Dieses renovierte Apartment in Estepona, Málaga, bietet auf 68 m² Wohnfläche einen attraktiven Wohnraum mit Südausrichtung. Mit einem Schlafzimmer und einem Bad ist es geeignet für Einzelpersonen oder Paare. Die strategische Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zum Meer. Die moderne Ausstattung und die gepflegte Anlage unterstreichen den Wohnkomfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, in einer urbanen Umgebung, die eine fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur, während der ca. 524 m entfernte Playa de Estepona schnell erreichbar ist.
Dieses Apartment erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die eine moderne, gut ausgestattete Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Bad, kombiniert mit einer Terrasse, eignet sich für ein Paar oder eine Einzelperson, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren baulichen Maßnahmen. Die Immobilie repräsentiert eine fertiggestellte Wohnlösung in einem etablierten Gebiet.
Dieses Apartment bietet keine Meerblick-Terrasse über 25 m² oder eine touristische Vermietungslizenz. Es verfügt nicht über drei Schlafzimmer oder eine direkte Lage an einem der 4,4 km entfernten Golfplätze. Die Lage ist nicht isoliert, sondern Teil einer urbanen Umgebung.
Ref: VL050425
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die eine zentral gelegene, renovierte Immobilie an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften und Restaurants legen. Die Nähe zum Strand macht es attraktiv für Liebhaber des Meeres und Wassersports. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung in einer touristisch beliebten Region suchen, kann dieses Angebot interessant sein, vorausgesetzt, die lokalen Vermietungsbestimmungen sind erfüllt. Paare oder Einzelpersonen, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in einer lebendigen Umgebung wünschen, finden hier eine solide Basis.
Das Apartment zeichnet sich durch einen exzellenten und kürzlich durchgeführten Renovierungszustand aus. Hochwertige Materialien wie Holzfußböden sind vorhanden, was zur allgemeinen Qualität beiträgt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für angenehme Temperaturen und bietet einen guten Standard für komfortables Wohnen. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Innenausstattung ist modern und funktional, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die Beschaffenheit der Immobilie entspricht modernen Wohnansprüchen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 309.000 € angeboten. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 68 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung berücksichtigt die renovierte Ausstattung und die vorteilhafte Lage in Strandnähe. Es gibt keine Informationen über weitere Preisvarianten oder eine größere Auswahl an verfügbaren Einheiten in diesem spezifischen Angebot.
Estepona bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Apartment liegt in einer belebten städtischen Zone, wo Einkaufsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt sind. Die Nähe zum Strand, nur etwa 500 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und lokalen Geschäften, was ein authentisches lokales Leben fördert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es am Strand, in einem der Parks oder auf den nahegelegenen Sportanlagen.
Die Umgebung von Estepona bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und Küstenattraktivität. Mit nur 104 Metern zur nächsten Supermarkt und 236 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen bequem zu erledigen. Restaurants und Cafés sind in großer Zahl vorhanden, was die kulinarische Vielfalt unterstreicht. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils hier. Sportmöglichkeiten wie das Polideportivo Municipal sind nur 0,4 km entfernt. Die Stadt Estepona selbst, mit ca. 80.000 Einwohnern, bietet eine lebendige Atmosphäre, besonders während der 34 lokalen Feiertage pro Jahr.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Umgebung und die Erreichbarkeit von Erholungsgebieten und Dienstleistungen im Stadtzentrum von Estepona.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Stadt bildet einen wichtigen Punkt in der Provinz Málaga und profitiert von ihrer Position zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte. Estepona bewahrt dabei einen Teil seines traditionellen Charmes, während es gleichzeitig von der dynamischen Entwicklung der Costa del Sol profitiert.
Das Apartment ist gut erreichbar. Der Strand La Rada ist nur 0,8 km entfernt, und Playa del Cristo liegt 2,4 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 64 km. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 5 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Eine EV-Ladestation befindet sich 1,3 km entfernt. Die zentrale Lage in Estepona erleichtert den Zugang zu den meisten alltäglichen Bedürfnissen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja (bis 1.449 m) bietet landschaftliche Kontraste. Die geringe Hangneigung zum Strand von 1,9 % bedeutet, dass der Zugang flach und unkompliziert ist. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,8 km entfernt und bekannt für seine gute Infrastruktur. Weitere Strände wie Playa del Cristo (2,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region ist reich an Sporteinrichtungen, mit 134 Optionen, darunter das nahegelegene Polideportivo Municipal (0,4 km). Auch Wassersport und die Erkundung der nahegelegenen Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) sind beliebte Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Stadt bildet einen wichtigen Punkt in der Provinz Málaga und profitiert von ihrer Position zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und Städte. Estepona bewahrt dabei einen Teil seines traditionellen Charmes, während es gleichzeitig von der dynamischen Entwicklung der Costa del Sol profitiert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In Estepona sind die Immobilienpreise vielfältig. Aby Upper bietet Apartments ab 320.000 €, was preislich nahe liegt. Habitat Valle Romano und Oceana Gardens I&II positionieren sich mit Preisen ab 385.000 € und 386.000 € in einem höheren Segment, was auf größere Flächen oder bessere Ausstattungsmerkmale hindeuten könnte. Dieses Apartment liegt mit 309.000 € im unteren Bereich der vergleichbaren Angebote, was es zu einer attraktiven Option für Käufer mit einem begrenzten Budget macht, die dennoch eine renovierte Immobilie in guter Lage suchen. Die Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur ist ein gemeinsames Merkmal aller Projekte in dieser Gegend, jedoch variieren die spezifischen Entfernungen und die unmittelbare Umgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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