Овај једнособни стан у Естепони, Малага, нуди модерно становање у урбаном окружењу, удаљен на само неколико минута од обале. Потпуно реновиран, објекат комбинује удобност са паметном функционалношћу, а његова јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла. Са укупном површином од 68 м², укључујући терасу, ово је место за уживање у медитеранском животу током целе године, било као стални дом или као инвестиција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Естепони, у близини градског центра и на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада. Окружен је урбаним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и школе, што га чини погодно лоцираним за свакодневни живот. Близина луке додатно доприноси атрактивности локације.
Овај стан задовољава потребе појединаца или парова који траже добро лоцирано, модерно и функционално стамбено решење. Са реновираним ентеријером, балкони са погледом и приступом комуналним садржајима попут базена, нуди удобност за стални боравак или као база за истраживање региона.
Објекат је недавно реновиран до високог стандарда, што указује на одлично стање. Иако није нова градња у традиционалном смислу, реновирање обезбеђује савремен квалитет и минималну потребу за додатним улагањима након куповине. Очекује се да ће стање остати одлично.
Овај стан не нуди директни приватни излаз на плажу, нити ексклузивни приватни базен. Иако има поглед на море и планине, није смештен у потпуно усамљеном окружењу, већ у активном градском подручју. Такође, ово није новоизграђени објекат, већ реновирани стан.
Ref: VL050425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у пријатном медитеранском окружењу, где су сви свакодневни садржаји на дохват руке. Такође је атрактивна опција за инвеститоре који желе да остваре приход од изнајмљивања, посебно имајући у виду туристичку дозволу и високу стопу попуњености од 85% која се наводи у постојећем опису. Његова близина плажи, ресторанима и луци чини га идеалним за одмор или као база за истраживање обале. Позициониран је за оне који цене урбани живот, али желе и приступ природи и рекреацији, попут голфа или шетњи уз обалу. За оне који долазе из иностранства, близина аеродрома Малага (64 км) и Гибралтар (36 км) пружа добру повезаност.
Стан је у одличном стању, недавно реновиран, што подразумевава висок квалитет завршне обраде и материјала. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, модерне карактеристике попут клима-уређаја и дрвених подова указују на пажљив приступ уређењу. Отворени поглед на планину Ла Конча и море, заједно са јужном оријентацијом, доприносе пријатној атмосфери. Интегрисана и функционална кухиња, пространа спаваћа соба са уграђеним ормарима и добро осмишљено купатило заокружују унутрашњи простор. Тераса од 25 м² додатно унапређује животни простор, нудећи место за опуштање и уживање у погледу.
Цена овог једнособног стана почиње од 309.000 €. Понуда је ограничена на један примерак са једним спаваћом собом и једним купатилом, чија је цена усклађена са реновираним стањем и погодном локацијом. Ова цена га позиционира у доњем ценовном рангу у поређењу са сличним понудама у Естепони, као што су Aby Upper (од 320.000 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €). Укупна површина од 68 м², укључујући терасу, нуди добру вредност за новац, посебно узимајући у обзир квалитет завршне обраде и близину кључних садржаја и плаже.
Овај стан у Естепони представља привлачну опцију за оне који траже динамичан начин живота близу обале. Смештен у урбаном окружењу, нуди лак приступ разним садржајима, од супермаркета удаљених само 104 метра до бројних ресторана и продавница у непосредној близини. Пешачка удаљеност од плажа попут Ла Рада (800 метара) и Плаја де Естепона (524 метра) омогућава лак приступ обали за одмор и рекреацију. Регион је познат по свом пријатном климатском режиму, са просечним температурама између 12°C и 28°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, што подстиче живот на отвореном. Близина луке и добро развијен систем јавног превоза са 50 станица додатно унапређују свакодневну мобилност и повезаност.
Живот у Естепони нуди баланс између урбаног комфора и медитеранског начина живота. Са око 80.000 становника (2025. година) и развијеном инфраструктуром, град пружа све што је потребно за свакодневни живот. Налази се на само 104 метра од супермаркета, а око 50 ресторана и 22 кафића су на пешачкој удаљености, што обезбеђује богат друштвени живот. Близина школа, апотека и здравствених центара (2 у радијусу од 2 км) чини га погодним за породице. За љубитеље природе и рекреације, околни предео нуди планине Сијера Бермеха, а ту су и бројни паркови и спортски центри. Међутим, упркос урбаној густини, Естепона задржава атмосферу мирнијег приморског града у поређењу са већим суседима попут Марбеље (25 км).
Овај стан је лоциран у густо насељеном урбаном подручју Естепоне, на само неколико минута шетње од обале и плажа. Близина кључних садржаја попут супермаркета, ресторана и спортских објеката, као и добре везе са остатком региона, чине га практичним местом за живот и одмор.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага, што је чини западнијим градом у региону у поређењу са Марбељом (25 км источно) и Малагом (73 км источно). Ова позиција пружа лак приступ другим градовима попут Алхесираса (42 км западно), али такође значи и нешто дужи пут до аеродрома Малага. У односу на суседну Марбељу, Естепона често нуди мирнији и аутентичнији амбијент, задржавајући притом комплетан сет урбаних и туристичких садржаја.
Доступност Естепоне је добра, са аеродрома Малага-Коста дел Сол удаљеним око 64 км и Гибралтара око 36 км ваздушном линијом. Ово омогућава лак приступ међународним летовима. Локални саобраћај је олакшан са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини. За плаже, најближа је Ла Рада, удаљена само 800 метара, а следе Плаја де Естепона (524 метра) и Плаја дел Кристо (1.6 км). За голфере, терени попут Ваље Романо и Азата Голфа налазе се на око 4-5 км. Сви битни садржаји попут супермаркета (104м), апотека (236м) и здравствених центара (4.4км) су лако доступни.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Естепоне одликује се пријатном климом током целе године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном температура од 12°C до 28°C. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, нуди обиље сунца за уживање на отвореном. Сезона купања обично траје око 5 месеци, када је температура воде довољно висока (≥20°C). Планински пејзаж, са Сијера Бермеха која достиже 1.449 метара, пружа природну позадину и могућности за рекреацију. Релативно мала надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са благим нагибом од 1.9% према мору, чини подручје лако доступним и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Ла Рада (800м), која је позната и често добија Плаву заставу, и Плаја дел Кристо (1.6км), популарну међу локалним становништвом. Укупна дужина обале у општини покрива подручје од 137 км². За љубитеље голфа, околина је богата теренима, са Ваље Романо Голфом (4.1км) и Азата Голфом (4.4км) на веома блиској удаљености. Град такође има развијену спортску инфраструктуру, укључујући неколико спортских центара у близини (нпр. Полидепортиво Мунисипал на 0.4км), што пружа широке могућности за рекреацију и спортске активности током целе године.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага, што је чини западнијим градом у региону у поређењу са Марбељом (25 км источно) и Малагом (73 км источно). Ова позиција пружа лак приступ другим градовима попут Алхесираса (42 км западно), али такође значи и нешто дужи пут до аеродрома Малага. У односу на суседну Марбељу, Естепона често нуди мирнији и аутентичнији амбијент, задржавајући притом комплетан сет урбаних и туристичких садржаја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са сличним понудама у Естепони, овај стан се истиче својом реновираном презентацијом и приступчаном ценом од 309.000 €, што га чини конкурентним у односу на Aby Upper (од 320.000 €) и знатно повољнијим од Habitat Valle Romano (од 385.000 €) и Oceana Gardens I&II (од 386.000 €). Док неке од поменутих опција могу понудити већи број спаваћих соба или додатне садржаје попут приватних базена, овај стан нуди одличан баланс између локације, квалитета и цене. Његова позиција у урбаном језгру Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, пружа предност у свакодневном животу, за разлику од неких пројеката који могу бити лоцирани даље од градског центра. Климатске предности региона, са преко 3.800 сунчаних сати годишње и благим температурама, подржавају медитерански начин живота који је кључни фактор привлачности овог подручја за међународне купце. Укупна вредност имовине се огледа у њеној спремности за становање, стратешкој локацији и потенцијалу за изнајмљивање, што је чини интересантном опцијом на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
