Táto etablovaná samostatne stojaca vila v Estepone ponúka priestranný obytný priestor 276 m² na veľkorysom pozemku s výmerou 1 475 m². Postavená v roku 2005 a udržiavaná v dobrom stave je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v žiaducej lokalite Costa del Sol a kombinuje priestranné interiéry aj exteriéry so súkromím a pokojom. Dom je navrhnutý tak, aby maximalizoval vonkajší život, disponuje rozsiahlymi terasami a súkromnou záhradou s bazénom, vhodnými na oddych aj spoločenské stretnutia.
V porovnaní s novšími projektmi ako Haiku Residences (od 962 000 €), Solaia Residence (od 898 900 €) a White (od 1 100 000 €) v Estepone ponúka táto existujúca samostatne stojaca vila za 1 250 000 € väčšiu výmeru pozemku a etablovanejší súkromný vonkajší priestor s bazénom. Hoci tieto novšie projekty môžu mať súčasné dizajny a potenciálne vyššiu energetickú účinnosť, táto nehnuteľnosť kladie dôraz na veľkorysé obytné priestory a záhradu, typické pre domy postavené na začiatku 21. storočia. Jej cena odráža veľkosť, pozemok a súčasný stav, a nie cenovú dynamiku predaja z projektu bežnú pri novostavbách. Kupujúci, ktorí zvažujú túto vilu, uprednostňujú etablovaný priestor a súkromie pred najnovšími architektonickými trendmi a hľadajú dom s okamžitou obývateľnosťou a dostatočným priestorom na vonkajšie aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná blízko mora a mestských vybaveností a ponúka vyvážený životný štýl. Základné služby ako supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Poloha poskytuje dobré napojenie na pobrežnú infraštruktúru a zároveň zachováva pocit súkromia.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú výrazný súkromný vonkajší priestor vrátane záhrady a bazénu, spolu s priestrannými vnútornými obytnými priestormi. Dispozícia rozložená na dvoch podlažiach s viacerými terasami vyhovuje rodinnému bývaniu aj prijímaniu hostí. Blízkosť vybavenosti umožňuje životný štýl, pri ktorom sa denné potreby dajú ľahko zvládnuť pešo.
Ide o dokončenú nehnuteľnosť, postavenú v roku 2005, pripravenú na nasťahovanie. Predstavuje príležitosť získať etablovaný dom bez fázy projektovania a výstavby, ktoré sú typické pre novostavby. Súčasný stav umožňuje okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť má jednoduché zasklenie v hliníkových exteriérových stolárskych prvkoch, čo môže ovplyvniť tepelnú a akustickú izoláciu v porovnaní s modernými dvojsklovými systémami. Hoci je konštrukcia v poriadku, nejedná sa o úplne novú stavbu s najnovšími súčasnými špecifikáciami. Zariadenie nie je zahrnuté.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorým záleží na priestrannom bývaní s rozsiahlym súkromným vonkajším priestorom na Costa del Sol. Oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú etablovaný dom pripravený na okamžité nasťahovanie, a nie nehnuteľnosť vo výstavbe. Tí, ktorí oceňujú pešiu dostupnosť základných služieb, ako sú supermarket a lekáreň, a blízkosť pláží, túto lokalitu považujú za výhodnú. Veľkosť a dispozícia vily so 4 spálňami a 3 kúpeľňami vyhovuje väčším rodinám alebo tým, ktorí často prijímajú hostí. Okrem toho blízkosť golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) z nej robí vhodnú voľbu pre golfových nadšencov. Pevná cena naznačuje jasnú rozpočtovú zhodu pre kupujúcich.
Vila dokončená v roku 2005 je v dobrom stave s prvkami zodpovedajúcimi obdobiu výstavby. Interiérové stolárstvo je prevažne drevené, zatiaľ čo exteriérové stolárstvo je hliníkové s jednoduchým zasklením. V obytných priestoroch sú použité hladké omietkové steny. Kúrenie je zabezpečené radiátormi a pre atmosféru a dodatočné teplo je k dispozícii krb. Nehnuteľnosť obsahuje zabudované šatné skrine na odkladanie. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromnú záhradu a bazén s terasami, z ktorých niektoré sú kryté a jedna má pergolu, navrhnuté na vonkajší odpočinok. Hoci je všetko funkčné, jednoduché zasklenie a materiály ako hladká omietka sú typické pre stavebné normy z dátumu dokončenia.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 250 000 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 2005 cena odráža jeho súčasný stav a špecifikácie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a obývanie. Tento cenový model sa odlišuje od predaja z projektu, pretože ponúka jasnú, vopred známu cenu za nehnuteľnosť, ktorá je už postavená a etablovaná na trhu.
Estepona ponúka spojenie tradičného andalúzskeho šarmu a moderného pobrežného života. Poloha tejto vily ju zaraďuje do živého mestského prostredia, kde je supermarket vzdialený len 104 metrov a lekáreň 237 metrov. Blízkosť pláže Playa de Estepona (524 metrov) a pláže La Rada (769 metrov) znamená ľahký prístup k pobrežiu na denné prechádzky či oddych. Pre aktívnych obyvateľov sú športové zariadenia ako Better Bodies vzdialené len 0,3 km. Samotné mesto ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo prispieva k živej atmosfére. Verejná doprava je dobre zastúpená s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb v rámci Estepony aj do okolitých oblastí. Prítomnosť 19 základných a 10 stredných škôl svedčí o dobre rozvinutej miestnej infraštruktúre, vhodnej pre rodiny.
Prostredie Estepony ponúka dynamický pobrežný životný štýl. Poloha vily poskytuje okamžitý prístup k mestskému komfortu, so supermarketom vo vzdialenosti 104 metrov a lekárňou 237 metrov. Pešia dostupnosť pláže Playa de Estepona (524 m) a pláže La Rada (769 m) umožňuje každodenné spojenie so Stredozemným morom. Oblasť je dobre vybavená s viac ako 50 reštauráciami a 22 kaviarňami v okruhu 2 km, čo ponúka rôznorodé stravovacie a spoločenské možnosti. Na rekreáciu je k dispozícii množstvo športových zariadení vrátane Better Bodies (0,3 km) a mestských športových centier v okolí. Prítomnosť dvoch parkov zlepšuje možnosti vonkajšieho oddychu. Verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zaisťuje spojenie v rámci mesta aj do širšieho regiónu.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v Estepone a zvýrazňuje jej blízkosť ku kľúčovému vybaveniu a pobrežným prvkom. Vizualizácia vzdialeností vzdušnou čiarou k plážam, supermarketu, nemocnici a golfovým ihriskám poskytuje okamžitý kontext pre každodenný život a rekreačné možnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je významné mesto v regióne Costa del Sol, nachádza sa v provincii Málaga v Andalúzsku. Leží približne 25 km od väčšieho mesta Marbella a 73 km od mesta Málaga. Okres Estepona pokrýva 137 km² a zahŕňa úrodné nížiny aj hornaté pohorie Sierra Bermeja. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k širšiemu vybaveniu a kultúrnym atrakciám Costa del Sol a zároveň zachováva vlastnú mestskú identitu. Na trhu s nehnuteľnosťami v oblasti prebieha výrazná aktivita s 3 163 transakciami ročne, čo svedčí o dynamickom prostredí.
Táto samostatne stojaca vila ponúka výbornú dostupnosť. Nachádza sa v pešej dostupnosti od základných služieb vrátane supermarketu (104 m) a lekárne (237 m). Viacero pláží, ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), je tiež ľahko dosiahnuteľných. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 1,1 km. Golfoví nadšenci majú v okolí viacero ihrísk, s Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Vila je približne 34 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje dobrý prístup k medzinárodným letom. Možnosti verejnej dopravy sú bohaté, 50 zastávok a 8 liniek obsluhuje oblasť. Automobilová dostupnosť je uľahčená blízkosťou hlavných cestných trás.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 15–25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo podporuje kúpaciu sezónu približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Samotná vila leží vo výške 19 metrov nad hladinou mora s miernym sklonom 2,4 % smerom k neďalekej pláži, čo svedčí o rovinatom a prístupnom pobrežnom prostredí. Hornaté pohorie Sierra Bermeja tvorí kulisu oblasti a vytvára kontrast s pobrežnou krajinou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou vlastnosťou vily, pričom Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Tieto pláže poskytujú priamy prístup do Stredozemného mora na kúpanie a oddych. Ďalej je Playa del Cristo vzdialená 1,6 km. Pobrežie Estepony je dobre vybavené zariadeniami vrátane maríny Puerto Estepona, 1,6 km od nehnuteľnosti. Pre športových nadšencov je k dispozícii množstvo zariadení, ako napríklad športové centrum Better Bodies (0,3 km) a mestské športové centrá v okruhu 0,6 km. Golf je významnou atrakciou, s Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) medzi niekoľkými ihriskami v okolí. Región hostí celkovo 134 športových zariadení.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL989183
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
SL
LV