Questo appartamento ristrutturato a Estepona, Málaga, offre 68 m² di spazio abitativo accattivante con esposizione a sud. Con una camera da letto e un bagno, è adatto per single o coppie. La sua posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, combina vita urbana e vicinanza al mare. Le moderne finiture e la residenza ben curata sottolineano il comfort abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, Málaga, in un contesto urbano che offre accesso a piedi a numerosi servizi e alla spiaggia. La posizione offre un buon collegamento alle infrastrutture locali, mentre la Playa de Estepona, a circa 524 m, è facilmente raggiungibile.
Questo appartamento soddisfa le esigenze degli acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa moderna e ben attrezzata vicino alla spiaggia. La disposizione con una camera da letto e un bagno, unita a una terrazza, è adatta a una coppia o a una persona singola che desidera godersi la vita mediterranea.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. È pronto per essere abitato immediatamente e non richiede ulteriori lavori di costruzione. La proprietà rappresenta una soluzione residenziale completata in una zona consolidata.
Questo appartamento non offre una terrazza con vista mare superiore a 25 m² né una licenza di affitto turistico. Non dispone di tre camere da letto né di una posizione diretta su uno dei campi da golf situati a 4,4 km. La posizione non è isolata, ma fa parte di un ambiente urbano.
Ref: VL050425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata e centralmente situata sulla Costa del Sol. È adatto per persone che apprezzano una buona infrastruttura e brevi tragitti verso negozi e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia lo rende attraente per gli amanti del mare e degli sport acquatici. Può anche interessare gli investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale di affitto in una regione turistica popolare, a condizione che vengano rispettate le normative locali sugli affitti. Coppie o persone singole che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze in un ambiente vivace troveranno qui una solida base.
L'appartamento si distingue per il suo eccellente e recente stato di ristrutturazione. Vengono utilizzati materiali di alta qualità, come pavimenti in legno, che contribuiscono alla qualità generale. L'attrezzatura include aria condizionata per temperature piacevoli e offre un buon standard per una vita confortevole. L'esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale. Gli interni sono moderni e funzionali per massimizzare il comfort abitativo. La qualità della proprietà soddisfa le esigenze abitative moderne.
L'appartamento è proposto a partire da 309.000 €. Comprende una camera da letto e un bagno su 68 m² di superficie abitabile. Il prezzo tiene conto delle finiture ristrutturate e della posizione vantaggiosa vicino alla spiaggia. Non ci sono informazioni su altre variazioni di prezzo o su una maggiore selezione di unità disponibili in questa offerta specifica.
Estepona offre un mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. Questo appartamento si trova in una zona urbana vivace, dove negozi, ristoranti e servizi sono a pochi passi. La vicinanza alla spiaggia, a soli circa 500 metri, consente visite regolari al mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e negozi locali, che favorisce una vita locale autentica. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti, anche senza veicolo proprio. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, sia in spiaggia, in un parco o nelle vicine strutture sportive.
L'ambiente di Estepona offre un equilibrio tra vita urbana e attrattiva costiera. A soli 104 metri dal supermercato più vicino e 236 metri dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono facili da fare. Ristoranti e caffè sono numerosi, sottolineando la diversità culinaria. La vicinanza alla spiaggia è un elemento essenziale dello stile di vita qui. Le strutture sportive come il Polideportivo Municipal si trovano a soli 0,4 km. La città di Estepona, con circa 80.000 abitanti, offre un'atmosfera vivace, soprattutto durante le 34 festività locali all'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, Málaga. Visualizza la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, i negozi e i collegamenti di trasporto. La rappresentazione illustra l'ambiente urbano e l'accessibilità alle aree ricreative e ai servizi nel centro di Estepona.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja. La città costituisce un punto importante nella provincia di Málaga e beneficia della sua posizione tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Il collegamento con le autostrade A-7 e AP-7 facilita l'accesso ad altre località costiere e città. Estepona conserva così parte del suo fascino tradizionale, beneficiando al contempo del dinamico sviluppo della Costa del Sol.
L'appartamento è facilmente accessibile. La spiaggia di La Rada si trova a soli 0,8 km e Playa del Cristo a 2,4 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 8 linee e 50 fermate. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 64 km (a volo d'uccello). Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 5 km, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km. La posizione centrale a Estepona facilita l'accesso alla maggior parte delle necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20 °C. La vicinanza alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m) offre contrasti paesaggistici. La leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,9% significa che l'accesso è pianeggiante e semplice. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce al clima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, La Rada, si trova a soli 0,8 km ed è nota per la sua buona infrastruttura. Altre spiagge come Playa del Cristo (2,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle vicinanze. La regione è ricca di strutture sportive, con 134 opzioni, tra cui il vicino Polideportivo Municipal (0,4 km). Anche gli sport acquatici e l'esplorazione dei porti turistici vicini come Puerto Estepona (1,7 km) sono attività popolari.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja. La città costituisce un punto importante nella provincia di Málaga e beneficia della sua posizione tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. Il collegamento con le autostrade A-7 e AP-7 facilita l'accesso ad altre località costiere e città. Estepona conserva così parte del suo fascino tradizionale, beneficiando al contempo del dinamico sviluppo della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
A Estepona, i prezzi immobiliari sono vari. Aby Upper offre appartamenti a partire da 320.000 €, che è vicino al prezzo. Habitat Valle Romano e Oceana Gardens I&II si posizionano in un segmento superiore con prezzi a partire da 385.000 € e 386.000 €, il che potrebbe indicare aree più grandi o caratteristiche migliori. Questo appartamento, a 309.000 €, si colloca nella fascia inferiore delle offerte comparabili, rendendolo un'opzione interessante per acquirenti con un budget limitato che cercano comunque una proprietà ristrutturata in una buona posizione. La vicinanza alla spiaggia e all'infrastruttura urbana è una caratteristica comune a tutti i progetti di questa zona, ma le distanze specifiche e l'ambiente immediato variano.
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