Denne løsrevende villaen ligger i Estepona, i området Forest Hills. Boligen ble opprinnelig ferdigstilt i 2005 og har et bruksareal på 400 m² fordelt på to etasjer. Eiendommen omfatter en tomt på 1330 m² og tilbyr fem soverom og fem bad. Beliggenheten gir utsikt over Middelhavet, Gibraltar og den afrikanske kysten. Villaen er utstyrt med privat bassengområde, treningsrom og solcellepaneler. Interiøret er nylig oppusset, mens noen utvendige arbeider gjenstår. Dette er en eksisterende bolig i et urbant miljø med nærhet til lokale fasiliteter og strand.
I markedet for boliger i Estepona er det en variasjon mellom nybyggprosjekter og eksisterende villaer. Prosjekter som 'White' og 'Eleven41' tilbyr moderne leiligheter eller boliger med fellesarealer, men begynner på lavere priser (henholdsvis €1,100,000 og €1,040,000). Disse har ofte mindre tomter og færre kvadratmeter per enhet sammenlignet med en løsrevet villa som dette. 'Sakura', med en startpris på €1,400,000, ligger i et prissegment som sammenligner seg med denne villaen, men representerer et nybyggprodukt. Denne villaen skiller seg ut ved å tilby en betydelig tomtstørrelse på 1330 m². For kjøpere som sammenligner kvadratmeterpris, gir denne villaen mer areal for pengene enn gjennomsnittet for nye prosjekter i samme prisklasse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et urbant område i Estepona, innenfor kort avstand til kysten. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter unna. Eiendommen befinner seg i en dal omgitt av fjellområdet Sierra Bermeja, som strekker seg opp mot 1449 meter. Dette gir en variert topografi fra sjøsnivå opp til høyder i nærheten. Boligen har en helling på 2,4 % mot stranden, noe som sikrer god utsikt og naturlig drenering.
Boligen tilfredsstiller behovet for stor boareal med fem soverom og tilsvarende antall bad. Den 400 m² store bebyggelsen gir plass til familieliv og gjester. Med en tomt på over 1300 m² er det rom for utendørsaktiviteter, inkludert basseng og hage. Planløsningen fokuserer på bruk av lys og utsikt, med åpne flater mot terrasseområder. Egnet for permanent opphold eller lengre opphold for større husstander.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en villa som ble ferdigstilt i 2005. Eiendommen har nylig gjennomgått en interiørrenovering som er i sluttfasen. Utvendige arbeider gjenstår ved overlevering. Boligen er teknisk oppdatert med solcellepaneler på 10 kW og moderne vannvarmere. Byggestatus er 'klar' med mindre justeringer på utearealet. Dette betyr at boligen kan tas i bruk umiddelbart etter overtakelse.
Prosjektet tilbys ikke som et nybygg med nybygggarantier. Utvendige arbeider er ikke fullført ved kjøpstidspunktet, noe som krever ferdigstillelse av kjøper. Beliggenheten er i et urbant strøk, ikke i et isolert naturområde, noe som medfører normal bystøy. Tilgangen krever bil for lengre turer, selv om dagligvarebutikker er innenfor gangavstand. Det tilbys ikke fellesfasiliteter som svømmebasseng eller hagevesen fra sameiet.
Denne eiendommen passer for husholdninger som trenger betydelig plass, for eksempel familier med flere barn eller behov for gjesterom. Med fem soverom er det kapasitet for stor familiesammenkomst eller bruk som to generasjonsbolig. Beliggenheten nær stranden og byen egner seg for de som ønsker å redusere avhengighet av bil i dagliglivet, samtidig som de ønsker privatliv som en villa gir. Kjøpere som er villige til å delta i ferdigstillelse av utendørsarealer kan finne verdi i den tilstand eiendommen leveres i. Solcellepaneler og oppdatert infrastruktur tiltrekker seg de som prioriterer energieffektivitet.
Boligen fremstår med en solid standard avsluttet i 2005, nylig oppdatert på innsiden. Interiøret viser bruk av materialer som marmorgulv, som gir en holdbar og kjølig overflate, egnet for klimaet. Baderommene er oppgradert med svart mosaikk og moderne utstyr. Teknisk utstyr inkluderer aircondition og varmepumpe for temperaturkontroll gjennom året. En privat garasje med plass til to biler, hvorav en er under tak, tilfører praktisk lagring. Energiforsyningen er supplert med 10 kW solcellepaneler, noe som reduserer eksternt strømforbruk. Vannvarmesystemet er dobbelt med både gass og elektrisitet for redundans.
Prisen for denne villaen er fra €1,378,000. Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme region som 'White' og 'Eleven41' som starter henholdsvis på €1,100,000 og €1,040,000, ligger denne eiendommen i et høyere segment. Prisnivået reflekterer størrelsen på tomten, boarealet og eksisterende bebyggelse. Det er angitt at kostnaden for å fullføre utvendige arbeider kan trekkes fra prisen ved seriøse bud. Dette påvirker totalinvesteringen og gir rom for forhandlinger.
Denne plassen preges av en balanse mellom urbane fasiliteter og privat boligliv. Med over 50 restauranter og 22 kafeer innen to kilometer, tilbyr området et bredt utvalg for måltider utenfor hjemmet. Dagligvarehandel ligger 100 meter unna, noe som gjør det praktisk å dekke daglige behov til fots. Stranden La Rada er tilgjengelig via en kort gåtur, noe som legger opp til morgendager ved sjøen og kveldsturer langs kysten. Klimaet med over 3800 soltimer i året muliggjør bruk av utendørsarealer det meste av året. Siden Estepona har 34 lokale festdager årlig, er det hyppige arrangementer i byen. Villaens beliggenhet på en skråning gir sol gjennom store deler av dagen på terrassene, spesielt med øst og sør vendt orientering.
Infrastrukturen rundt Estepona støtter en fungerende hverdag. Med 8 bussruter og 50 stoppesteder i området, er det kollektivtilbud som dekker behovet for transport lokalt. Bil er likevel nødvendig for reise til flyplassen, som ligger 34 km unna. Nærheten til Marbella (25 km) gir tilgang til en større by med et bredere tilbud av tjenester, mens Estepona selv dekker grunnleggende behov som skoler og helsetjenester. Veinettet langs kysten knytter stedet effektivt sammen med resten av Costa del Sol. For barn og unge er det kort vei til utdanningsinstitusjoner. Området har et utbygd nettverk av ladestasjoner for elbiler.
Kartet viser villaens plassering i Forest Hills-området i Estepona. Eiendommen er markert nær kystlinjen, med kort avstand til Playa de Estepona og La Rada. De omkringliggende gatene viser tilgang til A-7 motorveien og N-340 kystveien. Nærområdet inneholder grønne lunger og bebyggelse i ulike høyder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger vest på Costa del Sol, 73 km fra provinshovedstaden Málaga og 25 km fra Marbella. Posisjonen lengst vest på kysten gir en avstand til hovedflyplassen som er noe lenger enn for sentrale byer, men med tilgang til Gibraltar lufthavn. Byen fungerer som et knutepunkt for den vestlige kysten. Nærheten til grensen til Gibraltar gir et internasjonalt preg. Regionen er mindre tett bebygget enn øst for Málaga, men Estepona har vokst til en by med nesten 80 000 innbyggere.
Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger under 600 meter fra eiendommen, noe som gjør det mulig å gå til sjøen. En litt større strand, La Rada, er under en kilometer unna. For golfentusiaster er Valle Romano Golf den nærmeste banen med en avstand på 4,1 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er lokalisert ca. 64 km unna i rett linje. Gibraltar lufthavn er nærmere med ca. 36 km. Dagligvarebutikker er innenfor 100 meter, mens apotek og banker er tilgjengelige under 300 meter unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er klassisk middelhavinfluert med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Med 3848 soltimer årlig, opplever området langvarig lysperioder. Svømmesesongen i havet varer i cirka fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 19 meter over havet, på en tomt med en svak helling på 2,4 % mot kysten. Denne høyden gir god ventilasjon og utsikt. Området preges av Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen, som påvirker mikroklimaet ved å gi le mot vind fra nord.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona tilbyr et utvalg av strender, hvor La Rada og Playa del Cristo er de mest kjente i nærheten. Playa del Cristo ligger 1,6 km unna og er beskyttet mot vind. Det finnes golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Valle Romano Golf og Estepona Golf. For sportsinteresserte er det 134 registrerte sportsanlegg i kommunen. Et treningssenter, Better Bodies, ligger kun 300 meter fra eiendommen. Marine Puerto Estepona gir muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter til sjøs. Tilbudet av fritidsaktiviteter er høyt.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger vest på Costa del Sol, 73 km fra provinshovedstaden Málaga og 25 km fra Marbella. Posisjonen lengst vest på kysten gir en avstand til hovedflyplassen som er noe lenger enn for sentrale byer, men med tilgang til Gibraltar lufthavn. Byen fungerer som et knutepunkt for den vestlige kysten. Nærheten til grensen til Gibraltar gir et internasjonalt preg. Regionen er mindre tett bebygget enn øst for Málaga, men Estepona har vokst til en by med nesten 80 000 innbyggere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL263475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID