Tento kompletně zrekonstruovaný byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou se nachází v Esteponě v provincii Málaga na jihu Španělska. Nemovitost má celkovou zastavěnou plochu 88 m², včetně velkorysé terasy o rozloze 25 m², která je vhodný pro celoroční užívání středomořského životního stylu. S výhledem na moře a hory nabízí byt strategickou polohu v blízkosti pláží a mnoha vybavení, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají aktivní život u pobřeží nebo rozumnou investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pulzující městské oblasti Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerého nezbytného vybavení. Pohodlné dopravní spojení, pouhých 34 km od letiště, zajišťuje dobrou dostupnost, zatímco okolní městské prostředí nabízí širokou škálu služeb a aktivit.
Tento byt je vhodný volbou pro ty, kteří hledají pohodlí, vybavení a středomořský životní styl. Prostorná terasa, moderní vybavení a blízkost pláží a obchodů uspokojí potřeby jak trvalých obyvatel, tak rekreačních návštěvníků.
Byt byl kompletně zrekonstruován a nabízí vysokou kvalitu bydlení. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho modernizovaný stav zaručuje moderní pohodlí a styl a je připraven k nastěhování nebo pronájmu.
Tato nemovitost je byt s jednou ložnicí, což nemusí vyhovovat větším rodinám, které potřebují více ložnic nebo oddělený obytný prostor. Kromě toho, ačkoli je blízko pláže, nachází se v městském prostředí spíše než na odlehlém pobřežním místě, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprostý klid.
Ref: VL050425
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je nejvhodnější pro ty, kteří hledají středomořský životní styl, ať už jako trvalé bydliště nebo jako rekreační dům. Jeho výhodná poloha v blízkosti pláží, obchodů a restaurací, spolu s potenciálem získat licenci pro turistické pronájmy, z něj činí atraktivní volbu pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí zažít pulzující městský život Estepony a uvolněnou atmosféru pobřeží, a zároveň si užívat příjemné klima regionu po celý rok.
Byt byl kompletně zrekonstruován a je ve výborném stavu. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní podrobnosti o materiálech a technologiích, popis „nedávno zrekonstruováno“ naznačuje pozornost věnovanou moderním povrchovým úpravám. Má dřevěné podlahy a klimatizaci pro regulaci klimatu. Výhledy na moře, hory, golf, venkov, panorama, zahradu a bazén naznačují kvalitní povrchové úpravy a pozornost k detailům pro zlepšení zážitku z bydlení.
Tento byt začíná na 309 000 EUR. Jako byt s jednou ložnicí nabízí relativně dostupný způsob, jak vstoupit na dynamický trh s nemovitostmi v Esteponě. S rozlohou 68 m² a terasou 25 m² poskytuje tato nemovitost dobrý pocit prostoru. Jeho výhodná poloha a potenciální licence pro turistické pronájmy z něj činí atraktivní volbu pro investory hledající výnosy z pronájmu.
Oblast Estepona je známá svou rozmanitou krajinou, od hornatých oblastí ovládaných pohořím Sierra Bermeja po úrodná údolí. Město se může pochlubit 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční sezónou koupání, což nabízí příjemné klima. S 134 sportovišti a širokou škálou kulturních zajímavostí nabízí oblast rozmanité rekreační a zábavní možnosti. Kentsel vybavení, včetně 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren, zajišťuje snadné bydlení pro místní obyvatele. Jako součást místní komunity se 79 621 obyvateli (odhad pro rok 2025) nabízí živé prostředí pro ty, kteří hledají skutečnou integraci do španělského životního stylu.
Byt se nachází v Esteponě, městské oblasti s mnoha vymoženostmi. Pláže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) a různá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu pouhých 104 m a lékárny 236 m. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, plus nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,3 km. Oblast je také blízko golfových hřišť (Valle Romano Golf 4,1 km) a nemocnice (4,4 km).
Mapa zobrazuje zeměpisnou polohu bytu v Esteponě, zdůrazňuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláží, supermarketů, lékáren a golfových hřišť. Také uvádí vzdálenost k letišti, což podtrhuje dostupnost nemovitosti.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je součástí regionu Costa del Sol, známého svými plážemi a horami. Město pokrývá plochu 137 km² a má přibližně 79 621 obyvatel (odhad pro rok 2025), což z něj činí významnou osadu v regionu. Nachází se asi 60 km od hlavního města provincie, Malagy. Estepona nabízí pulzující komunitu s bohatou historií, kulturou a moderním vybavením, což z ní činí atraktivní místo k životu na Costa del Sol.
Strategická poloha nemovitosti nabízí vynikající dostupnost a pohodlí. Nejbližší pláže, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), spolu s Playa del Cristo (1,6 km), jsou velmi blízko. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 64 km, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 36 km. Místní vybavení, jako je supermarket (104 m) a lékárna (236 m), jsou v pěší vzdálenosti. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť (např. Valle Romano Golf, 4,1 km) a sportovních center, což zajišťuje hojnost rekreačních možností.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s kolísáním mezi 12 °C a 28 °C. Oblast získává 3 848 hodin slunečního svitu ročně a má 5měsíční koupací sezónu, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Průměrná nadmořská výška je 15 metrů nad mořem a terén je obecně rovný (sklon k pláži 1,9 %), což činí oblast přístupnou pro bydlení a pohyb. Okolní hory Sierra Bermeja poskytují malebnou přírodní kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti některých z nejoblíbenějších pláží Estepony, včetně Playa de Estepona (524 m) a pláže La Rada (769 m). Playa del Cristo je také jen 1,6 km daleko. Oblast nabízí také širokou škálu rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Kromě toho existuje 134 sportovních zařízení, včetně nedalekého Polideportivo Municipal (0,4 km), a také přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je součástí regionu Costa del Sol, známého svými plážemi a horami. Město pokrývá plochu 137 km² a má přibližně 79 621 obyvatel (odhad pro rok 2025), což z něj činí významnou osadu v regionu. Nachází se asi 60 km od hlavního města provincie, Malagy. Estepona nabízí pulzující komunitu s bohatou historií, kulturou a moderním vybavením, což z ní činí atraktivní místo k životu na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání se sousedními projekty, jako je Aby Upper (od 320 000 EUR), Habitat Valle Romano (od 385 000 EUR) a Oceana Gardens I&II (od 386 000 EUR), je byt s cenou od 309 000 EUR konkurenceschopný. Všechny tyto projekty se nacházejí v oblasti Estepona a nabízejí různé typy a cenové kategorie bydlení. Projekty jako Aby Upper a Habitat Valle Romano mohou nabízet prostornější prostory nebo jiná vybavení, ale tento byt nabízí jedinečnou hodnotu díky svému zrekonstruovanému stavu a vynikající městské poloze. Oceana Gardens I&II může představovat větší vývoj s rozmanitějšími možnostmi. Počáteční cena tohoto bytu naznačuje, že nabízí dostupný vstup na trh v Esteponě, přičemž těží z blízkosti pláží a městského vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
