik el, kiegyensúlyozott életmódot biztosítva. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika sétatávolságra találhatók, ami növeli a mindennapi kényelmet. Elhelyezkedése jó kapcsolatot biztosít a tengerparti infrastruktúrához, miközben megőrzi a magánélet érzetét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik jelentős saját külső teret keresnek, beleértve a kertet és a medencét, valamint tágas beltéri élettereket. A két szinten elosztott alaprajz több teraszával támogatja a családi életet és a vendéglátást. A közeli szolgáltatások lehetővé teszik azt az életmódot, amelyben a mindennapi szükségletek gyalogosan könnyen elérhetők.
Ez egy elkészült ingatlan, 2005-ben épült és kulcsrakész. Lehetőséget jelent egy bevált otthon megszerzésére, amely nem jár az újépítésű ingatlanokra jellemző tervezési és építési szakaszokkal. A jelenlegi állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az ingatlan egysoros üvegezésű alumínium külső nyílászárókkal rendelkezik, ami a modern kettős üvegezésű rendszerekhez képest befolyásolhatja a hő- és hangszigetelést. Bár az épület szerkezete jó, nem képvisel teljesen új építést a legújabb korszerű specifikációkkal. A bútorzat nem tartozik bele.
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy családoknak felel meg, akik a tágas életmódot és a jelentős saját külső teret helyezik előtérbe a Costa del Solon. Azoknak a vásárlóknak vonzó, akik bevált, azonnal használható otthont keresnek, nem építés alatt álló ingatlant. Akik értékelik, hogy az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika, sétatávolságra vannak, és a strandok közel fekszenek, kedvezőnek találják ezt az elhelyezkedést. A villa mérete és alaprajza, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, nagyobb családoknak vagy azoknak felel meg, akik gyakran fogadnak vendégeket. Emellett a golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) közelsége megfelelő választássá teszi golfrajongók számára. A fix ár egyértelmű költségvetési egyeztetést jelez a vásárlók számára.
A 2005-ben elkészült villa jó állapotban mutatkozik, jellemzői az építés korszakát tükrözik. A belső ácsolat főleg fából, a külső nyílászárók alumíniumból egysoros üvegezéssel készültek. A sima vakolt falakat a lakóterekben használják. A fűtés radiátorokon keresztül történik, és kandalló található a hangulat és a további meleg biztosítására. Az ingatlan beépített szekrényeket tartalmaz tárolás céljából. A külső területek saját kertet és medencét foglalnak magukban, teraszokkal, amelyek egy része fedett, egyik pergolával, a szabadtéri élvezetekre tervezve. Bár működőképesek, az egysoros üvegezés és az olyan anyagok, mint a sima vakolat, a befejezés időpontjának építési szabványait jelzik.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 250 000 €-ért kínálják. Mint 2005-ben elkészült meglévő otthon, az ár a jelenlegi állapotot és specifikációkat tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Ez az árazási modell eltér a tervrajzról vásárolható ingatlanok értékesítésétől, mert egyértelmű, előre ismert költséget kínál egy már megépült és a piacon bevált ingatlanért.
Estepona a hagyományos andalúz bájt és a modern tengerparti életet ötvözi. A villa elhelyezkedése egy élénk városi környezetbe helyezi, ahol a szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 237 méteren belül elérhető. A Playa de Estepona (524 méter) és a La Rada strand (769 méter) közelsége miatt a tengerpart könnyen elérhető mindennapi sétákhoz vagy pihenéshez. Az aktív lakók számára sportlétesítmények, mint a Better Bodies, mindössze 0,3 km-re találhatók. Maga a város számos éttermet, kávézót és boltot kínál, élénk hangulatot teremtve. A tömegközlekedés jól kiépített 8 vonallal és 50 megállóval a közelben, megkönnyítve a közlekedést Esteponán belül és a környező területekre. 19 általános és 10 középiskola jelenléte jól kiépített helyi infrastruktúrára utal, amely családoknak megfelelő.
Estepona környezete dinamikus tengerparti életmódot kínál. A villa elhelyezkedése azonnali hozzáférést biztosít a városi kényelmekhez, szupermarkettel 104 méterre és patikával 237 méterre. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m) sétatávolságra támogatja a mindennapi kapcsolatot a Földközi-tengerrel. A terület jól felszerelt, 2 km-es sugaron belül több mint 50 étteremmel és 22 kávézóval, változatos étkezési és társadalmi lehetőségeket kínálva. Rekreációra számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Better Bodies-t 0,3 km-re és a közeli városi sportközpontokat. Két park jelenléte fokozza a szabadtéri pihenés lehetőségeit. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval biztosítja a kapcsolatot a városon belül és a tágabb régióba.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja Esteponában, kiemelve a főbb szolgáltatások és tengerparti jellemzők közelségét. A strandokhoz, szupermarkethez, kórházhoz és golfpályákhoz mért légvonalbeli távolságok megjelenítése azonnali kontextust ad a mindennapi élethez és a rekreációs lehetőségekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol régió jelentős városa, Málaga tartományában, Andalúziában található. Körülbelül 25 km-re fekszik a nagyobb Marbella városától és 73 km-re Málaga városától. Estepona kerülete 137 km²-t fed le, magában foglalva a termékeny síkságokat és a hegyes Sierra Bermeja vonulatot. Ez a pozíció hozzáférést biztosít a lakóknak a Costa del Sol tágabb szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz, miközben sajátos városi identitást kínál. A terület ingatlanpiaca jelentős aktivitást mutat, évente 3 163 tranzakcióval, ami dinamikus ingatlankörnyezetre utal.
Ez az önálló villa kiváló megközelíthetőséget kínál. Alapvető szolgáltatások, köztük szupermarket (104 m) és patika (237 m) sétatávolságra találhatók. Több strand, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), szintén könnyen elérhető. Egészségügyi ellátás céljából egy kórház 1,1 km-re található. A golfrajongók több pályát találhatnak a közelben, a Valle Romano Golf 4,1 km-re és az Azata Golf 4,4 km-re. A villa megközelítőleg 34 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), jó hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedési lehetőségek erősek, 50 megállóval és 8 vonallal, amelyek kiszolgálják a területet. Az autós megközelítést a fő útvonalak közelsége könnyíti meg.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, amelyet 15-25°C közötti átlagos havi hőmérsékletek és 19,2°C-os átlagos éves hőmérséklet jellemez. A régió bőséges napsütésben részesül, körülbelül 5 hónapos strandszezont támogatva, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Maga a villa 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 2,4%-os lejtéssel a közeli strand felé, ami sík és megközelíthető tengerparti környezetre utal. A hegyes Sierra Bermeja képez háttéret a területnek, ellenpontot kínálva a tengerparti tájhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa tengerparti közelsége jelentős jellemző, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található. Ezek a strandok közvetlen hozzáférést biztosítanak a Földközi-tengerhez úszáshoz és kikapcsolódáshoz. Távolabb a Playa del Cristo 1,6 km-re fekszik. Estepona tengerpartja jól felszerelt létesítményekkel, beleértve a Puerto Estepona jachtkikötőt, 1,6 km-re az ingatlantól. Sportrajongók számára számos létesítmény áll rendelkezésre, mint a Better Bodies sportközpont (0,3 km) és a városi sportközpontok 0,6 km-en belül. A golf a fő vonzerő, a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) többek közt több pálya közül a környéken. A régió összesen 134 sportlétesítménnyel rendelkezik.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL989183
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
SL
LV