Tämä erillinen huvila sijaitsee Esteponan Forest Hills -alueella ja tarjoaa asuinympäristön lähellä rannikkoa. Vuonna 2005 rakennettu ja hiljattain remontoitu kohde tarjoaa noin 400 m²:n asumispinta-alan 1 330 m²:n tontilla. Kodissa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, ja se on sijoitettu hyödyntämään näköaloja Välimerelle, Gibraltarille ja Afrikan rannikolle. Sijainti yhdistää pääsyn kaupungin palveluihin ja erillisen puutarhatontin yksityisyyden.
Verrattuna Esteponan uudiskohteisiin kuten White, Eleven41 ja Sakura tämä kohde tarjoaa huomattavasti suuremmat pinta-alat ja tontin vertailukelpoisella hintatasolla. Vaikka vertailukohteet ovat usein asuntoja tai paritaloja yhteisöpalveluineen, tämä koti tarjoaa laajojen ulkotilojen eksklusiivisen käytön. Uudiskohteilla on tyypillisesti paremmat energialuokat (A tai B), mutta niillä on pienemmät terassit ja rajallinen maanomistus. Tämä huvila edustaa 'makro-asumisen' segmenttiä, jossa neliöt ja yksityisyys asetetaan modernien ennakkomyyntikohteiden tyylikkään ja helppohoitoisen suunnittelun edelle. Forest Hillsin sijainti eroaa uudiskohteiden rantakeskittymistä ja tarjoaa enemmän rauhallisuutta ja vähemmän tiheyttä, joskin hiekalle on hieman pidempi kävelymatka kuin rantarivin rakennuksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan kunnassa kaupunginosassa, josta palveluihin pääsee kävellen. Se on alle kilometrin päässä rannikolta, aivan Playa de Esteponan ja La Radan lähellä. Ympäristö yhdistää Forest Hillsin asuinalueen laajempaan kaupunkirakenteeseen ja säilyttää yhteyden rinteisen maaston ja rantabulevardin välillä.
Tämä koti vastaa tarvetta merkittävään yksityiseen tilaan, ja sen suuri tontti mahduttaa useita ulkotiloja. Se täyttää vaatimukset yksityisyydestä, erillisistä makuuhuoneista sekä omista liikunta- ja virkistysalueista. Useat uima-altaat ja kuntosali sopivat elämäntyyliin, jossa vapaa-aika ja liikunta keskittyvät kotiin ilman ulkoisia klubijäsenyyksiä.
Kohde valmistui alun perin vuonna 2005, eikä se ole uudiskohde. Nykyinen omistaja on uudistanut sisätilat nykyaikaistaakseen kalusteet ja pohjaratkaisun. Vaikka runko on 2000-luvun alusta, tekniset järjestelmät kuten aurinkopaneelit ja nykyaikaiset vesivaraajat on integroitu rakennuksen tekniikan päivitykseksi. Ulkoalueiden ja julkisivutöiden viimeistely on vielä kesken.
Kohde ei täytä nykyisten uudisrakentamismääräysten lämmöneristysvaatimuksia. Siitä puuttuvat yhteiset palvelut kuten yhteiset turvaporteille tarkoitetut järjestelyt, vastaanottopalvelu tai yhteinen puutarha, joten kunnossapitovastuu on kokonaan omistajalla. Pohjaratkaisu on vakiintunut, mikä rajoittaa rakenteellisia muutoksia ilman merkittävää investointia. Kohde ei sijaitse golfresortissa, joten jäsenille tarkoitettuihin urheilulaitoksiin ei ole välitöntä pääsyä.
Tämä kohde sopii talouksille, jotka tarvitsevat selkeän eron oleskelu- ja makuutilojen välillä, kuten suurille perheille tai monisukupolvisille ryhmille. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja itsenäisyyttä hotellin tai resortin palveluiden sijaan. Kodin kuntosali ja useat altaat sopivat elämäntyyliin, jossa terveys ja virkistys arvostetaan yksityisessä tilassa. Se sopii myös ostajille, jotka etsivät kotia, joka yhdistää remonttipotentiaalin ja välittömän asuttavuuden. Sijainti on käytännöllinen ympäri vuoden rannikolla asuville, jotka tarvitsevat luotettavan pääsyn terveyspalveluihin ja ostoksiin lyhyen matkan päässä. Se sopii huonommin niille, jotka etsivät helppohoitoista kotia, jonka voi lukita ja jättää väliaikaisesti, ja jossa ylläpito on minimaalista.
Sisäremontti on tuonut alkuperäiseen rakenteeseen nykyaikaiset viimeistelyt. Päämakuuhuoneessa on marmorisylintereiden varassa olevia kaaria, ja ne jatkuvat marmorilattioiden alueisiin. Kylpyhuoneissa on ylelliset varusteet, mukaan lukien mustasta marmorimosaiikista tehdyt suihkuseinät. Kodissa on kiinteitä vaatekaappeja säilytykseen. Tekniset päivitykset sisältävät 10 kW:n aurinkopaneelijärjestelmän sähkönkulutuksen vähentämiseksi ja kaksinkertaisen vesilämmityksen (kaasu ja sähkö) varmistamaan jatkuvuuden. Sisäilmastoa hallitaan ilmastoinnilla (lämmitys ja jäähdytys) ja lämpöpumpuilla. Ulkoalueet on istutettu niin, että niihin kuuluvat lastenallas vesiputouksella ja erillinen juhla-allas, rakennettu Välimeren ilmastoon sopivista kestävistä materiaaleista.
Pyyntihinta alkaa 1 378 000 eurosta. Tämä sijoittaa kohteen Esteponan markkinoiden ylempään segmenttiin heijastaen 1 330 m²:n tonttia ja kokonaisrakennuspinta-alaa. Alueen asuntokomplekseihin verrattuna neliöhinta on korkeampi erillisen rakenteen ja tontin arvon vuoksi. Kesken olevat ulkotyöt muodostavat muuttujan lopullisessa investointikustannuksessa, ja vakavalla ostotarjouksella viimeistelykustannukset on mahdollista vähentää ostohinnasta.
Päivittäinen elämä tässä kodissa pyörii yksityisen, aidatun puutarhan ja kaupungin välittömän saavutettavuuden kontrastin ympärillä. Suuri tontti mahdollistaa ulkoilun koko päivän auringon asennon mukaan eri allasalueita hyödyntäen. Aamut voivat alkaa treenillä yksityisessä kuntosalissa ja jatkua aamupalalla merelle päin avautuvalla terassilla. Läheinen Esteponan keskusta mahdollistaa kätevät asiointikäynnit jalan, kuten supermarketin tai paikallisten kahviloiden vierailut, mikä vähentää auton tarvetta päivän aikana. Illalla voi viihdyttää vieraita erillisellä juhla-allasalueella tai kävellä venesatamaan ruokailemaan. Sijainti tarjoaa etäisyyden tiheimpiin turistialueisiin säilyttäen samalla yhteyden Costa del Solin kaupunkirytmiin.
Lähiympäristöä luonnehtivat vakiintuneiden huviloiden ja paikallisen kasvillisuuden yhdistelmä, mikä luo pysyvyyden tunteen. Forest Hills -alue tarjoaa asuinympäristön, joka eroaa venesataman lähellä olevista tiheistä rakennusryhmistä. Asukkailla on pääsy olennaisiin palveluihin 2 kilometrin säteellä, mukaan lukien 50 ravintolaa, 6 koulua ja 18 apteekkia. Lähellä olevat urheilukeskukset, kuten Better Bodies ja kunnan urheilukeskus, tukevat aktiivista elämäntyyliä. Alueen julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, lähellä toimii 8 linjaa, mikä helpottaa liikkumista muualle Costa del Solille ilman omaa autoa.
Kartta havainnollistaa kohteen sijaintia Forest Hills -alueella ja korostaa lyhyttä etäisyyttä rannikolle sekä suhteellista läheisyyttä Sierra Bermejan vuoriin. Peittokuva näyttää AP-7-moottoritien ja A-7-rantatien tärkeimmät liittymät, jotka yhdistävät kunnan laajempaan alueeseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsilaidalla ja toimii siirtymäkohtana Marbellan turistikeskusten ja Gibraltar-alueen välillä. Se on 25 kilometrin päässä Marbellasta ja 42 kilometrin päässä Algecirasista. Tämä sijainti tuo sen pendeloitumatkalle suuremmista talouskeskuksista säilyttäen samalla oman kunnallisen identiteetin. Kaupunki kattaa 137 neliökilometriä ja sisältää sekä rannikko- että sisämaan maaseutualueita, mikä lisää asuntomarkkinoiden monipuolisuutta.
Pääsy rannalle on helppoa: Playa de Estepona on 524 metrin ja La Rada 769 metrin päässä. Gibraltarin lentokenttä on linnuntietä noin 36 kilometrin päässä ja Málagan-Costa del Solin lentokenttä 64 kilometrin päässä. Golfkentät ovat saavutettavissa, sillä Valle Romano Golf ja Azata Golf sijaitsevat molemmat 5 kilometrin säteellä. Keskusta ja Puerto Esteponan venesatama ovat 2 kilometrin sisällä ja tarjoavat monia ravintola- ja vapaa-ajanvaihtoehtoja. Sähköautojen latauspisteitä on 1,5 kilometrin säteellä kohteesta.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C ja aurinkotunteja on noin 3 848 vuodessa. 19 metrin korkeus merenpinnasta takaa loivan rinteen mereen. Uintikausi kestää tyypillisesti viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa. Kohde sijaitsee Sierra Bermejan vuoriston suojassa, ja vuoret kohoavat 1 449 metriin vaikuttaen paikalliseen säähän ja tarjoten karun maaston taustan. Suuntaus mahdollistaa eteläisen auringon saannin, mikä maksimoi luonnonvalon ja aurinkopaneelien tuoton.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko kohteen lähellä tarjoaa sinilippurantoja kuten La Rada, joka tunnetaan laajasta hiekkarannastaan ja palveluistaan. Playa del Cristo rannikolla pidemmällä tarjoaa suojatun lahden ympäristön. Rantabulevardi (paseo marítimo) yhdistää nämä rannat ja mahdollistaa pyöräilyn ja kävelyn. Meren lisäksi Sierra Bermejan läheisyys mahdollistaa vaelluksen ja luontotoiminnan suojellussa luonnonpuistossa. Alueella on 134 dokumentoitua urheilupaikkaa padelkentistä jalkapallokenttiin, mikä takaa monipuoliset virkistysmahdollisuudet vesilajien lisäksi.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL263475
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
