تقع هذه الشقة المجددة بالكامل بغرفة نوم واحدة وحمام واحد في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية للعقار 88 مترًا مربعًا، بما في ذلك شرفة واسعة تبلغ مساحتها 25 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام. تتميز الشقة بإطلالات على البحر والجبل، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة نشطة على الواجهة البحرية أو استثمار ذكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة اليومية. يضمن سهولة الوصول، حيث يبعد المطار 34 كم فقط، سهولة الوصول، بينما توفر البيئة الحضرية المحيطة مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة.
تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملائمة ونمط الحياة المتوسطي. توفر الشرفة الفسيحة والمرافق الحديثة والقرب من الشواطئ والمتاجر حلولاً تلبي احتياجات المقيمين الدائمين والعطلات على حد سواء.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يضمن ظروف معيشة عالية الجودة. في حين أنها ليست تطويرًا جديدًا، فإن حالتها المحدثة تضمن الراحة والأسلوب الحديث، وهي جاهزة للسكن أو التأجير.
يحتوي هذا العقار على شقة بغرفة نوم واحدة، وقد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مزيد من غرف النوم أو مساحة معيشة منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها قريبة من الشاطئ، إلا أنها تقع في منطقة حضرية بدلاً من موقع ساحلي منعزل، مما قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء التام.
Ref: VL050425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات. موقعها الملائم بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، إلى جانب إمكانية الحصول على ترخيص للتأجير السياحي، يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الحضرية النابضة بالحياة في إيستيبونا والأجواء المريحة على شاطئ البحر، مع الاستمتاع بالمناخ اللطيف للمنطقة على مدار العام.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة. بينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول المواد والتقنيات، يشير وصف "تم تجديده مؤخرًا" إلى الاهتمام بالتشطيبات الحديثة. تتميز بأرضيات خشبية ومكيف هواء للتحكم في المناخ. توفر الشقة إطلالات على البحر والجبل وملعب الجولف والريف والمناظر البانورامية والحديقة والمسبح، مما يشير إلى تشطيب عالي الجودة والاهتمام بالتفاصيل لتعزيز تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 309,000 يورو. كشقة بغرفة نوم واحدة، فإنها توفر طريقة ميسورة التكلفة نسبيًا لدخول سوق العقارات المزدهر في إيستيبونا. بمساحة 68 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 25 مترًا مربعًا، توفر هذه الملكية إحساسًا جيدًا بالمساحة. موقعها المتميز وترخيصها المحتمل للتأجير السياحي يجعلانها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية.
تتميز منطقة إيستيبونا بتضاريسها المتنوعة، من المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميخا إلى الوديان الخصبة. تتمتع المدينة بـ 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. مع 134 مرفقًا رياضيًا ومجموعة واسعة من المعالم الثقافية، تقدم المنطقة خيارات ترفيهية وترفيهية متنوعة. تضمن المرافق الحضرية، بما في ذلك 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، سهولة الحياة للمقيمين. كجزء من مجتمع محلي يضم 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، فإنه يوفر بيئة نابضة بالحياة لأولئك الذين يسعون إلى الاندماج الحقيقي في نمط الحياة الإسباني.
تقع الشقة في إيستيبونا، وهي منطقة حضرية غنية بالمرافق. تقع الشواطئ (بلايا دي إيستيبونا 524 مترًا، لا رادا 769 مترًا) ومختلف الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، بالإضافة إلى محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) والمستشفى (4.4 كم).
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في إيستيبونا، مع التركيز على موقعها الملائم بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما يشير إلى المسافة إلى المطار، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها وجبالها. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يجعلها مستوطنة مهمة في المنطقة. تقع على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. تقدم إيستيبونا مجتمعًا نابضًا بالحياة مع تاريخ غني وثقافة ومرافق حديثة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على كوستا ديل سول.
يوفر الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة وصول وراحة ممتازة. الشواطئ القريبة مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، بالإضافة إلى بلايا ديل كريستو (1.6 كم)، كلها قريبة جدًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 64 كم، في حين يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم. تقع المرافق المحلية مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) ضمن مسافة سهلة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) والمراكز الرياضية، مما يضمن وفرة من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ولها موسم سباحة مدته 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ متوسط الارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام (انحدار 1.9٪ إلى الشاطئ)، مما يجعل المنطقة سهلة السكن والتنقل. توفر جبال سييرا بيرميخا المحيطة خلفية طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من بعض أشهر شواطئ إيستيبونا، بما في ذلك شاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). يقع شاطئ بلايا ديل كريستو أيضًا على بعد 1.6 كم فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal القريب (0.4 كم)، بالإضافة إلى مرسي Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها وجبالها. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يجعلها مستوطنة مهمة في المنطقة. تقع على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. تقدم إيستيبونا مجتمعًا نابضًا بالحياة مع تاريخ غني وثقافة ومرافق حديثة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Habitat Valle Romano (تبدأ من 385,000 يورو)، و Oceana Gardens I&II (تبدأ من 386,000 يورو)، فإن الشقة بسعر يبدأ من 309,000 يورو تنافسية. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة إيستيبونا وتقدم أنواعًا وأسعارًا مختلفة للسكن. قد توفر مشاريع مثل Aby Upper و Habitat Valle Romano مساحات أكبر أو مرافق مختلفة، لكن هذه الشقة تقدم قيمة فريدة بحالتها المجددة وموقعها الحضري المتميز. قد يمثل Oceana Gardens I&II مشروعًا أكبر بخيارات أكثر تنوعًا. يشير سعر البدء لهذه الشقة إلى أنها توفر نقطة دخول ميسورة التكلفة إلى سوق إيستيبونا، مع الاستفادة من قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
