Această vilă individuală consolidată din Estepona oferă un spațiu locuibil generos de 276 m² pe un teren spațios de 1.475 m². Construită în 2005 și întreținută în stare bună, proprietatea este gata de mutare. Situată într-o zonă căutată din Costa del Sol, combină interioare și exterioare spațioase cu intimitate și liniște. Locuința este proiectată pentru a maximiza viața în aer liber, dispunând de terase extinse și o grădină privată cu piscină, potrivite pentru relaxare și divertisment.
Comparată cu ansambluri mai noi precum Haiku Residences (de la 962.000 €), Solaia Residence (de la 898.900 €) și White (de la 1.100.000 €) în Estepona, această vilă individuală existentă la 1.250.000 € oferă o suprafață de teren mai mare și un spațiu exterior privat mai generos, cu piscină. Deși aceste proiecte mai noi pot prezenta designuri contemporane și potențial o eficiență energetică mai mare, această proprietate pune accent pe zone de locuit generoase și spațiu de grădină, caracteristice locuințelor construite la începutul anilor 2000. Nivelul său de preț reflectă dimensiunea, terenul și starea actuală, mai degrabă decât dinamica prețurilor vânzărilor off-plan prevalentă în ansamblurile noi. Cumpărătorii care iau în considerare această vilă acordă prioritate spațiului consolidat și intimității în locul celor mai recente tendințe arhitecturale, căutând o locuință cu utilizare imediată și spațiu amplu pentru activități în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată aproape de mare și de dotările orașului, oferind un stil de viață echilibrat. Serviciile esențiale precum un supermarket și o farmacie se află la o distanță scurtă de mers pe jos, sporind confortul zilnic. Locația oferă o conectivitate bună la infrastructura de coastă, păstrând în același timp un sentiment de intimitate.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu exterior privat însemnat, inclusiv grădină și piscină, alături de zone interioare generoase de locuit. Amplasarea, desfășurată pe două etaje cu mai multe terase, susține atât viața de familie, cât și primirea invitaților. Proximitatea dotărilor susține un stil de viață în care nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute pe jos.
Aceasta este o proprietate finalizată, construită în 2005 și gata de mutare. Reprezintă o oportunitate de a achiziționa o locuință existentă care nu implică etapele de proiectare și construcție asociate de obicei ansamblurilor rezidențiale noi. Starea actuală înseamnă că ocuparea imediată este posibilă.
Proprietatea are geam simplu pe tâmplăria exterioară din aluminiu, ceea ce poate afecta izolația termică și fonică în comparație cu sistemele moderne cu geam dublu. Deși construcția este solidă, nu reprezintă o clădire nouă cu cele mai recente specificații contemporane. Mobilierul nu este inclus.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate unei locuiri spațioase cu un spațiu exterior privat substanțial pe Costa del Sol. Atrage cumpărătorii care caută o locuință existentă, gata de utilizare imediată, mai degrabă decât o proprietate în construcție. Cei care apreciază să fie la distanță de mers pe jos de dotări esențiale, precum supermarket și farmacie, și aproape de plaje, vor considera această locație avantajoasă. Dimensiunea și amplasarea vilei, cu 4 dormitoare și 3 băi, se potrivesc familiilor mai mari sau celor care primesc frecvent invitați. În plus, apropierea de terenuri de golf precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) o face o alegere potrivită pentru pasionații de golf. Prețul fix indică o aliniere clară a bugetului pentru cumpărători.
Vila, finalizată în 2005, prezintă o stare bună, cu elemente care reflectă epoca construcției. Tâmplăria interioară este în principal din lemn, în timp ce tâmplăria exterioară este din aluminiu cu geam simplu. Pereții din tencuială netedă sunt folosiți în toate spațiile de locuit. Încălzirea este asigurată prin radiatoare, iar un șemineu este prezent pentru ambianță și căldură suplimentară. Proprietatea include dulapuri integrate pentru depozitare. Zonele exterioare dispun de o grădină privată și piscină, cu terase, unele acoperite și una cu pergolă, proiectate pentru petrecerea timpului în aer liber. Deși funcționale, geamul simplu și materialele precum tencuiala netedă sunt indicatoare ale standardelor de construcție de la data finalizării.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.250.000 €. Ca locuință existentă finalizată în 2005, prețul reflectă starea și specificațiile actuale. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată. Acest model de preț diferă de vânzările în faza de proiect, oferind un cost clar și direct pentru o proprietate deja construită și consolidată pe piață.
Estepona oferă o combinație între farmecul tradițional andaluz și viața modernă de coastă. Locația acestei vile o plasează într-un mediu urban vibrant, unde un supermarket se află la doar 104 metri, iar o farmacie este accesibilă la 237 de metri. Apropierea de Playa de Estepona (524 de metri) și plaja La Rada (769 de metri) înseamnă că accesul la coastă este ușor disponibil pentru plimbări zilnice sau relaxare. Pentru rezidenții activi, dotări sportive precum Better Bodies se află la doar 0,3 km. Orașul în sine oferă o gamă de restaurante, cafenele și magazine, contribuind la o atmosferă plină de viață. Transportul public este bine reprezentat cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în Estepona și în zonele învecinate. Prezența a 19 școli primare și 10 școli secundare indică o infrastructură locală bine stabilită, potrivită pentru familii.
Mediul din Estepona oferă un stil de viață dinamic la coastă. Locația vilei oferă acces imediat la dotări urbane, cu un supermarket la 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Distanța de mers pe jos până la Playa de Estepona (524 m) și plaja La Rada (769 m) susține o conexiune zilnică cu Marea Mediterană. Zona este bine echipată, cu peste 50 de restaurante și 22 de cafenele într-o rază de 2 km, oferind opțiuni diverse de a lua masa și de socializare. Pentru recreere, sunt disponibile numeroase dotări sportive, inclusiv Better Bodies la 0,3 km și centre sportive municipale în apropiere. Prezența a două parcuri sporește oportunitățile de agrement în aer liber. Transportul public, cu 8 linii și 50 de stații, asigură conectivitatea în oraș și în regiunea mai largă.
Această hartă afișează locația vilei individuale din Estepona, evidențiind proximitatea sa de dotări-cheie și elemente de coastă. Vizualizarea distanțelor în linie dreaptă până la plaje, supermarket, spital și terenuri de golf oferă un context imediat pentru viața de zi cu zi și oportunitățile recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un oraș proeminent în regiunea Costa del Sol, situat în provincia Málaga, Andaluzia. Se află la aproximativ 25 km de orașul mai mare Marbella și la 73 km de orașul Málaga. Districtul Estepona acoperă 137 km², cuprinzând atât câmpii fertile, cât și lanțul muntos Sierra Bermeja. Această poziție oferă rezidenților acces la dotările și atracțiile culturale mai largi ale Costa del Sol, oferind în același timp o identitate urbană distinctă. Piața imobiliară din zonă înregistrează o activitate semnificativă, cu 3.163 de tranzacții anual, indicând un mediu imobiliar dinamic.
Această vilă individuală oferă o conectivitate excelentă. Este situată la distanță de mers pe jos de dotări esențiale, inclusiv un supermarket (104 m) și o farmacie (237 m). Mai multe plaje, precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru servicii medicale, un spital se află la 1,1 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, cu Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Vila se află la aproximativ 34 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind un acces bun la călătoriile internaționale. Opțiunile de transport public sunt solide, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona. Accesul cu mașina este facilitat de proximitatea rutelor principale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană caracterizată prin temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Vila în sine este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 2,4% spre plaja apropiată, indicând un mediu de coastă plat și accesibil. Zona muntoasă Sierra Bermeja formează fundalul zonei, oferind un contrast cu peisajul de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea vilei față de coastă este o caracteristică semnificativă, Playa de Estepona fiind la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Aceste plaje oferă acces direct la Marea Mediterană pentru înot și agrement. Mai departe, Playa del Cristo se află la 1,6 km. Coasta Esteponei este bine echipată cu dotări, inclusiv portul de agrement Puerto Estepona, la 1,6 km de proprietate. Pentru pasionații de sport, sunt disponibile numeroase dotări, precum centrul sportiv Better Bodies (0,3 km) și centrele sportive municipale în raza de 0,6 km. Golful este o atracție majoră, cu Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) printre mai multe terenuri din vecinătate. Regiunea găzduiește un total de 134 de dotări sportive.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL989183
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
SL
LV