スペイン南部、マラガ県エステポナにある、完全に改装された1ベッドルーム、1バスルームのアパートメント。総建築面積は88㎡で、25㎡の広々としたテラスが含まれており、一年中地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適です。海と山の景色を望むこのアパートメントは、ビーチや数多くの施設に近い戦略的なロケーションにあり、活気あるビーチライフや賢い投資を求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都市環境に位置し、ビーチや必要なすべてのアメニティまで徒歩圏内です。空港からわずか34kmという便利な交通アクセスにより、良好なアクセスを確保し、周辺の都市環境は幅広いサービスとアクティビティを提供しています。
このアパートメントは、快適さ、利便性、地中海式のライフスタイルを求める方に理想的な選択肢です。広々としたテラス、モダンなアメニティ、ビーチやショップへの近さにより、永住者と休暇利用者の両方のニーズを満たしています。
アパートメントは完全に改装されており、質の高い生活環境を提供しています。新築プロジェクトではありませんが、その近代化された状態は、現代的な快適さとスタイルを保証し、入居または賃貸の準備ができています。
この物件は1ベッドルームのアパートメントであり、より多くの寝室や独立した生活空間を必要とする大家族には適さない可能性があります。さらに、ビーチに近いものの、人里離れた海岸沿いの場所ではなく、都市環境に位置しているため、完全な静けさを求める方には適さない場合があります。
Ref: VL050425
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、永住の地としても、休暇の家としても、地中海式のライフスタイルを求める方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの便利なアクセスと、観光賃貸ライセンスを取得できる可能性は、安定した賃貸収入を求める投資家にとって魅力的な選択肢となります。エステポナの活気ある都市生活とリラックスしたビーチの雰囲気を体験したい方にとって、年間を通じて地域の快適な気候を楽しむことができる素晴らしい選択肢です。
アパートメントは完全に改装されており、優れた状態です。具体的な素材や技術に関する詳細は提供されていませんが、「最近改装済み」という説明は、モダンな仕上げへの配慮を示唆しています。床は木製で、空調設備が整っています。海、山、ゴルフ、田園地帯、パノラマ、庭園、プールといった眺望は、居住体験を向上させるための高品質な仕上げと細部へのこだわりを示唆しています。
このアパートメントは309,000ユーロからとなっています。1ベッドルームのアパートメントとして、エステポナのダイナミックな不動産市場への参入において比較的手頃な方法を提供します。68㎡の広さと25㎡のテラスを備え、この物件は十分な広さを感じさせます。その恵まれたロケーションと潜在的な観光賃貸ライセンスは、賃貸収入を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
エステポナ地域は、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯から肥沃な谷まで、多様な景観で知られています。この街は年間3,848時間の陽光と5ヶ月の海水浴シーズンを誇り、快適な気候を提供しています。134のスポーツ施設と数多くの文化的名所により、この地域は様々なレクリエーションやエンターテイメントの選択肢を提供しています。50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局を含む都市部の設備は、地元住民の生活を容易にしています。79,621人の地元住民（2025年推定）からなる地域社会の一員として、スペインのライフスタイルへの真の統合を求める人々にとって活気ある環境を提供しています。
アパートメントは、多くの設備が整った都市部のエステポナに位置しています。ビーチ（Playa de Estepona 524m、La Rada 769m）や様々なサービス施設へは徒歩圏内であり、わずか104m先にはスーパーマーケット、236m先には薬局があります。公共交通機関も利用しやすく、8つのバス路線と50の停留所があり、さらに1.3km先には電気自動車の充電ステーションがあります。また、この地域はゴルフコース（Valle Romano Golf 4.1km）や病院（4.4km）にも近接しています。
地図はエステポナのアパートメントの地理的位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、空港までの距離も示しており、物件へのアクセス性を強調しています。
マラガ県に位置するエステポナは、ビーチと山々で知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。この街は137km²の面積をカバーし、約79,621人の住民（2025年推定）が住んでおり、地域において重要な集落となっています。県都マラガから約60kmの距離にあります。エステポナは、豊かな歴史、文化、モダンなアメニティを備えた活気あるコミュニティを提供し、コスタ・デル・ソルでの生活において魅力的な場所となっています。
この物件の戦略的な立地は、優れたアクセスと利便性を提供します。Playa de Estepona（524m）やLa Rada（769m）などの最も近いビーチ、そしてPlaya del Cristo（1.6km）はすぐ近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの地域の施設は、徒歩圏内にあります。さらに、この地域には複数のゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1km）やスポーツセンターがあり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年平均気温は19.2℃、12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、水温が最低20℃に達する5ヶ月間の海水浴シーズンがあります。平均標高は海抜15メートルで、地形は全体的に平坦（ビーチへの傾斜1.9%）であり、この地域は住みやすく移動しやすいです。周囲のシエラ・ベルメハ山脈は、絵のように美しい自然の背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、Playa de Estepona（524m）やLa Radaビーチ（769m）を含む、エステポナで最も人気のあるビーチのいくつか近くに位置しています。Playa del Cristoもわずか1.6km先です。この地域には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などの複数のゴルフコースを含む、幅広いレクリエーションの選択肢があります。さらに、近くのPolideportivo Municipal（0.4km）を含む134のスポーツ施設、およびPuerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）のマリーナがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、ビーチと山々で知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。この街は137km²の面積をカバーし、約79,621人の住民（2025年推定）が住んでおり、地域において重要な集落となっています。県都マラガから約60kmの距離にあります。エステポナは、豊かな歴史、文化、モダンなアメニティを備えた活気あるコミュニティを提供し、コスタ・デル・ソルでの生活において魅力的な場所となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Aby Upper（320,000ユーロから）、Habitat Valle Romano（385,000ユーロから）、Oceana Gardens I&II（386,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、309,000ユーロから始まるこのアパートメントは競争力があります。これらのプロジェクトはすべてエステポナ地域に位置し、さまざまなタイプと価格帯の住宅を提供しています。Aby UpperやHabitat Valle Romanoのようなプロジェクトは、より広いスペースや異なるアメニティを提供するかもしれませんが、このアパートメントは、改装された状態と優れた都市部のロケーションにより、独自の価値を提供します。Oceana Gardens I&IIは、より多様な選択肢を提供する大規模な開発プロジェクトである可能性があります。このアパートメントの開始価格は、ビーチや都市部のアメニティへの近さを享受しながら、エステポナ市場への手頃な参入ポイントを提供していることを示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
