Cet appartement rénové à Estepona, Málaga, offre 68 m² d'espace de vie attrayant avec une orientation sud. Avec une chambre et une salle de bain, il est adapté pour des célibataires ou des couples. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la plage, combine vie urbaine et proximité de la mer. Les équipements modernes et la résidence bien entretenue soulignent le confort de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, dans un environnement urbain offrant un accès à pied à de nombreuses commodités et à la plage. L'emplacement offre une bonne connexion à l'infrastructure locale, tandis que la Playa de Estepona, à environ 524 m, est rapidement accessible.
Cet appartement répond aux besoins des acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne et bien équipée à proximité de la plage. La disposition avec une chambre et une salle de bain, combinée à une terrasse, convient à un couple ou à une personne seule souhaitant profiter de la vie méditerranéenne.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Il est prêt à emménager immédiatement et ne nécessite aucun autre travail de construction. La propriété représente une solution résidentielle terminée dans un quartier établi.
Cet appartement n'offre pas de terrasse avec vue sur la mer de plus de 25 m² ni de licence de location touristique. Il ne dispose pas de trois chambres ni d'un emplacement direct sur l'un des terrains de golf situés à 4,4 km. La localisation n'est pas isolée, mais fait partie d'un environnement urbain.
Ref: VL050425
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs à la recherche d'une propriété rénovée et centralement située sur la Costa del Sol. Il convient aux personnes qui apprécient une bonne infrastructure et des trajets courts vers les magasins et les restaurants. La proximité de la plage le rend attrayant pour les amateurs de la mer et des sports nautiques. Il peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif dans une région touristique populaire, à condition que les réglementations locales en matière de location soient respectées. Les couples ou les personnes seules désirant une résidence permanente ou une maison de vacances dans un environnement animé y trouveront une base solide.
L'appartement se distingue par son excellent état de rénovation récent. Des matériaux de haute qualité tels que des parquets sont présents, contribuant à la qualité générale. L'équipement comprend la climatisation pour des températures agréables et offre un bon standard pour un logement confortable. L'orientation sud assure une lumière du jour abondante. L'aménagement intérieur est moderne et fonctionnel pour maximiser le confort de vie. La finition de la propriété répond aux exigences de vie modernes.
L'appartement est proposé à partir de 309 000 €. Il comprend une chambre et une salle de bain sur 68 m² de surface habitable. La tarification prend en compte l'équipement rénové et l'emplacement avantageux à proximité de la plage. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variations de prix ou une plus grande sélection d'unités disponibles dans cette offre spécifique.
Estepona offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Cet appartement est situé dans une zone urbaine animée, où les commerces, restaurants et services sont à quelques pas. La proximité de la plage, à seulement environ 500 mètres, permet des visites régulières au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange d'immeubles résidentiels et de commerces locaux, favorisant une vie locale authentique. La connexion au réseau de transport public avec 8 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements, même sans véhicule personnel. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage, dans un parc ou dans les installations sportives avoisinantes.
L'environnement d'Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et attractivité côtière. Avec seulement 104 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 236 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Les restaurants et cafés sont nombreux, soulignant la diversité culinaire. La proximité de la plage est un élément essentiel du style de vie ici. Les installations sportives comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km. La ville d'Estepona elle-même, avec environ 80 000 habitants, offre une atmosphère vivante, surtout pendant les 34 jours fériés locaux par an.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, Málaga. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage, les commerces et les liaisons de transport. La représentation illustre l'environnement urbain et l'accessibilité aux zones de loisirs et aux services du centre-ville d'Estepona.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja. La ville constitue un point important dans la province de Málaga et bénéficie de sa position entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'accès aux autres localités côtières et villes. Estepona conserve ainsi une partie de son charme traditionnel tout en bénéficiant du développement dynamique de la Costa del Sol.
L'appartement est bien accessible. La plage de La Rada est à seulement 0,8 km et Playa del Cristo à 2,4 km. La connexion aux transports publics est bien développée avec 8 lignes et 50 arrêts. Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol dure environ 64 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 5 km, y compris Valle Romano Golf (4,1 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km. La situation centrale à Estepona facilite l'accès à la plupart des besoins quotidiens.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20 °C. La proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m) offre des contrastes paysagers. La faible pente vers la plage de 1,9 % signifie que l'accès est plat et simple. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, La Rada, est à seulement 0,8 km et est connue pour ses bonnes infrastructures. D'autres plages comme Playa del Cristo (2,4 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. La région regorge d'installations sportives, avec 134 options, y compris le Polideportivo Municipal voisin (0,4 km). Les sports nautiques et l'exploration des marinas voisines comme Puerto Estepona (1,7 km) sont également des activités populaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja. La ville constitue un point important dans la province de Málaga et bénéficie de sa position entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'accès aux autres localités côtières et villes. Estepona conserve ainsi une partie de son charme traditionnel tout en bénéficiant du développement dynamique de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
À Estepona, les prix de l'immobilier sont variés. Aby Upper propose des appartements à partir de 320 000 €, ce qui est proche en termes de prix. Habitat Valle Romano et Oceana Gardens I&II se positionnent dans un segment supérieur avec des prix à partir de 385 000 € et 386 000 €, ce qui pourrait indiquer des surfaces plus grandes ou de meilleurs équipements. Cet appartement, à 309 000 €, se situe dans la fourchette inférieure des offres comparables, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs disposant d'un budget limité mais recherchant une propriété rénovée dans un bon emplacement. La proximité de la plage et de l'infrastructure urbaine est une caractéristique commune à tous les projets de cette région, mais les distances spécifiques et l'environnement immédiat varient.
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