Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, παρέχει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλία, συνδυάζοντας την ηρεμία της ακτογραμμής με την ευκολία της αστικής ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τις ποικίλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική πρόταση, ιδίως λόγω της παραθαλάσσιας τοποθεσίας του και της άμεσης προσβασιμότητας σε αστικές ανέσεις. Η τιμή του, ξεκινώντας από 350.000 €, το τοποθετεί στο μέσο του φάσματος, κάτω από το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Habitat Valle Romano (από 385.000 €), αλλά ελαφρώς πάνω από το Aby Upper (από 320.000 €). Αυτό το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους αναζητούν παραθαλάσσια διαμονή χωρίς την υπερβολική τιμολόγηση των πιο πολυτελών ή νέων συγκροτημάτων. Η εστίαση σε ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο το διαφοροποιεί από μεγαλύτερα ακίνητα, απευθυνόμενο σε μια συγκεκριμένη αγορά. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει μια δυναμική αγορά, με την Εστεπόνα να ξεχωρίζει για την ανάπτυξή της και την ποιότητα των παροχών της. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, όπως η Costa Blanca, η Costa del Sol συχνά χαρακτηρίζεται από υψηλότερες τιμές, αλλά και από πιο ανεπτυγμένη υποδομή και υψηλότερη τουριστική ζήτηση, γεγονός που μπορεί να υποστηρίξει την αξία των ακινήτων με θέα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de la Rada, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την ευκολία διαβίωσης.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου και η ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα ανταποκρίνονται σε αυτούς που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τη θέα και την ηρεμία.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός συμπλέγματος που μπορεί να μην είναι υπό κατασκευή, αλλά η κατάστασή του (Good) υποδηλώνει καλή συντήρηση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και κήπος, καθώς και ανελκυστήρας, συμβάλλουν στην άνεση και τη σύγχρονη λειτουργικότητα του κτιρίου.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει πολλαπλά υπνοδωμάτια ή μπάνια, γεγονός που το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες. Επίσης, ενώ διαθέτει τζάκι, δεν παρέχει κεντρική θέρμανση ή κλιματισμό ως βασικό χαρακτηριστικό, απαιτώντας πιθανόν πρόσθετες λύσεις για τη διαχείριση της θερμοκρασίας.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ήρεμο, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Όσοι αναζητούν μια βάση για να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπων προσφέρει επιπλέον χώρους χαλάρωσης. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η εγγύτητα (34 χλμ) στο αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για γκολφ θα βρουν γήπεδα σε ακτίνα 4-5 χιλιομέτρων. Ακόμα και όσοι αναζητούν ένα ακίνητο για επένδυση, εκμεταλλευόμενοι τον τουρισμό της περιοχής (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες), θα μπορούσαν να το δουν ως μια ενδιαφέρουσα επιλογή.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι σε 'Good' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είναι καλά συντηρημένο και έτοιμο προς χρήση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, οι οποίες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στον χώρο του σαλονιού, με πάσο, που διευκολύνει την κοινωνικοποίηση κατά την προετοιμασία γευμάτων. Τα μεγάλα παράθυρα και οι γυάλινες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε μια ευρύχωρη βεράντα με θέα στη θάλασσα, επιτρέποντας την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της θέας. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά δαπέδων, τοίχων ή την ποιότητα των κουφωμάτων, η αναφορά σε 'elegant glass French doors' υποδηλώνει μια αισθητική προσοχή. Ο κοινόχρηστος χώρος διαθέτει πισίνα και διαμορφωμένους κήπους, προσθέτοντας στην ελκυστικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην Εστεπόνα είναι 350.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία και την προσφορά ενός κοινόχρηστου συγκροτήματος με πισίνα και κήπο. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ακίνητο με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά (1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 72 τ.μ. επιφάνεια). Η σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aby Upper (από 320.000 €), το Habitat Valle Romano (από 385.000 €) και το Acqua Gardens (από 418.800 €), παρέχει ένα πλαίσιο για την αγορά, υποδεικνύοντας ότι η τιμή είναι ανταγωνιστική εντός του φάσματος των παραθαλάσσιων ακινήτων στην Εστεπόνα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, όπου η ζωή κυλάει σε ρυθμό προσβάσιμο με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Rada (800μ) και η Playa de Estepona (524μ) καθιστά τις καθημερινές βόλτες στην ακτή ή τα πρωινά μπάνια μια εύκολη υπόθεση. Η αστική υποδομή παρέχει άμεση πρόσβαση σε 50 καταστήματα, 18 φαρμακεία, 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 22 καφέ, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για αναψυχή είναι άμεσα διαθέσιμες. Η γειτνίαση με το κέντρο της Εστεπόνα, αν και απαιτεί μικρή μετακίνηση, προσφέρει περαιτέρω επιλογές σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή, με υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ η πυκνότητα των 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως υποδεικνύεται από τα δεδομένα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και μεσογειακής ηρεμίας. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και αθλητικά κέντρα (0.4χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η πληθώρα εστιατορίων (50 εντός 2χλμ) και καφέ (22 εντός 2χλμ) προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Για οικογένειες, η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός του δήμου (137 τ.χλμ) εξασφαλίζει εκπαιδευτικές επιλογές. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη, με 2 κέντρα υγείας. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, αν και απαιτεί λίγα λεπτά οδήγησης, προσφέρει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Ο αριθμός των 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία της Εστεπόνα, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην δυτική πλευρά της Costa del Sol. Αυτό το διαμέρισμα, με την εγγύτητά του στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, επωφελείται από την εξαιρετική γεωγραφική θέση της πόλης. Βρίσκεται σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση τόσο σε φυσικούς πόρους όσο και σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την μια ελκυστική βάση διαμονής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η Εστεπόνα συνδέεται καλά με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση (περίπου 30-40 χλμ ανατολικά), ενώ το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ ανατολικά) προσφέρουν περαιτέρω συνδεσιμότητα. Η θέση της στην ακτή, με πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο, την καθιστά ένα σημείο όπου η αστική ζωή συναντά τη μεσογειακή ακτογραμμή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (Playa de Estepona 524μ, La Rada 769μ). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε απόσταση 0.4 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση 34 χλμ (κατά προσέγγιση, καθώς αναφέρεται η χερσαία απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή υποδηλώνει καλές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εποχές που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%), και το υψόμετρο των 15 μέτρων εξασφαλίζει ότι η ζωή είναι άνετη και κοντά στο επίπεδο της θάλασσας. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γειτνίαση με το φυσικό πάρκο Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση, αν και το άμεσο περιβάλλον του διαμερίσματος είναι αστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει αξιόλογες παραλίες, με την Playa de la Rada (0.8 χλμ) και την Playa de Estepona (0.52 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Υπάρχουν 134 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (4.4 χλμ) και το Valle Romano Golf (4.1 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η Εστεπόνα συνδέεται καλά με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση (περίπου 30-40 χλμ ανατολικά), ενώ το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ ανατολικά) προσφέρουν περαιτέρω συνδεσιμότητα. Η θέση της στην ακτή, με πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο, την καθιστά ένα σημείο όπου η αστική ζωή συναντά τη μεσογειακή ακτογραμμή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL217936
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID